ローレルコート西船橋 - OCN不動産

ローレルコート西船橋 物件詳細

ローレルコート西船橋

住所 千葉県船橋市本郷町609-1、610-1、613-1、613-3(地番)
交通 JR総武線「西船橋」歩9分
価格 未定
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「西船橋」駅南口からフラットアプローチで徒歩9分。JR総武線・東京メトロ東西線 始発利用可。穏やかな環境に暮らしながら、5分圏内に利便施設充実。「ローレルコート西船橋」誕生

ローレルコート西船橋
現地周辺航空写真(※1)
販売スケジュール

2018年2月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

公開準備中

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「西船橋」駅徒歩10分圏内では、約5年ぶりとなる新築分譲レジデンス

現地は、「西船橋」駅からフラットアプローチで徒歩9分。住みやすい西船橋駅「南口」エリアの中でも、第一種住居地域の落ち着いた住宅街に誕生します。本物件は、「西船橋」駅徒歩10分圏内では、約5年ぶりの新築分譲マンション。都心への多彩なアクセスに恵まれ、買い物施設も充実した、便利で穏やかな住環境は、都心で忙しく働く子育てファミリーが、仕事の時間も、家族の時間も大切にできる、「暮らしやすさ」が魅力のロケーションです。

現地周辺航空写真(※3)

落ち着いた環境でありながら、駅ナカ商業施設をはじめ、徒歩圏に生活利便施設が充実

共働き夫婦に嬉しい駅ナカ商業施設「Dila西船橋」。食品や書籍、レストランなど多彩な店舗が揃い、23時まで営業しているお店もあるので、仕事帰りに惣菜を購入するなど便利に利用できます。
徒歩5分圏内には買物施設が充実。開店前から行列ができる人気のスーパー「てらお」や豊富な品揃えの「ワイズマート」など、毎日の暮らしを支えるスーパーも魅力です。
保育園や幼稚園は、教育に力を入れており、子育て環境としても魅力が多いエリアです。

  • Dila西船橋(徒歩9分・約720m)
  • 生鮮市場てらお西船橋店(徒歩4分・約310m)
  • ワイズマートディスカ西船本郷店(徒歩5分・約400m)

「大手町」駅へ23分。「東京」駅へ24分。始発電車も利用できる快適な通勤アクセス

「西船橋」駅は、JR総武線・東京メトロ東西線・JR武蔵野線・JR京葉線の4線が乗り入れるターミナル駅です。「大手町」駅や「東京」駅まで20分台と、都心のビジネス街へとスムーズなアクセスが叶います。また、JR総武線と東京メトロ東西線は始発電車が利用可能。朝のラッシュ時、都心へ向かう始発電車は、東京メトロ東西線で27本、JR総武線で15本。朝の通勤ストレスの解消にもつながります。「海浜幕張」駅や「舞浜」駅など休日に楽しめるスポットも身近に。普段の通勤・通学から休日のお出かけも、スムーズなアクセスが毎日の暮らしをサポートします。

  • アクセス図(※4)
  • 大手町駅前
  • 東京駅前

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地図千葉県船橋市本郷町609-1、610-1、613-1、613-3(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 本郷公園(徒歩2分・約100m)
  • 現地周辺街並み(徒歩1分・約50m)
  • フーズマーケットセレクション西船橋店(徒歩11分・約830m)
  • ドラッグセイムス本郷町店(徒歩5分・約400m)
  • マルエツ東中山店(徒歩6分・約480m)
  • ローソン船橋本郷町店(徒歩2分・約100m)
  • 船橋ひかり幼稚園(徒歩6分・約480m)
  • SAPIX小学部西船校(徒歩12分・約940m)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      58.68m2
      バルコニー面積
      18.09m2
      価格
      未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      72.49m2
      バルコニー面積
      9.6m2
      価格
      未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      67.5m2
      バルコニー面積
      9.94m2
      価格
      未定
    • タイプ
      Mr
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      82.73m2
      バルコニー面積
      12.49m2
      価格
      未定

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船橋市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 2014年度より、放課後や夏休み等に学校の施設を利用して、子供たちの自主的な活動を行うスペースを提供する「放課後子供教室」を開始した。2016年6月からは市内全小学校54校で実施している。
出産祝い なし 公立保育所数 27所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 27所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 59所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 58所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 203人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】牛乳のみ 選択制※給食(献立も選択)
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ローレルコート西船橋 物件概要

販売スケジュール

2018年2月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK+S(納戸)~4LDK間取り・価格 専有面積 56.27m2~82.73m2
その他面積 バルコニー面積:8.84m2~18.09m2、サービスバルコニー面積:1.9m2~3.9m2、ルーフバルコニー:24.54m2~57.2m2(使用料未定)、専用庭:15.6m2~17.84m2(使用料未定)、テラス:8.84m2~18.09m2(使用料無)
販売戸数 未定 総戸数 63戸
完成時期 2019年2月予定 入居時期 2019年3月予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 千葉県船橋市本郷町609-1、610-1、613-1、613-3(地番)
交通 JR総武線・京葉線・武蔵野線、東京メトロ東西線「西船橋」駅より徒歩9分
総戸数 63戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種住居 敷地面積 2099.13m2、(うち280.99m2は送電線下。送電線の最下垂時における電線から3.6m以内の範囲に建築等不可)
建築面積 1168.29m2 建築延面積 4799.49m2
駐車場 敷地内34台(料金未定、機械式) 自転車置場 126台収容(料金未定)平置き12台、2段ラック式114台
バイク置場 5台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確29348号(平成29年9月22日付)、※一部東京電力パワーグリッド株式会社による地役権設定有
問い合わせ先
  • 「ローレルコート西船橋」販売準備室
  • 【TEL】0120-247-063通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(9)第3123 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒104-0028 東京都中央区八重洲2-7-2 八重洲三井ビル
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(9)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
    〒105-8545 東京都港区芝2丁目6番1号 長谷工芝二ビル
    施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
    情報提供日 2017/11/17 次回更新予定日 情報提供日より7日以内
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    船橋市周辺エリアの物件

    物件写真
    幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
    【住所】千葉県千葉市美浜区若葉3-1-18、1-19(地番)
    【価格】3410万円~9040万円
    物件写真
    ガーラ・レジデンス平井 第2期
    【住所】東京都江戸川区平井5-33-4、33-23(地番)
    【価格】4330万円~5260万円
    物件写真
    シティテラス習志野大久保ステーションコート
    【住所】千葉県習志野市大久保1-422-1他(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    エクセレントシティ稲毛海岸駅前 
    【住所】千葉県千葉市美浜区高洲3-20-73(地番)
    【価格】2300万円台~4900万円台

    JR総武線の物件

    物件写真
    ザ・パークハウス 津田沼前原ガーデン
    【住所】千葉県船橋市前原西6-770番3、387番7、770番5(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    プレミスト西船橋 第2期1次
    【住所】千葉県船橋市海神町南1-1456-1(地番)
    【価格】3700万円台~5900万円台
    物件写真
    オーベル幕張本郷 第2期
    【住所】千葉県千葉市花見川区幕張本郷7-11-1(地番)
    【価格】2900万円台~4600万円台
    物件写真
    レーベン幕張本郷 THE RESIDENCE 第2期
    【住所】千葉県千葉市花見川区幕張本郷7-27-2、3(地番)
    【価格】2900万円台~5300万円台

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
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    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
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    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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