パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ - OCN不動産

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ 物件詳細

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ

住所 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１-1684-3（地番）
交通 ＪＲ根岸線「本郷台」歩3分　ＪＲ東海道本線「大船」バス6分「公田」停歩10分
価格 4929万9293円～7367万2023円
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【3LDK4929万9293円～】JR京浜東北・根岸線｢本郷台｣駅より徒歩3分。東海道線「大船」駅まで1駅、大船から「横浜」駅まで2駅。敷地内メディカルモール開業。自然豊かで子育てに適した環境。徒歩圏に利便施設が整う。湘南も身近な“本郷台”の大規模マンションプロジェクト。全339戸、南向き中心。モデルルーム公開中

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ　先着順
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／（平日）11:00AM～5:00PM（土日祝）10:00AM～5:00PM（火水木定休）
場所／「パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ」レジデンシャルサロン
※申込の際には、認印（印鑑）と2018年・2019年分の収入証明書、身分証明書（運転免許証、健康保険証など）をご持参ください。
モデルルーム情報

モデルルーム公開中【予約制】　来場予約受付中

このマンションのこだわり条件

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  • 【フォレストラウンジ】
    エントランスに設けた2層吹抜の「フォレストラウンジ」。※暖炉は電気式であり、炎は水蒸気と光による疑似炎となります。
  • 【ライブラリーラウンジ】
    読書はもちろんのこと、気分を変えて仕事したい時には第二のワークスペースとして活躍
  • 徒歩ルート概念図※2　※駅前広場から約110m・・・敷地内：林間テラスまで。エントランスまでは約150m
  • リビング・ダイニング《モデルルーム70A6gタイプ》

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    （モデルルーム70A6gタイプ）
  • 【リビング・ダイニング・洋室（3）】
    （モデルルーム70A6gタイプ）
  • 【リビング・ダイニング】
    （モデルルーム70A6gタイプ）
  • 【テラス・専用庭】
    （モデルルーム70A6gタイプ）※テラス・専用庭の使用は管理規約に準じていただきます。
  • 【洋室（2）】
    （モデルルーム70A6gタイプ）
  • 【キッチン】
    （モデルルーム70A6gタイプ）
  • 【リビング】
    （モデルルーム90Aタイプ メニュープラン2）※メニュープランは無償・申込期限有。オーナーズスタイリングの各アイテム（一部有償・申込期限有）が含まれております。※現地9階相当から南方向を撮影（2018年2月）した眺望写真を合成したもので、実際の住戸からの眺望とは異なります。
  • 【リビング】
    （モデルルーム90Aタイプ メニュープラン2）※メニュープランは無償・申込期限有。オーナーズスタイリングの各アイテム（一部有償・申込期限有）が含まれております。
  • 【ダイニング】
    （モデルルーム90Aタイプ メニュープラン2）※メニュープランは無償・申込期限有。オーナーズスタイリングの各アイテム（一部有償・申込期限有）が含まれております。
  • 【洋室（1）】
    （モデルルーム90Aタイプ メニュープラン2）※メニュープランは無償・申込期限有。オーナーズスタイリングの各アイテム（一部有償・申込期限有）が含まれております。
  • 【洋室（2）】
    （モデルルーム90Aタイプ メニュープラン2）※メニュープランは無償・申込期限有。オーナーズスタイリングの各アイテム（一部有償・申込期限有）が含まれております。
  • 【洋室（3）】
    （モデルルーム90Aタイプ メニュープラン2）※メニュープランは無償・申込期限有。オーナーズスタイリングの各アイテム（一部有償・申込期限有）が含まれております。
  • 【キッチン】
    （モデルルーム90Aタイプ メニュープラン2）※メニュープランは無償・申込期限有。オーナーズスタイリングの各アイテム（一部有償・申込期限有）が含まれております。
  • 【パウダールーム】
    （モデルルーム70A6gタイプ）
  • 【バスルーム】
    （モデルルーム90Aタイプ メニュープラン2）※メニュープランは無償・申込期限有。オーナーズスタイリングの各アイテム（一部有償・申込期限有）が含まれております。
  • 【ウォークインクロゼット】
    （モデルルーム90Aタイプ メニュープラン2）※メニュープランは無償・申込期限有。オーナーズスタイリングの各アイテム（一部有償・申込期限有）が含まれております。
  • 【納戸】
    （モデルルーム90Aタイプ メニュープラン2）※メニュープランは無償・申込期限有。オーナーズスタイリングの各アイテム（一部有償・申込期限有）が含まれております。※80A・80As・90B・90Bgタイプ除く。
  • 【物入】
    （モデルルーム70A6gタイプ）※75B-a.b・75B-ag.bg・75B'・75B'gタイプ除く。※タイプにより大きさが異なります。
  • 【クローク】
    （モデルルーム90Aタイプ メニュープラン2）※メニュープランは無償・申込期限有。オーナーズスタイリングの各アイテム（一部有償・申込期限有）が含まれております。※93Aタイプ除く。
  • 【シューズインクロゼット】
    （モデルルーム90Aタイプ メニュープラン2）※メニュープランは無償・申込期限有。オーナーズスタイリングの各アイテム（一部有償・申込期限有）が含まれております。※80A・80As・84A・84Ar・86A・86Ar・87A・90A・90As・90B・90Bg・93A・96Arタイプのみ。
  • 【ディスポーザー】
    （モデルルーム70A6gタイプ）※処理できないものがあります。
  • 【食器洗浄乾燥機】
    （モデルルーム70A6gタイプ）
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】
    （モデルルーム70A6gタイプ）
  • 【パールクリスタルトップコンロ】
    （モデルルーム70A6gタイプ）
  • 【TES式浴室乾燥機】
    （モデルルーム70A6gタイプ）
  • 【エコフルシャワー】
    （モデルルーム70A6gタイプ）
  • 【リネン庫】
    （モデルルーム90Aタイプ メニュープラン2）※メニュープランは無償・申込期限有。オーナーズスタイリングの各アイテム（一部有償・申込期限有）が含まれております。
  • 【節水トイレ】
    （モデルルーム70A6gタイプ）

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建物・施設

  • 【品格あふれる「エントランス」】
  • 【陽光が気持ちいい「フォレストラウンジ」】
  • 【豊かな緑と夜はライトアップされる「林間テラス」】
  • 【外観】
  • 【お散歩にも適した「せせらぎ緑道」】
  • 【創造力を育てる森の「キッズルーム」】
  • 【ホテルのスイートルームを思わせる「ゲストルーム」】
  • 【南西角からの外観】
  • 【「冬のまちかど広場」からの外観】
  • 【「林間テラス」からの見上げの外観】
  • 【外観完成予想図】
  • 【秋のみはらし広場完成予想図】
    いたち川の川辺を望み、弧を描いて階段状に広がるベンチや小高い見晴台を設けた展望広場です。周囲に植えたモミジやトウカエデは色づく秋が見頃。風の爽やかな季節にはモミジ狩りや読書の秋に浸るのも一興です。
  • 【冬のまちかど広場完成予想図】
    街並を飾る通りの角に、潤いに満ちた安らぎのスペースを。通りすがりの際にいつも心地良い風景に出会える、街のゲートとして愛される広場になるように、ヒマラヤスギやクロガネモチなど冬に個性を発揮する樹木を添えました。
  • 【ヴィラテラス完成予想図】
    晴れた日は、ぜひ木漏れ陽が心地よいテラス席へ。ヴィラテラスのモチーフは豊かな緑に面した開放的なオープンダイニングです。床や庇にナチュラルな素材を活かした空間に周りの花木が気持ちよく溶け込みます。ベンチで読書に浸ったり、家族や友人とテーブルをはさんでお茶会を楽しんだり。自由なスタイルで青空のシーンがお楽しみいただけます。
  • 【パーティールーム完成予想図】
    人を招いておもてなしする時はテラスを設えた開放感溢れるパーティールームへ。木々の温かさが漂う空間には軽食がつくれるキッチンも完備しました。お誕生日会やクリスマス会、友人たちを招いてパーティーなどいつでも気軽にご利用ください。
  • 【コンシェルジュが暮らしの快適をサポート】共用施設のご予約や各種サービスのお申込みは、1階フォレストラウンジにご用意したコンシェルジュデスクへ。きめ細かなサービスで日々の安心と快適を支えます。（参考写真）
  • 【敷地内にメディカルモールがオープン】
    内科・皮膚科・整形外科・泌尿器科・小児科の5つのクリニックと薬局が開局予定。お住まいのすぐ隣りから健やかで安らげる暮らしを支えます。※メディカルモール6月1日開業。（敷地・建物配置完成予想図）
  • 【横浜市建築物環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１-1684-3（地番） 周辺地図情報

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周辺環境

  • Fuji本郷台店（徒歩5分・約370m）
  • 花う（徒歩2分・約90m）
  • あーすぷらざ（徒歩4分・約320m）
  • 栄スポーツセンター（徒歩6分・約420m）

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案内図

現地・建物内モデルルーム案内図
交通図（注1）
※掲載の所要時間は日中平常時、（）内は通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。（2018年3月現在）

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その他周辺環境

  • ■ピーコックストア本郷台店(約90m／徒歩2分)
  • ■市立本郷台小学校(約750m／徒歩10分)
  • ■FUJI本郷台店(約370m／徒歩5分)
  • ■市立本郷中学校(約280m／徒歩4分)
  • ■栄区役所(約360m／徒歩5分)
  • ■県立柏陽高等学校(約230m／徒歩3分)
  • ■栄警察署(約500m／徒歩7分)
  • ■栄図書館(約660m／徒歩9分)
  • ■地球市民かながわプラザ「あーすぷらざ」(約320m／徒歩4分)
  • ■栄スポーツセンター(約420m／徒歩6分)
  • ■横浜栄共済病院(約340m／徒歩5分)
  • ■七里ヶ浜(約10.6km)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      66A
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      66.24m2
      バルコニー面積
      11.6m2
      価格
      4929万9763円～5001万2726円
    • タイプ
      66B-b
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      66.26m2
      バルコニー面積
      11.6m2
      価格
      4929万9763円
    • タイプ
      66B'
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      66.26m2
      バルコニー面積
      11.6m2
      価格
      4950万3467円
    • タイプ
      66D-a
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      66.31m2
      バルコニー面積
      11.6m2
      価格
      4940万1145円・5031万7811円
    • タイプ
      66D-bg
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      66.31m2
      バルコニー面積
      12.67m2
      価格
      5133万6330円
    • タイプ
      66E
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      66.31m2
      バルコニー面積
      11.6m2
      価格
      4929万9293円・4950万2996円
    • タイプ
      70A5
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      70.21m2
      バルコニー面積
      11.2m2
      価格
      5212万2452円・5232万6155円
    • タイプ
      70A6
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      70.21m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      5222万4304円
    • タイプ
      70A6g
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      70.21m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      5426万1341円
    • タイプ
      70A6'-b
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      70.21m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      5232万6155円
    • タイプ
      90A
      間取り
      4LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      90.01m2
      バルコニー面積
      10.5m2
      価格
      7367万2023円
    • タイプ
      90B
      間取り
      4LDK+WIC+SIC
      専有面積
      90.03m2
      バルコニー面積
      18.04m2
      価格
      6990万3504円・7255万1652円

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横浜市栄区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気などで、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円。
出産祝い あり 公立保育所数 71所
保育所入所待機児童数 27人 0歳児保育を実施している公立保育所 50所
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 750所
乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 710所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) 認定こども園数 55園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】ハマ弁(横浜型配達弁当)/家庭弁当/業者弁当から選べる選択制
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助／助成金制度 なし

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ　先着順　物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／（平日）11:00AM～5:00PM（土日祝）10:00AM～5:00PM（火水木定休）
場所／「パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ」レジデンシャルサロン
※申込の際には、認印（印鑑）と2018年・2019年分の収入証明書、身分証明書（運転免許証、健康保険証など）をご持参ください。
価格 4929万9293円～7367万2023円ローンシミュレーション 最多価格帯 4900万円台（7戸）
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 66.24m2～90.03m2
その他面積 バルコニー面積：10.5m2～18.04m2、専用庭：19.72m2・20.74m2（使用料800円／月）、テラス：12.2m2・12.67m2（使用料無）
販売戸数 18戸 総戸数 339戸
完成時期 2020年1月竣工済 入居時期 即入居可（諸手続き終了後）
管理費 1万4170円～1万9260円／月 管理準備金 -
修繕積立金 8280円～1万1250円／月 修繕積立基金 82万8000円～112万5000円（一括払い）
その他諸費用 インターネット利用料：605円／月、給湯器リース料：2200円／月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１-1684-3（地番）
交通 （1）JR京浜東北・根岸線「本郷台」駅より徒歩3分
（2）JR東海道本線「大船」駅よりバス約6分、「公田」バス停下車徒歩10分
総戸数 339戸 構造・階建て RC15階地下1階建一部鉄骨造
用途地域 1種住居 敷地面積 13180.53m2
建築面積 4509.86m2 建築延面積 29216.65m2
駐車場 敷地内159台（料金1万2000円～1万6000円／月、機械式145台・平面14台　※身障者用1台・カーシェア用1台を含む） 自転車置場 509台収容（料金100円～300円／月）2段ラック式493台、平置16台（うちレンタサイクル5台を含む）
バイク置場 5台収容（料金3000円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第UHEC建確29750号変1号（平成30年12月28日付）他、※本マンションの敷地の一部は「本郷台駅周辺地区地区計画」の地区施設等となっており、居住者以外の第三者が通行することとなります。
※敷地内および建物内には、店舗（予定）の看板等が設置されます（設置場所・形状等は未定）。
※本物件敷地東側の隣接地は、本物件と同一の取引態様でのマンションを計画しています。詳細は現在未定です。それに伴い本物件の眺望に影響があります。予めご了承ください。
問い合わせ先
「パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ」レジデンシャルサロン
【通話料無料】TEL：0800-831-3299
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：（平日）11:00AM～5:00PM（土日祝）10:00AM～5:00PM　
定休日：火・水・木曜
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（3）第7259 号　（更新中）(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒220-0011　神奈川県横浜市西区高島1-1-2（横浜三井ビルディング）
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日 2021/06/17 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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横浜市栄区周辺エリアの物件

物件写真
プライム港南台　先着順
【住所】神奈川県横浜市港南区日野南３-5518-2外（地番）
【価格】4429万3920円～6205万1860円
物件写真
プレディア横浜三ツ沢 先着順
【住所】神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町81番1他（地番）
【価格】4418万円～5388万円
物件写真
ブリシア横浜　先着順
【住所】神奈川県横浜市西区戸部本町22-7、23-1（地番）
【価格】5798万円～1億1998万円
物件写真
シティテラス横濱星川　第1期
【住所】神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3-10（地番）
【価格】未定

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住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 135,636円/月 152,884円/月 177,167円/月 213,762円/月 274,982円/月 397,767円/月
5万円 124,920円/月 142,531円/月 167,169円/月 204,111円/月 265,671円/月 388,788円/月
10万円 114,203円/月 132,177円/月 157,170円/月 194,460円/月 256,360円/月 379,809円/月
15万円 103,487円/月 121,823円/月 147,172円/月 184,810円/月 247,049円/月 370,829円/月
20万円 92,770円/月 111,470円/月 137,174円/月 175,159円/月 237,738円/月 361,850円/月
25万円 82,054円/月 101,116円/月 127,175円/月 165,508円/月 228,427円/月 352,871円/月
30万円 71,337円/月 90,763円/月 117,177円/月 155,857円/月 219,116円/月 343,892円/月
支払利息合計 12,732,030円～ 10,794,680円～ 8,897,450円～ 7,041,120円～ 5,225,870円～ 3,451,700円～
住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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