プレシス都立大学 - OCN不動産

プレシス都立大学 物件詳細

プレシス都立大学

住所 東京都目黒区中根2丁目41-1(地番)
交通 東急東横線「都立大学」歩1分
価格 7150万円~1億890万円
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【第2期(1次・3次)先着順申込受付中!2LDK 7100万円台~】東急東横線「都立大学」駅徒歩1分。1LDK~3LDK、36.09m2~73.6m2。全29戸で登場!資料請求受付中!!

プレシス都立大学 第2期(1次・3次)
【外観完成予想CG】
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~8:00PM
場所/「プレシス都立大学」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング・キッチン】
  • 【リビング・ダイニング・キッチン】
  • 【DEN(書斎)】
  • 【寝室】
  • 【キッチン】
  • 【ハイパーガラスコートトップ】
    美しさと衝撃への強さを兼ね備えたトッププレートです。凹凸の少ないフラットトップなので、拭き掃除も簡単。清潔さをキープできます。
  • 【食器洗い乾燥機】
    食器の片付けに便利な食器洗い乾燥機を標準装備しました。スライド収納式なので、立ったままの姿で使えます。
  • 【ホーロー整流板付ステンレスレンジフード】
    キッチンの中で一番掃除に困る場所だから、汚れが染み込まないホーローを整流板に採用しました。頑固な汚れもサッと拭くだけでキレイになります。
    ※A・B・C・D・Eは壁付フード
  • 【スライドキャビネット(ソフトクローズ機能付)】
    引き出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。
  • 【静音仕様のワイドシンク】
    シンクに当たる水や食器の音を軽減。大きい鍋を置くことができる形状と、排水を妨げない排水口の工夫もうれしい配慮です。また、浄水器一体型混合水栓(節湯B+C1仕様)は、水・お湯を手軽に切り替えることができ、デザイン性にも優れた混合水栓。浄水器本体をシンク下に内蔵しており、いつでも清潔でおいしい水が楽しめます。
    ※BタイプのみW=650、他800。
  • 【包丁フラップ収納】
    シンク前に包丁収納スペースを設置。緩やかに開閉でき、チャイルドロック機能も備えており安心です。ホルダー部分は洗浄可能です。
  • 【フィオレストーン天板】
    キッチンカウンタートップは、継ぎ目がなく、水晶の美しさと人造大理石の強さを持つフィオレストーンを採用。クオーツの持つ独特の立体感や光沢など、人造大理石では高級感が魅力のカウンターです。
  • 【浴室】
  • 【浴室換気暖房乾燥機】
    入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。
  • 【保温機能付浴槽】
    浴槽への跨ぎの高さを低くし、小さいお子様やお年寄りの方も安全で使いやすい仕様です。また、ポップアップ排水栓は浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜くことができます。
  • 【シャワーヘッド】
    シャワーヘッドは、レバーを回すだけで3つのモードに簡単に切り替えが可能です。
  • 【ささっときれい排水口】
    髪の毛が集まりやすく、捨てやすい形状の排水口。毎日のお手入れや、お掃除も簡単です。
  • 【フラッグストーンフロア】
    切り出した石をそろえたような表面パターンにより水はけをする加工を施した床。水の表面張力を壊す効果により、乾きやすくお手入れも簡単です。
  • 【バイザーカウンター】
    バス用品やお気に入りの小物が置ける、ストレートタイプのバスカウンターです。
  • 【セミオートバス】
    ボタンひとつでお湯張り、追い焚き等ができる便利なセミオートバス。寛ぎのバスタイムをお楽しみください。
  • 【高効率熱源機「エコジョーズ」】
    従来捨てていたガス燃焼時の排熱を二次熱交換器で再利用(潜熱回収)してお湯をつくり、給湯に利用する「エコジョーズ」。熱効率を高めることで、日常的な省エネ&省コストをサポートします。
  • 【洗面室】
  • 【シングルレバーマルチ混合水栓】
    シンプルで実用性に優れた、使い勝手のよいシングルレバーマルチ混合水栓を採用しました。ヘッドが引き出せるので、ボウルのお手入れに便利です。また、洗面台のカウンター天板には、天然石の風合いと人造大理石の強さを持つフィオレストーンを使用し、空間にホテルライクな高級感を演出します。
  • 【三面鏡裏収納】
    ワイドな三面鏡の裏には、キャビネットタイプの収納スペースを設けました。豊富な収納力で洗面まわりをすっきりと整理できます。
  • 【ヘルスメーター収納】
    洗面化粧台の足元を活用して、ヘルスメーターを収納するスペースを確保しました。
  • 【リネン庫】
    洗剤や石鹸、シャンプー類などのストックや、タオルなどもすっきり片づけられるのでとても便利です。
  • 【洗濯機置場吊戸棚】
    洗剤やタオル類の収納に便利な吊戸棚を設置。整理された空間を保てます。
  • 【トイレ】
  • 【手洗いカウンター】
    手をすぐに洗うことができて衛生的なだけでなく、掃除のときに蛇口が使用できます。
  • 【トイレ上部吊戸棚】
    小物の収納に便利な吊戸棚を設置。整理された空間を保てます。
  • 【トイレリモコン】
    節水・節電にも配慮した温水洗浄機能付トイレを装備。暖房便座、自動脱臭などの快適性能も充実。
  • 【TES温水式床暖房】
    リビング・ダイニングには足元から室内全体を穏やかに暖める床暖房を採用。温風がないのでホコリを巻き上げることなく、ホコリが気になる乳幼児や、ハウスダストが気になる方にもおすすめです。(同仕様)

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
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  • 【外観完成予想CG】
  • 【エントランスアプローチ完成予想CG】
  • 【エントランス完成予想CG】
  • 【内廊下完成予想CG】
  • 【監視カメラ(リース)】
    共用部各所に監視カメラを設置。監視機能としてはもちろん、犯罪等の抑止効果も高まります。(同仕様)
  • 【24時間セキュリティシステム】
    住戸内で火災などの異常が発生した場合、住戸内のセキュリティインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理室にも警報が届きます。同時に綜合警備保障へ自動通報され、迅速かつ的確に対処。状況に応じて関係各所に通報します。
  • 【4(Four)セキュリティ】
    オートロックシステムに加え、エントランス、エレベーター、玄関ドアという「4(Four)セキュリティ」が、不審者の侵入を防ぎ、安心な暮らしをサポートします。(概念図)
  • 【ハンズフリーのTebraキー(非接触型電気錠)システム】
    便利な4つのポイント
    ・ハンズフリーで解錠
    ・持ち運びに便利
    ・キー収納型
    ・リモコンボタンでも操作可能
    (同仕様)
    ※各住戸玄関ドアを除く
  • 【杭基礎構造】
    基礎構造は杭基礎構造を採用。約4~5mのコンクリート杭を49本打設し、耐力・耐震性の高い堅牢な基礎を構築しています。(概念図)
  • 【複層ガラス】
    2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。
  • 【マルチメディアコンセント】
    BS・CS放送、ケーブルテレビ対応のマルチメディアコンセントを全居室に設置。すべての居室でインターネットやテレビをお気軽にお楽しみいただけます。(同仕様)
  • 【宅配ボックス(リース)】
    外出中に届けられた荷物を一時的に保管。宅配ボックスとメールボックスを一体型にすることで、使いやすさ・デザイン性にも優れています。(同仕様)
  • 【ペット共生マンション】
    家族の一員として心を癒してくれるペットと一緒に暮らせます。敷地内には、ペットのための足洗い場をご用意しています。(写真は飼えるペットの一例)
    ※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ねください。
  • 【NTT東日本の「フレッツ光」】
    各住戸まで直接光ファイバーをつなげた高品質なブロードバンド環境を導入。
    ※インターネットの利用料は、毎月の管理費に含まれております。
    ※任意加入のオプションサービスは、お客様の個別契約となります。
  • 【「iTSCOM」】
    「ケーブルテレビ対応システム」は、マンション全体に安定した地上デジタル放送をお届けするサービスです。1本のケーブルで、テレビだけでなくイッツコムの他のサービス(インターネット、電話、BSデジタル放送、専門チャンネルなど)もご利用いただけます。
  • 【住宅性能評価書】
    第三者機関による設計住宅性能評価書を全戸に取得。建設性能評価書も全戸に取得予定です。
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都目黒区中根2丁目41-1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • トリツナード(徒歩1分・約50m)
    ※徒歩の所要時間は、現地から地図上の概算距離で80mを1分として算出し、端数は切り上げております。
  • 都立大学東急ストア(徒歩3分・約190m)
  • オオゼキ碑文谷店(徒歩10分・約800m)
  • イオンスタイル碑文谷(徒歩13分・約1000m)
  • 駒沢オリンピック公園(徒歩18分・約1400m)
  • 中根公園(徒歩5分・約400m)
  • すずめのお宿緑地公園(徒歩11分・約850m)
  • 区立中根小学校(徒歩7分・約550m)
  • 区立第十一中学校(徒歩11分・約850m)
  • 目黒区立八雲中央図書館(徒歩8分・約600m)
  • めぐろパーシモンホール(徒歩8分・約600m)
  • 日扇会第一病院(徒歩4分・約300m)

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案内図

現地案内図(上)・マンションギャラリー案内図(中)・マンションギャラリー拡大図(下)
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C(2-5F)
      間取り
      1LDK+S+WIC
      専有面積
      56.98m2
      バルコニー面積
      11.42m2
      価格
      7690万円
    • タイプ
      A(3-6F)
      間取り
      2LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      55.63m2
      バルコニー面積
      9.47m2
      価格
      7150万円
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+S+WIC
      専有面積
      63.55m2
      バルコニー面積
      9.45m2
      価格
      8470万円
    • タイプ
      E(3-7F)
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      56.34m2
      バルコニー面積
      11.95m2
      価格
      7620万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      73.6m2
      バルコニー面積
      12.36m2
      価格
      1億890万円

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目黒区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子どもの権利擁護委員制度(めぐろはあとねっと)(2)子どもと子育てのまちづくりサイト運営(3)子育てパートナー派遣(4)子ども総合計画策定(5)子ども世論調査。
出産祝い なし 公立保育所数 21所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 24所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 22所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 617人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

プレシス都立大学 第2期(1次・3次) 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~8:00PM
場所/「プレシス都立大学」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。

価格 7150万円~1億890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK間取り・価格 専有面積 55.63m2~73.6m2
その他面積 バルコニー面積:4.88m2~11.42m2
販売戸数 5戸 総戸数 29戸
完成時期 2018年10月下旬予定 入居時期 2018年11月下旬予定
管理費 1万7325円~2万2015円/月 管理準備金 1万7325円~2万2015円(一括払い)
修繕積立金 5560円~7360円/月 修繕積立基金 30万240円~39万7440円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、20m第3種高度地区、日影規制(5h-3h/4.0m)
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都目黒区中根2丁目41-1(地番)
交通 東急東横線「都立大学」駅徒歩1分
総戸数 29戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 687.86m2
建築面積 401.82m2 建築延面積 2393.93m2
駐車場 敷地内9台(料金3万3000円~3万5000円/月、機械式駐車場8台・福祉対応駐車場1台) 自転車置場 58台収容(料金300円~500円/月)平置スライドラック14台・2段ラック上段9台・2段ラック下段スライド27台・平置8台(敷地内)
バイク置場 8台収容(料金1500円・2000円/月)(敷地内) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H29A-JK.eX00058-01号(平成29年05月26日付)、※サービスルーム(S)の表記がある場合は納戸を示します。
問い合わせ先
  • 「プレシス都立大学」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-116-733通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(9)第3284 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    一建設株式会社一建設株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
    <販売提携(代理)>
    東京都知事(3)第84604 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社アヴァンインターナショナル株式会社アヴァンインターナショナルのその他のマンション情報を見る
    〒150-0002 東京都渋谷区渋谷1-7-3 青山TKOビル5階
    施工会社 (株)吉原組 管理会社 伏見管理サービス(株)
    情報更新日 2018/10/17 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    プレシス都立大学 第2期(1次・3次)
    【住所】東京都目黒区中根2
    【価格】 7150万円~1億890万円

    目黒区周辺エリアの物件

    物件写真
    リリーゼ光が丘レジデンス 先着順住戸
    【住所】東京都練馬区春日町6-2866-6(地番)
    【価格】4190万円~5570万円
    物件写真
    ジオ練馬北町 先着順
    【住所】東京都練馬区北町3-179-1(地番)
    【価格】4798万円~5298万円
    物件写真
    レ・ジェイド中野 第2期
    【住所】東京都中野区中野6-65-12、66-8(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    Brillia(ブリリア) 品川南大井(一般定期借地権)
    【住所】東京都品川区南大井5-1429-1(地番)
    【価格】4600万円台~7000万円台

    東急東横線の物件

    物件写真
    クレヴィア碑文谷一丁目 先着順
    【住所】東京都目黒区碑文谷1-17-5(地番)
    【価格】8100万円・8800万円
    物件写真
    クレヴィア碑文谷一丁目 最終期
    【住所】東京都目黒区碑文谷1-17-5(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    ザ・パークハウス アーバンス 目黒平町 先着順
    【住所】東京都目黒区平町1-61-9(地番)
    【価格】6790万円~9330万円
    物件写真
    オープンレジデンシア鷹番 第2期
    【住所】東京都目黒区鷹番2-127-2(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 203,612円/月 229,504円/月 265,957円/月 320,892円/月 412,794円/月 597,113円/月
    5万円 192,896円/月 219,151円/月 255,959円/月 311,241円/月 403,482円/月 588,134円/月
    10万円 182,179円/月 208,797円/月 245,960円/月 301,590円/月 394,171円/月 579,155円/月
    15万円 171,463円/月 198,444円/月 235,962円/月 291,939円/月 384,860円/月 570,176円/月
    20万円 160,746円/月 188,090円/月 225,964円/月 282,289円/月 375,549円/月 561,196円/月
    25万円 150,030円/月 177,736円/月 215,965円/月 272,638円/月 366,238円/月 552,217円/月
    30万円 139,313円/月 167,383円/月 205,967円/月 262,987円/月 356,927円/月 543,238円/月
    支払利息合計 19,080,950円~ 16,176,880円~ 13,333,450円~ 10,551,320円~ 7,830,850円~ 5,172,220円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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