リビオ氷川台 - OCN不動産

リビオ氷川台 物件詳細

リビオ氷川台

住所 東京都練馬区羽沢3丁目2-2(地番)
交通 東京メトロ有楽町線「氷川台」歩9分 西武有楽町線「小竹向原」歩13分
価格 4200万円台~7000万円台
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
  • お気に入りに登録

南西・3LDK・4900万円台~(予定)。池袋駅へ直通3分。有楽町線・副都心線の2駅3路線利用可、都心へ多方面にアクセス。総面積約26万m2もの城北中央公園に寄り添う暮らし。駅から桜並木のフラットアプローチ。全邸南西・南東向き、静謐に包まれ四季折々の緑を眼下に望む森のアリーナ席

リビオ氷川台
現地周辺空撮写真(※1)
販売スケジュール

2018年1月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定なため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

このマンションのこだわり条件

お気に入りに登録

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

全邸南西・南東向き、静謐に包まれ四季折々の緑を眼下に望む森のアリーナ席

氷川台エリアに約4年ぶりに新築分譲マンションが登場します(※3)。ビッグターミナル「池袋」、その華やぎから直通でわずか3分の氷川台に、深呼吸したくなるような公園と緑に抱かれたエリアに佇む〈リビオ氷川台〉が全49邸で誕生します。同物件が立地するのは「羽根木憩いの森」を南西に控えた落ち着きある邸宅街。目の前に緑が茂る開放的な環境で、静けさに包まれ、鳥たちのさえずりや太陽の木漏れ日、四季の移ろいを直接感じながら、ゆとりある暮らしを育むことができます。その立地を最大限活かせるよう全邸南西・南東向きのプランニング。バルコニーから降り注ぐ陽光を得て、四季折々の緑を眼下に望む“森のアリーナ席”となるでしょう。

外観完成予想図(※2)

面積約26万m2、広大な城北中央公園まで歩1分。大小様々な公園・緑地が充実するエリア

森に抱かれた閑静な立地もさることながら、わずか徒歩1分には、総面積約26万m2もの広大な都立公園「城北中央公園」が鎮座します。四季の彩りが豊かな環境で、野球やテニス、陸上競技などのスポーツが楽しめるほか、こども広場など親子で楽しめるスポットも充実しています。そして徒歩1分に「開進第四中学校」、徒歩5分には「開進第四小学校」があり、通学路は大通りを通る必要がなく、安心・安全に通学することができます。また最寄となる氷川台駅前からは、石神井川(約180m・徒歩3分)の桜並木を経由するフラットなアプローチで、春には圧巻の桜並木を愛でながら通勤・通学ができます。

  • 掲載の航空写真は、現地付近を撮影(平成29年5月)したものにCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。また現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません
  • 総面積約26万m2もの広大な「城北中央公園」(徒歩1分・約60m)
  • 徒歩5分の開進第四小学校(写真、約400m)や徒歩1分の開進第四中学校(約20m)

池袋駅へ直通3分。有楽町線・副都心線の2駅3路線利用可、都心へ多方面にアクセス

最寄りの氷川台駅は、ダイレクトな都心へのアクセスを可能とする、東京メトロ有楽町線と副都心線が利用できます。いづれも直通で池袋へ3分、新宿三丁目へ10分、有楽町へ25分など多方面に軽快です。更に副都心線と東急東横線・みなとみらい線の相互直通運転がスタートしたことにより、中目黒や代官山、自由が丘などの好感度な街や横浜方面へも乗り換え無しでアクセスが可能となっています。また池袋エリアでは再開発が進行中です。その目玉となっているのが2020年完成予定の「Hareza(ハレザ)池袋」です。同再開発では豊島区庁舎跡地と豊島公会堂跡地に新たな賑わいを創出する8つの劇場空間を計画。さらに便利になる都市に期待が高まります。

  • 交通アクセス図(※4)
  • 2路線詳細アクセス図
  • 池袋駅へ直通3分

お気に入りに登録

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図東京都練馬区羽沢3丁目2-2(地番) 周辺地図情報

お気に入りに登録

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

  • こどもの森(約190m/徒歩3分)
  • 茂呂山公園(約330m/徒歩5分)
  • 石神井川(約180m/徒歩3分)
  • 城北中央公園(約60m/徒歩1分)
  • ジェーソン 練馬氷川台店(約280m/徒歩4分)
  • オーケーディスカウントスーパーマーケット 小茂根店(約670m/徒歩9分)

  • コープみらいミニコープ 氷川台駅前店(約670m/徒歩9分)
  • サミットストア 氷川台駅前店(約720m/徒歩9分)
  • 開進第四中学校(約20m/徒歩1分)
  • 武歳野音楽大学江古田キャンパス(約970m/徒歩13分)
  • 日本大学藝術学部江古田キャンパス(約1550m/徒歩20分)

お気に入りに登録

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

現地案内図

お気に入りに登録

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      71.48m2
      バルコニー面積
      13.26m2
      価格
      未定
    • タイプ
      G3
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      63.17m2
      バルコニー面積
      9.76m2
      価格
      未定
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      72.48m2
      バルコニー面積
      10.46m2
      価格
      未定

お気に入りに登録

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

練馬区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 第3子誕生祝金。
出産祝い あり 公立保育所数 60所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 51所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 72所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 67所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 166人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

リビオ氷川台 物件概要

販売スケジュール

2018年1月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定なため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 4200万円台~7000万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 5000万円台・5200万円台(各5戸)
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 54.16m2~80.22m2
その他面積 バルコニー面積:8.8m2~13.26m2
販売戸数 未定 総戸数 49戸
完成時期 2018年8月中旬予定 入居時期 2018年10月中旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域、第二種高度地区
その他

お気に入りに登録

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都練馬区羽沢3丁目2-2(地番)
交通 ①東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅2出口より徒歩9分
②東京メトロ有楽町線・副都心線・西武有楽町線「小竹向原」駅1出口より徒歩13分
総戸数 49戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種中高 敷地面積 1679.14m2
建築面積 918.42m2 建築延面積 3696.15m2
駐車場 敷地内8台(料金未定、平面式駐車場2台(車椅子利用者駐車場1台含む)、機械式駐車場6台。うち事業協力者用1台) 自転車置場 100台収容(料金未定)上段ラック34台、下段ラック66台
バイク置場 5台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-17035778号(平成29年8月31日付)
問い合わせ先
  • 「リビオ氷川台」販売準備室
  • 【TEL】0120-221-731通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(3)第6908 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    新日鉄興和不動産株式会社新日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒107-8691 東京都港区南青山1-15-5
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒160-0023 東京都新宿区西新宿4-32-12
    施工会社 (株)松尾工務店 管理会社 (株)日鉄コミュニティ
    情報提供日 2017/11/15 次回更新予定日 情報提供日より7日以内
    ケータイで見る
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を提携先のgoo住宅・不動産で見ることができます。
    物件情報をケータイに送る
    共有する

    お気に入りに登録

    資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

    ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

    練馬区周辺エリアの物件

    物件写真
    サンクレイドル上野II 先着順申込受付住戸
    【住所】東京都台東区東上野5-21-3-1(地番)
    【価格】3228万円~5888万円
    物件写真
    ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森 先着順受付
    【住所】東京都新宿区南元町20番3他(地番)
    【価格】7580万円~4億5980万円
    物件写真
    グローベル ザ・高円寺プレミアム 第2期
    【住所】東京都杉並区高円寺南4-5-3(地番)
    【価格】2898万円・4818万円
    物件写真
    ブランシエラ東京三ノ輪 第1期
    【住所】東京都荒川区南千住1丁目32番54(地番)
    【価格】2928万円~5498万円

    東京メトロ有楽町線の物件

    物件写真
    エコヴィレッジ和光 新街区 第2期1次
    【住所】埼玉県和光市大字下新倉字庚塚1396番1他(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    リビオ氷川台
    【住所】東京都練馬区羽沢3丁目2-2(地番)
    【価格】4200万円台~7000万円台
    物件写真
    ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ
    【住所】埼玉県和光市丸山台2丁目10番7(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 113,288円/月 127,694円/月 147,976円/月 178,541円/月 229,674円/月 332,228円/月
    5万円 102,571円/月 117,340円/月 137,978円/月 168,890円/月 220,363円/月 323,249円/月
    10万円 91,855円/月 106,987円/月 127,979円/月 159,239円/月 211,052円/月 314,270円/月
    15万円 81,138円/月 96,633円/月 117,981円/月 149,589円/月 201,741円/月 305,291円/月
    20万円 70,422円/月 86,280円/月 107,982円/月 139,938円/月 192,430円/月 296,311円/月
    25万円 59,705円/月 75,926円/月 97,984円/月 130,287円/月 183,119円/月 287,332円/月
    30万円 ローン不可 65,572円/月 87,985円/月 120,636円/月 173,808円/月 278,353円/月
    支払利息合計 10,634,020円~ 9,024,920円~ 7,438,850円~ 5,887,080円~ 4,369,430円~ 2,886,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

    ページの先頭へ