プラウド能見台 - OCN不動産

プラウド能見台 物件詳細

プラウド能見台

住所 神奈川県横浜市金沢区能見台通448-2他(地番)
交通 京急本線「能見台」歩5分
価格 4400万円台~5900万円台
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【南向き・庭付き・グラウンド前4800万円台予定】京急線エアポート急行停車駅「能見台」徒歩5分。横浜へ14分、品川へ32分と都心へも快適な京急本線。全邸南向きの緑に囲まれたプライベートレジデンス。全邸奥行き約2~2.4mのバルコニー。毎日の暮らしを支えるイトーヨーカドーなど、徒歩圏に多彩な生活利便施設

プラウド能見台 第3期
【Iタイプバルコニー完成予想図】(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 7月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第3期を更に分けて販売するかどうか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは第3期(8戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

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駅徒歩5分、南面は公園・グラウンドの陽光と開放感を享受する全邸南向きのレジデンス

住宅地としてその歴史を重ねてきた「能見台」。京急線「能見台」駅より徒歩5分、<プラウド能見台>は「能見台」駅徒歩5分圏内で約22年ぶりの民間新築分譲マンションです(※3)。プランは2LDK~4LDK、多彩なニーズに応えます。敷地形状の特性を活かし全邸南向きを実現。バルコニーが面する現地南側には谷津坂第三公園、その先には高校のグラウンドがあるため、明るさと開放感を感じられます。この南側の開放感を愉しめるよう、バルコニーの奥行に最大で約2.4mのゆとりを持たせ寛げる広さとしました。敷地北側には全区画平置き駐車場を設置。車の出し入れがしやすく、管理や将来的なメンテナンス面でメリットを感じられそうです。

  • 【外観完成予想図】(※2)
  • 【エントランス完成予想図】

駅前にピカソ(ドンキホーテ系列)、徒歩8分圏にイトーヨーカドー・医療・子育て施設も

落ち着きと共に、住むための利便性が整うのは住宅エリア「能見台」の魅力。毎日の暮らしに必要なものがしっかり身近に揃います。食料品はもちろん日用品や生活用品、子ども用品まで揃うイトーヨーカドーは徒歩8分の距離に。クリニックは徒歩5分以内、大型病院も徒歩圏にあるため、もしものときも安心感があります。
現地周辺には緑も多くみられます。隣接する横浜中学・高等学校の敷地外周には並木が設けられ、駅からの帰宅時も緑豊かな風景を演出。子どもの遊び場となる公園も、現地隣接の谷津坂第三公園のほか、野鳥観察園や池なども設けられた大型公園、長浜公園(徒歩14分・約1100m)など多数の選択肢があります。

  • 【現地周辺MAP】
  • 【現地周辺の航空写真】現地上空より撮影(2017年11月)したものにCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。
  • 【イトーヨーカドー能見台店(徒歩8分・約580m)】夜10時まで営業、3階建ての大型店舗

京急線急行停車駅「能見台」。「横浜」14分、「品川」「新橋」「羽田空港」へスムーズ

最寄り駅「能見台」には、京急線の急行電車が停車。ターミナル駅「横浜」へは14分となっています。京急線は「品川」「新橋」といったビジネス街へ直通なのも嬉しいポイント。「羽田空港」へもつながるため出張やレジャーなどにも便利。徒歩5分の駅近立地のため、さらに快適さを感じられそうです。

【交通アクセス図】記載の所要時間は、いずれも日中平常時の目安です

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【バルコニー】
    明るさと開放感を楽しみ、暮らしの幅を広げる奥行き約2000~2400mmのバルコニー。※D・E・F・G・I・Kタイプは奥行き最大約2200mmとなります。
  • 【バルコニー】
    広々としたバルコニーは、洗濯物を思い切り干したり、ガーデニングや家庭菜園を楽しんだりするのに最適。さらに、空や陽光を存分に感じられるアウトドアリビングとして、家族で寛いだり、友人を招いて食事を楽しんだりと、暮らしに開放的な楽しみを添えてくれます。
  • 【マスターベッドルーム】
  • 【スタディルーム】
  • 【エントランスホール】
  • 【玄関ドア】
  • 【キッチン】
    カウンターは見た目がスマートで傷や汚れにも強い、タカラスタンダード社製の人造大理石仕上げです。
  • 【食器洗い乾燥機】
    高温洗浄で油汚れもスッキリ。手洗いに比べ、節水効果も期待できます。
  • 【システムウォール収納】
  • 【低騒音仕様のワイドシンク】
    シンク裏側に特殊加工を施すことにより、水はねの音をこれまでより抑えた低騒音仕様としました。
  • 【浄水機能付シャワー水栓】
    水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵しました。お手入れに便利なホース引き出し式です。
  • 【バスルーム】
    魔法びん浴槽を採用。浴槽を断熱材で覆うことで、4時間経っても約2.5℃しか湯温が下がらず、省エネ効果を楽しめます。
  • 【エアインクリックシャワー】
    空気を入れることで水の粒子を大粒化。手元止水機能もついて、同社従来のよりも約48%の節水効果があります。
  • 【カラリ床】
    タテヨコに規則正しく刻まれたパターンで、表面の水を誘導。翌朝には靴下のまま入れます。
  • 【洗面室】
    カウンタートップ(天板)は、デザイン性に優れお手入れのしやすい人造大理石を使用しました。
  • 【三面鏡裏収納】
    ドライヤーや化粧品などがすっきりと収まり、必要なときにスムーズに取り出せます。
  • 【ウォシュレット付トルネード洗浄便器】
    進化したフチなしトルネード洗浄で少ない水でも効率よく流せます。
  • 【TES温水式床暖房】
    リビング・ダイニングには、頭寒足熱の理想的な暖かさを実現するTES温水式床暖房を採用しました。(同仕様)

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建物・施設

  • 【外観完成予想図】
    バルコニー形状に変化を持たせると同時に、マリオンを設置することで陰影を演出。外壁に採用したタイルの質感も相まって、凹凸のある豊かな表情が、一層の重厚感や格を与えてくれます。
  • 【計画地東側断面イラスト】
    「プラウド能見台」の敷地南側には、谷津坂第三公園をはさんで横浜中学・高等学校のグラウンドが広がります。これにより、南からの陽光を遮ることがなく、広々とした空と開放感を存分に享受できます。
  • 【エントランスホール完成予想図】
    住まう方や大切なゲストの方を迎えるエントランスホールは、折り上げ天井に設えた間接照明やニッチによって落ち着いた迎賓空間を創出しました。また、壁面にスリットを設けることで外からの光を採り込めるようデザインしています。
  • 【グリーンコリドー完成予想イラスト】
    エントランスホールを抜けてエレベーターへとつながる動線は、庭園灯によってライトアップされた植栽や折り上げ天井の間接照明が落ち着いた雰囲気を演出。季節ごとの美を描く植栽たちが私邸へと誘う「グリーンコリドー」として計画しています。
  • 【敷地配置イラスト】
  • 【24時間ゴミステーション】
    24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションを設置。24時間ゴミ出しを可能とするため、脱臭装置と換気設備を設けています。※運用上のルール・制限があります。
  • 【リバーシブルキー】
    玄関ドアのキーは、差し込む方向を選ばないリバーシブルタイプを採用しています。(同仕様)
  • 【可動式ルーバー面格子】
    ルーバーの角度をブラインドのように変えることでプライバシーを守りながら光を取り込みます。(同仕様)
  • 【宅配ロッカー】
    荷物の預かり、受け取りが24時間いつでもOKの宅配ロッカーを設置しました。(同仕様)
  • 【大型メールボックス】
    メール便のポストインが可能な、投入口の大きさのメールボックスを採用しました。(同仕様)
  • 【110°CS CATV】
    CS放送は110°CS、CATVで多彩な番組が視聴可能です。(イメージ写真)
  • 【横浜市建築物環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図神奈川県横浜市金沢区能見台通448-2他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 京急ストア 富岡店(約740m/徒歩10分)
  • 西友 能見台店(約1010m/徒歩13分)
  • 西富岡小学校(約1.7km)
  • 富岡中学校(約1.7km)
  • 能見台堀口北公園(約810m/徒歩11分)
  • 富岡西公園(約1070m/徒歩14分)(2017年6月撮影)
  • セントラルウェルネス・クラブ能見台(約910m/徒歩12分)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図
通勤シミュレーション図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Cg
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      72.36m2
      バルコニー面積
      15.93m2
      価格
      未定
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+N+WIC+MC
      専有面積
      73.22m2
      バルコニー面積
      13.42m2
      価格
      未定
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      76.16m2
      バルコニー面積
      13.06m2
      価格
      未定

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横浜市金沢区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり 公立保育所数 82所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 54所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 638所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 580所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 2人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※弁当
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校・特定地域選択制[特別調整通学区域])
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

プラウド能見台 第3期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 7月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第3期を更に分けて販売するかどうか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは第3期(8戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 4400万円台~5900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 64.01m2~78.63m2
その他面積 バルコニー面積:12.19m2~14.21m2、専用庭:15.94m2(使用料未定)、テラス:15.93m2(使用料無)
販売戸数 未定 総戸数 39戸
完成時期 2018年11月下旬予定 入居時期 2018年12月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市金沢区能見台通448-2他(地番)
交通 京浜急行本線「能見台」駅より徒歩5分
総戸数 39戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種低層 1種住居 敷地面積 2356.76m2、(建築確認対象面積:2336.83m2、私道負担面積:19.93m2)
建築面積 1203.72m2 建築延面積 3524.73m2
駐車場 敷地内20台(料金2万1000円/月、平置) 自転車置場 65台収容(料金300円~500円/月)スライドラック49台、大型スライドラック14台、平置(小型)2台
バイク置場 2台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-YOK17-10-0410号※今後計画変更を提出する場合があります。
問い合わせ先
  • <プラウド能見台>マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-515-005通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(4)第6101 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    野村不動産アーバンネット株式会社野村不動産アーバンネット株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒163-0576 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル26階
    施工会社 大末建設(株) 東京本店 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
    情報更新日 2018/07/21 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    横浜市金沢区周辺エリアの物件

    物件写真
    グランスイート横濱 翠の丘
    【住所】神奈川県横浜市西区北軽井沢53-6(地番)
    【価格】4270万円~6680万円
    物件写真
    パークホームズ戸塚ステーションプレミア 先着順
    【住所】神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字21-5027-1他(地番)
    【価格】5738万円・6068万円
    物件写真
    クオス藤沢善行 第4期
    【住所】神奈川県藤沢市善行坂1-4630-5(地番)
    【価格】2700万円台~3600万円台
    物件写真
    プライム港南台
    【住所】神奈川県横浜市港南区日野南3-5518-2外(地番)
    【価格】未定

    京急本線の物件

    物件写真
    ヴェレーナグラン横濱 井土ヶ谷 先着順
    【住所】神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町1-3他(地番)
    【価格】4698万円~5098万円
    物件写真
    プラウド能見台 第3期
    【住所】神奈川県横浜市金沢区能見台通448-2他(地番)
    【価格】4400万円台~5900万円台
    物件写真
    ミオカステーロ横濱鶴見 第1期
    【住所】神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5-926-1外(地番)
    【価格】4798万円~5398万円
    物件写真
    ブリシア蒲田 第2期1次
    【住所】東京都大田区西糀谷2-2504-2、他4筆(地番)
    【価格】4499万円~5199万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 119,411円/月 134,596円/月 155,975円/月 188,192円/月 242,089円/月 350,186円/月
    5万円 108,695円/月 124,243円/月 145,976円/月 178,541円/月 232,778円/月 341,207円/月
    10万円 97,979円/月 113,889円/月 135,978円/月 168,890円/月 223,467円/月 332,228円/月
    15万円 87,262円/月 103,536円/月 125,979円/月 159,239円/月 214,156円/月 323,249円/月
    20万円 76,546円/月 93,182円/月 115,981円/月 149,589円/月 204,845円/月 314,270円/月
    25万円 65,829円/月 82,828円/月 105,983円/月 139,938円/月 195,534円/月 305,291円/月
    30万円 ローン不可 72,475円/月 95,984円/月 130,287円/月 186,222円/月 296,311円/月
    支払利息合計 11,206,100円~ 9,510,000円~ 7,838,550円~ 6,203,320円~ 4,603,950円~ 3,040,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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