グラン レ・ジェイド湘南江ノ島 R134 - OCN不動産

グラン レ・ジェイド湘南江ノ島 R134 物件詳細

グラン レ・ジェイド湘南江ノ島 R134

住所 神奈川県藤沢市片瀬海岸3-2932-1278(地番)
交通 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」歩9分 江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」歩9分
価格 3998万円~5698万円
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湘南エリア6年ぶりの海岸沿いの全24邸。45m2超/角住戸/3900万円台~ 3LDK/角住戸/5400万円台~ 63m2超/最上階/5900万円台 80m2超/南東角住戸/7200万円台~。オーシャンビューの南西向き住戸中心。地下平面駐車場 ホテルライフな内廊下設計。

グラン レ・ジェイド湘南江ノ島 R134 最終期
【外観完成予想CG】
販売スケジュール

販売開始予定 2018年12月上旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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オーシャンビューの南西向き住戸(※2)・角住戸中心(※3)。ホテルライクな内廊下設計

外観は、片瀬江ノ島の街並みに際立つ、ヨーロッパの伝統的な建物を意識した美しい意匠としました。白亜の外壁や柱とアイアン調のシックなバルコニー手摺とのコントラストがファサードに変化を生み出し、美しさとオリジナリティを両立した洗練された外観デザインです。湘南ライフを楽しめる多彩な設備の数々にも注目。サーフボートの汚れやカラダも洗い流せる「シャワー室」。「サーフボート置場」は屋内にスペースを設けました。湘南の風を感じ、海と暮らす「江ノ島ライフ」を思いのままに楽しめます。都心の風景とは異なり、季節ごと、時間ごとに移り変わるこの街の風景は、美しく流れるゆったりとした時間や優雅な日常を演出してくれます。

  • 【建物外観完成予想CG】目の前には海。プライバシーにも配慮したホテルのような内廊下を採用
  • 【エントランスホール完成予想CG】

目の前に広がる海まで約120m。青い空と碧い海に寄り添う暮らしを手に入れる

小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅から徒歩9分。海までは約120m。眼下を遮るもののない開放感あふれる海岸沿いに<グラン レ・ジェイド湘南江ノ島 R134>は誕生します。共用部のスカイデッキは、潮風を感じながら海を眺め、空を仰ぎ、季節の移ろいを感じることができる心地よい空間。夏には美しい花火を楽しめる住人だけの特等席となります。小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅から都心へは軽快アクセス。目の前の海で存分にサーフィンを楽しんでから都心の会社へ出勤することも可能です。ここでの暮らしは、都心でのビジネスとリゾート感のあるライフスタイルを両立でき、海と暮らす日々を軽やかに楽しむことができます。

【現地周辺空撮写真】(掲載の写真は2017年4月に撮影したものにCG処理を施しており実際とは多少異なります。また現地等の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。)

小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩9分(※4)。海薫る風が心地よい「江の島ライフ」

「江の島」へ徒歩11分、「新江ノ島水族館」へ徒歩6分。海辺での心地よい暮らしが実現する地でありながら、小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅からは、渋谷・新宿・東京など都心の主要駅まで1時間圏内。直通7分の「藤沢」駅からJR東海道線やJR湘南新宿ライン利用でスムーズにアクセスできます。都心への通勤に程よい距離感は、リゾート立地としての魅力にも。都心に住まいを持ちながら、週末は海の近くで過ごす。そんなセカンドハウスとしても利用もしやすい環境です。プランは「江の島ライフ」を豊かにする多彩な1LDK~3LDKを用意。ご家族で、セカンドハウスとしてなどライフスタイルの可能性が広がり、理想の暮らしが実現します。

  • 【江の島(徒歩11分/約880m)】
  • 【片瀬しおさいセンター(徒歩10分/約800m)】
  • 【新江ノ島水族館(徒歩6分/約450m)】

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室内・設備

  • 【LIVING DINING】
    (注2)
  • 【LIVING DINING】
  • 【BAY WINDOW】
  • 【専用庭完成予想CG】
  • 【キッチン】
    ※掲載の室内写真は、モデルルーム[Aタイプ(メニュープラン)]を2017年11月、2018年2月に撮影したものであり、一部有償オプションが含まれております。(お申し込みには期限があります。)また、家具・エアコン・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。
  • 【ガラストップコンロ】
    見た目も美しく、油汚れなども簡単に拭き取れてお手入れも楽々。また、魚を裏返す手間や調理後の水こぼれの心配がない水無し両面焼きグリルです。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】
    手元の操作で浄水・原水の切替、水温調整、水量切替が可能。また、本体にカートリッジ交換時期が表示できるので、定期的なサイクルで新しいものに取り換えられます。
  • 【食器洗浄乾燥機】
    引き出し式のため、食器の出し入れがラクラク。静かな36dBの運転音なので、洗浄中の音が気にならず食後のくつろぎを邪魔しません。取り出しやすく小型化した残菜フィルターや、27cmの大皿もセットできる容量も嬉しいポイント。
  • 【キャビネット収納】
    奥に収納したモノを楽に取り出せ、たっぷりと収納できるスライド式収納を採用。シンク前包丁差し、ソフトクローズ機能付。
  • 【ディスポーザー】
    煩わしい生ゴミ処理をまるごと解決するだけではなく、環境にもやさしく、快適でクリーンなキャッチを実現します。
  • 【ユーティリティシンク】
    料理をする際の作業スペースや、洗い物の食器を一時的に置くスペースをシンク上に確保できる、機能性の高いシンクです。
  • 【フィオレストーンカウンタートップ】
    高い耐久性と美しさを共有するフィオレストーンを使用したカウンタートップ、質感、光沢のある美しさで格調高いキッチンです。
  • 【巾木収納】
    キッチン下の巾木スペースを収納として活躍。缶詰などのストックスペースに便利です。(同仕様)
  • 【スパイスラック】
    調味料などを整理できるスパイスラックをコンロの横に設けています。(同仕様)
  • 【ホーローパネルコンロ】
    周辺の壁には、汚れを拭き取りやすいホーローパネルを設置。マグネットも利用でき、レンジやキッチンのレイアウトを工夫できます。(同仕様)
  • 【シンク前包丁差し】
    シンク前のスペースを包丁差しに有効利用。取り出す際に、かがむ必要がなく、簡単に取り出せます。(同仕様)
  • 【バスルーム】
  • 【フルオートバス】
    スイッチ1つで湯量・湯温の設定から、お湯張り、追い焚き、保温、自動足し湯までも可能としたフルオート式。コントローラーを2ヵ所に設けキッチンからの操作も可能です。
  • 【ささっとキレイ排水口】
    水を流すだけで自然にゴミがまとまり、ゴミ捨ても簡単な排水口を採用。
  • 【ワンストップ機能付きシャワーヘッド】手元のスイッチで止水操作が出来ます。また、スライドバーを採用しているので高さの調整も可能です。
  • 【浴室暖房換気乾燥機】
    除湿・防カビ対策にも効果的な浴室暖房換気乾燥機。浴室内の暖房として、雨の日の洗濯物の乾燥にもお使いいただけます。
  • 【ポップアップ排水栓】
    使ったお風呂のお湯を流すのに、ワンタッチで排水が可能です。浴槽の縁にボタンが設置されているので、見た目もシンプル。
  • 【パウダールーム】
  • 【三面鏡裏収納/ドライヤーフック】化粧台の三面鏡の裏には収納を確保。洗面小物やメイク道具がスッキリ収まります。さらにドライヤー用の専用フックも設置。
  • 【キャビネット収納】
    カウンター下部にはキャビネット収納、コスメ用フロントポケットを配し、小物もスッキリ収納できます。※有償オプション(お申し込みには期限があります。)
  • 【ボウル一体式スクエアカウンター】
    カウンターとボウルの継ぎ目がないため、お手入れが簡単。スクエア形状のため、四方を広く使えます。
  • 【小物置き付きタオル掛け】
    手を洗う際、外した指輪を置いたり、手に持っていた小物を置くのに便利な台を設けました。
  • 【物干スペース】
    浴室内で洗濯物を干すため物干スペースを設置しました。

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建物・施設

  • 【バルコニー】
    ※注2
  • 【アプローチ完成予想CG】
  • 【シャッターゲート完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】
  • 【スカイデッキ完成予想CG】夏には美しい花火(注3)を楽しめる、住人だけの特等席
  • 【モニター付エレベーター】
    エレベーター内に防犯カメラを設置するとともに、1階エレベーターホールにはその画像を確認できるモニターを設置しています。(同仕様)
  • 【7インチカラーTVモニター付インターホン】
    エントランスからの呼出に対し、7インチの大型モニター画面によるカラー画像で来訪者をしっかりと確認。留守中も安心の録画機能付です。(同仕様)
  • 【防犯サムターン・鎌式デッドボルト】サムターン回しを防ぐ防犯サムターン、こじ開けに強い鎌式デッドボルトを採用しました。(同仕様)
  • 【直接基礎】
    長期許容地耐力の算定結果に基づき、強固な支持層(相模層)があるため、地表近くの地盤で建物を支える「直接基礎」を採用。建物直下で地盤の固さを活かし、面全体で建物を支える、安定した基礎構造です。(概念図)
  • 【コンクリート】
    躯体の主要構造部に、設計基準強度30N/mm2以上のコンクリートを採用。
    ※工作物、杭、および外構部分等のコンクリートを除く(概念図)
  • 【外壁】
    外部に面する壁厚は約180mm以上を確保。さらに、外部に面する壁・柱の内側に約40mm断熱材を吹きつけたうえで約12.5mmのプラスターボードを貼ることにより、断熱性を向上させました。
    ※乾式間仕切り壁を除く(概念図)
  • 【二重床・二重天井】
    床スラブの上に専用の支持ボルトを立て、その上に床仕上げを行う遮音性に配慮した二重床と床スラブからつり下げる二重天井を採用。メンテナンスやリフォームも容易な構造です。(概念図)
  • 【リバーシブルディンプルキー】
    キーパターンが約120億通りある複製が難しいディンプルキーを採用。上下どちらでも使用できるリバーシブルです。(概念図)
  • 【複層ガラス】
    断熱性の向上や、ガラス面の結露の発生を抑制するとともに、遮音性にも優れます。(概念図)
  • 【神奈川県建築物環境性能表示】建築主が神奈川県に提出する建築物温暖化対策計画書の取り込み状況に基づき、2つの重点項目(若葉マーク)と総合評価(星マーク)について5段階で評価されます。
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図神奈川県藤沢市片瀬海岸3-2932-1278(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • SHONAN BEACH PARK(徒歩3分・約180m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
現地・マンションギャラリー案内図(拡大)
アクセス図:注1

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Fg
      間取り
      1LDK+S+WIC
      専有面積
      71.02m2
      バルコニー面積
      価格
      6598万円
    • タイプ
      E1
      間取り
      1LDK+MC
      専有面積
      45.33m2
      バルコニー面積
      4.73m2
      価格
      4098万円
    • タイプ
      Dmenu plan2
      間取り
      2LDK+D
      専有面積
      63.73m2
      バルコニー面積
      7.78m2
      価格
      5600万円台※100万円単位(予定)

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藤沢市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)インターネットで子育て情報を提供する「子育てネットふじさわ」やスマートフォンを活用した神奈川県開発の子育て情報アプリ「子育てアプリふじさわ(電子母子手帳アプリ)」・携帯電話を活用した「子育てメール」等の「子育て地域情報ネットワーク事業」の実施(2)「子育て応援メッセinふじさわ」の開催。市民(実行委員)と行政の協働事業。
出産祝い あり 公立保育所数 15所
保育所入所待機児童数 148人 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 50所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 47所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】牛乳のみ
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

グラン レ・ジェイド湘南江ノ島 R134 最終期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2018年12月上旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 3998万円~5698万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 45.33m2~63.73m2
その他面積 バルコニー面積:4.73m2・7.78m2
販売戸数 3戸 総戸数 24戸
完成時期 2019年2月下旬予定 入居時期 2019年3月下旬予定
管理費 1万2200円~1万7200円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4530円~6370円/月 修繕積立基金 54万6000円~76万8000円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、第四号湘南海岸風致地区
その他

グラン レ・ジェイド湘南江ノ島 R134 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「グラン レ・ジェイド湘南江ノ島 R134」マンションギャラリー
申込の際は認め印と直近2年分の収入証明(源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明等)及び本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をが必要です。

価格 4098万円~7998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 45.33m2~80.83m2
その他面積 バルコニー面積:4.65m2~7.78m2、サービスバルコニー面積:2.17m2、専用庭:16.76m2・23.03m2(使用料520円・700円/月)、アルコーブ面積:1.9m2・2.28m2
販売戸数 5戸 総戸数 24戸
完成時期 2019年2月下旬予定 入居時期 2019年3月下旬予定
管理費 1万2200円~2万1800円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4530円~8080円/月 修繕積立基金 54万6000円~97万4000円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、第四号湘南海岸風致地区
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県藤沢市片瀬海岸3-2932-1278(地番)
交通 (1)小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅より徒歩9分
(2)江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅より徒歩9分
※共にサブエントランスまで
総戸数 24戸 構造・階建て RC5階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 991.5m2
建築面積 396.46m2 建築延面積 2494.58m2
駐車場 敷地内13台(料金1万9000円~2万1000円/月、地下屋内自走式12台、屋外来客用1台) 自転車置場 38台収容(料金200円・300円/月)(屋内平面式7台、屋外二段式31台)
バイク置場 4台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 4台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確29306号(平成29年8月31日付)、第UHEC建確29306号変1号(平成29年10月31日付計画変更)
第UHEC建確29306号変2号(平成30年4月6日付計画変更)
問い合わせ先
  • 「グラン レ・ジェイド湘南江ノ島 R134」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-138-883通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(4)第6034 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社日本エスコン株式会社日本エスコンのその他のマンション情報を見る
    〒101-0062 東京都千代田区神田駿河台四丁目2番5号トライエッジ御茶ノ水12階
    施工会社 多田建設(株) 管理会社 (株)エスコンリビングサービス (株)大京アステージ
    情報更新日 2018/11/17 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    グラン レ・ジェイド湘南江ノ島 R134 最終期
    【住所】神奈川県藤沢市片瀬海岸3
    【価格】 3998万円~5698万円

    藤沢市周辺エリアの物件

    物件写真
    クオス藤沢善行 先着順
    【住所】神奈川県藤沢市善行坂1-4630-5(地番)
    【価格】2990万円~3390万円
    物件写真
    アドグランデ横浜港南台 第1期
    【住所】神奈川県横浜市港南区日野南4-5791-12(地番)
    【価格】3458万円~4818万円
    物件写真
    ヴェレーナ上大岡ザ・ハウス 先着順
    【住所】神奈川県横浜市港南区笹下3-4224-1他(地番)
    【価格】3498万円~3998万円
    物件写真
    ザ・パークハウス 逗子 第1期
    【住所】神奈川県逗子市逗子1-342-1他21筆(地番)
    【価格】5300万円台~9900万円台

    小田急江ノ島線の物件

    物件写真
    プレミスト東林間 さくら通り 第3期1次
    【住所】神奈川県相模原市南区上鶴間7-5845-123(地番)
    【価格】3699万円~5799万円
    物件写真
    グラン レ・ジェイド湘南江ノ島 R134 先着順
    【住所】神奈川県藤沢市片瀬海岸3-2932-1278(地番)
    【価格】4098万円~7998万円
    物件写真
    ディアスタ大和
    【住所】神奈川県大和市中央1-505-1(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    レ・ジェイド辻堂東海岸 SEA-SIDE VILLA
    【住所】神奈川県藤沢市辻堂東海岸4-15-1(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 107,103円/月 120,723円/月 139,897円/月 168,794円/月 217,135円/月 314,090円/月
    5万円 96,386円/月 110,369円/月 129,899円/月 159,143円/月 207,824円/月 305,111円/月
    10万円 85,670円/月 100,015円/月 119,900円/月 149,492円/月 198,513円/月 296,132円/月
    15万円 74,953円/月 89,662円/月 109,902円/月 139,841円/月 189,202円/月 287,153円/月
    20万円 64,237円/月 79,308円/月 99,904円/月 130,190円/月 179,891円/月 278,174円/月
    25万円 ローン不可 68,955円/月 89,905円/月 120,539円/月 170,580円/月 269,194円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 79,907円/月 110,888円/月 161,269円/月 260,215円/月
    支払利息合計 10,045,820円~ 8,526,300円~ 7,035,450円~ 5,567,560円~ 4,132,410円~ 2,729,460円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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