ファインシティ札幌ザ・ノースゲート - OCN不動産

ファインシティ札幌ザ・ノースゲート 物件詳細

ファインシティ札幌ザ・ノースゲート

住所 北海道札幌市北区北十四条西1-1-7(地番)
交通 JR札沼線「札幌」歩12分 地下鉄東豊線「さっぽろ」歩12分 地下鉄東豊線「北13条東」歩5分
価格 2998万円~4498万円
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第2期先着順申込受付中!都市と共鳴する、別世界がここから始まる。地下鉄北13条東駅徒歩5分、北12条駅徒歩7分。京都のこころの住まい、札幌へ。札幌の街と共鳴、喧騒を忘れる、癒しの空間。全66邸。都市風景に包まれながら北海道大学キャンパスも身近。新しい札幌都市生活の価値を満載

ファインシティ札幌ザ・ノースゲート 第2期
京都のこころのすまい、札幌へ。JR「札幌」駅が暮らしの舞台。外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM(水・木曜日定休※祝日は除く)
受付場所/現地販売センター(来客用駐車場有)
※申込の際は印鑑(認印)、本人確認資料(運転免許証など)、収入証明書(前年分の源泉徴収票等)をお持ち下さい。

このマンションのこだわり条件

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  • 京阪電鉄不動産ならではの癒しの空間、「静寂な別世界への入り口」となる、敷地の入り口。高級感漂う2本の石柱による重厚なゲートを設置しています。周囲に調和したゆとりあるデザインもここに住まう誇りです(※1)
  • 敷地配置図。緩やかなカーブを描いたエスコートテラス、植栽が日常を包容。京都の地で培われた美意識や風情が息づきます。レセプションラウンジは、住まう方や訪れたゲストの方々をお迎え、エスコートします
  • 地上14階建て・全66邸で新登場。東豊線北13条東駅徒歩5分、南北線北12条駅徒歩7分に新登場。2WAYアクセスで、さっぽろ駅まで1駅(乗車2分)。都心への通勤時間が掛からないから、時間のゆとりも得られそう(※2)
  • 【床暖房システム】足元から穏やかに室内全体を暖め、室温を快適に保つ床暖房を採用。クリーンで心地良い室内環境を実現します。(同仕様)

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室内・設備

  • 【床暖房システム】足元から穏やかに室内全体を暖め、室温を快適に保つ床暖房を採用。クリーンで心地良い室内環境を実現します。(同仕様)
  • 【高断熱浴槽】断熱風呂フタと高断熱浴槽が温まった熱を逃さずお湯が冷めにくいので、時間を気にせず入浴でき、さらに光熱費の節約にもなります。(概念図)
  • 【ファンコンベクター】洋室(一部除く)には壁式、リビング・ダイニングには移動式のファンコンベクターを設置。室内を暖め、快適な温度に保ってくれます。(写真は壁掛式ファンコンベクター・同仕様)
  • 【エネルック給湯リモコン】給湯器(給湯暖房熱源機)で使用したガス・お湯などの使用量や使用料金の目安を表示する機能がついた「エネルックリモコン」を採用しています。(同仕様)
  • 【省エネ型給湯暖房機「エコジョーズ」】省エネ型給湯暖房熱源機「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房やファンコンベクター、浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。従来無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様となっており、従来の給湯器に比べて環境に優しく、年間ランニングコストの面においても優れた経済性を発揮します。
  • 【省エネ型ガス床暖房・給湯システム「Fact」】エコロジーな天然ガス熱源で暖房と給湯をまかなう、住戸セントラル方式の省エネ型ガス床暖房・給湯システム[ファクト]を採用。リビング・ダイニングには移動式のファンコンベクター及び床暖房、洋室(一部除く)には壁掛式ファンコンベクターを標準装備しています。(概念図)
  • 【家具も映える天井高】圧迫感なく広々。※Cタイプモデルルーム
  • 【開放感ある開口部】サッシが左右に開き動線も軽快。※Cタイプモデルルーム
  • 【トール型のシューズボックス】適所に使いよい収納。※Cタイプ完成予想図
  • 【快適なインターネット】最大速度1Gbps・利用月額1089円予定。付加価値も高いサービス。
  • 【ユーティリティシンク】プレートを設置して、調理スペースが拡張できるワークトップスペース。水気の多い食材の調理、水切りに活躍するアシストスペース。茹でこぼしから水洗いと幅広く活躍するミドルスペース。特徴の違う3つのスペースで様々な調理が快適になります。※写真は一部追加オプションプレート(有償・申込期限有)が含まれます。(同仕様)

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建物・施設

  • 【外観】※完成予想図
  • 【エントランスホール】※完成予想図
  • 【3箇所で住人の安全に配慮した「トリプルセキュリティ」】3箇所のセキュリティチェックで、居住者がオートロックを解錠した際の、不審者の侵入の抑制を図ります。また、来訪の方は各住戸の居住者と風除室の操作盤で通話後にマンション内に入れます。住戸内のインターホンを使い、音声・映像の両方で来訪者を確認してから解錠する、安心のセキュリティシステムです。(概念図)
  • 【ALSOK住戸別オンラインシステム】24時間トータルに暮らしを見守るALSOKの住戸別オンラインシステムを採用。住戸内のセンサーが火災などの異常を感知すると、オンラインによってALSOKガードセンターへ通報。各種の状況に応じて迅速かつ的確に対処します。(概念図)
  • 【ディンプルシリンダーキー】不正コピーしにくく、さらにピッキング等に対して高い耐性を備えたディンプルシリンダーキーを採用しています。(概念図)
  • 【F22「テブラ」キー】(同仕様)
  • 【ゴミ出しは毎日24時間可能】ゴミ回収の曜日に縛られることなく、ゴミ出しは毎日可能にしています。保管中に臭いが気になったり、場所を取ったりすることもなくなります。※使用状況により曜日指定する場合があります。
  • 【ペット可】※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【宅配ロッカー用意】24時間受取り可。認証キーで解錠。(同仕様)
  • 【シェアサイクル(無料)】※写真はシェアできる自転車の一例です。
  • 【直達サービスで玄関前までお届け】ネットスーパーで購入した商品を玄関前まで届けたり、新聞を各住戸の新聞受けまで配
    達する直達サービス(時限認証システム採用)が便利。※参考写真
  • 【最大10ヵ月の無料保証付宅配クリーニングサービス】ダウンや羽根布団、スキー板等のかさばる季節ものを全てクリーニングして来シーズンまでお預かり。自宅外の専用クロゼット感覚で使える「アズカル ウィズ マイクローク」。※参考写真
  • 【対震ドア枠】地震などにより扉枠が多少変形しても、ドアを開けて住戸内から避難できるように、戸先部に隙間(クリアランス)を設けた対震ドア枠を採用しています。※地震の規模等により、ドアが開かない場合がございます。(概念図)
  • 【基礎構造】綿密な地盤調査を行い、地中約12.4mの支持層に建物を支える杭を採用しています。(概念図)
  • 【コンクリートかぶり厚】鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を、建築基準法に定められた数値より原則10mm厚く設定。コンクリートのかぶり厚が厚いほど、鉄筋の錆を長時間にわたって抑制しやすくなります。(概念図)
  • 【排水管廻りの遮音対策】住戸内の居室に面する排水竪管は、グラスウールと遮音シートで巻き付け対策を施し、排水時の騒音を軽減します。(概念図)
  • 【二重サッシ】二重サッシを設けて断熱性、遮音性に配慮しています。二重サッシ内側にある樹脂サッシは複層ガラスを採用し、断熱性に優れ結露の発生も抑えます。また、全住邸の開口部にT-3クラス相当の二重サッシを採用し、外部騒音がサッシを通して35dB下がる仕様です。※部材の規格値、実際の遮音性能を保証するものではありません。(概念図)
  • 【床構造】上下階の音の伝わりをできるだけ抑えるために、コンクリート床スラブ厚は約200mm以上を確保し(1階除く)、さらに下地材と遮音性能△LL(I)-4(旧LL45等級)のフローリングによって構成した床構造を採用しています。(概念図)
  • 【フラットフロア設計】住戸内の段差を極力抑えたフラットフロア設計を採用。段差でのつまづきをできるだけなくすとともに、お掃除の際の掃除機の取り回しも楽になります。(概念図)

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地図北海道札幌市北区北十四条西1-1-7(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • セイコーマート 北13条西店(約280m・徒歩4分)
  • シルク北12条店(約500m・徒歩7分)
  • ツルハドラッグ 北13条店(約200m・徒歩3分)
  • コープさっぽろ 北12条店(約350m・徒歩5分)
  • スーパーアークス光星店(約590m・徒歩8分)
  • パタゴニア 札幌北(約330m・徒歩5分)
  • さつき公園(約440m・徒歩6分)
  • ポプラ並木(北海道大学構内)(約1500m・徒歩19分)
  • 札幌創成保育園(約300m・徒歩4分)
  • 北辰中学校(約760m・徒歩10分)
  • 幌北小学校(約770m・徒歩10分)
  • 北海道大学病院(約540m・徒歩7分)

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案内図

現地案内図
※お車でお越しの際はカーナビに下記住所をご入力ください。
現地:札幌市北区北14条西1丁目1番7
駐車場:札幌市東区北13条東1丁目3

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK
      専有面積
      62.46m2
      バルコニー面積
      14.52m2
      価格
      未定
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK
      専有面積
      58.01m2
      バルコニー面積
      16.44m2
      価格
      2998万円
    • タイプ
      F
      間取り
      2LDK
      専有面積
      65.77m2
      バルコニー面積
      16.96m2
      価格
      未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      76.04m2
      バルコニー面積
      17.71m2
      価格
      未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.11m2
      バルコニー面積
      17.7m2
      価格
      3748万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.42m2
      バルコニー面積
      19.26m2
      価格
      未定

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札幌市北区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害等のその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)最も保育料の高い3歳未満の児童を対象として、第2子の保育料を無料化し、子育て世代の経済的負担を軽減。
出産祝い なし 公立保育所数 23所
保育所入所待機児童数 7人 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校1年生まで 私立保育所数 237所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 236所
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校) 認定こども園数 65園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

ファインシティ札幌ザ・ノースゲート 第2期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM(水・木曜日定休※祝日は除く)
受付場所/現地販売センター(来客用駐車場有)
※申込の際は印鑑(認印)、本人確認資料(運転免許証など)、収入証明書(前年分の源泉徴収票等)をお持ち下さい。

価格 2998万円~4498万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 58.01m2~76.04m2
その他面積 バルコニー面積:14.52m2~19.26m2、トランクルーム:(使用料無)
販売戸数 9戸 総戸数 66戸
完成時期 2019年8月下旬予定 入居時期 2019年9月上旬予定
管理費 7600円~9960円/月 管理準備金 2万3200円~3万400円(一括払い)
修繕積立金 5220円~6840円/月 修繕積立基金 34万8100円~45万6200円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

ファインシティ札幌ザ・ノースゲート 第3期 物件概要

販売スケジュール

2019年2月上旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 58.01m2~76.04m2
その他面積 バルコニー面積:14.52m2~19.26m2、テラス:26.28m2(使用料未定)、トランクルーム:(使用料無)
販売戸数 未定 総戸数 66戸
完成時期 2019年8月下旬予定 入居時期 2019年9月上旬予定
管理費 7600円~9960円/月 管理準備金 2万3200円~3万400円(一括払い)
修繕積立金 5220円~6840円/月 修繕積立基金 34万8100円~45万6200円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 北海道札幌市北区北十四条西1-1-7(地番)
交通 ①JR札沼線・千歳線・函館本線「札幌」駅より徒歩12分
②地下鉄東豊線・南北線「さっぽろ」駅より徒歩12分
③市営地下鉄東豊線「北13条東」駅より徒歩5分
④市営地下鉄南北線「北12条」駅より徒歩7分
総戸数 66戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 1522.01m2、(売買対象面積)
建築面積 520.73m2 建築延面積 5583.53m2
駐車場 敷地内45台(料金9000円~1万8000円/月) 自転車置場 97台収容(料金200円/月)
バイク置場 1台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI17038005(2018年10月13日付)
問い合わせ先
  • 「ファインシティ札幌ザ・ノースゲート」現地販売センター
  • 【TEL】0120-014-360通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(4)第6056 号(一社)不動産協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    京阪電鉄不動産株式会社京阪電鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31(OMMビル15階)
    施工会社 (株)鈴木東建 管理会社 未定
    情報更新日 2019/01/17 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    ファインシティ札幌ザ・ノースゲート 第2期
    【住所】北海道札幌市北区北十四条西1
    【価格】 2998~4498万円

    札幌市北区周辺エリアの物件

    物件写真
    円山ザ・レジデンス 第1期~第3期
    【住所】北海道札幌市中央区北五条西27-2-1(地番)
    【価格】3990万円~7520万円
    物件写真
    ライオンズ札幌中央レガシア 先着順
    【住所】北海道札幌市中央区北二条東2-1-4(地番)
    【価格】3280万円~4110万円
    物件写真
    クリーンリバーフィネス澄川レジデンス
    【住所】北海道札幌市南区澄川二条1-17-15他(地番)
    【価格】3198万円
    物件写真
    パークナード琴似 第1期1次・2次
    【住所】北海道札幌市西区琴似二条6-478-2(地番)
    【価格】3380万円~3970万円

    JR札沼線の物件

    物件写真
    ファインシティ札幌ザ・ノースゲート 第2期
    【住所】北海道札幌市北区北十四条西1-1-7(地番)
    【価格】2998万円~4498万円
    物件写真
    ファインシティ札幌ザ・ノースゲート 第3期
    【住所】北海道札幌市北区北十四条西1-1-7(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 76,484円/月 86,211円/月 99,904円/月 120,539円/月 155,061円/月 224,299円/月
    5万円 65,768円/月 75,857円/月 89,905円/月 110,888円/月 145,750円/月 215,320円/月
    10万円 55,051円/月 65,503円/月 79,907円/月 101,238円/月 136,439円/月 206,340円/月
    15万円 44,335円/月 55,150円/月 69,908円/月 91,587円/月 127,128円/月 197,361円/月
    20万円 ローン不可 44,796円/月 59,910円/月 81,936円/月 117,817円/月 188,382円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 72,285円/月 108,505円/月 179,403円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,634円/月 99,194円/月 170,424円/月
    支払利息合計 7,175,410円~ 6,092,560円~ 5,021,900円~ 3,986,600円~ 2,958,910円~ 1,954,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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