グローリオ コンフォート東京両国 - OCN不動産

グローリオ コンフォート東京両国 物件詳細

グローリオ コンフォート東京両国

住所 東京都墨田区両国3-11-2(地番)
交通 JR総武線「両国」歩1分 都営大江戸線「両国」歩5分
価格 未定
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JR総武線「両国」駅より徒歩1分。東口改札からエントランスまで約80mの駅前生活。「東京」駅へ6分、「新宿」駅へ15分、「秋葉原」駅直通3分などの都心アクセス。2駅2路線利用可。ホテルライクな内廊下採用。セキュリティマンションならではの4つの安全・安心性能。

グローリオ コンフォート東京両国
全邸南向き・1フロア3邸の建物外観(完成予想CG)
販売スケジュール

販売開始予定 4月下旬

※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

<セキュリティマンション情報館にて>コンフォートモデルルーム公開中来場予約受付中

※コンフォートモデルルームはコンフォートシリーズのコンセプトを示すもので、分譲予定のものとは異なる場合がございます。

このマンションのこだわり条件

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デザイン性豊かな建物&外構演出。快適な内廊下×全邸南向き×1フロア3邸で角住戸中心

〈グローリオ コンフォート東京両国〉は、都心志向のシングルやDINKSに向けてセコムホームライフが提案する新しい都市型マンションシリーズの最新作。もちろんポイントの第1は「セコム独自のシステムによる高度なセキュリティ」ですが、同時に特筆したいのが、スタイリッシュな外観やゆとりあるエントランスアプローチ、光柱のある品格漂うエントランスホールなど、「デザイン性にこだわった建物仕様」です。さらに「ホテルライクな内廊下設計」、「全戸南向きでワイドスパンの住戸が中心」、「1フロア3邸の構成で、全30邸中20邸は角住戸という開放的な設計」、「ハイスペックな設備機器」といったプラン面の充実ぶりも注目点となっています。

  • 建物外観(完成予想CG/※1)。マリオン(間柱)でアクセントをつけたスタイリッシュなファサードデザインに注目。また1フロア3邸で、開放的な角住戸中心。さらに全邸南向きの快適なプランも大きな魅力となっています
  • 公道から約9m引き込んだゆとりあるエントランスアプローチ(完成予想CG)。多彩な植栽や江戸織物の重なりをイメージしたタイルの貼り分けなど、細やかな意匠が周辺の街並みと一線を画す雰囲気を創り出します
  • エントランスホール(完成予想CG)。中央に立つのは和紙のような質感の素材を採用した光柱で、行灯のような柔らかな光を演出。“江戸”からの歴史を色濃くもつ地・両国にマッチした伝統美が印象的です

江戸文化が薫る両国エリア。情趣に親しみつつ、便利な暮らしや楽しいオフタイムを満喫

隅田川花火の発祥の地で、相撲の聖地でもある両国。界隈には江戸東京博物館、両国国技館、すみだ北斎美術館、回向院、旧安田庭園など、江戸文化が薫る場所が点在しています。外国人観光客も多い人気の下町エリアだけに、「こうした歴史の情趣にふれながら、楽しいシングルライフを」という女性などにはお勧めの立地となっています。たとえば買い物は徒歩1分のローソンや生鮮マルシェが便利。また湘南メディカル記念病院なども近く、万一の場合も安心です。一方、飲食店が並ぶ徒歩1分の横綱横丁や、両国駅にある両国江戸NORENではグルメを満喫。さらに休日には隅田川テラスで散策を楽しむ……など、暮らしやすく夢が広がるロケーションです。

  • 徒歩5分にある隅田川テラス。リバーサイドの爽やかな風を感じ、スカイツリーを眺めながらのんびり歩くひとときは、下町ライフならではの贅沢な時間です(各施設への距離は別記参照/※3)
  • 築地市場から直送された魚など、新鮮な食料品が人気の生鮮マルシェ。徒歩圏にあり、気軽に買い物ができます。また徒歩1分にはローソンや薬ヒグチ&ファーマライズ、まいばすけっとも徒歩2分の近さにあります
  • 歴史ある両国駅の旧駅舎。ここに「粋な江戸の食文化を楽しむ」をコンセプトにオープンしたのが徒歩4分の両国江戸NOREN。寿司、そば、ちゃんこなど12の和食店が集まり、訪れる観光客に人気を呼んでいます

JR総武線「両国」駅徒歩1分、大江戸線「両国」駅徒歩5分。秋葉原へ直通3分、東京へ6分

〈グローリオ コンフォート東京両国〉の魅力は、なんといってもJRの駅より徒歩1分という近さです。最寄駅は総武線の「両国」駅。同駅の東口改札を出て横綱横丁を直進、左にポケットパークのような小さな広場が現れますが、ここを左折すればすぐに現地です。歩いた実感はまさに“駅前立地”で、利便性を重視する方にとっては見逃せない好ポジションといえます。もちろんアクセスも便利で、同駅からは秋葉原へ直通3分で出られるほか、東京へ6分、銀座へ8分、新宿へ15分の軽快さ。また徒歩5分には都営大江戸線の「両国」駅もあり、同線を利用すれば大手町へ10分、汐留へ直通15分。行き先に応じて2路線が使い分けられる便利さもポイントです。

  • 立地概念図。現地はJR総武線「両国」駅の東口改札を出て約80m、徒歩わずか1分。途上はローソンや飲食店などのある賑やかな横綱横丁で、女性シングルでも夜、買い物がてら安心して帰宅ができます
  • 交通所要時間図(※4)/徒歩1分のJR総武線「両国」駅と徒歩5分の都営大江戸線「両国」駅を利用して、秋葉原へ直通3分、東京へ6分、大手町へ10分、新宿へ15分という軽快なフットワークが実現しています
  • 「両国」駅から6分で行ける東京駅。同駅周囲は丸の内、大手町、八重洲といった日本を代表するビジネスゾーンで、通勤は至って便利。同駅乗り換えで銀座へも8分と近く、ショッピングや食事も気軽に楽しめます

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建物・施設

  • 【専有部を守るマンション安全管理システム<MS-4S> 】住戸の専有部を対象としたセキュリティ。火災や不審者の侵入などの非常信号、緊急信号をオンライン監視。暮らしを見守ります。(参考写真)
  • 【共用部を守る画像監視要請システム<セコムIX>】エントランスホールとエレベーターかご内には、コンビニ強盗対策用のシステムを応用した非常通報画像監視システムを導入。非常ボタンを押すと、画像と音声がセコム画像センターに送信されます。(参考写真)
  • 【火災を防ぐコンロ火災自動消化システム<トマホークジェットアルファ>】キッチンにはコンロの上で燃え上がる火災の温度を自動感知し、消化薬剤を放射するコンロ火災自動消火システムを設置しています。(同仕様)
  • 【盗難から護る壁埋め込みセキュリティ収納庫<ピタゴラス・ウォールセーフ>】重要書類等の保管に便利なセキュリティ収納庫。防犯セット時は、セコムのオンライン監視が可能です。(同仕様)
  • 【セキュリティシステム】
  • 【住まう方をしっかりと護る共用部セキュリティ】安全・安心の暮らしを叶えるために、エントランスホール・エレベーター・住戸玄関といった3つのセキュリティラインを設けています。エレベーター前にはかご内の様子を映し出すエレベーター内モニターを各フロアに。さらに、各フロアに居住者以外が侵入できないシステムやセコムの画像監視要請システムなどを採用した、セキュリティマンションです。
  • 【各フロアごとにもセキュリティを】エレベーターには、居住階以外のフロアへは停止しないシステムを採用。つまり、居住者と居住者に確認された来訪者以外はフロアに侵入することさえできず、セキュリティとプライバシー性に優れたシステムです。

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地図東京都墨田区両国3-11-2(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • ローソン両国三丁目(約40m・徒歩1分)
  • まいばすけっと両国横綱横丁店(約90m・徒歩2分)
  • 両国公園(約260m・徒歩4分)
  • 両国江戸NOREN(約270m・徒歩4分)
  • スポーツクラブ ルネサンス両国(約350m・徒歩5分)
  • 同愛記念病院(約710m・徒歩9分)
  • 生鮮マルシェ(約760m・徒歩10分)
  • 墨田区役所 緑出張所(約1000m・徒歩13分)

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案内図

現地・コンフォートモデルルーム案内図
コンフォートモデルルームを併設する「セキュリティマンション情報館」へご来場ください。
交通アクセス図
※上記所要時間は、日中平常時(9:00AMから5:00PM到着)のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間は含まれません。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      32.68m2
      バルコニー面積
      7.12m2
      価格
      未定

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墨田区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園が、子育て安心ステーションとして育児相談や保育園見学を行ったり、「すくすくパスポート、えんだより、ほけんだより、献立表」などを配布)。
出産祝い なし 公立保育所数 25所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 31所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 29所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 148人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

グローリオ コンフォート東京両国 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 4月下旬

※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK・2LDK間取り・価格 専有面積 32.68m2~42.72m2
その他面積 バルコニー面積:6.76m2~8.44m2
販売戸数 未定 総戸数 30戸
完成時期 2019年1月中旬予定 入居時期 2019年3月上旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都墨田区両国3-11-2(地番)
交通 (1)JR総武線「両国」駅徒歩1分
(2)都営大江戸線「両国」駅徒歩5分
総戸数 30戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 商業 敷地面積 319.23m2
建築面積 174.49m2 建築延面積 1507.34m2
駐車場 敷地内1台(料金未定、平置式) 自転車置場 35台収容(料金未定)(固定ラック式12台、スライドラック式23台)
バイク置場 3台収容(料金未定)(平面式) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-TOK17-10-0576号
問い合わせ先
  • 「セキュリティマンション情報館」
  • 【TEL】0120-406-844通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(12)第1937 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    セコムホームライフ株式会社セコムホームライフ株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-12
    施工会社 坂田建設(株) 管理会社 ホームライフ管理(株)
    情報更新日 2018/04/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    【住所】千葉県千葉市稲毛区小仲台7-1125-1他(地番)
    【価格】2900万円台~4500万円台

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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