グラン レ・ジェイド高槻天神 - OCN不動産

グラン レ・ジェイド高槻天神 物件詳細

グラン レ・ジェイド高槻天神

住所 大阪府高槻市天神町2丁目10番99(地番)
交通 JR東海道本線「高槻」歩7分 阪急京都線「高槻市」歩17分
価格 5750万円~6910万円
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再開発によって新しく生まれ変わったJR「高槻」駅北側が暮らしのメインステージ。日本エスコンが贈る「レ・ジェイド高槻シリーズ」駅北マンションプロジェクト、いよいよ始動!買物、医療、教育、自然の全てが身近に揃う高槻都心部、閑静な邸宅街「天神」アドレス <来場予約受付中>

グラン レ・ジェイド高槻天神
現地周辺の航空写真(2017年7月撮影)に光等をCG合成※
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~19:00
申込受付場所/「レ・ジェイド高槻」マンションギャラリー
※申込の際は印鑑(認印)、直近2年分の源泉徴収票等(収入のわかるもの)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。

モデルルーム情報

サンプルルーム公開中サンプルルームでは、Aタイプのリビング・ダイニング、キッチン、洗面室、バスルームなどがご覧いただけます。

このマンションのこだわり条件

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再開発でさらに便利に生まれ変わった駅北側。上宮天満宮にほど近い閑静な邸宅街に誕生

JR「高槻」駅北側は、駅前のシンボルとも言える大型ショッピングモール「アクト・アモーレ」(約540m)や駅北口とデッキでつながっている「西武高槻店」(約310m)などの商業施設が立地し、常に多くの人で賑わい、活気のある表情を見せています。本マンションはこの駅前の優れた都市機能が享受でき、駅から徒歩7分の程よい距離を保つ閑静な邸宅街に誕生します。緑に囲まれた約40000m2の境内を誇る「上宮天満宮」(約240m)にも近く、自然の潤いも身近に感じられるロケーションです。

現地周辺の航空写真(2017年7月撮影)に光等をCG合成※

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室内・設備

  • ワックスが不要で、キズが付きにくくお手入れが簡単なシートフローリングが採用されています(シートフローリング/同仕様)
  • 頭寒足熱の心地よい温もりを実現。ホコリを巻き上げる風も起きにくく、快適な室内環境が保たれます(ガス温水式床暖房「ヌック」/同仕様)
  • スイッチはパネル面が大きく操作しやすいワイドタイプを採用。年配の方や子どもにも使いやすい仕様です(ワイドスイッチ/同仕様)
  • 玄関扉は、軽い力で押す・引くだけで容易に開閉。女性や子どもでも操作がスムーズです(プッシュプルドアハンドル/同仕様)
  • 玄関扉横には、新聞受けと同時に傘も掛けられる、新聞受け一体型傘掛けが設置されています(新聞受け一体型傘掛け/同仕様)
  • やさしい光であたりを包み込み、奥行きのある雰囲気を演出するブラケット照明が採用されています(ブラケット照明/同仕様)

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建物・施設

  • 新聞はメールコーナーではなく、各住戸の新聞受けに配達。わざわざメールコーナーまで取りに行く手間が省けます※朝刊のみの配達となります。本サービスに加入されない新聞販売店による配達は、このサービスの対象外となります(新聞個別配達/ピクト)
  • 週2回、玄関前に可燃ゴミを出しておくだけで回収するサービスが実施されています。ゴミは、管理員がゴミ置場へ搬入します※燃焼ゴミに限ります。収集曜日・時間は入居前に案内されます(ゴミ回収サービス/ピクト)
  • 24時間好きな時間にゴミ出しができるので、お出かけや通勤、通学の途中など好きなタイミングにゴミを出すことが可能です※管理組合の判断により制限する場合があります。粗大ゴミは、高槻市が収集(有料)します(24時間ゴミ出しOK/ピクト)

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地図大阪府高槻市天神町2丁目10番99(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 上宮天満宮(徒歩3分・約240m)
  • アイランド高槻スポーツクラブ(徒歩2分・約90m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
現地案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      81m2
      バルコニー面積
      12.22m2
      価格
      6040万円~6910万円

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高槻市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)市立幼稚園にて、通常保育時間前後の時間帯に園児を預かる、就労支援型預かり保育を実施(2ヶ所)(2)父子手帳「たかつきイクメンブック」の交付(3)妊娠期の父親のための「プレパパ教室」の実施(4)インフルエンザ予防接種費用の一部助成(5)不妊に悩む方への特定治療支援事業の所得制限廃止(6)不育症治療費助成事業の実施(7)高槻市立子育て総合支援センター(児童家庭相談事務所、児童発達支援事務所を併設)の設立・運営。
出産祝い なし 公立保育所数 13所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 23所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 21所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】選択制デリバリー形式
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

グラン レ・ジェイド高槻天神 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~19:00
申込受付場所/「レ・ジェイド高槻」マンションギャラリー
※申込の際は印鑑(認印)、直近2年分の源泉徴収票等(収入のわかるもの)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。

価格 5750万円~6910万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 77.02m2・81m2
(防災備蓄倉庫面積0.57m2・1.17m2含む)
その他面積 バルコニー面積:9.06m2~12.28m2
販売戸数 9戸 総戸数 28戸
完成時期 2019年5月下旬予定 入居時期 2019年6月下旬予定
管理費 1万780円・1万1340円/月 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 6160円・6480円/月 修繕積立基金 61万6000円・64万8000円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、宅地造成工事規制区域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府高槻市天神町2丁目10番99(地番)
交通 JR京都線「高槻」駅徒歩7分
阪急京都線「高槻市」駅徒歩17分
総戸数 28戸 構造・階建て RC14階地下1階建
用途地域 1種住居 敷地面積 開発敷地面積:1115.8m2(内、帰属道路12.46m2を含む)、建築確認対象敷地面積(予定):1101.05m2
建築面積 242.74m2 建築延面積 2701.79m2
駐車場 敷地内26台(料金1万2000円~1万8000円/月、機械式) 自転車置場 56台収容(料金100円~500円/月)2段式スライドラック式:50台、平面式:6台
バイク置場 3台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 3台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第NK17-0771号(平成29年10月24日付)、計画変更確認番号:第NK17-0771A号(平成30年4月2日付)
問い合わせ先
  • 「レ・ジェイド高槻」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-209-280通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(4)第6034 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社日本エスコン株式会社日本エスコンのその他のマンション情報を見る
    <大阪本社>〒541-0044 大阪市中央区伏見町四丁目1番1号 明治安田生命大阪御堂筋ビル13F
    <販売提携(代理)>
    大阪府知事(4)第49425 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社アクラス株式会社アクラスのその他のマンション情報を見る
    〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号 大阪駅前第4ビル19F
    施工会社 大豊建設(株) 管理会社 (株)エスコンリビングサービス・(株)長谷工コミュニティ
    情報更新日 2018/09/19 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    グラン レ・ジェイド高槻天神
    【住所】大阪府高槻市天神町2
    【価格】 5750万円~6910万円

    高槻市周辺エリアの物件

    物件写真
    ジオ阪急水無瀬ハートスクエア 先着順
    【住所】大阪府三島郡島本町高浜3丁目120番1(地番)
    【価格】2850万円~4890万円
    物件写真
    プレサンス グラン 茨木 弐番館 家具付分譲
    【住所】大阪府茨木市小川町960番3(地番)[弐番館]
    【価格】7650万円
    物件写真
    シエリア彩都 1工区(HANA[A棟]・KAZE[B棟])先着順
    【住所】大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目18番、19番(地番)
    【価格】3009万円~4139万円
    物件写真
    アーバン島本シティ
    【住所】大阪府三島郡島本町百山25番192、201、202(地番)
    【価格】3198万円~4868万円

    JR東海道本線の物件

    物件写真
    イーグルコートアネックス大津におの浜 第2期
    【住所】滋賀県大津市におの浜3丁目1番28他(地番)
    【価格】3560万円~3860万円
    物件写真
    アーバン島本シティ
    【住所】大阪府三島郡島本町百山25番192、201、202(地番)
    【価格】3198万円~4868万円
    物件写真
    アトラスタワー草津
    【住所】滋賀県草津市大路1丁目字西浦926番(地番)
    【価格】3738万円~5538万円
    物件写真
    プレサンス ロジェ 水無瀬一丁目 第1期
    【住所】大阪府三島郡島本町水無瀬1丁目749(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 160,746円/月 181,188円/月 209,966円/月 253,336円/月 325,890円/月 471,405円/月
    5万円 150,030円/月 170,834円/月 199,968円/月 243,685円/月 316,578円/月 462,426円/月
    10万円 139,313円/月 160,480円/月 189,969円/月 234,034円/月 307,267円/月 453,447円/月
    15万円 128,597円/月 150,127円/月 179,971円/月 224,383円/月 297,956円/月 444,467円/月
    20万円 117,881円/月 139,773円/月 169,972円/月 214,732円/月 288,645円/月 435,488円/月
    25万円 107,164円/月 129,420円/月 159,974円/月 205,081円/月 279,334円/月 426,509円/月
    30万円 96,448円/月 119,066円/月 149,976円/月 195,430円/月 270,023円/月 417,530円/月
    支払利息合計 15,077,650円~ 12,782,760円~ 10,536,150円~ 8,337,640円~ 6,188,130円~ 4,087,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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