グラン レ・ジェイド高槻天神 - OCN不動産

グラン レ・ジェイド高槻天神 物件詳細

グラン レ・ジェイド高槻天神

住所 大阪府高槻市天神町2丁目10番99(地番)
交通 JR東海道本線「高槻」歩7分 阪急京都線「高槻市」歩17分
価格 6270万円~6590万円
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再開発によって新しく生まれ変わったJR「高槻」駅北側が暮らしのメインステージ。日本エスコンが贈る「レ・ジェイド高槻シリーズ」駅北マンションプロジェクト、いよいよ始動!買物、医療、教育、自然の全てが身近に揃う高槻都心部、閑静な邸宅街「天神」アドレス <来場予約受付中>

グラン レ・ジェイド高槻天神
現地周辺の航空写真(2017年7月撮影)に光等をCG合成※
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~19:00
申込受付場所/「レ・ジェイド高槻」マンションギャラリー
※申込の際は印鑑(認印)、直近2年分の源泉徴収票等(収入のわかるもの)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。

モデルルーム情報

サンプルルーム公開中サンプルルームでは、Aタイプのリビング・ダイニング、キッチン、洗面室、バスルームなどがご覧いただけます。

このマンションのこだわり条件

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新快速停車「高槻」駅徒歩7分。大阪へ15分・京都へ12分。利便性に優れた“癒しの杜”

駅から徒歩7分の程よい距離を保つ閑静な邸宅街・天神町。昭和30年代から40年代にかけて、JR高槻駅北側エリアの住宅地開発の先駆けとなったエリアです。緑の中に佇む歴史ある社寺「上宮天満宮」」(約240m)に寄り添う成熟した住宅地であり、自然の潤いも身近に感じられるロケーションです。そんな天神町に誕生する本マンションのコンセプトは「和継清寂」。既存樹を生かした外構計画や四季折々の多彩な植栽、共用部には風情ある草花で彩られた庭を配し、静かに心癒す空間が設けられています。

  • 「天神の前庭」「天神の上庭」完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • エントランスラウンジ完成予想図

全邸南向き、角住戸。1フロア2邸。ゆとりと開放感に満ちた永住志向の私邸

上宮天満宮の緑の先に駅前の高層タワーを見晴らす眺望。JR「高槻」駅から徒歩7分の程よい距離を保つ現地からは、写真のようなパノラマが広がっています。全邸南向き、ワンフロア2邸の本マンションは、採光・通風に優れ、開放感が満喫できる快適プラン。81m2超のAタイプは、キッチン・バスルームに窓が設けられた角住戸ならではのプラン。基本プランの他に、収納や趣味の部屋として利用できるDENを設けたり、間仕切りの開閉でリビングとの一体利用が可能な洋室プランなど、暮らし方に合わせて選べる《無償》のメニュープランも多数用意されています(申込期限有り)。

現地14階相当からの眺望(2018年3月撮影)

再開発で便利に生まれ変わった駅北側。買物、医療、教育、自然が身近に揃う住環境

「JR高槻駅北東地区都市開発事業」により、大きく生まれ変わったJR「高槻」駅北側エリア。関西大学のキャンパスや、「愛仁会高槻病院」、駐車場棟、広場、ペデストリアンデッキなどが整備され、商業施設とも一体となった賑わいに満ちた風景が息づいています。駅前の大型ショッピングモール「アクト・アモーレ」や「西武高槻店」「高槻ミューズコート」にも直結。本マンションはこの駅前の優れた都市機能を思う存分享受できる一方で、緑の中にたたずむ静謐な「上宮天満宮」に寄り添う、自然の恵みに満ちた住環境も手中にできます。季節の花、鳥のさえずりに満ちた、落ち着いた暮らしが叶います。

  • 上宮天満宮
  • アクト・アモーレ(約540m)
  • 西武高槻店

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室内・設備

  • リビング・ダイニングには大きな開口部を実現するセンターオープンサッシが設けられています。バルコニーとの一体感が高まり、明るく、伸びやかな暮らしを満喫できます(センターオープンサッシ/Aタイプのみ)
  • 頭寒足熱の心地よい温もりを実現。ホコリを巻き上げる風も起きにくく、快適な室内環境が保たれます(ガス温水式床暖房「ヌック」/同仕様)

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建物・施設

  • 新聞はメールコーナーではなく、各住戸の新聞受けに配達。わざわざメールコーナーまで取りに行く手間が省けます※朝刊のみの配達となります。本サービスに加入されない新聞販売店による配達は、このサービスの対象外となります(新聞個別配達/ピクト)
  • 週2回、玄関前に可燃ゴミを出しておくだけで回収するサービスが実施されています。ゴミは、管理員がゴミ置場へ搬入します※燃焼ゴミに限ります。収集曜日・時間は入居前に案内されます(ゴミ回収サービス/ピクト)
  • 24時間好きな時間にゴミ出しができるので、お出かけや通勤、通学の途中など好きなタイミングにゴミを出すことが可能です※管理組合の判断により制限する場合があります。粗大ゴミは、高槻市が収集(有料)します(24時間ゴミ出しOK/ピクト)

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地図大阪府高槻市天神町2丁目10番99(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • アイランド高槻スポーツクラブ(徒歩2分・約90m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
現地案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Bメニュー1
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      77.02m2
      バルコニー面積
      9.06m2・9.11m2
      価格
      6270万円

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高槻市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)市立幼稚園にて、通常保育時間前後の時間帯に園児を預かる、就労支援型預かり保育を実施(2ヶ所)(2)父子手帳「たかつきイクメンブック」の交付(3)妊娠期の父親のための「プレパパ教室」の実施(4)インフルエンザ予防接種費用の一部助成(5)不妊に悩む方への特定治療支援事業の所得制限廃止(6)不育症治療費助成事業の実施(7)高槻市立子育て総合支援センター(児童家庭相談事務所、児童発達支援事務所を併設)の設立・運営。
出産祝い なし 公立保育所数 13所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 23所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 21所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】選択制デリバリー形式
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

グラン レ・ジェイド高槻天神 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~19:00
申込受付場所/「レ・ジェイド高槻」マンションギャラリー
※申込の際は印鑑(認印)、直近2年分の源泉徴収票等(収入のわかるもの)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。

価格 6270万円~6590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 77.02m2
(防災備蓄倉庫面積1.17m2含む)
その他面積 バルコニー面積:9.06m2~12.28m2
販売戸数 5戸 総戸数 28戸
完成時期 2019年5月下旬予定 入居時期 2019年6月下旬予定
管理費 1万780円・1万1340円/月 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 6160円・6480円/月 修繕積立基金 61万6000円・64万8000円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、宅地造成工事規制区域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府高槻市天神町2丁目10番99(地番)
交通 JR京都線「高槻」駅徒歩7分
阪急京都線「高槻市」駅徒歩17分
総戸数 28戸 構造・階建て RC14階地下1階建
用途地域 1種住居 敷地面積 開発敷地面積:1115.8m2(内、帰属道路12.46m2を含む)、建築確認対象敷地面積(予定):1101.05m2
建築面積 242.74m2 建築延面積 2701.79m2
駐車場 敷地内26台(料金1万2000円~1万8000円/月、機械式) 自転車置場 56台収容(料金100円~500円/月)2段式スライドラック式:50台、平面式:6台
バイク置場 3台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 3台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第NK17-0771号(平成29年10月24日付)、計画変更確認番号:第NK17-0771A号(平成30年4月2日付)
問い合わせ先
  • 「レ・ジェイド高槻」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-209-280通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(4)第6034 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社日本エスコン株式会社日本エスコンのその他のマンション情報を見る
    <大阪本社>〒541-0044 大阪市中央区伏見町四丁目1番1号 明治安田生命大阪御堂筋ビル13F
    <販売提携(代理)>
    大阪府知事(4)第49425 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社アクラス株式会社アクラスのその他のマンション情報を見る
    〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号 大阪駅前第4ビル19F
    施工会社 大豊建設(株) 管理会社 (株)エスコンリビングサービス・(株)長谷工コミュニティ
    情報更新日 2018/11/14 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    グラン レ・ジェイド高槻天神
    【住所】大阪府高槻市天神町2
    【価格】 6270万円~6590万円

    高槻市周辺エリアの物件

    物件写真
    ローレルスクエア健都ザ・レジデンス II工区(サードステージ棟)第3期6次
    【住所】大阪府摂津市千里丘新町701番、703番、705番1(地番)
    【価格】4238万円~5568万円
    物件写真
    アーバン島本シティ
    【住所】大阪府三島郡島本町百山25番192、201、202(地番)
    【価格】3198万円~4868万円
    物件写真
    ウエリス茨木 第4期
    【住所】大阪府茨木市中津町812番1、819番1、819番4、園田町796番11(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    ユニハイム高槻レジデンス
    【住所】大阪府高槻市中川町381番1、381番2(地番)
    【価格】未定

    JR東海道本線の物件

    物件写真
    ユニハイム高槻レジデンス
    【住所】大阪府高槻市中川町381番1、381番2(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    レ・ジェイド高槻古曽部 第3期
    【住所】大阪府高槻市古曽部町2丁目594番(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    グラン レ・ジェイド高槻天神
    【住所】大阪府高槻市天神町2丁目10番99(地番)
    【価格】6270万円~6590万円
    物件写真
    プレサンス ロジェ 大津瀬田レイクフロント 第1期
    【住所】滋賀県大津市萱野浦字萱野浦3304番499(地番)
    【価格】2400万円台~3900万円台

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 176,668円/月 199,134円/月 230,763円/月 278,428円/月 358,168円/月 518,096円/月
    5万円 165,951円/月 188,780円/月 220,764円/月 268,777円/月 348,857円/月 509,117円/月
    10万円 155,235円/月 178,427円/月 210,766円/月 259,126円/月 339,546円/月 500,138円/月
    15万円 144,519円/月 168,073円/月 200,768円/月 249,475円/月 330,235円/月 491,159円/月
    20万円 133,802円/月 157,719円/月 190,769円/月 239,825円/月 320,924円/月 482,180円/月
    25万円 123,086円/月 147,366円/月 180,771円/月 230,174円/月 311,612円/月 473,201円/月
    30万円 112,369円/月 137,012円/月 170,772円/月 220,523円/月 302,301円/月 464,222円/月
    支払利息合計 16,564,470円~ 14,043,320円~ 11,574,950円~ 9,159,960円~ 6,798,170円~ 4,490,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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