エクセレントシティ自由が丘 - OCN不動産

エクセレントシティ自由が丘 物件詳細

エクセレントシティ自由が丘

住所 東京都目黒区八雲3-140-3他(地番)
交通 東急東横線「自由が丘」歩11分 JR山手線「目黒」バス19分「八雲三丁目」バス停歩1分 JR山手線「渋谷」バス28分「八雲三丁目」バス停歩1分
価格 7980万円~9480万円
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「自由が丘」駅徒歩11分。自由が丘を日常とする目黒区八雲アドレス。全住戸トランクルーム付・内廊下設計・平置駐車場優先権付住戸あり。3LDK・80m2超/9980万円(第2期)、10月下旬竣工予定。要望住戸相談開始(注2)。

エクセレントシティ自由が丘 先着順
リビング・ダイニング(モデルルームKタイプ)
販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~6:00PM(定休日:火・水・祝日除く)
受付場所/「エクセレントシティ自由が丘」ゲストサロン
※申込の際は、印鑑(認印)、平成28年・29年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証等)が必要です。

モデルルーム情報

■モデルルーム公開中/来場予約受付中・資料請求受付中!

このマンションのこだわり条件

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コーナーサッシを採用した角住戸やワイドスパン中心の多彩なプランバリエーション

同物件は総戸数22邸という瀟洒なレジデンスでありながら、ホテルライクな空調も整った内廊下設計に加え、全戸分のトランクルームを1階に設置(無償)。24時間ゴミ捨て可能、ペット足洗場設置、防災備蓄倉庫設置と行き届いた設備仕様を備えています。さらにプランは18タイプ、58m2台~82m2台と多彩。約86%が角住戸+ワイドスパン。専用庭付プラン、ルーフバルコニー付など様々なライフスタイルの方におススメできる秀逸のプランが揃っています。また、同社は自社製販管一貫システムで住まいづくりの全てを自社で行い、従来2~10年とされていたアフターサービスを5~15年に延長、永く安心して住むための長期アフターサービスも整っています。

  • 外観完成予想CG
  • Igタイプ専用庭完成予想CG(※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • Kタイプルーフバルコニー完成予想CG(※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)

華やかな自由が丘のカトレア通り・学園通り・洗練された街並みを抜けた、邸宅地に誕生

自由が丘駅前から広がる賑やかなストリートの数々、中でも現地へと続くカトレア通りは、自由が丘の名所・La Vitaを始め、お洒落なカフェや雑貨店など、多彩なショップが軒を連ねる華やかな街並み。学園通り沿いには自由が丘学園高校(約290m)や落ち着いた雰囲気のショップや普段使いのお店もあり、現地まではそれぞれのストリートを経て、洗練された賑わいを愉しみながらのアプローチとなります。しかも現地はこの喧騒と一線を画した邸宅地。駅からのアプローチ沿いの買物施設はもちろん、わずか徒歩2分にザ・ガーデン自由が丘(約100m)もある便利な環境にも恵まれています。

  • エリア概念図
  • カトレア通り・La Vita(約520m)
  • イタリアの自転車ブランド・ビアンキ直営のカフェ(約500m)

東急東横線特急で渋谷8分、横浜へ18分。現地は緩やかな高台立地で開放感も享受

現地は渋谷へ、横浜へと直通のアクセスが人気の東急東横線沿線。東急大井町線も利用できて便利な「自由が丘」駅から、なだらかな丘陵地を上った丘の上です。周辺は第一種低層住居専用地域が広がる一角なので、交通の利便性と、落ち着いた住宅地の雰囲気と開放感が、共に享受できる住まいとなっています。(※1)

現地周辺高低差概念図/※地形図を基に描いたイメージ図で、位置、スケール・形状・向き等は実際とは多少異なります。※1:現地は第一種低層住居専用地域・第一種住居地域

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室内・設備

  • 【LIVING DINING】
    ※以下掲載の室内写真はモデルルームKタイプ
  • 【LIVING DINING】
  • 【KITCHEN】
  • 【DINING】
  • 【MASTER BEDROOM】
  • 【BEDROOM】
  • 【POWDER ROOM】
  • 【BATHROOM】

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建物・施設

  • 【平置き駐車場】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【内廊下】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【エントランスホール】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【敷地】
    全戸南向き・角住戸の陽当り豊かな南棟と、第一種低層住居専用地域の憩いを謳歌する低層棟。(敷地配置図)

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地図東京都目黒区八雲3-140-3他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駒沢オリンピック公園(約1170m/徒歩15分)
  • 呑川緑道(約280m/徒歩4分)
  • 等々力渓谷(約2140m)
  • 熊野神社(約730m/徒歩10分)
  • 自由ガ丘インターナショナルテニスカレッジ(約240m/徒歩3分)
  • リバティヒルクラブ(スポーツクラブ)(約340m/徒歩5分)
  • 紀ノ国屋等々力店(約650m/徒歩9分)
  • Trainchi 自由が丘(約990m徒歩13分)
  • 土屋鞄製造所自由が丘店(約280m/徒歩4分)
  • 黒船自由が丘本店(約750m/徒歩10分)
  • 私の部屋(約650m/徒歩9分)
  • めぐろパーシモンホール(約1170m/徒歩15分)
  • 若草幼稚園(約230m/徒歩3分)
  • 渋谷(東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅より直通8分・掲載の写真は「渋谷」駅より約80m)
  • 横浜(東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅より直通18分・掲載の写真は「みなとみらい」駅(横浜駅でみなとみらい線乗換3分)より約700m)
  • アクセス図

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案内図

現地・ゲストサロン案内図
アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+S+TR
      専有面積
      64.05m2
      バルコニー面積
      7.98m2
      価格
      7980万円
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      66.36m2
      バルコニー面積
      5.1m2
      価格
      8680万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+3WIC+SIC
      専有面積
      80.69m2
      バルコニー面積
      7.2m2
      価格
      9980万円

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目黒区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子どもの権利擁護委員制度(めぐろはあとねっと)(2)子どもと子育てのまちづくりサイト運営(3)子育てパートナー派遣(4)子ども総合計画策定(5)子ども世論調査。
出産祝い なし 公立保育所数 21所
保育所入所待機児童数 617人 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 24所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 22所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

エクセレントシティ自由が丘 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間/10:00AM~6:00PM(定休日:火・水・祝日除く)
受付場所/「エクセレントシティ自由が丘」ゲストサロン
※申込の際は、印鑑(認印)、平成28年・29年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証等)が必要です。

価格 7980万円~9480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK間取り・価格 専有面積 64.05m2~67.69m2
一部トランクルーム面積1.01m2含む
その他面積 バルコニー面積:5.1m2~7.17m2
販売戸数 3戸 総戸数 22戸
完成時期 2018年10月中旬予定 入居時期 2018年11月中旬予定
管理費 2万3200円~2万4400円/月 管理準備金 2万3200円~2万4400円(一括払い)
修繕積立金 6100円~6500円/月 修繕積立基金 54万5000円~57万6000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

エクセレントシティ自由が丘 第2期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2018年10月下旬

価格 9980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 80.69m2
その他面積 バルコニー面積:7.2m2
販売戸数 1戸 総戸数 22戸
完成時期 2018年10月中旬予定 入居時期 2018年11月中旬予定
管理費 2万8800円/月 管理準備金 2万8800円(一括払い)
修繕積立金 7700円/月 修繕積立基金 68万6000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都目黒区八雲3-140-3他(地番)
交通 (1)東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅より徒歩11分
(2)JR山手線「目黒」駅よりバス約19分、「八雲三丁目」バス停下車徒歩1分
(3)JR山手線「渋谷」駅よりバス約28分、「八雲三丁目」バス停下車徒歩1分
総戸数 22戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種低層 1種住居 敷地面積 1229.43m2
建築面積 718.48m2 建築延面積 2284.92m2
駐車場 敷地内7台(料金2万8000円/月) 自転車置場 30台収容(料金200円~400円/月)
バイク置場 6台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H29普及協会00149号(H29年9月26日)
問い合わせ先
  • <エクセレントシティ自由が丘>ゲストサロン
  • 【TEL】0120-042-234通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(4)第6222 号 国土交通大臣許可(特-29)第7074号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    新日本建設株式会社新日本建設株式会社のその他のマンション情報を見る
    本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(4)第6101 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    野村不動産アーバンネット株式会社野村不動産アーバンネット株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒163-0576 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル26階
    施工会社 新日本建設(株) 管理会社 (株)新日本コミュニティー
    情報更新日 2018/10/20 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    エクセレントシティ自由が丘 先着順
    【住所】東京都目黒区八雲3
    【価格】 7980万円~9480万円

    目黒区周辺エリアの物件

    物件写真
    シティハウス浅草橋ステーションコート 第3期
    【住所】東京都台東区浅草橋2-37-5他(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    シティハウス文京茗荷谷レジデンス 第2期
    【住所】東京都文京区千石2丁目141番14他2筆(地番)
    【価格】4100万円台~8100万円台
    物件写真
    サンリヤン成増アーバンステージ
    【住所】東京都板橋区成増2-40-1他(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    グラン レ・ジェイド等々力
    【住所】東京都世田谷区等々力7丁目59番21、22(地番)
    【価格】未定

    東急東横線の物件

    物件写真
    ザ・パークハウス アーバンス 目黒平町 先着順
    【住所】東京都目黒区平町1-61-9(地番)
    【価格】6790万円~9330万円
    物件写真
    グラン レ・ジェイド自由が丘 第3期
    【住所】東京都目黒区八雲3-107(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    パークコート渋谷 ザ タワー(一般定期借地権)
    【住所】東京都渋谷区宇田川町28-20他(地番)
    【価格】未定※権利金含む
    物件写真
    ディアナコート目黒祐天寺 第一期
    【住所】東京都目黒区中町2-1349-1他(地番)
    【価格】4100万円台~9600万円台

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 229,025円/月 258,149円/月 299,152円/月 360,943円/月 464,315円/月 671,640円/月
    5万円 218,309円/月 247,796円/月 289,153円/月 351,293円/月 455,004円/月 662,661円/月
    10万円 207,593円/月 237,442円/月 279,155円/月 341,642円/月 445,693円/月 653,682円/月
    15万円 196,876円/月 227,089円/月 269,157円/月 331,991円/月 436,382円/月 644,702円/月
    20万円 186,160円/月 216,735円/月 259,158円/月 322,340円/月 427,071円/月 635,723円/月
    25万円 175,443円/月 206,381円/月 249,160円/月 312,689円/月 417,760円/月 626,744円/月
    30万円 164,727円/月 196,028円/月 239,161円/月 303,038円/月 408,448円/月 617,765円/月
    支払利息合計 21,454,830円~ 18,189,080円~ 14,991,650円~ 11,863,560円~ 8,804,630円~ 5,815,460円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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