ディアナコート御苑内藤町 - OCN不動産

ディアナコート御苑内藤町 物件詳細

ディアナコート御苑内藤町

住所 東京都新宿区内藤町1-64他(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」歩6分 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」歩7分 都営大江戸線「国立競技場」歩10分
価格 未定
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【丸ノ内線徒歩6分】【6駅5路線利用可】。東京都心・緑豊かな庭園“新宿御苑”に寄り沿う「新宿区内藤町」に新プロジェクト誕生!【内廊下】×【全邸角住戸】“静域”の住空間を満喫する、こだわりがちりばめられた53.49m2~121.5m2

ディアナコート御苑内藤町 第一期二次
外観完成予想CG
販売スケジュール

販売開始予定 2019年2月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。第一期二次の販売住戸が未確定のため物件データは第一期二次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■恵比寿・代官山ギャラリー公開!・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

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  • 現地周辺の航空写真(2018年8月撮影)
  • 現地周辺の航空写真(2018年6月撮影)
  • 新宿御苑(約270m)
  • 外観完成予想CG

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室内・設備

  • 【廊下片側突板パネル貼り】
    廊下の片側の壁に天然木の突板を使用した、突板パネル貼りを採用しています。(同仕様)※採用箇所は図面集にてご確認ください。
  • 【玄関・廊下・洗面化粧室・レストルーム床石目調600角磁器質タイル貼り】
    玄関や廊下、洗面化粧室・レストルームの床は風合い豊かで高品質な石目調磁器質タイル貼りとしています。(同仕様)
    ※60m2以上のタイプはLDK床もセレクト(無償・申込期限有)できます。
  • 【天井カセット型エアコン(LD)】
    空間の美観を損なわない、天井埋め込み型のカセット型エアコンを標準装備。(同仕様)
    ※O・Pタイプのみ
  • 【ディスポーザー】
    生ゴミを排水口で細かく粉砕・分解して水と一緒に流すので、いつでも簡単に処理が可能で衛生的です。(同仕様)
  • 【ミストサウナ】
    浴室暖房乾燥機に美容と健康をサポートするミストサウナ機能が標準装備。浴室をリラックス空間にする新しい入浴方法です。(同仕様)
  • 【エコジョーズ】
    排気ガス中の潜熱を回収し、熱効率を大幅に向上させた給湯器。従来は約80%だった熱効率が約95%まで向上。暖房効率も向上しました。
  • 【24時間使い放題のインターネットサービス】
    専用回線を引き込みインターネット常時接続に対応する環境を整備。入居日から24時間使い放題で楽しめます。(参考写真)
  • 【ペット飼育可】
    大切な家族の一員として、ペットライフを楽しめます。(参考写真)
    ※写真は飼えるペットの一例です。
    ※ペットの種類等には制限があります。
  • 【24時間ゴミ出し可能】
    昼夜を問わずいつでもゴミを出せるので、共働きのご家族にも便利。脱臭機付きで気になるニオイも防ぎます。(概念図)

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建物・施設

  • 【3世代100年の暮らしを守る高い強度のコンクリート】
    建物を支える柱、梁、床、壁などには、鉄筋コンクリート造を採用しました。一般に使用するコンクリートの設計基準強度の18~24N/mm2(1m2あたり約1800~2400トンの圧縮に耐える性能)を上回る約30N/mm2以上としています。最大で1m2あたり約3000トンもの圧縮に耐える強度があります。(概念図)
    ※100年コンクリートとは、日本建築学会「建築工事標準仕様書」において「設計基準強度がFc30N/mm2であれば構造体の大規模な修繕をしなくても100年はもつ」といわれているものです。ただし100年という数値は理論値でマンションのメンテナンスが100年不要だということではありません。
  • 【強固な基礎構造】
    合計18本の現場造成杭で支持。地中深く(深度約25m)にあるN値50以上の支持層まで貫入しています。建物をしっかりと支え、地震発生時の揺れにも抵抗しうる強度と剛性を確保しています。(概念図)
  • 【住宅性能評価書】
    国土交通大臣の登録を受けた第三者機関が品質・性能を評価する住宅性能表示制度により<ディアナコート御苑内藤町>は「設計住宅性能評価書」(全戸取得済)、「建設住宅性能評価書」の全戸取得を予定しています。
    ※詳細は「住宅用語大辞典」を参照

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地図東京都新宿区内藤町1-64他(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図(上:狭域図、中:広域図)・マンションギャラリー案内図(下)
※新国立競技場(2019年11月末完成予定)
アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      58.22m2
      バルコニー面積
      9.1m2
      価格
      未定
    • タイプ
      I[Basic Plan]
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      74.19m2
      バルコニー面積
      7.42m2
      価格
      未定
    • タイプ
      L
      間取り
      2LDK+SIC
      専有面積
      86.47m2
      バルコニー面積
      7.82m2
      価格
      未定
    • タイプ
      O
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      121.5m2
      バルコニー面積
      18.55m2
      価格
      未定
    • タイプ
      I[Menu Plan]
      間取り
      3LDK
      専有面積
      74.19m2
      バルコニー面積
      7.42m2
      価格
      未定

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新宿区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する活動に助成)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)育児支援家庭訪問事業(産後支援ヘルパーの派遣)。(4)ホームスタート(地域の先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(区内で新たに近居・同居する子世帯と親世帯のうち、移動する世帯に、初期費用を一部助成。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯が区内の民間賃貸住宅に住み替える際に、かかる費用を一部助成)。
出産祝い あり 公立保育所数 11所
保育所入所待機児童数 27人 0歳児保育を実施している公立保育所 11所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 39所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 31所
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ) 認定こども園数 15園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ディアナコート御苑内藤町 第一期二次 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2019年2月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。第一期二次の販売住戸が未確定のため物件データは第一期二次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 58.22m2~121.5m2
その他面積 バルコニー面積:7.42m2~18.55m2、ルーフバルコニー:9.36m2(使用料無)
販売戸数 未定 総戸数 38戸
完成時期 2020年3月上旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 1万4100円~2万9500円/月 管理準備金 2万2000円~4万1300円(一括払い)
修繕積立金 6990円~1万4580円/月 修繕積立基金 62万9100円~131万2200円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都新宿区内藤町1-64他(地番)
交通 (1)東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩6分
(2)東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分
(3)都営大江戸線「国立競技場」駅(A3出入口)より徒歩10分
(4)JR中央・総武線「千駄ヶ谷」駅より徒歩11分
(5)JR中央・総武線「信濃町」駅より徒歩13分
(6)東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ副都心線、都営新宿線「新宿三丁目」駅(C5出入口)より徒歩13分
総戸数 38戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 1種住居 商業 敷地面積 668.46m2(実測)、661.92m2(確認申請上有効面積)
建築面積 409.46m2 建築延面積 2995.59m2
駐車場 敷地内7台(料金3万8000円~4万円/月、機械式6台、来客用兼障害者用平置1台) 自転車置場 51台収容(料金200円~600円/月)(2段式、平置ラック式)
バイク置場 2台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H30普及協会00077号(平成30年7月13日付)
問い合わせ先
  • <ディアナコート御苑内藤町>株式会社モリモト本社インフォメーションセンター
  • 【TEL】0120-624-200通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(4)第5998 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社モリモト株式会社モリモトのその他のマンション情報を見る
    〒100-6314 東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング14階
    施工会社 (株)イチケン 東京支店 管理会社 (株)モリモトクオリティ
    情報更新日 2019/01/19 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    ディアナコート御苑内藤町 第一期二次
    【住所】東京都新宿区内藤町
    【価格】 未定

    新宿区周辺エリアの物件

    物件写真
    ジオ世田谷松原 先着順
    【住所】東京都世田谷区松原6-287-1(地番)
    【価格】6990万円~9790万円
    物件写真
    ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣 先着順申込受付住戸
    【住所】東京都江東区東陽7-6-9(地番)
    【価格】3700万円~8290万円
    物件写真
    イニシア中央湊
    【住所】東京都中央区湊1-1-38他2筆(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    (仮称)リビオ山手線PROJECT リビオレゾン西日暮里
    【住所】東京都北区田端新町3-59-3、33-1、-2、-6/リビオレゾン田端(地番)・東京都北区田端新町2-55-1、-2、-4/リビオレゾン西日暮里(地番)
    【価格】2900万円台~5500万円台

    東京メトロ丸ノ内線の物件

    物件写真
    ディアナコート御苑内藤町 第一期二次
    【住所】東京都新宿区内藤町1-64他(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    ジオ元赤坂 第2期
    【住所】東京都港区元赤坂1-116-2(地番)
    【価格】2億2800万円
    物件写真
    クレヴィア小石川後楽園
    【住所】東京都文京区小石川2-25-6、7、42(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    クレヴィア茗荷谷 文京の丘
    【住所】東京都文京区大塚2-12-1他(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
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    支払利息合計

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    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
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    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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