グローベル ザ・プレイス 東高円寺 - OCN不動産

グローベル ザ・プレイス 東高円寺 物件詳細

グローベル ザ・プレイス 東高円寺

住所 東京都杉並区高円寺南1丁目448番18他(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」歩3分 JR中央線「中野」歩12分 JR中央線「高円寺」歩15分
価格 3598万円~5798万円
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マンションギャラリーグランドオープン!東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩3分。JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩12分。「新宿」駅3.8km圏、進化を続ける中野が徒歩圏。利便性に優れ落ち着きある住宅街に立地。1K~2LDK、17タイプの多彩なプラン。高品質コンパクトレジデンス全40邸、誕生。

グローベル ザ・プレイス 東高円寺 第1期
【エントランス前には美しい前庭を設置】外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~7:00PM(毎週火曜・水曜日定休、祝日は営業)
受付場所/「グローベル ザ・プレイス 東高円寺」マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑と平成28年・平成29年分の収入証明書が必要です。
※先着順につき、万一売却済みの際はご容赦ください。

モデルルーム情報

マンションギャラリーグランドオープン資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

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都心近接&駅近。丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩3分、中央線・東西線「中野」駅徒歩12分

【都市の躍動と安らぎを享受するレジデンス】
「東高円寺」駅よりわずか徒歩3分、大通りより奥まった住宅街に同物件は誕生します。下町の情緒を感じさせる「東高円寺駅通り商店会」に隣接し、「蚕糸の森公園」へも徒歩4分。「新宿」駅3.8km圏の駅近立地ながら、街の温もりと自然の潤いに癒されるレジデンスです。

【1K~2LDK・17タイプの多彩なプラン】
アースカラーの外壁とヨーロピアンテイストのデザインが瀟洒な雰囲気を醸すコンパクトレジデンス。「ビルトイン食器洗い乾燥機」「床暖房『ゆかいーな』」など、高品質な設備も標準装備。専用庭付住戸等、多彩なプランが揃っています。

【「新宿」駅3.8km圏。2駅利用可】都心近接の「東高円寺」駅より徒歩3分に誕生。東京メトロ丸ノ内線に加え、JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅へも徒歩12分の利便性が魅力(現地周辺空撮(※2))

進化する「中野」、暮らしやすさが魅力の「東高円寺」。商店街隣接、スーパー徒歩1分

【再開発が進み、都市機能が高まる「中野」エリア】
オフィスビル・大学・病院・公園等が集積する再開発エリア「中野四季の都市(まち)」(※3)や「中野サンモール商店街」など、「中野」駅周辺にはさまざまな施設が集まっています。昔ながらの街並みに加え、新たな街の誕生により、onとoffの楽しみ方も広がります。

【穏やかな街並みが広がる「東高円寺」エリア】
「東高円寺」駅から現地へと続く「東高円寺駅通り商店会」は、どことなく懐かしさを覚える商店街。昔ながらの青果店やクリーニング店をはじめ、近年オープンした飲食店も多く、お気に入りのお店も見つかりそう。街灯も整備されているので、夜の帰宅も安心です。

  • 【中野セントラルパーク(徒歩13分・約990m)】「中野四季の都市」内にあるオフィスビル。緑豊かなオープンスペースのほか、レストランやランニングステーションもあり、散歩がてら出かけたい
  • 【中野マルイ(徒歩11分・810m)】ファッションや雑貨をはじめ、ピーコックストアやカルディコーヒーファームなど、食品も充実。仕事帰りにデリやスイーツを買うのにも重宝だ
  • 【中野サンモール商店街(徒歩14分・1100m)】「中野」駅北口広場から約224mのアーケードが延びる商店街。多彩な店舗が揃い、一年を通してイベントも多い。散歩するだけでも楽しい

「新宿」駅へ直通4分、「東京」駅へ直通17分。2駅4路線利用で都心各所へダイレクトに

【「東高円寺」駅へ徒歩3分】
「東高円寺」駅からは東京メトロ丸ノ内線の利用が可能。新宿・銀座・大手町など、都心の主要スポットへ直通で行けるので、通勤のストレスが軽減されそうです。また、同線は乗り換え路線が多く、都心各所へ軽快にアクセス。出張や休日のお出かけにも便利な立地です。

【「中野」駅へ徒歩12分】
「中野」駅からはJR中央線・総武線、東京メトロ東西線の利用が可能。JR中央線は快速に加え、中央特快・青梅特快も停車。平日の終電は「新宿」駅発01:01AM発(「中野」駅01:08AM着)なので、帰りが遅くなりがちの方にも便利です。東京メトロ東西線は始発電車も多く、座って通勤することもできます。

所要時間図(所要時間は日中平常時のものであり、待ち時間・乗り換え時間は含まれておりません。また、時間帯により異なります。所要時間は2018年1月現在のものです)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング・キッチン】
  • 【リビング・ダイニング・キッチン】
  • 【ベッドルーム】
  • 【玄関】
  • 【バルコニー】
  • 【キッチン】
  • 【ビルトイン式電気食器洗浄機】手洗いの手間が省け、節水が期待できるビルトインタイプの電気食器洗浄機です。※一部タイプ除く
  • 【洗浄器一体型シャワー付きシングルレバー混合水栓】水量・水温が調節できるシングルレバー水栓。便利な浄水器一体型シャワー付きです。
  • 【3口・ガラストップコンロ】さまざまなクッキングに対応した多彩な機能に加え、安心・安全機能を搭載しています。
  • 【静音仕様シンク】シャワー水や食器がシンクにあたった際に出る音を低減する静音仕様のシンクを採用。
  • 【人造大理石プレート&水切りプレート】取り外し自由でカウンタートップを広く使えたり、料理の下準備などがしやすい水切りプレートや、人造大理石プレートをシンクに設けました。※写真は水切りプレート
  • 【シンク前包丁差し】シンク前のスペースを有効活用。手元ですぐに包丁が取り出せるシンク前収納です。
  • 【かくせるホーローボックス】コンロ下の大型引き出しの扉裏面には、調理器具はもちろん、小物類もまとめて収納ができます。
  • 【ソフトクロージング機能付きキッチン収納】楽に出し入れできるスライド式。ゆっくりしまるソフトクロージング機能付きの収納スペースです。
  • 【ホーローキッチンパネル】表面がガラス質で汚れにくく色あせもしない高品位ホーローのキッチンパネルを採用。
  • 【ホーロー整流板付きレンジフード】すき間風現象を利用し吸引力がUP。高品位ホーローを利用しているので油汚れも簡単に拭き取れます。
  • 【バスルーム】
  • 【低床型ユニットバス】またぎやすい低床タイプの浴槽(約45cm)を採用。段差を最小限に抑えて安全性を向上しています。
  • 【エステケアシャワーヘッド】マイクロバブルが皮脂汚れに付着。汚れを浮かせて、シャワーの水で押し流します。
  • 【縦型ミラー】垂直方向の高さを感じさせる、スタイリッシュな空間演出型ミラーを採用しています。
  • 【浴室暖房換気乾燥機】カビの発生を抑制し、雨の日の洗濯などにも便利。予備暖房や涼風機能で快適さを保ちます。
  • 【サーモ式シャワー水栓】見た目も美しいサーモ式シャワー水栓は、水量・水温を簡単に調節することができます。 
  • 【LEDダウンライト】スタイリッシュなデザインのLED照明を採用。おしゃれな空間を演出します。 
  • 【フラッグストーンフロア】切り出した石を揃えたようなシンプルなパターンで、乾きやすく滑りにくく、またお掃除もしやすい仕様です。(同仕様)
  • 【ささっとキレイ排水口】髪の毛などをまとめて捨てやすい新形状のヘアキャッチャーを採用しています。
  • 【保温浴槽】お湯の温度が下がりにくい保温浴槽。追い焚きのムダを抑え、省エネ・省コスト効果を高めます。※概念図
  • 【パウダールーム】
  • 【三面鏡裏収納】三面鏡裏に小物、ドライヤー等を収納できるスペースを確保。化粧品などもすっきりと収納できます。
  • 【シングルレバー混合水栓】片手で水量、水温が調節できヘッドを引き出して使うことのできる水栓です。
  • 【ボウル一体型カウンター】人造大理石天板を採用した洗面カウンター。美しいフォルムで毎日のお手入れも簡単です。※一部タイプにより形状が異なります。
  • 【ドアポケット】洗面ボウル前のデッドスペースを活用し、小物などをしまえる収納ポケットを設けています。※一部タイプ除く。
  • 【ソフトクロージング機構付き
    キャビネット】ゆっくり静かに閉まる開き扉と便利な引出しの収納スペースを設けています。
  • 【ヘルスメーター収納】洗面化粧台の足元にすっきりとしまえる、ヘルスメーター専用の収納スペースを設置。
  • 【リネン庫】タオル・洗剤などの収納に便利なリネン庫を設置しています。※一部タイプは
    吊戸棚となります。
  • 【ローシルエットエコロジートイレ】温水洗浄で暖房便座付きの機能的なトイレを採用。フチをなくしたローシルエットタイプです。
  • 【独立型キャビネット付き手洗器】インテリア性を高める手洗いキャビネットを設置。手洗い下には収納スペースを設けています。
  • 【トイレ吊戸棚】トイレットペーパーなどサニタリー用品の収納に便利な吊戸棚を設置しています。
  • 【プッシュプルハンドル付き玄関ドア】「ハンドルを押す、引く」だけでドアの開閉ができるシンプル操作の玄関ドアを採用しました。
  • 【バリアフリー設計】住戸内の段差は5mm以内に設計。段差を最小限に抑えることで、つまずき防止にも役立ちます。
  • 【ワンプッシュドアストッパー】居室の出入口にはドアを開けた状態で固定する、ワンプッシュ式のストッパーを設置しました。

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建物・施設

  • 【エントランス完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】
  • 【エントランスホール完成予想CG】
  • 【ランドプラン】敷地形状を活かし、商店街から奥まった位置に建物を配棟。各住戸が大通りに面することなく、高いプライベート性と落ち着いた住環境が享受できる住まいを創造。ゆとりある安息のレジデンスをお届けします。
  • 【二重床・二重天井】コンクリートスラブと床面の間に空気層を設けた二重床構造を採用。保温性やクッションの効果による床衝撃音の吸収に優れています。また、天井には二重天井を採用し将来のメンテナンスやリフォームをしやすくしました。(概念図)
  • 【外壁・戸境壁】コンクリートの厚さは外壁150mm以上、戸境壁180mm以上を確保しました。耐久性と共に生活音等の遮音性にも配慮しています。(概念図)
  • 【ダブル配筋】外壁や戸境壁などには鉄筋を二列に組むダブル配筋を採用しました。シングル配筋に比べて高い強度を発揮し、優れた耐久性を実現しています。(概念図)

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地図東京都杉並区高円寺南1丁目448番18他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 東高円寺図書館(徒歩8分/約610m)
  • トモズ東高円寺店[ドラッグストア](徒歩4分/約280m)
  • 新渡戸記念中野総合病院[救急・総合](徒歩12分/約900m)
  • 高円寺東公園(徒歩3分/約230m)
  • 蚕糸の森公園(徒歩4分/約300m)
  • 桃園川緑道(徒歩3分/約170m)
  • オオゼキ東高円寺店(徒歩1分/約60m)
  • 中野マルイ(徒歩11分/約810m)
  • 中野四季の森公園(徒歩14分/約1100m)
  • 高円寺パル商店街(徒歩14分/約1060m)

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案内図

現地案内図(下)・マンションギャラリー案内図(上)

※駐車場のご用意はございませんので、ご来場の際は公共機関をご利用ください。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C1
      間取り
      1LDK+WIC+DSC
      専有面積
      35m2
      バルコニー面積
      5.07m2
      価格
      3848万円
    • タイプ
      H2
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      40.9m2
      バルコニー面積
      6.61m2
      価格
      4758万円
    • タイプ
      G
      間取り
      2LDK+2WIC
      専有面積
      50.07m2
      バルコニー面積
      6.96m2
      価格
      5798万円

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杉並区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる応援券を交付。妊婦1万円分、出生時2万円分、0~2歳児に2万円分の無償券を交付。0~5歳は年間2万円分の有償券[1冊1万円分が3,000円]を購入可能)(2)子どもセンター(母子保健事業と連携して、保育の入園相談を含む子育てサービスの利用者支援を実施)(3)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)(4)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で無償で受診可)
出産祝い なし 公立保育所数 44所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 29所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 57所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 52所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 29人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

グローベル ザ・プレイス 東高円寺 第1期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~7:00PM(毎週火曜・水曜日定休、祝日は営業)
受付場所/「グローベル ザ・プレイス 東高円寺」マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑と平成28年・平成29年分の収入証明書が必要です。
※先着順につき、万一売却済みの際はご容赦ください。

価格 3598万円~5798万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~2LDK(1LDK+DSC~2LDK+2WIC)間取り・価格 専有面積 33.39m2~50.07m2
その他面積 バルコニー面積:6.61m2・6.96m2、専用庭:4.22m2・4.62m2(使用料130円・140円/月)、テラス:4.64m2・5.07m2(使用料無)、アルコーブ面積:2.47m2・4.64m2
販売戸数 4戸 総戸数 40戸
完成時期 2019年1月23日予定 入居時期 2019年1月23日予定
管理費 1万1500円~1万7300円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4400円~6600円/月 修繕積立基金 26万4000円~39万6000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都杉並区高円寺南1丁目448番18他(地番)
交通 (1)東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅より徒歩3分
(2)JR中央線・東京メトロ東西線「中野」駅より徒歩12分
(3)JR中央線「高円寺」駅より徒歩15分
総戸数 40戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 879.97m2(実測)、913m2(登記記録)
建築面積 533.7m2 建築延面積 1948.72m2
駐車場 自転車置場 47台収容(料金1200円・2400円/年)
バイク置場 3台収容(料金2500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第HPA-17-06070-1号(平成29年8月21日)
問い合わせ先
  • 「グローベル ザ・プレイス 東高円寺」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-673-470通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    東京都知事(1)第96678 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社プロスペクト株式会社プロスペクトのその他のマンション情報を見る
    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷1-30-8
    施工会社 (株)CMC 管理会社 日本ハウズイング(株)
    情報更新日 2018/08/15 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    グローベル ザ・プレイス 東高円寺 第1期
    【住所】東京都杉並区高円寺南1
    【価格】 3598万円~5798万円

    杉並区周辺エリアの物件

    物件写真
    パークナード経堂 先着順住戸
    【住所】東京都世田谷区桜上水1-86-1(地番)
    【価格】6580万円~8090万円
    物件写真
    ザ・パークハウス 麻布外苑西通り
    【住所】東京都港区西麻布2丁目63番3他5筆(地番)
    【価格】7690万円~2億1400万円
    物件写真
    パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス 第1期3次
    【住所】東京都千代田区神田駿河台2-9-33(地番)
    【価格】9800万円~1億8500万円
    物件写真
    ASDEUR 日本橋人形町
    【住所】東京都中央区日本橋堀留町2-10-9、13(地番)
    【価格】未定

    東京メトロ丸ノ内線の物件

    物件写真
    パークホームズ千代田淡路町 第三期9次
    【住所】東京都千代田区神田須田町1-30-1、30-2(地番)
    【価格】3550万円~1億2220万円
    物件写真
    ピアース中野坂上パークフロント 第一期二次
    【住所】東京都中野区本町2-36-6他(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    ブランズ文京小石川レジデンス 先着順
    【住所】東京都文京区小石川3-79-59他(地番)
    【価格】3950万円~9580万円
    物件写真
    ジオ元赤坂 
    【住所】東京都港区元赤坂1-116-2(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 94,855円/月 106,918円/月 123,900円/月 149,492円/月 192,306円/月 278,174円/月
    5万円 84,139円/月 96,564円/月 113,901円/月 139,841円/月 182,995円/月 269,194円/月
    10万円 73,423円/月 86,211円/月 103,903円/月 130,190円/月 173,683円/月 260,215円/月
    15万円 62,706円/月 75,857円/月 93,905円/月 120,539円/月 164,372円/月 251,236円/月
    20万円 51,990円/月 65,503円/月 83,906円/月 110,888円/月 155,061円/月 242,257円/月
    25万円 ローン不可 55,150円/月 73,908円/月 101,238円/月 145,750円/月 233,278円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 63,909円/月 91,587円/月 136,439円/月 224,299円/月
    支払利息合計 8,902,080円~ 7,556,500円~ 6,236,050円~ 4,935,320円~ 3,663,010円~ 2,419,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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