ワコーレ ザ・ハウス神戸熊内町 - OCN不動産

ワコーレ ザ・ハウス神戸熊内町 物件詳細

ワコーレ ザ・ハウス神戸熊内町

住所 兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目4番3号(地番)
交通 地下鉄西神・山手線「新神戸」歩7分 阪急神戸線「春日野道」歩12分 JR東海道本線「三ノ宮」歩24分
価格 未定
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<神戸熊内町 憧憬の私邸>閑静と利便が響き合う、三ノ宮山の手の16邸。地下鉄西神・山手線「新神戸」駅徒歩7分「三宮」駅へ3分の好アクセス。閑静な邸宅街でありながら充実の都市機能が魅力【全邸南向き】×【1フロア3邸】開放感と独立性を実現した【ワコーレ ザ・ハウス神戸熊内町】資料請求受付開始

ワコーレ ザ・ハウス神戸熊内町
神戸山の手「熊内町」アドレスで誕生する16邸(※1)
販売スケジュール

2017年10月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

モデルルームオープン

このマンションのこだわり条件

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神戸山の手の邸宅街「熊内町」に珠玉の16邸。屋内平面駐車場を確保

山の手に受け継がれてきた、邸宅地のスタイルを大切にし、
その風格を一段と高めるような外観デザインで誕生します。

外壁やバルコニーの手すりのタイルをブラウン系のワントーンで統一する中で、
最上階バルコニーのガラス手すりがアクセントに。
落ち着いた高級感と重厚感を演出しています。

小規模ながら共用空間も贅沢。
マテリアルを厳選したエントランスホールはそのひとつです。
また、エントランスの高さを接道と併せることで、
建物内部へのフラットアクセスを可能に。
さらに、敷地の南北を通る接道の高低差を巧みに利用して
屋内平面駐車場を設置しています。

  • 品格に満ちた外観デザイン(完成予想図)
  • エントランスホール(完成予想図)

全邸南向きで、62m2~100m2超。1フロア3邸の、2面採光の角住戸率を高めた住空間

豊かな緑と静寂、そして美しい展望を誇る邸宅は
まさに宝石のように、愛しみたい16邸です。

全邸を南向きに配置し、基本1フロア3邸の構成で、
角住戸率は約70%と、独立性の高い住空間。
眺望が楽しめる住戸も誕生しています。

なお、広さは62m2から100m2超。
南向きに広がるLDKが魅力のプランが揃います。

現地6階相当の高さより2017年7月撮影

神戸山の手の邸宅街「熊内町」。三宮までは地下鉄とバスの2WAYで通勤・通学がスムーズ

神戸山の手の中でも古くから住宅街として知られてきた熊内町。

静かで落ち着いた環境に加えて、充実した都市機能にも恵まれています。
新神戸駅直結の新神戸オリエンタルシティをはじめとして、各種生活施設が徒歩圏に揃い、
雲中小学校や葺合中学校も近く、通学が便利です(※3)。
一方では、桜並木が美しい生田川公園や、豊かな緑に包まれた布引公園など、
自然に満ち溢れ、生活の豊かさを求める方が満足できる環境です。(※4)。

三宮も生活圏。
徒歩7分の神戸市営地下鉄「新神戸」駅から1駅2分。
お薦めは徒歩3分の「熊内6」バス停からのアクセス。
便数も多く、三宮駅前まで約10分。JRや阪急・阪神へ乗換の方もスムーズです。

  • 充実した都市機能や豊かな自然環境にも恵まれている立地(※2)
  • 三宮駅前
  • 徒歩3分のバス停から三宮へダイレクト(説明図)

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室内・設備

  • 可動棚によりブーツなどもすっきり収納できる機能的なトールタイプのシューズボックスが採用されています(シューズボックス/同仕様)
  • ハンガーパイプと上部棚をセットにした機能的なクロゼット。身のまわりのアイテムがすっきりと収納できます(クロゼット/同仕様)
  • ワードローブや生活用品をたっぷり収納できる大容量のウォークインクロゼットが採用されています※Ag・A・Cg・C・Eタイプで採用(ウォークインクロゼット/同仕様)

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建物・施設

  • 忙しい朝に1階まで新聞を取りに行く手間を省きました。朝刊を各邸の新聞受まで配達。時間にゆとりが生まれます※新聞販売店が提供します(朝刊宅配サービス(無償)/ピクト)
  • ゴミを各邸の玄関前に出しておけば、スタッフが回収。ゴミ置場まで搬出します※回収の日時及び時間の指定があります※可燃ごみ、プラスチック製容器包装以外は各自にて搬出していただきます。実施日時等は後日配布のごみカレンダーを参照(ダストシューターサービス(無償)/ピクト)
  • お部屋内の急なトラブルにすばやく駆けつけ、一時対応します※出動費無料。詳細は利用規約を参照ください(ファーストエイドサービス/ピクト)

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地図兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目4番3号(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 市立雲中小学校(徒歩6分・約440m)
  • 市立葺合中学校(徒歩6分・約470m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+N
      専有面積
      62.35m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.55m2
      バルコニー面積
      9.8m2
      価格
      未定
    • タイプ
      Ag
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.55m2
      バルコニー面積
      9.8m2
      価格
      未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      65.58m2
      バルコニー面積
      9.8m2
      価格
      未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      77.6m2
      バルコニー面積
      12.9m2
      価格
      未定
    • タイプ
      Cg
      間取り
      3LDK
      専有面積
      77.6m2
      バルコニー面積
      10.52m2
      価格
      未定

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神戸市中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 親世帯と子世帯が近居(同一小学校区内もしくは直線距離でおおむね1.2km以内)・同居する際、移動する世帯の住み替えにかかる費用(引越代金等)の半額(上限20万円)を助成。出産予定を含む、小学校入学前の子どもがいる子世帯と、1年以上神戸市に居住している親世帯が対象(ほか条件・件数制限等あり)。引越し前に必ず申請のこと。近居範囲内の移転は対象外。2016年度の申請受付は終了。
出産祝い なし 公立保育所数 58所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 47所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 100所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 95所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 59人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】牛乳のみ 選択制デリバリー形式※弁当
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ワコーレ ザ・ハウス神戸熊内町 物件概要

販売スケジュール

2017年10月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 62.35m2~100.15m2
その他面積 バルコニー面積:9.8m2~13.84m2、ルーフバルコニー:10.34m2~42.68m2(使用料未定)、専用庭:29.94m2・32.06m2(使用料未定)、テラス:8.16m2、アルコーブ面積:1.37m2~6.02m2、室外機置場面積:1.17m2
販売戸数 未定 総戸数 16戸
完成時期 2018年9月下旬予定 入居時期 2018年10月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域、第3種高度地区
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目4番3号(地番)
交通 地下鉄西神・山手線「新神戸」駅徒歩7分
地下鉄西神・山手線「三宮」駅より神戸市市営バス約10分「熊内6」バス停より徒歩3分
阪急神戸線「春日野道」駅徒歩12分
JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩24分
阪神本線「春日野道」駅徒歩19分
総戸数 16戸 構造・階建て RC6階地下1階建
用途地域 1種中高 敷地面積 590.97m2、(登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積 303.44m2 建築延面積 1580.48m2
駐車場 敷地内5台(料金未定、屋内平面) 自転車置場 25台収容(料金未定)平置
バイク置場 4台収容(料金未定) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-17030362号(2017年7月19日)
問い合わせ先
  • ワコーレ灘マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-050-298通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(3)第7158 号(一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    和田興産株式会社和田興産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号
    <販売提携(代理)>
    兵庫県知事(10)第8127 号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社日昌株式会社日昌のその他のマンション情報を見る
    〒650-0033 神戸市中央区江戸町95番地 IMON神戸ビル3階
    施工会社 神東建設(株) 管理会社 (株)日本ネットワークサービス
    情報提供日 2017/10/18 次回更新予定日 情報提供日より7日以内
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    パークホームズ神戸 ザ レジデンス 最終期2次
    【住所】兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1番5(地番)
    【価格】4400万円台~6700万円台
    物件写真
    ファインレジデンス住吉山手
    【住所】兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目1513番(地番)
    【価格】未定
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    クレヴィア神戸ポートアイランド 第1期
    【住所】兵庫県神戸市中央区港島中町8丁目6番5、6番8(地番)
    【価格】3308万円~5098万円
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    プラウド六甲篠原北町
    【住所】兵庫県神戸市灘区篠原北町1丁目2番、2番1(地番)
    【価格】未定

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    ワコーレ ザ・ハウス神戸熊内町
    【住所】兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目4番3号(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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