オープンレジデンシア東中野パークサイド - OCN不動産

オープンレジデンシア東中野パークサイド 物件詳細

オープンレジデンシア東中野パークサイド

住所 東京都中野区東中野3-42-1(地番)
交通 JR中央線「東中野」歩6分 都営大江戸線「東中野」歩5分 東京メトロ東西線「落合」歩7分
価格 未定
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都心のすぐそばでありながら落ち着いた住環境。公園横に佇む低層レジデンス。この10年でわずか1件(※1)。中野区、駅徒歩5分、「第一種低層住居専用地域」の公園横に誕生。新宿へ直通4分。JR中央線・総武線・都営大江戸線「東中野」、東西線など2駅3路線可!

オープンレジデンシア東中野パークサイド
外観完成予想図
販売スケジュール

2017年12月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定なため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

このマンションのこだわり条件

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都心のすぐそばでありながら落ち着いた住環境。公園横に佇む低層レジデンス

「第一種低層住居専用地域」という住宅地として恵まれたエリア内であり、公園横という穏やかな空気に包まれる地に
ふさわしいレジデンスが誕生します。
落ち着きあるカラーをベースに、質感あるボーダータイルと木調の縦格子を組み合わせるなど、
上質なマテリアルが織りなす深みのある意匠を実現しました。
JR東中野駅徒歩6分の住宅地。高く大きく広がる空と公園の緑にも調和しながら、美しさを主張。
また、帰り着いた人々を優雅に迎えることを大切にしたエントランスには、重厚でモダンなマテリアルを多彩に採用。
ホテルライクな上品でオシャレな印象を生み出しています。
1LDK~3LDKの52邸、ワイドスパン住戸も多く用意しました。

  • 外観完成予想図
  • エントランス完成予想図
  • 敷地配置図

この10年でわずか1件。中野区、駅徒歩5分、「第一種低層住居専用地域」の公園横に誕生

新宿まで4分のレールアクセス、最寄駅から歩いて5分のアプローチ。
JR中央線・総武線、都営大江戸線「東中野」駅、東京メトロ東西線「落合」駅の2駅3路線利用可能。
商業施設も数多く点在するアクティブな暮らしをかなえる地でありながら、第一種低層住居専用地域という贅。
そして、公園横であり、都心の生き方をかなえながら、低層の住宅が続く、穏やかな地を拠点に優雅に暮らせます。
都心へ寄り添うスピードと寛ぎ、その両方を使い分け、享受できる喜びがここにあります。
2007年以降中野区アドレスの新築マンションにおいて、敷地全体が第一種低層住居専用地域、駅徒歩5分以内、公園横の物件は、
この10年でこの1件のみです。※1

  • 第一種低層住居専用地域に誕生/空撮※
  • 現地周辺の街並み(約80m)
  • 現地周辺の街並み(約80m)

新宿へ直通4分。JR中央線・総武線・都営大江戸線「東中野」、東西線など2駅3路線可!

JR中央線・総武線、都営大江戸線「東中野」駅、東京メトロ東西線「落合」駅の2駅3路線利用可能なロケーションです。
徒歩6分のJR中央線・総武線「東中野」駅から新宿へ直通4分。新宿から山手線や中央線に乗り換えで主要都市へスムーズにアクセス可能です。
徒歩5分の都営大江戸線「東中野」駅からは、青山一丁目や六本木へ、
徒歩7分の東京メトロ東西線「落合」駅からは、神楽坂や大手町へダイレクトにアクセスできます。

  • アクセス図※
  • JR中央線・総武線「東中野」駅から東京へ18分!/東京駅前
  • JR中央線・総武線「東中野」駅から新宿へ直通4分!/新宿駅前

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室内・設備

  • 【ガラストップコンロ】安全機能や便利機能が多彩。両面焼き水なしグリルも搭載した高機能ガスコンロ。フラットな天板はお手入れが簡単。※以下掲載の室内設備写真は全て同仕様。
  • 【食器洗浄乾燥器】食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機を採用。手洗いに比べ節水も可能です。
  • 【ステンレス製レンジフード】隙間風現象を利用したホーロー整流板の効果により、吸引力の高いステンレス製レンジフードを採用しました。
  • 【ユーティリティーシンク】ワークトップ、アシストスペース、ミドルスペースの3層シンクとなっており、“洗う・調理・片付ける”をスムーズに行えます。
  • 【グローエ&三菱ケミカル浄水器一体型水栓】デザイン性と機能性に優れた混合水栓。カートリッジをシンク下におさめたビルトイン浄水器。
  • 【3wayシャワーヘッド】シャワーヘッドの操作で3つのシャワー(ソフト・レギュラー・ムーブシャワー)が選べます。
  • 【TES浴室換気乾燥機&ミストサウナ】洗濯物の乾燥機能に加え、暖房機能も装備。ミストサウナは温かな霧状の水分で身体全体を包み込み温めます。
  • 【LEDダウンライト】浴室にLED照明を採用。同社従来の白熱電球や蛍光灯に比べて消費電力を抑え、CO2排出量も大幅に削減します。
  • 【ワイドミラー】浴室に、洗い場だけではなく浴槽からも見ることができるワイドな鏡を設置しました。
  • 【ECO浴槽リーリエ】少ない湯量でもゆったりと全身が浸かれるデザインの浴槽で、節水とくつろぎを両立します。
  • 【保温浴槽】浴槽を断熱材と断熱ふろふたで覆い、湯沸かし後4時間たっても2.5度しか温度が低下しない保温力を発揮します。(概念図)
  • 【洗面化粧台】カウンタートップはクォーツ(水晶)を用いた「シーザーストーン」を採用。
  • 【ハンスグローエ社製水栓】水栓はハンスグローエ社製。クリアなデザインで美しい空間を演出します。
  • 【全自動おそうじトイレ「アラウーノi」】うずまき状の水流により、少ない水量でパワフルに流します。便器と便座の隙間がなく、お手入れも簡単です。
  • 【TES温水床暖房】部屋を足元からあたためる温水式床暖房をリビング・ダイニングに標準装備。

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建物・施設

  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【外観完成予想図】
  • 【トリプルセキュリティ】エントランス(風除室)のカメラ付集合玄関機、エレベーターセキュリティ、防犯対策玄関扉の3ヶ所による“トリプルセキュリティ”を導入。住戸内から来訪者を確認してオートロック解除が可能。解錠と連動してエントランス階に呼び出されたエレベーターは訪問者のみに着床。住戸玄関前でも再度、来訪者をインターホンで確認と防犯性を高めています。※「トリプルセキュリティ」とは、あくまでもシステム上の概念です。(概念図)
  • 【非接触キーシステム】
    エントランスのオートロックドアは、受信機にキーをかざすだけで解錠できる非接触型です。 (同仕様)
  • 【防犯カメラ】見通しが遮られたり、人通りの少ない場所など、防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。※防犯カメラの場所は表示しておりません。(同仕様)
  • 【エコジョーズ】給湯と暖房に従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。従来の給湯暖房機に比べ少ないガスでお湯ができ、経済的です。
  • 【二重床・二重天井】
    床面と床スラブの間に衝撃空間を設置。衝撃音を軽減し、静かで快適な暮らしを守ります。 (概念図)
  • 【断熱性への配慮】
    外壁には断熱材とプラスターボードを施して断熱性や結露防止にも配慮しています。 (概念図)
  • 【直接基礎(ベタ基礎)】安定したローム層を支持層とした直接基礎を採用。標準貫入試験により地盤の支持力を確認しています。(概念図)
  • 【複層ガラス】開口部には2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。断熱性に優れ省エネルギー効果が高く、結露の発生も抑えます。(概念図)

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地図東京都中野区東中野3-42-1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 現地周辺(徒歩1分・約80m)
  • 桜山公園(徒歩1分・約10m)

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案内図

現地&インフォメーションセンター案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      G1
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      33.1m2
      バルコニー面積
      5.27m2
      価格
      未定
    • タイプ
      F
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      56.44m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      未定
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      68.33m2
      バルコニー面積
      10.54m2
      価格
      未定

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中野区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 妊娠・出産・子育てトータルケア事業を実施。妊娠期、産後育児期の各ステージにおける細やかな支援として、妊産婦に対する医療職の面接機会の拡大や、出産・育児に関する個別支援プランの提供など。
出産祝い なし 公立保育所数 20所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 18所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 28所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 23所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 257人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

オープンレジデンシア東中野パークサイド 物件概要

販売スケジュール

2017年12月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定なため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 33.1m2~70.62m2
その他面積 バルコニー面積:4.57m2~11.16m2、テラス:7.56m2~26.37m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 52戸
完成時期 2018年9月上旬予定 入居時期 2018年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都中野区東中野3-42-1(地番)
交通 ①JR中央・総武線「東中野」駅より徒歩6分
②都営大江戸線「東中野」駅より徒歩5分
③東京メトロ東西線「落合」駅より徒歩7分
総戸数 52戸 構造・階建て RC3階地下1階建
用途地域 1種低層 敷地面積 1461.6m2
建築面積 1022.83m2 建築延面積 3626.1m2
駐車場 自転車置場 96台収容(料金未定)2段式
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第 H29普及協会00103号(平成29年7月28日付)
問い合わせ先
  • オープンハウス・ディベロップメント<マンション開発事業部>
  • 【TEL】0120-418-021通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(2)第8112 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社オープンハウス・ディベロップメント株式会社オープンハウス・ディベロップメントのその他のマンション情報を見る
    〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング12F
    施工会社 (株)松村組 東京支店 管理会社 未定
    情報提供日 2017/11/22 次回更新予定日 情報提供日より7日以内
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    DEUX TOURS(ドゥ・トゥール) 
    【住所】東京都中央区晴海3-102番(地番)
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    【住所】東京都西東京市ひばりが丘3-1616-22(地番)
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    【住所】東京都調布市布田4-20-1外(地番)
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    エステムコート川口並木サウスガーデン 第1期2次
    【住所】埼玉県川口市並木2-23-4(地番)
    【価格】未定

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    【住所】東京都葛飾区東新小岩2-66-1(地番)
    【価格】2700万円台~4700万円台
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    レジデンシャル東中野
    【住所】東京都中野区東中野1-97-6他(地番)
    【価格】未定
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    エクセレントシティ本八幡III 
    【住所】千葉県市川市東大和田2-3789-1他(地番)
    【価格】3900万円台~5500万円台

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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