パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ 物件詳細
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１-1684-3（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ根岸線「本郷台」歩3分 ＪＲ東海道本線「大船」バス6分「公田」停歩10分 |
| 価格 | 4838万円～7438万円 |
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3LDK/70.21m2：4838万円～(予定)。JR京浜東北・根岸線｢本郷台｣駅徒歩3分。横浜アドレスを持ちつつも、湘南の風を感じる街“本郷台”の大規模マンションプロジェクト。総戸数339戸、南向き中心。｢横浜｣へ18分、｢品川｣へ36分。駅徒歩3分の都市機能を享受しながら、南に美しい自然が望めるリバーサイドヴィラ。
- 外観完成予想CG
| 販売スケジュール |
2019年2月22日（金）販売予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中【予約制】 来場予約受付中 |
このマンションのこだわり条件
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- 【フォレストラウンジ完成予想図】
エントランスに設けた2層吹抜の「フォレストラウンジ」。※暖炉は電気式であり、炎は水蒸気と光による疑似炎となります。
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- 【フォレストラウンジ完成予想図】
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- 【外観完成予想図】
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- 【リビング・ダイニング】
（モデルルーム70A6gタイプ）
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室内・設備
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- 【リビング・ダイニング】
（モデルルーム70A6gタイプ）
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- 【リビング・ダイニング・洋室（3）】
（モデルルーム70A6gタイプ）
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- 【リビング・ダイニング】
（モデルルーム70A6gタイプ）
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- 【テラス・専用庭】
（モデルルーム70A6gタイプ）※テラス・専用庭の使用は管理規約に準じていただきます。
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- 【洋室（2）】
（モデルルーム70A6gタイプ）
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- 【キッチン】
（モデルルーム70A6gタイプ）
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- 【リビング】
（モデルルーム90Aタイプ メニュープラン2）※メニュープランは無償・申込期限有。オーナーズスタイリングの各アイテム（一部有償・申込期限有）が含まれております。※現地9階相当から南方向を撮影（2018年2月）した眺望写真を合成したもので、実際の住戸からの眺望とは異なります。
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- 【リビング】
（モデルルーム90Aタイプ メニュープラン2）※メニュープランは無償・申込期限有。オーナーズスタイリングの各アイテム（一部有償・申込期限有）が含まれております。
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- 【ダイニング】
（モデルルーム90Aタイプ メニュープラン2）※メニュープランは無償・申込期限有。オーナーズスタイリングの各アイテム（一部有償・申込期限有）が含まれております。
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- 【洋室（1）】
（モデルルーム90Aタイプ メニュープラン2）※メニュープランは無償・申込期限有。オーナーズスタイリングの各アイテム（一部有償・申込期限有）が含まれております。
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- 【洋室（2）】
（モデルルーム90Aタイプ メニュープラン2）※メニュープランは無償・申込期限有。オーナーズスタイリングの各アイテム（一部有償・申込期限有）が含まれております。
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- 【洋室（3）】
（モデルルーム90Aタイプ メニュープラン2）※メニュープランは無償・申込期限有。オーナーズスタイリングの各アイテム（一部有償・申込期限有）が含まれております。
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- 【キッチン】
（モデルルーム90Aタイプ メニュープラン2）※メニュープランは無償・申込期限有。オーナーズスタイリングの各アイテム（一部有償・申込期限有）が含まれております。
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- 【パウダールーム】
（モデルルーム70A6gタイプ）
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- 【バスルーム】
（モデルルーム90Aタイプ メニュープラン2）※メニュープランは無償・申込期限有。オーナーズスタイリングの各アイテム（一部有償・申込期限有）が含まれております。
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- 【ウォークインクロゼット】
（モデルルーム90Aタイプ メニュープラン2）※メニュープランは無償・申込期限有。オーナーズスタイリングの各アイテム（一部有償・申込期限有）が含まれております。
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- 【納戸】
（モデルルーム90Aタイプ メニュープラン2）※メニュープランは無償・申込期限有。オーナーズスタイリングの各アイテム（一部有償・申込期限有）が含まれております。※80A・80As・90B・90Bgタイプ除く。
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- 【物入】
（モデルルーム70A6gタイプ）※75B-a.b・75B-ag.bg・75B'・75B'gタイプ除く。※タイプにより大きさが異なります。
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- 【クローク】
（モデルルーム90Aタイプ メニュープラン2）※メニュープランは無償・申込期限有。オーナーズスタイリングの各アイテム（一部有償・申込期限有）が含まれております。※93Aタイプ除く。
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- 【シューズインクロゼット】
（モデルルーム90Aタイプ メニュープラン2）※メニュープランは無償・申込期限有。オーナーズスタイリングの各アイテム（一部有償・申込期限有）が含まれております。※80A・80As・84A・84Ar・86A・86Ar・87A・90A・90As・90B・90Bg・93A・96Arタイプのみ。
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- 【ディスポーザー】
（モデルルーム70A6gタイプ）※処理できないものがあります。
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- 【食器洗浄乾燥機】
（モデルルーム70A6gタイプ）
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- 【浄水器一体型シャワー水栓】
（モデルルーム70A6gタイプ）
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- 【パールクリスタルトップコンロ】
（モデルルーム70A6gタイプ）
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- 【TES式浴室乾燥機】
（モデルルーム70A6gタイプ）
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- 【エコフルシャワー】
（モデルルーム70A6gタイプ）
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- 【リネン庫】
（モデルルーム90Aタイプ メニュープラン2）※メニュープランは無償・申込期限有。オーナーズスタイリングの各アイテム（一部有償・申込期限有）が含まれております。
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- 【節水トイレ】
（モデルルーム70A6gタイプ）
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建物・施設
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- 【外観完成予想図】
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- 【エントランス完成予想図】
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- 【せせらぎ緑道完成予想図】
緑が新鮮な川沿いの道を散策する心地よさを住まいの間近で実現しました。いたち川の豊かな自然に寄り添うように花木を植えた道は散歩やジョギングにもよいアプローチ。ベンチで四季折々に表情を変える川辺が見晴らせ、いつしか時間も忘れそうです。
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- 【2020年6月、敷地内にクリニックモールがオープン（予定）】
内科・皮膚科・整形外科・泌尿器科・小児科の5つのクリニックと薬局が開局予定。お住まいのすぐ隣りから健やかで安らげる暮らしを支えます。※クリニックモールはマンション入居後、2020年6月開業予定。開業時期は遅れる場合がございます。（敷地・建物配置完成予想図）
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- 【ライブラリーラウンジ完成予想図】
時にはゆったりプライベートタイム。床や天井・壁面には木調素材を採用し、ウォールナット材のテーブルを中心に配してナチュラルテイストでコーディネート。テーブルの中央にはグリーンを置き、向かいを気にせず仕事や勉強ができるように設えました。ガラス窓から花木が眺められ、自然の気配に包まれるような穏やかさが心を満たしてくれます。
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- 【水辺リビング・林間テラス完成予想図】
林間テラス・水辺リビングの2つはライフスタイルに合わせて思い思いに楽しんでいただくための広場です。
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- 【林間テラス完成予想図】
駅前の賑わいと豊かな緑が交わる林間テラス。
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- 【水辺リビング完成予想図】
サクラやサルスベリなどの花木を散りばめ、思い思いに寛げるベンチを配した水辺リビング。
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- 【秋のみはらし広場完成予想図】
いたち川の川辺を望み、弧を描いて階段状に広がるベンチや小高い見晴台を設けた展望広場です。周囲に植えたモミジやトウカエデは色づく秋が見頃。風の爽やかな季節にはモミジ狩りや読書の秋に浸るのも一興です。
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- 【冬のまちかど広場完成予想図】
街並を飾る通りの角に、潤いに満ちた安らぎのスペースを。通りすがりの際にいつも心地良い風景に出会える、街のゲートとして愛される広場になるように、ヒマラヤスギやクロガネモチなど冬に個性を発揮する樹木を添えました。
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- 【ヴィラテラス完成予想図】
晴れた日は、ぜひ木漏れ陽が心地よいテラス席へ。ヴィラテラスのモチーフは豊かな緑に面した開放的なオープンダイニングです。床や庇にナチュラルな素材を活かした空間に周りの花木が気持ちよく溶け込みます。ベンチで読書に浸ったり、家族や友人とテーブルをはさんでお茶会を楽しんだり。自由なスタイルで青空のシーンがお楽しみいただけます。
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- 【パーティールーム完成予想図】
人を招いておもてなしする時はテラスを設えた開放感溢れるパーティールームへ。木々の温かさが漂う空間には軽食がつくれるキッチンも完備しました。お誕生日会やクリスマス会、友人たちを招いてパーティーなどいつでも気軽にご利用ください。
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- 【キッズルーム完成予想図】
様々な遊具や木々・動物たちのイラストを散りばめたキッズルームは感性と創造力を刺激する子どもたちの遊び場です。パーティールームと続いているので、子どもを見守りながら寛ぐこともできます。多世代が集う交流の場となることでしょう。
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- 【ゲストルーム完成予想図】
リバーサイドの景観を眼下に望むゲストルームです。室内は“森のコテージ”をイメージしたナチュラルテイストのインテリアで統一。パブリックスペースにはペニンシュラキッチンカウンターや寛ぎのソファー席を、奥のプライベートスペースにはベッドを配しています。
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- 【横浜市建築物環境性能表示】
※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１-1684-3（地番） 周辺地図情報
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案内図
- 現地・レジデンシャルサロン案内図
- 交通図
※掲載の所要時間は日中平常時、（）内は通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。（2018年3月現在）
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 66E
- 間取り
- 3LDK+WIC+N
- 専有面積
- 66.31m2
- バルコニー面積
- 11.6m2
- 価格
- 4988万円
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- タイプ
- 70A6g
- 間取り
- 3LDK+2WIC+N
- 専有面積
- 70.21m2
- バルコニー面積
- 12.2m2
- 価格
- 5378万円
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- タイプ
- 70A6'-b
- 間取り
- 3LDK+2WIC+N
- 専有面積
- 70.21m2
- バルコニー面積
- 12.2m2
- 価格
- 5178万円
-
-
- タイプ
- 75B'
- 間取り
- 3LDK+2WIC+N
- 専有面積
- 75.71m2
- バルコニー面積
- 13.4m2
- 価格
- 5718万円
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横浜市栄区の行政サービス
| 結婚・育児 | |||
|---|---|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
| 出産祝い | あり | 公立保育所数 | 79所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 52所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 小学校卒業まで | 私立保育所数 | 686所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 640所 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校・特定地域選択制[特別調整通学区域]) | 認定こども園数 | 39園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食 【中学校】ハマ弁、家庭弁当、業者弁当から選択 | ||
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ 第1期4次 物件概要
| 販売スケジュール |
2019年2月22日（金）販売予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4838万円～7438万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4900万円台 |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.24m2～93.44m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.6m2～13.4m2、専用庭：20.74m2（使用料800円／月）、テラス：12.2m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 339戸 |
| 完成時期 | 2020年3月下旬予定 | 入居時期 | 2020年4月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他制限事項 | - | ||
| その他 | |||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷１-1684-3（地番） | ||
| 交通 |
（1）JR京浜東北・根岸線「本郷台」駅より徒歩3分 （2）JR東海道本線「大船」駅よりバス約6分、「公田」バス停下車徒歩10分 |
||
| 総戸数 | 339戸 | 構造・階建て | RC15階地下1階建一部鉄骨造 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 13180.53m2 |
| 建築面積 | 4509.86m2 | 建築延面積 | 29216.65m2 |
| 駐車場 | 敷地内159台（料金1万2000円～1万6000円／月、機械式145台・平面14台 ※身障者用1台・カーシェア用1台を含む） | 自転車置場 | 509台収容（料金100円～300円／月）2段ラック式493台、平置16台（うちレンタサイクル5台を含む） |
| バイク置場 | 5台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確29750号変1号（平成30年12月28日付）他、※本マンションの敷地の一部は「本郷台駅周辺地区地区計画」の地区施設等となっており、居住者以外の第三者が通行することとなります。 ※敷地内および建物内には、店舗（予定）の看板等が設置されます（設置場所・形状等は未定）。 ※本物件敷地東側の隣接地は、本物件と同一の取引態様でのマンションを計画しています。詳細は現在未定です。それに伴い本物件の眺望に影響があります。予めご了承ください。 |
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| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 情報更新日 | 2019/02/14 | 次回更新予定日 | 情報更新日より7日以内 |
| ケータイで見る |
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