プレシス八王子レグリオ - OCN不動産

プレシス八王子レグリオ 物件詳細

プレシス八王子レグリオ

住所 東京都八王子市八日町1-10他(地番)
交通 JR中央線「八王子」歩10分 京王線「京王八王子」歩13分
価格 2500万円~4640万円
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ディンクスタイプ2500万円(月々6万円台~/頭金・ボーナス時加算額0円)・ファミリータイプ3000万円台(月々8万円台~/頭金・ボーナス時加算額0円)。JR「八王子」駅徒歩10分のフラットアプローチ。2駅4路線利用。JR中央線(一部)・横浜線・八高線、京王線は始発駅でダイレクト。モデルルーム公開中

プレシス八王子レグリオ 第2期1次
外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM(水曜日定休※祝日除く)
場所/「プレシス八王子レグリオ」マンションギャラリー
※申込の際は印鑑と本人確認資料、源泉徴収票(直近2年分の収入金額の記載があるもの)をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中 来場予約受付中※詳細はお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

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JR「八王子」駅徒歩10分のフラットアプローチ。全154邸のビッグプロジェクト!

JR中央本線・JR横浜線・JR八高線「八王子」駅へ徒歩10分のフラットアプローチの地に〈プレシス八王子レグリオ〉が誕生します。京王線「京王八王子」駅も徒歩圏に、都心にダイレクトに繋がる2駅4路線を利用可能。JR中央本線の一部・JR横浜線・JR八高線、京王線は始発駅のため、座って通勤も可能です。建物に著名な建築デザイナーを起用し、格調高い石張りのエントランス、窓越しに緑を望むホワイエ(ロビー)やギャラリーのようなインナーアプローチなど、美術館と見間違うほどの佇まいを意識した住空間が創造されます。事業主、販売は、ともに豊富なマンションの分譲実績を持つ「飯田ホールディングス 一建設」と「東急リバブル」です

  • エントランス完成予想CG
  • エントランスホール完成予想CG

コンパクトタイプ・2500万円~、ファミリータイプ・3600万円台~

15階建ての建物には、効率的なプランニングの1LDK+Sから、ゆとり溢れる4LDKまで、49m2超~75m2超の全11タイプの多彩なプランを用意。南向き、多面開口、ワイドスパン、高層階など、お部屋の選択肢も豊富です。全タイプに、1~2ヶ所のウォークインクローゼット、さらにタイプによって、シューズインクロークや大型物入を設けた収納充実の設計。ハイパーガラストップコンロ、食器洗い乾燥機など、ディティールまで美と品質にこだわったワンランク上の設備仕様を採用。コンパクトタイプ・2500万円~、ファミリータイプ・3600万円台~購入検討いただけます。モデルルームで上質な仕様をご確認ください!!

  • Aタイプ 3LDK+WIC+SIC
    専有面積:67.78m2 バルコニー面積:5.4m2 ※WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローク
  • 美しく掃除が楽な「ハイパーガラスコートトップコンロ」
  • 家事時短をかなえ節水効果に優れる「食器洗い乾燥機」

多くの店で賑う西放射線ユーロ―ド商店街を日常のアプローチにする利便性の高い地

〈プレシス八王子レグリオ〉が誕生するのは、八王子市で一番店舗が多く買物客も多い(※)「西放射線ユーロ―ド商店街」をアプローチに、買物しながら帰ることができる利便性の高い場所です。さらに駅からも歩道が広く歩きやすいフラットアプローチ。夜も明るく、帰宅が遅くなっても安心です。駅前には安全に配慮した「ペデストリアンデッキ」が整備され、駅直結の「セレオ八王子北館(店舗数約200)」(徒歩10分/約770m)、「八王子東急スクエア(店舗数約70)」(徒歩8分/約640m)など大型商業施設が充実。賑わう駅前と落ち着いて住まう環境を兼ね備えたロケーションと言えそうです
※八王子市商店街連合会ホームページより

現地周辺航空写真

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室内・設備

  • 【LIVING DINING KITCHEN】
    ※掲載の全ての室内写真は、モデルルームKタイプを2017年10月に撮影(一部CG加工)したもので実際とは多少異なります。一部有償オプション(申込期限有)や家具、調度品が含まれており、これらは販売価格に含まれません。
  • 【LIVING DINING KITCHEN】
  • 【LIVING DINING KITCHEN】
  • 【KITCHEN】
    ※エンドパネル天板同材貼は、オプションで天板を御影石にした場合のみ対応となります。標準時には、側面建築壁は、クロス貼仕上げとなります。
    ※エンドパネルと建築壁の厚みの差によりオプション選択時と標準天板時では、間口が異なります。
  • 【ブルモーション機能付スライドキャビネット】
    重い物を入れてもスムーズな引き心地、さらに引き出しを強く押しても途中でスピードが落ちるので最後はゆっくり静かに閉まります。
  • 【無水両面焼グリル】
    上下バーナーで食材を素早く調理。焼いている途中で裏返す必要もなく、魚の身などが崩れません。グリル皿に水入れも不要です。
  • 【ホーローパネル】
    熱に強く汚れが染み込まないので調理中の油や具材の飛びはねもサッと一拭きでお手入れも簡単。また、フックやスパイスケース等のマグネット小物も使用できます。(同仕様)
  • 【浄水器一体型混合水栓】
    水・お湯を手軽に切り替えることができ、使い勝手の良いデザインの混合水栓。カートリッジを水栓本体に内蔵しており、いつでも清潔でおいしい水が楽しめます。
  • 【ハンドシャワー】
    浄水器ごと蛇口が引出せるのでポットやお鍋などに水を注ぐとき、シンクのお掃除に便利です。(同仕様)
  • 【MASTER BEDROOM】
  • 【BATHROOM】
  • 【浴室暖房乾燥機】
    入浴後の換気や衣類の乾燥に便利。夏には涼風機能、冬には暖房機能が役に立ちます。
  • 【プレーンフロア】
    微細な凹凸を施したスクエアパターンの床は、乾きやすく滑りにくいので安心。また、溝が浅く汚れが溜りにくいのでお手入れもラクです。
  • 【スッキリドア】
    ガラリや凹凸、カビの生えやすいパッキンなど、余計なものを減らしたドアは、すっきりとしていてお掃除が簡単です。(同仕様)
  • 【POWDER ROOM】
  • 【SANITARY】
  • 【三面鏡裏収納】
  • 【リネン庫】
  • 【クローゼット】
    ※収納の種類はタイプにより異なります。
  • 【下足入】
  • 【物入】

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
    掲載の外観完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
  • 【敷地配置イラスト】
    [A]インプレッシブ ウォール
     壁面に施した和紙はあえて抽象的な柄を使うことで絵画的な表現とし見る人によってその印象が変わります。
    [B]ギャラリー
     ホールの凛とした空気から感じるほど良い緊張を徐々にほぐしプライベート空間へ誘います。
    [C]ホワイエ
     窓越しに映える季節の移ろいがゆっくりとした時の流れを演出し寛ぎの空間を創っていきます。※設計段階のものであり、実際とは多少異なる場合がございます。
  • 【第三者機関による品質監査】
    安心してご入居いただくために、第三者機関による監査を実施し、住宅の品質アセスメントを実施しております。(概念図)
  • 【Tebraキー】
    高いセキュリティと優れた操作性を持つハンズフリー電気錠システムを採用。(同仕様)
  • 【トリプルセキュリティー】
    エントランスのカメラ付オートロック、セキュリティ機能付エレベーター、防犯対策を施した玄関扉によるトリプルセキュリティを導入し、不審者の侵入を抑制します。エレベーターは、鍵がないと呼び出せないセキュリティ機能付エレベーターを採用しています。(概念図)
  • 【セキュリティ監視システム概念図】
    住戸内で火災などの異常が発生した場合、住戸内のセキュリティインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理室にも警報が届きます。同時に綜合警備保障へ自動通報され、迅速かつ的確に対処。状況に応じて関係各所に通報します。
    ※機械警備は管理委託契約に則り、警備会社、警備システムが上記と異なる場合がございます。
  • 【カラーモニター付多機能インターフォン】
    各住戸のカラーモニターでエントランスホールにいる来訪者を映像と音声で確認してから解錠できるので安心です。(同仕様)
  • 【Tebraリーダ】
    住戸玄関では、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたまま、キーを取り出すことなく「専有部リーダ」のボタンを押すだけで施錠・解錠が可能になります。(作動範囲があります)(同仕様)
  • 【監視カメラ設置】
    共用部分各所に監視カメラを設置。監視機能としてはもちろん、犯罪等の抑止効果も高まります。(同仕様)
  • 【フットライト】
    停電時に視界を確保し、懐中電灯としても利用できます。(同仕様)
  • 【人感センサー】
    人が立つとセンサーが感知して照明を自動点灯する、人感センサーを採用。夜に帰宅した際の、視界を確保します。(同仕様)
  • 【耐震性に配慮した杭基礎構造】
    当建物は地下約16mの支持層に到達するように、地表面から約19mのコンクリート杭を23本打設。耐力・耐震性の高い堅牢な基礎を構築しています。CGによるものであり実際の形状とは多少異なります。(概念図)
  • 【構造強度を高める『ダブル配筋』】(概念図)
  • 【外壁(一部除く)】
    外壁のコンクリート厚を約150mm確保し、耐久性や断熱性の向上に努めました。(概念図)
  • 【二重床+二重天井(一部除く)】(概念図)
  • 【東京都マンション環境性能表示】 建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。(※詳細は「住宅用語大辞典」参照)
  • 【エコジョーズ】
    燃焼ガスの排熱を再利用し同社従来の給湯器より少ないガス消費量で効率的にお湯をつくる給湯器を採用しました。

  • 【不在時も安心な宅配ボックス】
    外出中に届けられた荷物を一時的に保管。荷物は24時間いつでも取り出せます。(同仕様)

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地図東京都八王子市八日町1-10他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • セレオ八王子北館(JR八王子駅 駅ビル)(約770m/徒歩10分)
  • 八王子東急スクエア(約640m/徒歩8分)
  • 京王ショッピングセンター(約1010m/徒歩13分)
  • 西放射線ユーロード(約130m/徒歩2分)
  • 東放射線アイロード(約850m/徒歩11分)
  • エコス大横店(約390m/徒歩5分)
  • スーパーアルプス八王子南口店(約960m/徒歩12分)
  • 八王子珈琲店(約510m/徒歩7分)
  • リストランテチベッタ(約800m/徒歩10分)
  • HACHIOJI BAL(約800m/徒歩10分)
  • 仁和会総合病院(約840m/徒歩11分)
  • 八王子夢美術館(約200m/徒歩3分)
  • 子安公園(約1030m/徒歩13分)
  • まや保育園(約450m/徒歩6分)
  • よろず保育園(約780m/徒歩10分)
  • 本町幼稚園(約190m/徒歩3分)
  • 八王子市立第一小学校(約400m/徒歩5分)
  • 八王子市立第五中学校(約1200m/徒歩15分)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図
※掲載の所要時間は、日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り継ぎ、乗り合わせ、待ち時間等は含みません。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+2S+WIC
      専有面積
      65.47m2
      バルコニー面積
      4.86m2
      価格
      3090万円
    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK+2S+2WIC
      専有面積
      62.28m2
      バルコニー面積
      5.49m2
      価格
      3250万円
    • タイプ
      E
      間取り
      1LDK+2S+WIC
      専有面積
      62.17m2
      バルコニー面積
      4.77m2
      価格
      2970万円
    • タイプ
      H'
      間取り
      1LDK+S+WIC+SIC
      専有面積
      49.61m2
      バルコニー面積
      6.56m2
      価格
      2500万円・2580万円
    • タイプ
      K'
      間取り
      1LDK+2S+2WIC
      専有面積
      68.9m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      4410万円
    • タイプ
      F
      間取り
      2LDK+S+WIC
      専有面積
      55.67m2
      バルコニー面積
      6m2
      価格
      2840万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      67.78m2
      バルコニー面積
      5.4m2
      価格
      3660万円
    • タイプ
      I'
      間取り
      3LDK+S+2WIC+SIC
      専有面積
      75.26m2
      バルコニー面積
      12.78m2
      価格
      4640万円

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八王子市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てモバイルサイト(メールマガジンの配信や予防接種スケジュール管理サービスの提供)(2)レンタルベビーカー(公共ベビーカーの無料貸出)(3)産前・産後サポート事業(サポート専門員の育児相談やヘルパー家事援助)(4)非婚のひとり親家庭の保育料・幼稚園就園奨励費補助金・市営住宅家賃等を算定する際に、税法上の「寡婦(夫)控除をみなし適用」する(5)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム(6)「高尾山学園」不登校児童生徒のための小中一貫校。
出産祝い なし 公立保育所数 16所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 83所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 79所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 107人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食 選択制デリバリー形式※完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

プレシス八王子レグリオ 第2期1次 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM(水曜日定休※祝日除く)
場所/「プレシス八王子レグリオ」マンションギャラリー
※申込の際は印鑑と本人確認資料、源泉徴収票(直近2年分の収入金額の記載があるもの)をご持参ください。

価格 2500万円~4640万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)間取り・価格 専有面積 49.61m2~75.26m2
その他面積 バルコニー面積:4.77m2~12.78m2
販売戸数 9戸 総戸数 154戸
完成時期 2019年9月上旬予定 入居時期 2019年9月中旬予定
管理費 7668円~1万1368円/月 管理準備金 7140円~1万840円(一括払い)
修繕積立金 4960円~7530円/月 修繕積立基金 26万7840円~40万6620円(一括払い)
その他制限事項 防火地域、駐車場整備地区、下水道処理区域(合流式処理区域)
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都八王子市八日町1-10他(地番)
交通 (1)JR中央本線(JR中央線)・JR横浜線・JR八高線「八王子」駅徒歩10分
(2)京王線「京王八王子」駅徒歩13分
総戸数 154戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 1708.75m2
建築面積 1027.09m2 建築延面積 11169.61m2
駐車場 敷地内36台(料金1万7000円~2万3000円/月、機械式33台、店舗・事務所用平置式2台、福祉対応平置式1台) 自転車置場 232台収容(料金300円・400円/月)(敷地内)
バイク置場 ミニバイク置場 8台収容(料金1200円/月)(敷地内)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第JAIC2018X9077A2号(平成30年4月24日付)、※サービスルーム(S)の表記がある場合は納戸を示します。
問い合わせ先
  • 「プレシス八王子レグリオ」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-109-006通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(9)第3284 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    一建設株式会社一建設株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
    <販売提携(代理)>
    神奈川県知事(1)第29225 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社Progress株式会社Progressのその他のマンション情報を見る
    〒231-0013 神奈川県横浜市中区住吉町2-21-1 フレックスタワー横浜関内501
    施工会社 (株)守谷商会 管理会社 伏見管理サービス(株)
    情報更新日 2018/08/22 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    プレシス八王子レグリオ 第2期1次
    【住所】東京都八王子市八日町
    【価格】 2500万円~4640万円

    八王子市周辺エリアの物件

    物件写真
    シティハウス八王子北野ステーションコート 先着順受付
    【住所】東京都八王子市打越町2014番8(地番)
    【価格】3598万円~3998万円
    物件写真
    ライフレビュー相模原 第2期
    【住所】神奈川県相模原市中央区相模原6-244-2他(地番)
    【価格】3150万円~4120万円
    物件写真
    ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ 先着順住戸
    【住所】東京都多摩市永山3-18-1他(地番)
    【価格】3899万円~4169万円
    物件写真
    セイガステージ国立 NORTH 第2期 先着順住戸
    【住所】東京都国立市富士見台2-16-7(地番)(SOUTH)、東京都国立市富士見台2-15-8、9、12(地番)(NORTH)
    【価格】4298万円~4598万円

    JR中央線の物件

    物件写真
    ザ・パークハウス 国分寺四季の森 ガーデン街区 先着順申込受付住戸
    【住所】東京都国分寺市東恋ヶ窪1-280-4(地番)
    【価格】4298万円~6808万円
    物件写真
    グレーシアタワー三鷹(三鷹駅直結タワープロジェクト) 第2期
    【住所】東京都三鷹市下連雀3-307-4他(地番)
    【価格】5700万円台~8600万円台
    物件写真
    ブランズ南荻窪 先着順
    【住所】東京都杉並区南荻窪3-230-1(地番)
    【価格】7230万円~9670万円
    物件写真
    ティサージュ荻窪 第3期
    【住所】東京都杉並区上荻2-169-2(地番)
    【価格】4900万円台~7900万円台

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 61,236円/月 69,024円/月 79,987円/月 96,509円/月 124,148円/月 179,582円/月
    5万円 50,520円/月 58,670円/月 69,988円/月 86,858円/月 114,837円/月 170,603円/月
    10万円 39,803円/月 48,316円/月 59,990円/月 77,207円/月 105,526円/月 161,624円/月
    15万円 ローン不可 37,963円/月 49,992円/月 67,556円/月 96,215円/月 152,645円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 39,993円/月 57,905円/月 86,904円/月 143,666円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,254円/月 77,592円/月 134,687円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,281円/月 125,708円/月
    支払利息合計 5,740,400円~ 4,876,180円~ 4,026,800円~ 3,193,000円~ 2,374,570円~ 1,568,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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