リビオレゾン板橋本町ステーションサイド - OCN不動産

リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 物件詳細

リビオレゾン板橋本町ステーションサイド

住所 東京都板橋区大和町13-3(地番)
交通 都営三田線「板橋本町」歩2分
価格 2888万円~3468万円
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先着順申込受付中!都営三田線「板橋本町」駅徒歩2分。「大手町」直通20分。「池袋」12分、「新宿」17分。便利な駅近接のポジションでありながら、西側に住宅街が広がる穏やかな住環境。

リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 先着順
外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間:平日11:00AM~6:00PM、土日10:00AM~6:00PM
受付場所::「リビオレゾン板橋本町ステーションサイド」マンションギャラリー
※お申込みの際には(1)お認印(2)収入証明書(源泉徴収票(平成29・30年分)または確定申告書(直近3年分))(3)本人確認書類(運転免許証、パスポート等)をお持ちください。
※先着順申込受付につき成約済の場合はご容赦ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中

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第一種住居地域を西側に望む、開放感に溢れた立地。駅徒歩2分以内で7年ぶり(※1)

「板橋本町」駅から徒歩2分のアクティビティに恵まれた立地でありながら現地から一歩奥まれば落ち着いた第一種住居地域。
低層の住宅を中心とした街並み景観が西側に広がり“開放感の贅”を享受できるロケーションです。
同物件は「板橋本町」駅徒歩2分以内で7年ぶり(※1)に出逢えたプロジェクト。
駅までは明るいフラットアプローチなので、我が家への夜道も安心。徒歩2分から始まるゆとりの暮らしを実感できることでしょう。
住まいはプライベートにゆったりと寛げる1LDK中心。

立地概念図(※2)

女性たちの声を大切に。日々の快適さを高める設備・仕様・充実収納

住空間の開放感やゆとりを追求しながら、収納の充実や動線にも細やかに配慮した住空間を実現しました。“自分らしさを美しく”をテーマに掲げ、女性たちの声を大切にしながら@oosmeとともに、設備・仕様を検討し多彩なアイテムも導入。掲載のIタイプは、廊下面積を抑えてスマートな動線に配慮しながら、居室や収納を充実させたプラン。玄関には2つの大型収納スペースを、2WAY動線の大型サイズのウォークインクロゼットも備えました。また、ウォールドアの採用で、2面開口の洋室はLDKと一体利用で約11.9畳の開放空間に。「美」を追求した洗面化粧台には鮮やか照明「美ルック」をはじめ、メイクのしやすさや機能的な収納を独自に開発しました。

  • Iタイプ・1LDK+WIC+SIC 専有面積/33.68m2 バルコニー面積/7.49m2(先着順)
  • エステケアシャワーヘッド(同仕様)。マイクロバブルで汚れを浮かせシャワーで押し流します
  • 天井ナノイー発生器「エアイー」(同仕様)。洋室に微粒子イオンを発生させ、匂いを抑え適度な湿度を保ちます。

美しい桜の景観やグルメにショッピング。暮らしに“ゆとり”をもたらす便利な住環境

駅徒歩2分の現地周辺にはショッピングにグルメなど、立ち寄りたいスポットが充実。深夜12時まで営業している「まいばすけっと」や「ライフ」などのスーパーや、仲宿商店街などが点在し毎日の買い物も便利です。さらに、駅の周囲には「板橋区役所前」や「十条」、「中板橋」など魅力あるエリアも近接。自転車を利用すれば、約5分で板橋区役所や豊島病院(約1140m)へ。JR埼京線や東武東上線といった、いつもとは異なる路線の利用にも便利です。商店街へのお買い物も自転車ならよりスムーズ。駅界隈には、お洒落なカフェや昔ながらの飲食店など個性豊かなお店も点在。緑豊かな公園も身近に多く、利便性と潤いとが共存する快適なロケーションです。

  • 春には1000本超の桜が咲き誇る「石神井川」(約280m/徒歩4分)
  • まいばすけっと板橋本町駅前店(約240m/徒歩3分)
  • HIGU BAGEL&CAFF(約900m/徒歩12分)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    ※以下掲載の室内写真はJ1タイプ(モデルルームプラン・一部有償オプション含む・申込期限有)モデルルーム
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【ベッドルーム】
  • 【ベッドルーム】
  • 【キッチン】
  • 【バスルーム】
  • 【パウダールーム】
  • 【ボウル前小物ポケット】散らかりがちな小物類を区分けしながら機能的に整理。メイクをしながらでも片手で簡単に開閉できます。
  • 【静音シンク】水はね音を軽減し、大きな鍋もゆったり洗えます。(タイプによりサイズは異なります。)
  • 【スライド収納・巾木収納】ゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付き。底板はホーロー製です。
  • 【3つ口・ガラストッププレート】見た目に美しくお手入れも簡単。ワイド火力バーナーを搭載。(タイプにより色・機能が異なります)(同仕様)
  • 【食器洗い乾燥機】後片付けの手間を軽減し時間にゆとりをもたらします。(F・J1・J2のみ)
  • 【ステンレス製整流板付レンジフード】吸い込み力を大きくする整流板を装備。お手入れしやすいステンレス製です。(タイプにより仕様が異なります)
  • 【三面鏡化粧台】洗面化粧台の鏡は、角度を変えて様々な方向からメイクやヘアスタイルがチェックできる三面鏡を採用しています。
  • 【ドライヤースペース】洗面化粧台で使うドライヤーをフックにかけてすっきり収納。コードも絡まりにくく便利です。(同仕様)
  • 【人造大理石一体型ボウル】ボウルと天板の間に継ぎ目がないので美しく、お手入れがしやすくなります。(一部タイプにより形状が異なります)
  • 【ヘッド引き出し混合水栓】
    吐水口が引き出せるので、ボウルをお手入れする時などに便利です。
  • 【フランジレス排水栓】
    排水口の金具をなくした仕様で、汚れが簡単に拭き取れお手入れしやすくなります。
  • 【洗濯機置場上吊戸棚】
    洗濯機置場上部スペースを有効活用。洗剤やリネン類の収納に重宝します。
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日も洗濯物が乾かせ、暖房や送風機能なども備えています。(タイプにより仕様が異なります)
  • 【2本のドア外タオル掛け】バスルームのドアには2本のドア外タオル掛けを設置しました。
  • 【トイレ】
  • 【トイレ吊戸棚】
    トイレットペーパーや小物などの収納に便利な吊戸棚を設置しています。
  • 【トルネード洗浄】
    うずを巻く水流で、汚れやすい部分も少ない水で効率よくしっかり洗浄します。(同仕様)
  • 【フチなし形状】
    便器のフチ裏がないので、サッとひと拭きで清潔に保ちやすくなります。(同仕様)
  • 【美ルック】洗面化粧台には、メイクやスキンケアが快適にできるように本来の色を再現し、肌の色も引き立てる「美ルック」を採用しました。(同仕様)
  • 【Low-E複層ガラス】リビング・ダイニングの窓はLow-E複層ガラスを採用。採光性はそのままに、肌にとって大敵となるUVをカットします。(概念図)

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建物・施設

  • エントランス完成予想CG
  • エントランスホール完成予想CG
  • 【敷地配置イラスト】
    ※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。周辺道路は簡略化して描いています。
  • 【スタディラウンジ】勉強や仕事にご利用いただけるデスクを設けたパーソナルスペース。住まいから離れ、落ち着いた時間を過ごしたい時に便利です。(概念図)
  • 【現地周辺概念図】「板橋本町」駅A3出口から本物件までフラットに徒歩2分。スマートで便利なポジションでありながら西側には穏やかな住宅街が広がる開放感に溢れた環境です。
  • 【Clavis(クラビス)シリンダーキー】玄関ドアには約5兆5千億通りの鍵違い数があり複製が困難なClavis(クラビス)シリンダーキーをダブルロックで採用。さらにスペアキーの制作にはユーザーカードの定時が必要なカード方式など、様々な面から安全性を高めています。(概念図)
  • 【ハンズフリーキー】風除室やエレベーター、駐輪場の出入口は、ポケットやカバンに鍵を携帯していればとり出さずに解錠できます。(同仕様)
  • 【24時間セキュリティシステム】
    暮らしを24時間・365日見守るALSOKのセキュリティシステムを導入。万一のアクシデントを監視し、必要に応じてスタッフが速やかに駆けつけます。
  • 【トリプルセキュリティ】(概念図)
  • 【カラーモニター付インターホン】来訪者を音声とカラー映像で確認した上でオートロックを解錠できます。(同仕様)
  • 【ダブルロック・プッシュプルハンドル】ダブルロックで防犯性を向上。ドアハンドルは「押す・引く」だけで開閉できます。(同仕様)
  • 【鎌付デッドボルト&防犯サムターン】不正なこじ開けに効果的な鎌付デッドボルトとサムターン回しによる不正解錠に備えた防犯サムターンを玄関ドアに採用しています。(同仕様)
  • 【防犯センサー】全ての玄関ドアと住戸の窓に防犯センサーを設置。セット時にドアや窓が開けられると警報音を発し、ALSOKへ通報します。(FIX窓除く)(同仕様)
  • 【蓋付ドアスコープ】
    室内の灯りがドアスコープから漏れないように蓋付きタイプを採用しています。(同仕様)
  • 【宅配ボックス】宅配便などの荷物を24時間受け取れる宅配ボックスを1階の共用部に設置。ハンズフリーキー・非接触キー対応です。(同仕様)
  • 【ペット飼育可】大切な家族の一員でもある、イヌやネコと一緒に暮らすことが可能です。※飼育できる種類、大きさ、数には制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【24時間対応ゴミ置場】収集日に限らず24時間いつでもゴミ出し可能。住まいをいつでもすっきり清潔に保てます。
  • 【インターネット全戸導入】インターネットに接続するための回線や設備(無線LAN)等をあらかじめ全住戸に標準装備。また、スタディラウンジでも無線LANがご利用可能です。(参考写真)
  • 【杭基礎工法】支持層へアースドリル拡頭拡底工法(一部オールケージング杭有)による約33mの杭を打ち込み、建物を強固に支持しています。(概念図)
  • 【ダブル配筋(主要構造部)】耐力壁は、鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋を採用しました。シングル配筋に比べて耐久力を考慮しています。(概念図)
  • 【二重床・二重天井】配線や配管などのメンテナンスや将来的なリフォームのしやすさに配慮。床スラブのコンクリート厚は約220mm~約250mmを確保。(概念図)
  • 【外壁】耐久性に配慮し、外部に面する躯体コンクリート壁厚は約150mm~約220mmを確保(1階共用部は一部約250mm)しています。(概念図)

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地図東京都板橋区大和町13-3(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 手ごね まめぱん屋(約250m/徒歩4分)手ごねで丁寧につくる美味しいパンで界隈でも評判のパン屋さん。ジャムやハーブティーなども販売しています。
    こじんまりとしたかわいい店内にはイートインスペースも用意されています。
  • まいばすけっと板橋本町駅前店(約240m/徒歩3分)営業時間は朝7時から深夜12時まで。遅い帰宅時のお買い物にも便利なスーパーマーケットです。
  • ライフ仲宿店(約650m/徒歩9分)食料品のほか日用雑貨・衣料品などの商品が充実。お得なポイントサービスやシニア割引などもあります。
  • HAIR DESIGN CHIDO(約280m/徒歩4分)ニューヨーク・ブルックリンをイメージしたお洒落な内装の美容室。大きな窓からは明るい陽射しが店内に注ぎます。髪や頭皮の悩みや要望に応えることをモットーに、カウンセリングや低刺激の施術を大切にしています。
  • ANRIRE(約400m/徒歩5分)海外でも活躍するプロの技術でお肌の悩みにも対応。ブライダルにもご利用いただけるエステティックサロンです。
  • 加賀二丁目公園(約1090m/徒歩14分)6600m2超の広々とした芝生の広場でピクニックにオススメ。平日は午前9時から午後4時30分まで開園しています。
  • 東板橋公園(約950m/徒歩12分)子どもたちの遊具や野球場・テニスコートなど施設が充実。ポニーや羊とふれ合える「こども動物園」も併設しています。
  • 愛染児童公園(約400m/徒歩5分)住宅街の中にある落ち着いた公園なのでちょっとした休憩に。爽やかな木陰が憩いのひとときを演出してくれます。
  • 石神井川(約280m/徒歩4分)石神井川は「板橋十景」にも数えられる桜の名所。春にはソメイヨシノを中心にヤマザクラ・オオシマザクラなど1000本超が咲き誇ります。緑豊かな両岸はジョギングやウォーキングのコースとしても人気です。
  • 板橋区役所(約1010m/徒歩13分)窓口は平日の午前8時30分から午後5時まで受付。毎月第2日曜日には休日開庁も行っています。
  • 帝京大学医学部附属病院(約850m/徒歩11分)高度先端医療に対応する特定機能病院に認定。近隣の医療機関との連携も図る総合病院です。
  • 板橋第八小学校(約780m/徒歩10分)地域と共催する「わが町板八小の運動会」は都内でも珍しい取組として挙げられています。

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案内図

現地案内図
マンションギャラリー案内図
交通案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C(標準プラン)
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      33.15m2
      バルコニー面積
      7.49m2
      価格
      3308万円
    • タイプ
      F(標準プラン)
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      37.34m2
      バルコニー面積
      8.32m2
      価格
      3248万円・3468万円
    • タイプ
      G(標準プラン)
      間取り
      1DK+SIC
      専有面積
      30.44m2
      バルコニー面積
      6.75m2
      価格
      2988万円・3018万円
    • タイプ
      H(標準プラン)
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      33.56m2
      バルコニー面積
      7.49m2
      価格
      3168万円
    • タイプ
      I(標準プラン)
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      33.68m2
      バルコニー面積
      7.49m2
      価格
      2888万円~3158万円
    • タイプ
      H(menu1)
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      33.56m2
      バルコニー面積
      7.49m2
      価格
      3078万円・3228万円

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板橋区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)ほっとサロン・ほっとプログラムの実施。(6)東京家政大学内「森のサロン」。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育てナビ事業。(9)いたばし子育てナビアプリの配信。
出産祝い なし 公立保育所数 40所
保育所入所待機児童数 185人 0歳児保育を実施している公立保育所 32所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 82所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 75所
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時) 認定こども園数 2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間:平日11:00AM~6:00PM、土日10:00AM~6:00PM
受付場所::「リビオレゾン板橋本町ステーションサイド」マンションギャラリー
※お申込みの際には(1)お認印(2)収入証明書(源泉徴収票(平成29・30年分)または確定申告書(直近3年分))(3)本人確認書類(運転免許証、パスポート等)をお持ちください。
※先着順申込受付につき成約済の場合はご容赦ください。

価格 2888万円~3468万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3100万円台(3戸)
間取り 1DK・1LDK間取り・価格 専有面積 30.44m2~37.34m2
その他面積 バルコニー面積:6.75m2~8.32m2
販売戸数 11戸 総戸数 95戸
完成時期 2019年7月中旬予定 入居時期 2019年8月下旬予定
管理費 9070円~1万1120円/月 管理準備金 8520円~1万450円(一括払い)
修繕積立金 2730円~3360円/月 修繕積立基金 27万3900円~33万6000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 第3期6次 物件概要

販売スケジュール

6月下旬より販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 2500万円台~3500万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1DK・1LDK間取り・価格 専有面積 30.44m2~37.34m2
その他面積 バルコニー面積:6.75m2~8.32m2
販売戸数 8戸 総戸数 95戸
完成時期 2019年7月中旬予定 入居時期 2019年8月下旬予定
管理費 9070円~1万1120円/月 管理準備金 8520円~1万450円(一括払い)
修繕積立金 2730円~3360円/月 修繕積立基金 27万3900円~33万6000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都板橋区大和町13-3(地番)
交通 都営地下鉄三田線「板橋本町」駅より徒歩2分
総戸数 95戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 667.37m2
建築面積 453.78m2 建築延面積 4999.64m2
駐車場 敷地内12台(料金1万9000円~2万5000円/月、※来客用駐車場2台含む) 自転車置場 85台収容(料金200円・400円/月)他レンタサイクル1台
バイク置場 - ミニバイク置場 10台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確29679号(2018年1月16日付)
問い合わせ先
  • 「リビオレゾン板橋本町ステーションサイド」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-133-115通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(3)第6908 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    日鉄興和不動産株式会社日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒107-0052 東京都港区赤坂1-8-1 赤坂インターシティAIR(受付 20階)
    <売主>
    国土交通大臣(15)第461 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    大栄不動産株式会社大栄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒103-0022 東京都中央区日本橋室町1丁目1番8号
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(4)第6101 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    野村不動産アーバンネット株式会社野村不動産アーバンネット株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒163-0576 東京都新宿区西新宿一丁目26番2号新宿野村ビル26階
    施工会社 (株)川村工営 管理会社 (株)日鉄コミュニティ(予定)
    情報更新日 2019/06/12 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    板橋区周辺エリアの物件

    物件写真
    イニシア中央湊 第2期2次
    【住所】東京都中央区湊1-1-38他2筆(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    リビオ山手線PROJECT(仮称)リビオレゾン西日暮里 先着順
    【住所】東京都北区田端新町3-59-3、33-1、-2、-6/リビオレゾン田端(地番)・東京都北区田端新町2-55-1、-2、-4/リビオレゾン西日暮里(地番)
    【価格】3080万円~5310万円
    物件写真
    ザ・パークハウス 和光市 先着順
    【住所】埼玉県和光市丸山台2-20-1(地番)
    【価格】5546万8127円~7011万3581円
    物件写真
    Jワザック押上エクセレント 先着順住戸
    【住所】東京都墨田区向島3-8-8(地番)
    【価格】3528万円~4398万円

    都営三田線の物件

    物件写真
    プレミスト志村三丁目 先着順
    【住所】東京都板橋区坂下2-23-7、22-1(地番)
    【価格】4308万1894円~7555万6010円
    物件写真
    リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 第3期6次
    【住所】東京都板橋区大和町13-3(地番)
    【価格】2500万円台~3500万円台

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 73,116円/月 82,414円/月 95,504円/月 115,231円/月 148,233円/月 214,422円/月
    5万円 62,400円/月 72,061円/月 85,506円/月 105,580円/月 138,922円/月 205,442円/月
    10万円 51,683円/月 61,707円/月 75,507円/月 95,930円/月 129,611円/月 196,463円/月
    15万円 40,967円/月 51,353円/月 65,509円/月 86,279円/月 120,299円/月 187,484円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 55,511円/月 76,628円/月 110,988円/月 178,505円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,977円/月 101,677円/月 169,526円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 92,366円/月 160,547円/月
    支払利息合計 6,860,850円~ 5,816,580円~ 4,802,200円~ 3,806,520円~ 2,829,870円~ 1,869,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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