ワコーレ豊中ディアプレイス - OCN不動産

ワコーレ豊中ディアプレイス 物件詳細

ワコーレ豊中ディアプレイス

住所 大阪府豊中市岡町35番3(地番)、豊中市岡町6番 以下未定(住居表示実施地区)
交通 阪急宝塚線「岡町」歩3分 阪急宝塚線「豊中」歩9分
価格 3580万円~5240万円
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第3期モデルルームグランドOPEN!第3期先着順申込受付中!【阪急「岡町」駅へ徒歩3分】「豊中」駅へも徒歩9分、梅田駅へは16分。まさに駅へ、都心へ、ダイレクト【全邸角住戸】1フロア2邸、プライバシー性を備えた12階建て・総22邸【平面駐車場・サイクルポートスペース】快適なライフスタイルを実現する設備仕様

ワコーレ豊中ディアプレイス 第3期
12階建てによる眺望が楽しめる住戸も誕生(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/AM10:00~PM8:00
申込受付場所/ワコーレ豊中マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印可)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証、パスポート等)をお持ちください。
※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム情報

【第3期】モデルルームグランドOPEN

このマンションのこだわり条件

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阪急「岡町」駅徒歩3分×全邸角住戸の新築分譲マンションは初供給(※2)

阪急宝塚線「岡町」駅は徒歩3分、特急・急行停車の「豊中」駅は徒歩9分。
いずれもフラットアクセスという便利な立地に誕生する<ワコーレ豊中ディアプレイス>。
特に、阪急「岡町」駅徒歩3分×全邸角住戸の新築分譲マンションは本物件が初となります(※2)。

さらに、幹線道路から一歩奥まった低層住宅が建ち並ぶ一角。
12階建てにより、眺望が楽しめる住戸も誕生します。

阪急宝塚線「岡町」駅から徒歩3分に12階建てで誕生(外観完成予想図)

1フロア2邸・全邸角住戸・全邸サイクルポートスペース付

1フロア2邸の住戸配置により、とても素敵な住空間が誕生します。
まず、全邸が3方に開口部を設けた角住戸という開放感。
さらに、1邸ごとの独立性を高める「2方向出入口エレベーター」が実現。
各フロアの各邸専用の乗降扉があるので、プライバシーがより高まります。

また、「防災備蓄庫」の設置や、玄関前に自転車や三輪車、ベビーカーが置ける「サイクルポートスペース」も
全邸に実現しています。

プランは2LDKと3LDK。なお、各タイプに無償のメニュープランが用意されており
申込期限がありますから、早めの検討がお薦めです。

  • B2タイプ・3LDK(※3・※4)
  • 2方向出入口エレベーター説明図(3階~11階)
  • 全邸玄関前に設置した「サイクルポートスペース」(※5)

豊中市の中枢「岡町」。便利な交通アクセスと充実の生活施設。「豊中」駅も生活圏

「岡町」は豊中市役所などの公共施設が集中する、古くからの豊中市の中枢エリア。
それだけに、買物などの生活施設も整い(駅前の岡町商店街は原田神社の参道として古くから栄えたところ)、
公園も点在。さらに、徒歩9分の「豊中」駅も生活圏です。

アクセスは阪急宝塚線「岡町」駅から梅田駅へ16分。
蛍池駅で大阪モノレール線に乗り換えると、さらに広範囲へのアクセスがスムーズです。

  • 「岡町」駅より「梅田」駅へ16分(※6)
  • 「大阪空港」駅へは7分(※6)
  • 「万博記念公園」駅へは18分(※6)

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室内・設備

  • ※5
  • ※5

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建物・施設

  • 心和む、迎賓の趣き(エントランスアプローチ完成予想図)
  • 木の素材と照明が紡ぎだすやさしい温もり(エントランスホール完成予想図)

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地図大阪府豊中市岡町35番3(地番)、豊中市岡町6番 以下未定(住居表示実施地区) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 大門公園(徒歩4分・約300m)

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案内図

マンションギャラリー案内図
現地案内図

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豊中市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てサービスガイドを配布(2)こんにちは赤ちゃん事業(乳児家庭全戸訪問事業「親学習プログラム」ファシリテーターによる親学習の機会を提供)(3)みんなあつまれわくわくランド(公・民協働による地域の親子へ子育て情報の提供)(4)とよなか子育て応援団(子育て家庭に配慮した取組みをする事業者を登録・周知)(5)子育て支援ポータルサイト「とよふぁみ」(行政サービスやイベントなどの情報を一元化して発信)
出産祝い なし 公立保育所数 0所
保育所入所待機児童数 121人 0歳児保育を実施している公立保育所 0所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 41所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 41所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 40園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】給食なし
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ワコーレ豊中ディアプレイス 第3期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/AM10:00~PM8:00
申込受付場所/ワコーレ豊中マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印可)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証、パスポート等)をお持ちください。
※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。

価格 3580万円~5240万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 53.51m2~70.65m2
(防災備蓄庫面積0.65m2~0.76m2含む)
その他面積 バルコニー面積:11.13m2・11.85m2、アルコーブ面積:8.54m2~9.26m2(サイクルポートスペース面積含む)
販売戸数 5戸 総戸数 22戸
完成時期 2019年12月中旬予定 入居時期 2020年1月中旬予定
管理費 7828円~9778円/月 管理準備金 -
修繕積立金 2680円~3530円/月 修繕積立基金 26万7600円~35万3300円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府豊中市岡町35番3(地番)、豊中市岡町6番 以下未定(住居表示実施地区)
交通 阪急宝塚線「岡町」駅徒歩3分
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩9分
総戸数 22戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 613.2m2、(登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積 218.57m2 建築延面積 1867.3m2
駐車場 敷地内7台(料金1万5000円~1万9000円/月、屋外平面) 自転車置場 44台収容(料金200円・300円/月)(平置:11台、サイクルポートスペース:33台)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18017170号(2018年5月8日)
問い合わせ先
  • 「ワコーレ豊中マンションギャラリー」
  • 【TEL】0120-050-852通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(3)第7158 号(一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    和田興産株式会社和田興産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号
    <販売提携(代理)>
    大阪府知事(3)第51171 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社アーク不動産株式会社アーク不動産のその他のマンション情報を見る
    〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階
    施工会社 立建設(株) 管理会社 (株)日本ネットワークサービス
    情報更新日 2018/12/12 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    ワコーレ豊中ディアプレイス 第3期
    【住所】大阪府豊中市岡町
    【価格】 3580万円~5240万円

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    【住所】大阪府大阪市旭区赤川3-10-4(住居表示)
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    【住所】大阪府大阪市福島区海老江1丁目1番30(地番)
    【価格】未定
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    【住所】兵庫県西宮市田近野町1番213、1番214、1番215の一部(地番)
    【価格】2800万円台~4300万円台
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    【住所】大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目15番1(地番)
    【価格】3590万円・3950万円

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    【住所】大阪府豊中市豊南町西2丁目27(地番)
    【価格】2800万円台~3900万円台
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    【住所】大阪府豊中市三国2丁目5番1(地番)
    【価格】2500万円台・3500万円台
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    ウエリス豊中三国
    【住所】大阪府豊中市三国2丁目5番1(地番)
    【価格】2888万円~4198万円
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    ワコーレ豊中ディアプレイス 第3期
    【住所】大阪府豊中市岡町35番3(地番)、豊中市岡町6番 以下未定(住居表示実施地区)
    【価格】3580万円~5240万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 94,304円/月 106,297円/月 123,180円/月 148,623円/月 191,188円/月 276,557円/月
    5万円 83,588円/月 95,943円/月 113,181円/月 138,973円/月 181,877円/月 267,578円/月
    10万円 72,871円/月 85,589円/月 103,183円/月 129,322円/月 172,566円/月 258,599円/月
    15万円 62,155円/月 75,236円/月 93,185円/月 119,671円/月 163,255円/月 249,620円/月
    20万円 51,438円/月 64,882円/月 83,186円/月 110,020円/月 153,944円/月 240,641円/月
    25万円 ローン不可 54,528円/月 73,188円/月 100,369円/月 144,633円/月 231,662円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 63,189円/月 90,718円/月 135,321円/月 222,682円/月
    支払利息合計 8,850,240円~ 7,512,580円~ 6,200,050円~ 4,906,760円~ 3,641,770円~ 2,405,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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