ユニーブル伊丹 - OCN不動産

ユニーブル伊丹 物件詳細

ユニーブル伊丹

住所 兵庫県伊丹市北本町3丁目7番1(地番)
交通 JR福知山線「伊丹」歩9分 阪急伊丹線「伊丹」歩12分
価格 3290万円~4890万円
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現地モデルルームGRAND OPEN。JR「伊丹」駅徒歩9分。大阪へ直通13分(※1)!京阪神の主要都市へスピーディアクセス。大型商業施設イオンモールへ徒歩8分!図書館や公園も近く、子育てしやすいエリア。陽光溢れる全邸南向き・平面駐車場・サイクルポートなどゆとりの共有部&優れた設備仕様

ユニーブル伊丹 第2期
現地周辺の航空写真(2018年7月撮影)に外観完成予想図をCG合成。実際と多少異なる(※2)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/AM10:00~PM6:00
申込受付場所/「ユニーブル伊丹」現地販売センター
※申込の際は、印鑑(認印)、2016年・2017年度の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認書類(免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順分譲につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。

モデルルーム情報

現地モデルルームGRAND OPEN

このマンションのこだわり条件

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全邸明るい南向き!平面駐車場・全30戸分のサイクルポートなど、ゆとりの共用スペース

大阪・梅田へダイレクトで出られるグッドアクセスのロケーションに、
明るい陽射しをたっぷり楽しめる、全邸南向きの新プロジェクトがデビュー!
2面接道の角地という恵まれた立地は、開放感あふれる暮らしを実現してくれます。
共用部には全30戸分のサイクルポートを用意、子ども楽に自転車を出せますね。
さらに車の出し入れがスムーズな平面駐車場20台分を確保、機械式のような待ち時間もなくストレスフリー。
購入前に一部住戸を実際に見てから検討できるのも、<ユニーブル伊丹>の大きな魅力ポイントです。

外観完成予想図(※2)/落ち着いた明るめの色調をベースに、アクセントタイルが洗練されたモダンな雰囲気を演出しています

専用庭付やルーフバルコニー付など、多彩なプランを用意。充実の設備・仕様を実物で!

<ユニーブル伊丹>の魅力のひとつが、多彩なプランバリエーションです。ファミリーに嬉しい3LDK~4LDが、
66m2超~86m2超で提案されており、家族構成やライフスタイルで選べます。
さらに一戸建て感覚の専用庭付や広々としたルーフバルコニー付のプランも人気。
明るい南向きのリビング・ダイニングはアウトポール設計採用により、柱の出っ張りもなくスッキリとした伸びやかな住空間を楽しめます。
省エネタイプの食器洗い乾燥機をはじめとする充実の設備、豊富な収納が用意されたキッチンは、
全タイプ人気の対面式。家族との会話を楽しみながら、お料理ができますね。
陽光あふれる心地よい住空間を、ぜひ現地で体感してください。

  • 明るい陽射しが部屋の隅々まで降り注ぐ、南向きのリビング・ダイニング(室内写真はEgタイプにて撮影)
  • 大人二人が立っても余裕の広さ、子どもとお菓子作りも楽しめる、広々としたキッチン

JR「伊丹」駅徒歩9分。大阪へ直通13分(※1)!大型商業施設イオンモールへ徒歩8分!

徒歩9分のJR「伊丹」駅から「大阪」駅へ13分、「三ノ宮」駅へ21分ととてもスピーディ!「新大阪」駅へ17分と、新幹線利用も快適です(※1)。
阪急伊丹線「伊丹」駅へも徒歩12分で、JR・阪急の2WAY利用可。行先に合わせてルートを選べます。

生活に役立つ商業施設が揃い、とても暮らしやすい現地周辺。
ファッション、グルメ、映画など、親子で一日楽しめる“イオンモール伊丹”へ徒歩8分。普段使いできる近さが嬉しいですね。
子どもの医療費の助成や児童手当の支給など、行政による子育て支援が手厚いことも伊丹市の大きな魅力(2018年度)。
伊丹市図書館が徒歩5分、北本町公園が徒歩4分など、子育て環境も充実しています。

  • 交通アクセス図
  • イオンモール伊丹(徒歩8分・約600m)
  • 1階に関西スーパーが入るアリオ1(徒歩9分・約650m)

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室内・設備

  • エントランスホール/Egタイプモデルルーム

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地図兵庫県伊丹市北本町3丁目7番1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 伊丹クレセール保育園(徒歩3分・約200m)
  • 月影幼稚園(徒歩11分・約850m)
  • 市立伊丹幼稚園(徒歩13分・約970m)
  • 伊丹市立北中学校(徒歩6分・約440m)

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Br
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.72m2
      バルコニー面積
      10.71m2
      価格
      4470万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      66.15m2
      バルコニー面積
      9.72m2
      価格
      3510万円
    • タイプ
      Cg
      間取り
      3LDK
      専有面積
      66.15m2
      バルコニー面積
      価格
      3290万円
    • タイプ
      D1
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.73m2
      バルコニー面積
      10.71m2
      価格
      3680万円
    • タイプ
      Eg
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.49m2
      バルコニー面積
      価格
      3880万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      86.27m2
      バルコニー面積
      13.97m2
      価格
      4890万円

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伊丹市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)伊丹市地域子育てバックアップ事業補助金。(2)子育てサークル支援補助金。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料助成。(5)児童発達支援等利用者負担軽減補助金。
出産祝い なし 公立保育所数 7所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 21所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 21所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 4園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ユニーブル伊丹 第2期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/AM10:00~PM6:00
申込受付場所/「ユニーブル伊丹」現地販売センター
※申込の際は、印鑑(認印)、2016年・2017年度の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認書類(免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順分譲につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。

価格 3290万円~4890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 66.15m2~86.27m2
その他面積 バルコニー面積:9.72m2~13.97m2、ルーフバルコニー:34.8m2(使用料1000円/月)、専用庭:16.74m2・17.34m2(使用料400円/月)、テラス:9.54m2・9.72m2、ポーチ:3.44m2、アルコーブ面積:0.63m2~3.69m2、トランクルーム:0.56m2
販売戸数 6戸 総戸数 30戸
完成時期 2018年11月 入居時期 即入居可
管理費 7300円~9600円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 3970円~5180円/月 修繕積立基金 34万1000円~44万4000円(一括払い)
その他制限事項 法22条地域・下水道処理区域・大規模集客施設立地規制区域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 兵庫県伊丹市北本町3丁目7番1(地番)
交通 JR福知山線(宝塚線)「伊丹」駅徒歩9分 
阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩12分
総戸数 30戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 準工業 敷地面積 1606.12m2(登記)、(私道負担1.04m2含む)、建築確認対象面積:1605.08m2
建築面積 553.54m2 建築延面積 2490.61m2
駐車場 敷地内20台(料金7000円・1万1000円/月、平面式) 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第KKK01703500号(平成29年11月16日取得)、サイクルポート:30区画(使用料900円・1800円/月)
問い合わせ先
  • 「ユニーブル伊丹」現地販売センター
  • 【TEL】0120-136-315通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(12)第2205 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社ユニホー株式会社ユニホーのその他のマンション情報を見る
    〒530-0001 大阪市北区梅田1-3-1-600号 大阪駅前第一ビル 6F
    <販売提携(代理)>
    大阪府知事(1)第60270 号
    株式会社リンクトラスト株式会社リンクトラストのその他のマンション情報を見る
    〒550-0002 大阪市西区江戸堀1-23-13 肥後橋ビル3号館 4F
    施工会社 (株)麦島建設 管理会社 (株)ライフポート西洋
    情報更新日 2019/01/23 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    ユニーブル伊丹 第2期
    【住所】兵庫県伊丹市北本町3
    【価格】 3290万円~4890万円

    伊丹市周辺エリアの物件

    物件写真
    メイツブラン伊丹
    【住所】兵庫県伊丹市北河原3丁目69番1(地番)
    【価格】2868万円~3498万円
    物件写真
    ウエリス相川駅前 第3期
    【住所】大阪府大阪市東淀川区相川1丁目1番19(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    ウエリス相川駅前 再登録
    【住所】大阪府大阪市東淀川区相川1丁目1番19(地番)
    【価格】2768万円~4598万円
    物件写真
    ルネ加島駅前パークフロント 先着順
    【住所】大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目12番(地番)
    【価格】2978万円~4318万円

    JR福知山線の物件

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    メイツブラン伊丹
    【住所】兵庫県伊丹市北河原3丁目69番1(地番)
    【価格】2868万円~3498万円
    物件写真
    シーンズ塚口
    【住所】兵庫県尼崎市東塚口町1丁目488番1(地番)
    【価格】3490万円~5540万円
    物件写真
    ユニーブル伊丹 第2期
    【住所】兵庫県伊丹市北本町3丁目7番1(地番)
    【価格】3290万円~4890万円
    物件写真
    ワコーレ伊丹宮ノ前 珠庵 第2期
    【住所】兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目169番1・169番2・169番3・169番4の一部・170番2・171番14(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 85,425円/月 96,288円/月 111,582円/月 134,630円/月 173,187円/月 250,518円/月
    5万円 74,709円/月 85,934円/月 101,583円/月 124,979円/月 163,876円/月 241,539円/月
    10万円 63,992円/月 75,581円/月 91,585円/月 115,328円/月 154,565円/月 232,559円/月
    15万円 53,276円/月 65,227円/月 81,587円/月 105,677円/月 145,253円/月 223,580円/月
    20万円 ローン不可 54,874円/月 71,588円/月 96,026円/月 135,942円/月 214,601円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,590円/月 86,375円/月 126,631円/月 205,622円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,724円/月 117,320円/月 196,643円/月
    支払利息合計 8,010,630円~ 6,800,640円~ 5,613,150円~ 4,448,200円~ 3,301,590円~ 2,180,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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