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パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE WEST 物件詳細
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE WEST
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１-1684-3（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ根岸線「本郷台」歩3分 ＪＲ東海道本線「大船」バス6分「公田」停歩10分 |
| 価格 | 5123万4948円・5423万4948円 |
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JR京浜東北・根岸線｢本郷台｣駅より徒歩3分。東海道線「大船」駅まで1駅、大船から「横浜」駅まで2駅。敷地内メディカルモール開業。自然豊かで子育てに適した環境。徒歩圏に利便施設が整う。湘南も身近な“本郷台”の大規模マンションプロジェクト。全339戸、南向き中心。モデルルーム公開中
- 外観完成予想図
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中【予約制】 来場予約受付中 |
このマンションのこだわり条件
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大規模ならではの多彩な共用施設。リゾート地の別荘をイメージした、心地よい空間
南向き中心・全339戸の大型住宅開発プロジェクト。敷地内には寛ぎと利便性を享受する、大規模ならではの豊富な共用施設を用意しました。
2層吹抜を活かしたガラスウォールから眺める瑞々しい花木と美しいオブジェに囲まれた上質空間「フォレストラウンジ」、テーブルの中央にグリーンを置き、向かいを気にせず仕事や勉強に集中できる「ライブラリーラウンジ」、心地良い風と木漏れ陽を感じさせる「ヴィラテラス」、キッチン併設の「パーティールーム」、ノビノビと遊べる「キッズルーム」、四季折々の草花を楽しめる美しい広場など、敷地内の充実した環境は暮らしに癒しとゆとりを生み出します。
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- 【フォレストラウンジ】
エントランスに設けた2層吹抜の「フォレストラウンジ」。※暖炉は電気式であり、炎は水蒸気と光による疑似炎となります。
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- 【ライブラリーラウンジ】
読書はもちろんのこと、気分を変えて仕事したい時には第二のワークスペースとして活躍
JR｢本郷台｣駅徒歩3分。そのルートに24時まで営業のスーパー＆専門店が並ぶ商店街
マンションから「本郷台」駅はわずか徒歩3分。24時まで営業している「ピーコックストア本郷台店」と、様々な飲食店や果物・鮮魚・精肉・パン・ケーキ・薬局・電器・ヘアーサロンなどの専門店が揃う「けやきロード本郷台商店街」を抜けるルートです。朝は焼き立てのパンを買って、帰りは夕飯の買い物ができる便利な立地。
総合病院が徒歩5分、そしてマンションの敷地内にメディカルモールが開業(※1)したため、万が一の際も安心です。
小学校・中学校、区役所、スポーツセンター、図書館、文化施設なども徒歩圏に揃った、住みよい環境が用意されています。
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- 徒歩圏に暮らしに大切な施設が揃う魅力的なロケーション(コンパクトシティ概念図※分数は現地からの徒歩分数です)
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- 徒歩ルート概念図※駅前広場から約110m…敷地内：林間テラスまで。エントランスまでは約150m(※2)
都市の中に広がる“ピュア”な舞台。横浜の暮らしに、新しい気持ちよさ
｢本郷台｣駅改札を出ると、大きな街路樹が爽やかな風を運んできます。広々とした駅前広場からまっすぐ南へ。ピーコックストア本郷台店等が入る商業エリアを抜けると、正面に広々とした建設地と、その先にいたち川の豊かな自然が広がっています。水量の多いいたち川には水鳥や魚類など、多くの生物が生息。両岸には遊歩道が整備されており、四季折々の風景の中、散策を楽しむことができます。
この“ピュア”な舞台を得て、心の底から“リラックス”できる暮らしを目指す同物件では、南向き＆リバービュー住戸を多彩に用意。徒歩10分圏に施設が集う利便性と、日々の喧騒を忘れさせる穏やかさ、心地よい日常がここから始まります。
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- いたち川の桜(2018年4月撮影)
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- ピーコックストア本郷台店(徒歩2分・約90m・駅前) 朝7時から24時まで営業。敷地には、クリーニング店やファーストフード店もあり、賑わいます
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- 横浜栄共済病院(徒歩5分・約340m)
様々な診療を受けられる総合病院。徒歩5分と同物件から近く、万が一の際も安心
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室内・設備
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- 【リビング・ダイニング】
（モデルルーム70A6gタイプ）
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- 【リビング・ダイニング・洋室（3）】
（モデルルーム70A6gタイプ）
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- 【リビング・ダイニング】
（モデルルーム70A6gタイプ）
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- 【テラス・専用庭】
（モデルルーム70A6gタイプ）※テラス・専用庭の使用は管理規約に準じていただきます。
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- 【洋室（2）】
（モデルルーム70A6gタイプ）
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- 【キッチン】
（モデルルーム70A6gタイプ）
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- 【パウダールーム】
（モデルルーム70A6gタイプ）
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- 【物入】
（モデルルーム70A6gタイプ）※75B-a.b・75B-ag.bg・75B'・75B'gタイプ除く。※タイプにより大きさが異なります。
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- 【ディスポーザー】
（モデルルーム70A6gタイプ）※処理できないものがあります。
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- 【食器洗浄乾燥機】
（モデルルーム70A6gタイプ）
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- 【浄水器一体型シャワー水栓】
（モデルルーム70A6gタイプ）
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- 【パールクリスタルトップコンロ】
（モデルルーム70A6gタイプ）
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- 【TES式浴室乾燥機】
（モデルルーム70A6gタイプ）
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- 【エコフルシャワー】
（モデルルーム70A6gタイプ）
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- 【節水トイレ】
（モデルルーム70A6gタイプ）
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建物・施設
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- 【品格あふれる「エントランス」】
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- 【陽光が気持ちいい「フォレストラウンジ」】
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- 【豊かな緑と夜はライトアップされる「林間テラス」】
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- 【外観】
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- 【お散歩にも適した「せせらぎ緑道」】
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- 【創造力を育てる森の「キッズルーム」】
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- 【ホテルのスイートルームを思わせる「ゲストルーム」】
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- 【南西角からの外観】
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- 【「冬のまちかど広場」からの外観】
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- 【「林間テラス」からの見上げの外観】
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- 【外観完成予想図】
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- 【秋のみはらし広場完成予想図】
いたち川の川辺を望み、弧を描いて階段状に広がるベンチや小高い見晴台を設けた展望広場です。周囲に植えたモミジやトウカエデは色づく秋が見頃。風の爽やかな季節にはモミジ狩りや読書の秋に浸るのも一興です。
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- 【冬のまちかど広場完成予想図】
街並を飾る通りの角に、潤いに満ちた安らぎのスペースを。通りすがりの際にいつも心地良い風景に出会える、街のゲートとして愛される広場になるように、ヒマラヤスギやクロガネモチなど冬に個性を発揮する樹木を添えました。
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- 【ヴィラテラス完成予想図】
晴れた日は、ぜひ木漏れ陽が心地よいテラス席へ。ヴィラテラスのモチーフは豊かな緑に面した開放的なオープンダイニングです。床や庇にナチュラルな素材を活かした空間に周りの花木が気持ちよく溶け込みます。ベンチで読書に浸ったり、家族や友人とテーブルをはさんでお茶会を楽しんだり。自由なスタイルで青空のシーンがお楽しみいただけます。
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- 【パーティールーム完成予想図】
人を招いておもてなしする時はテラスを設えた開放感溢れるパーティールームへ。木々の温かさが漂う空間には軽食がつくれるキッチンも完備しました。お誕生日会やクリスマス会、友人たちを招いてパーティーなどいつでも気軽にご利用ください。
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- 【コンシェルジュが暮らしの快適をサポート】共用施設のご予約や各種サービスのお申込みは、1階フォレストラウンジにご用意したコンシェルジュデスクへ。きめ細かなサービスで日々の安心と快適を支えます。（参考写真）
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- 【横浜市建築物環境性能表示】
※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１-1684-3（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- Fuji本郷台店（徒歩5分・約370m）
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- 花う（徒歩2分・約90m）
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- あーすぷらざ（徒歩4分・約320m）
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- 栄スポーツセンター（徒歩6分・約420m）
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案内図
- 現地・建物内モデルルーム案内図
- 交通図（注1）
※掲載の所要時間は日中平常時、（）内は通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。（2018年3月現在）
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その他周辺環境
- ■ピーコックストア本郷台店(約90m／徒歩2分)
- ■市立本郷台小学校(約750m／徒歩10分)
- ■FUJI本郷台店(約370m／徒歩5分)
- ■市立本郷中学校(約280m／徒歩4分)
- ■栄区役所(約360m／徒歩5分)
- ■県立柏陽高等学校(約230m／徒歩3分)
- ■栄警察署(約500m／徒歩7分)
- ■栄図書館(約660m／徒歩9分)
- ■地球市民かながわプラザ「あーすぷらざ」(約320m／徒歩4分)
- ■栄スポーツセンター(約420m／徒歩6分)
- ■横浜栄共済病院(約340m／徒歩5分)
- ■七里ヶ浜(約10.6km)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 66B-ag
- 間取り
- 3LDK+WIC+N
- 専有面積
- 66.26m2
- バルコニー面積
- 11.6m2
- 価格
- 5123万4948円
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- タイプ
- 70A5g
- 間取り
- 3LDK+2WIC+N
- 専有面積
- 70.21m2
- バルコニー面積
- 11.2m2
- 価格
- 5423万4948円
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横浜市栄区の行政サービス
| 結婚・育児 | |||
|---|---|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気などで、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円。 | ||
| 出産祝い | あり | 公立保育所数 | 65所 |
| 保育所入所待機児童数 | 16人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 44所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 小学校3年生まで(ただし、所得制限額未満世帯は中学校卒業まで) | 私立保育所数 | 775所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 小学校3年生まで(ただし、所得制限額未満世帯は中学校卒業まで) | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 695所 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | 認定こども園数 | 60園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE WEST 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5123万4948円・5423万4948円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.26m2・70.21m2 |
| その他面積 | 専用庭：19.04m2・19.72m2（使用料800円／月）、テラス：11.2m2・11.6m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 339戸 |
| 完成時期 | 2020年1月竣工済 | 入居時期 | 即入居可 |
| 管理費 | 1万4170円・1万5020円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 8280円・8770円／月 | 修繕積立基金 | 82万8000円・88万7000円（一括払い） |
| その他諸費用 | インターネット利用料：605円／月、給湯器リース料：2200円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１-1684-3（地番） | ||
| 交通 |
（1）JR京浜東北・根岸線「本郷台」駅より徒歩3分 （2）JR東海道本線「大船」駅よりバス約6分、「公田」バス停下車徒歩10分 |
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| 総戸数 | 339戸 | 構造・階建て | RC15階地下1階建一部鉄骨造 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 13180.53m2 |
| 建築面積 | 4509.86m2 | 建築延面積 | 29216.65m2 |
| 駐車場 | 敷地内159台（料金1万2000円～1万6000円／月、機械式145台・平面14台 ※身障者用1台・カーシェア用1台を含む） | 自転車置場 | 509台収容（料金100円～300円／月）2段ラック式493台、平置16台（うちレンタサイクル5台を含む） |
| バイク置場 | 5台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確29750号変1号（平成30年12月28日付）他、※本マンションの敷地の一部は「本郷台駅周辺地区地区計画」の地区施設等となっており、居住者以外の第三者が通行することとなります。 ※敷地内および建物内には、店舗（予定）の看板等が設置されます（設置場所・形状等は未定）。 ※本物件敷地東側の隣接地は、本物件と同一の取引態様でのマンションを計画しています。詳細は現在未定です。それに伴い本物件の眺望に影響があります。予めご了承ください。 |
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| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 情報更新日 | 2022/06/22 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
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- 【住所】神奈川県横浜市西区浜松町17-1（地番）
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- パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST 先着順
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- 【住所】神奈川県横浜市中区滝之上116番、116番3、116番5、116番7（地番）
- 【価格】未定
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