パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE WEST - OCN不動産
南向き中心・全339戸の大型住宅開発プロジェクト。敷地内には寛ぎと利便性を享受する、大規模ならではの豊富な共用施設を用意しました。
2層吹抜を活かしたガラスウォールから眺める瑞々しい花木と美しいオブジェに囲まれた上質空間「フォレストラウンジ」、テーブルの中央にグリーンを置き、向かいを気にせず仕事や勉強に集中できる「ライブラリーラウンジ」、心地良い風と木漏れ陽を感じさせる「ヴィラテラス」、キッチン併設の「パーティールーム」、ノビノビと遊べる「キッズルーム」、四季折々の草花を楽しめる美しい広場など、敷地内の充実した環境は暮らしに癒しとゆとりを生み出します。
マンションから「本郷台」駅はわずか徒歩3分。24時まで営業している「ピーコックストア本郷台店」と、様々な飲食店や果物・鮮魚・精肉・パン・ケーキ・薬局・電器・ヘアーサロンなどの専門店が揃う「けやきロード本郷台商店街」を抜けるルートです。朝は焼き立てのパンを買って、帰りは夕飯の買い物ができる便利な立地。
総合病院が徒歩5分、そしてマンションの敷地内にメディカルモールが開業(※1)したため、万が一の際も安心です。
小学校・中学校、区役所、スポーツセンター、図書館、文化施設なども徒歩圏に揃った、住みよい環境が用意されています。
「本郷台」駅改札を出ると、大きな街路樹が爽やかな風を運んできます。広々とした駅前広場からまっすぐ南へ。ピーコックストア本郷台店等が入る商業エリアを抜けると、正面に広々とした建設地と、その先にいたち川の豊かな自然が広がっています。水量の多いいたち川には水鳥や魚類など、多くの生物が生息。両岸には遊歩道が整備されており、四季折々の風景の中、散策を楽しむことができます。
この“ピュア”な舞台を得て、心の底から“リラックス”できる暮らしを目指す同物件では、南向き&リバービュー住戸を多彩に用意。徒歩10分圏に施設が集う利便性と、日々の喧騒を忘れさせる穏やかさ、心地よい日常がここから始まります。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
結婚・育児 | |||
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子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気などで、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児~5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円~9,000円。 | ||
出産祝い | あり | 公立保育所数 | 65所 |
保育所入所待機児童数 | 16人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 44所 |
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 小学校3年生まで(ただし、所得制限額未満世帯は中学校卒業まで) | 私立保育所数 | 775所 |
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 小学校3年生まで(ただし、所得制限額未満世帯は中学校卒業まで) | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 695所 |
公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | 認定こども園数 | 60園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
住宅支援 | |||
新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助/助成金制度 | なし |
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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価格 | 5123万4948円・5423万4948円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.26m2・70.21m2 |
その他面積 | 専用庭:19.04m2・19.72m2(使用料800円/月)、テラス:11.2m2・11.6m2(使用料無) | ||
販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 339戸 |
完成時期 | 2020年1月竣工済 | 入居時期 | 即入居可 |
管理費 | 1万4170円・1万5020円/月 | 管理準備金 | - |
修繕積立金 | 8280円・8770円/月 | 修繕積立基金 | 82万8000円・88万7000円(一括払い) |
その他諸費用 | インターネット利用料:605円/月、給湯器リース料:2200円/月 | ||
その他制限事項 | - |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1-1684-3(地番) | ||
交通 |
(1)JR京浜東北・根岸線「本郷台」駅より徒歩3分 (2)JR東海道本線「大船」駅よりバス約6分、「公田」バス停下車徒歩10分 |
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総戸数 | 339戸 | 構造・階建て | RC15階地下1階建一部鉄骨造 |
用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 13180.53m2 |
建築面積 | 4509.86m2 | 建築延面積 | 29216.65m2 |
駐車場 | 敷地内159台(料金1万2000円~1万6000円/月、機械式145台・平面14台 ※身障者用1台・カーシェア用1台を含む) | 自転車置場 | 509台収容(料金100円~300円/月)2段ラック式493台、平置16台(うちレンタサイクル5台を含む) |
バイク置場 | 5台収容(料金3000円/月) | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第UHEC建確29750号変1号(平成30年12月28日付)他、※本マンションの敷地の一部は「本郷台駅周辺地区地区計画」の地区施設等となっており、居住者以外の第三者が通行することとなります。 ※敷地内および建物内には、店舗(予定)の看板等が設置されます(設置場所・形状等は未定)。 ※本物件敷地東側の隣接地は、本物件と同一の取引態様でのマンションを計画しています。詳細は現在未定です。それに伴い本物件の眺望に影響があります。予めご了承ください。 |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
情報更新日 | 2022/06/22 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております |
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