パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンス - OCN不動産

パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンス 物件詳細

パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンス

住所 東京都中央区日本橋小舟町106-1他(地番)
交通 東京メトロ銀座線「三越前」歩7分 東京メトロ日比谷線「人形町」歩6分 東京メトロ日比谷線「小伝馬町」歩5分
価格 未定
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「三越前」駅徒歩7分、「東京」駅徒歩15分。伝統と革新が融合する日本橋三越前に全邸75m2超の永住型レジデンス<パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンス>誕生

パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンス
【エントランスホール完成予想CG(※1)】
販売スケジュール

3月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

2018年春モデルルーム公開予定

このマンションのこだわり条件

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日本橋の系譜を継ぐ邸宅。伝統を感じさせる重厚感の中に華やかさが薫るデザイン

長い歴史を誇り新しい文化・情報の発信地でもある日本の中枢・日本橋(※2)。伝統と革新が融合する日本橋三越前に<パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンス>が誕生。この街とともに歴史を刻み、「日本橋再生計画」を進める三井不動産グループが格別の想いを込め、日本橋の本流を継ぐ邸宅を目指します。創出するのは、日本橋の伝統を感じさせる重厚感の中に華やぎが薫る、新たなランドマークとなる物件。エントランスは日本の伝統的な格子デザインを採用し、御影石の堂々たる構えが、住まいの格を印象づけます。迎賓の趣をたたえる二層吹抜けのエントランスホールは、上部にしつらえた灯篭や障子を思わせる光壁が、天井の高さを際立たせます。

  • 【エントランス完成予想CG(※1)】エレベーターホールへの入口上部には、外部と同じ格子デザインを採用し、外から内への連続性を演出
  • 【エレベーターホール完成予想CG(※1)】落ち着きある色調。上質感のある内廊下を通って各邸の玄関へ

日本橋三越本店の500m圏内。採光と通風を享受し、開放感がある邸宅に

「日本橋三越本店」から続く道路に面した一画に誕生する同物件。メインストリートの御幸通りをはじめ、三方が道路に接するという恵まれた立地を活かしてプランニング。邸宅と店舗の入口を別方向に分けて設置し、安全に配慮して人と車の流れを分離。多面採光で風通しが良い住空間を実現し、日本橋にありながら開放感があり、光と風を享受することができます。ホテルライクな内廊下で向かう各邸は、独立性が高い全邸75m2超のゆとりあるレジデンス。角住戸率は約68%(※4)・約半数が南向き(※5)。ワイドスパンのプランを数多く実現し、三方道路の角地という立地が住戸の快適性をより高めてくれそうです。

  • 【現地周辺航空写真(2017年9月撮影*)】日本橋の中枢へ、まっすぐにつながる場所に誕生
  • 【立地概念図(※3)】三方道路の角地を活かしたプランニング
  • 【外観完成予想CG(※1)】奥深い美しさをたたえた新たなランドマークを創出

日本橋の銘店を普段使いに。徒歩15分の東京駅周辺エリアでは大規模な再開発が進行中

「日本橋三越本店」をはじめ日本橋の伝統ある銘店や全国の食・モノ・コトが集結する「コレド室町1・2・3」を普段使いにする同物件。江戸の粋と情緒も楽しむことができます。日比谷線「小伝馬町」駅まで徒歩5分、銀座線・半蔵門線「三越前」駅まで徒歩7分、東西線「日本橋」駅まで徒歩10分、日比谷線・浅草線「人形町」駅まで徒歩6分など、徒歩10分圏内に9駅7路線(※6)のマルチアクセスも魅力です。また、徒歩15分の東京駅周辺エリアでは大規模な再開発が進行中。東京駅日本橋口前に位置する常盤橋街区では、約3.1haの敷地に約390mの超高層タワーなどを建設。隣接する常盤橋公園と一体となる大規模広場などが整備される予定です(※8)。

  • 【東京駅周辺の大規模再開発(※7)】JR「東京」駅日本橋口まで現地より約1150m・徒歩14分)
  • 【コレド室町1(約400m・徒歩5分)・コレド室町2(約340m・徒歩5分)】2017年3月撮影
  • 【日本橋三越本店(約500m・徒歩7分)】2017年8月撮影

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建物・施設

  • 東京都マンション環境性能表示
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都中央区日本橋小舟町106-1他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 甘酒横丁交差点付近(約700m・徒歩9分)
  • 堀留児童公園(約100m・徒歩2分)
  • シェ・アンドレ・ドゥ・サクレクール(約650m・徒歩9分)
  • NIHONBASHI CAFEST(約550m・徒歩7分)

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案内図

現地狭域案内図
交通アクセス図
現地広域案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      75.08m2
      バルコニー面積
      5.73m2
      価格
      未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      75.01m2
      バルコニー面積
      6.5m2
      価格
      未定

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中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 出産支援祝品として、妊婦に対して産婦人科への通院等の経済的負担を軽減し、健やかな出産に寄与するためタクシー利用券を支給。
出産祝い あり 公立保育所数 14所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 14所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 24所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 14所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 263人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンス 物件概要

販売スケジュール

3月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 75.01m2~131.13m2
その他面積 バルコニー面積:4.2m2~6.67m2、サービススペース面積:2.65m2、ルーフバルコニー:51.75m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 63戸
完成時期 2019年12月上旬予定 入居時期 2019年12月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都中央区日本橋小舟町106-1他(地番)
交通 (1)東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前」駅より徒歩7分
(2)東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅より徒歩6分
(3)東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅より徒歩5分
(4)JR総武本線「新日本橋」駅より徒歩6分
(5)JR山手線他「東京」駅より徒歩15分
総戸数 63戸 構造・階建て RC13階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 704.63m2
建築面積 561.79m2 建築延面積 7287.92m2
駐車場 敷地内20台(料金未定、機械式) 自転車置場 79台収容(料金未定)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:BCJ16本建確114変1(平成29年3月7日付)
問い合わせ先
  • 「パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンス」インフォメーションデスク
  • 【TEL】0120-321-270通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主・販売提携(代理)>
    国土交通大臣(3)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒104-0061 東京都中央区銀座6-17-1
    <売主>
    国土交通大臣(3)第6908 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    新日鉄興和不動産株式会社新日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒107-8691 東京都港区南青山1-15-5
    施工会社 三井住友建設(株) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
    情報提供日 2017/12/13 次回更新予定日 情報提供日より7日以内
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    【住所】東京都杉並区成田東4-63-28他(地番)
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    ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森 先着順
    【住所】東京都新宿区南元町20番3他(地番)
    【価格】8480万円~4億5980万円
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    サンウッド赤坂丹後町 先着順
    【住所】東京都港区赤坂4-6-13(住居表示)
    【価格】9248万円
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    ブランズ南荻窪 先着順
    【住所】東京都杉並区南荻窪3-230-1(地番)
    【価格】5630万円~1億2950万円

    東京メトロ銀座線の物件

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    デュオヴェール浅草WEST 第2期2次(一部旧法借地権)
    【住所】東京都台東区松が谷1-21-1他(地番)
    【価格】3298万円~3898万円
    物件写真
    ルジェンテ浅草 先着順
    【住所】東京都台東区浅草6-8-1(地番)
    【価格】3420万円~5290万円
    物件写真
    パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンス
    【住所】東京都中央区日本橋小舟町106-1他(地番)
    【価格】未定

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    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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    支払利息合計

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    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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