ワコーレ甲南ザ・ハウス - OCN不動産

ワコーレ甲南ザ・ハウス 物件詳細

ワコーレ甲南ザ・ハウス

住所 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目5番3号 ワコーレ甲南ザ・ハウス<部屋番号>号(住居表示)
交通 JR東海道本線「住吉」歩12分 阪神本線「魚崎」歩12分 六甲アイランド線「魚崎」歩10分
価格 6480万円~6980万円
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【完成披露】閑静な住宅地[甲南町4丁目]に堂々完成/1月下旬入居開始予定【3線3駅利用可】大阪・三宮の両都心へ軽快アクセス[快速停車駅]JR神戸線「住吉」駅徒歩12分[直通特急停車駅]阪神本線「魚崎」駅徒歩12分【落ち着きある街並み・自然との調和を考慮した上質を叶える美邸】先進設備も標準装備!実物見学会開催[予約制]

ワコーレ甲南ザ・ハウス
神戸市・東灘区のミッドエリアに誕生(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00am~8:00pm
申込受付場所/ワコーレ本山マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)と直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、本人が確認できるもの(運転免許証等)をご持参下さい

モデルルーム情報

実物見学会開催中(予約制)※フリーダイヤルまたは公式ホームページよりご予約ください。
※見学ご希望の際は、まずはマンションギャラリーへお越しください。

このマンションのこだわり条件

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落ち着きのある街「東灘区甲南町」にふさわしい、上品な建物が竣工

清流・住吉川の東側に位置し、国道2号線から奥まった、
穏やかな雰囲気の邸宅街「東灘区甲南町」。

<ワコーレ甲南ザ・ハウス>が誕生する「甲南4丁目」は
第1種中高層住居専用地域・第2種高度地区に位置するため、
建てられる建物に制限があり、15mより高い建物(マンションなら5階建相当)も禁止されています。

そんな法令で守られ、視界を遮る高い建物のない開放的な街に竣工した
<ワコーレ甲南ザ・ハウス>は、まさに“掌中の珠”。
総17邸の約82%を南向きに配置。
濃淡2種のベージュ調タイルを採用した重厚感あふれる外観や、
格調高いエントランスアプローチからも
永住への期待が高まるでしょう。

  • 堂々竣工。1月下旬入居可予定
  • エントランスアプローチ。エントランス横には車寄せも設置

実物見学会開催中(予約制)。棟内モデルルームも公開

棟内モデルルームのC1タイプは3面採光・通風の角住戸。実際に窓から入る日差しの快適さを味わうことができ、90m2超の広さを活かした豊富な収納スペースもチェックポイント。また、約8.8mのワイドスパンを活かして、約25.0畳のLDKを設けたメニュープラン・3LDKも施工済み(※1)。洋室2室をリビングに面して配しています。

棟内モデルルーム・C1タイプ・4LDK

穏やかかつ便利な暮らしを約束。官庁・清流・文教・商業が集う、住居系エリア

本物件の特徴は住居系エリアに立地するだけではありません。
住宅街立地という穏やかな住環境に加えて、
西は「官庁・公共エリア」、東は「商業エリア」が広がる利便性が魅力です。

特に、フラットな道を歩いて行ける距離に多彩な買物施設があり、
子育て家族だけでなく、シニア世代の生活も快適です。
また、住吉駅直結の「Liv」「KiLaLa住吉」という2つの大型商業施設は
外出や仕事帰りの買物に便利です。

さらに、清流・住吉川は街のオアシスとして、自然の趣を身近に感じることができる存在。
灘中学・高等学校や東灘図書館が近い文教の雰囲気も、ここに住まう満足度を高めるでしょう(※2)。

  • 立地概念図
  • 東灘区役所(徒歩7分・約560m)
  • コープ甲南(徒歩5分・約370m)

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室内・設備

  • ハンガーパイプと上部棚をセットした機能的なクロゼット。身のまわりのアイテムがすっきりと収納できます(クロゼット/同仕様)
  • 季節用品やワードローブなど多彩な生活アイテムをたっぷり収納できる大容量のウォークインクロゼットです※Ag・A・C1・C2・Eタイプに採用(ウォークインクロゼット/同仕様)
  • たっぷりと収納できるトールタイプのシューズボックスは、家族の靴はもちろん、傘立てや印鑑などの小物を収納するのに便利な回転トレー、ラック、フックなどが標準装備されています※Ag・A・B1・B2・Eタイプのみ※無償セレクトで、ゴルフバッグ等が収納できる多機能スペースにすることも可能です(多機能シューズボックス/同仕様)

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建物・施設

  • 愛犬や愛猫など、ペットも大切な家族の一員として一緒に暮らせます※飼育には管理規約があります。詳しくは係員にお問い合わせください(ペット飼育可マンション/飼えるペットの一例)

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地図兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目5番3号 ワコーレ甲南ザ・ハウス<部屋番号>号(住居表示) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 甲南すこやかこども園(徒歩7分・約530m)
  • 市立魚崎小学校(徒歩7分・約490m)
  • 市立魚崎中学校(徒歩18分・約1410m)

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案内図

マンションギャラリー案内図
現地案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C2メニュー3
      間取り
      3LDK
      専有面積
      90.59m2
      バルコニー面積
      13.15m2
      価格
      6980万円
    • タイプ
      C1
      間取り
      4LDK
      専有面積
      90.59m2
      バルコニー面積
      17.1m2
      価格
      6480万円

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神戸市東灘区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。
出産祝い なし 公立保育所数 58所
保育所入所待機児童数 93人 0歳児保育を実施している公立保育所 48所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 57所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 50所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 149園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※ランチボックス・完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ワコーレ甲南ザ・ハウス 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00am~8:00pm
申込受付場所/ワコーレ本山マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)と直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、本人が確認できるもの(運転免許証等)をご持参下さい

価格 6480万円~6980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・価格 専有面積 90.59m2
(トランクルーム面積0.41m2含む)
その他面積 バルコニー面積:13.15m2・17.1m2、アルコーブ面積:2.46m2・5.43m2
販売戸数 3戸 総戸数 17戸
完成時期 2018年11月19日 入居時期 2019年1月下旬予定
管理費 1万4022円/月 管理準備金 -
修繕積立金 5440円/月 修繕積立基金 45万2950円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、第2種高度地区
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目5番3号 ワコーレ甲南ザ・ハウス<部屋番号>号(住居表示)
交通 JR東海道本線(神戸線)「住吉」駅徒歩12分
阪神本線「魚崎」駅徒歩12分
六甲アイランド線(六甲ライナー)「魚崎」駅徒歩10分
総戸数 17戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種中高 敷地面積 742.03m2、(登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積 423.57m2 建築延面積 1642.79m2
駐車場 敷地内7台(料金1万7000円~2万円/月、屋外機械式・ピット式・4段:6台、専用駐車スペース:1台、空きなし) 自転車置場 32台収容(料金100円・200円/月)スライドラック式:20台、上部2段式:12台
バイク置場 4台収容(料金500円・1000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-17035513号(2017年8月28日)、第ERI-17035625号(2017年8月28日)、第ERI-17044646号(2017年10月16日)
問い合わせ先
  • ワコーレ本山マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-050-647通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(3)第7158 号(一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    和田興産株式会社和田興産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号
    <販売提携(代理)>
    兵庫県知事(11)第8127 号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社日昌株式会社日昌のその他のマンション情報を見る
    〒650-0033 神戸市中央区江戸町95番地 IMON神戸ビル3階
    施工会社 (株)フナビキ工務店 管理会社 晴耕雨耕(株)
    情報更新日 2019/01/16 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    ワコーレ甲南ザ・ハウス
    【住所】兵庫県神戸市東灘区甲南町4
    【価格】 6480万円~6980万円

    神戸市東灘区周辺エリアの物件

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    ジオ神戸中山手通 第3期6次
    【住所】兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5(地番)
    【価格】4318万円~6938万円
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    ライオンズ芦屋グランフォート 先着順
    【住所】兵庫県芦屋市朝日ケ丘町427番1(地番)
    【価格】4570万円~7520万円
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    ザ・パークハウス 塚口 サザンステージ(第3期)
    【住所】兵庫県尼崎市南塚口町6丁目160番1(地番)
    【価格】3598万円~4398万円
    物件写真
    グランアッシュ塚口 最終期
    【住所】兵庫県尼崎市南塚口町3丁目682-2(地番)
    【価格】3480万円・4990万円

    JR東海道本線の物件

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    ジェイグラン・エル 茨木 先着順
    【住所】大阪府茨木市田中町59番7他(地番)
    【価格】3080万円~3920万円
    物件写真
    ワコーレ甲南山手エヴァージュ
    【住所】兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目12番12号 ワコーレ甲南山手エヴァージュ<部屋番号>号(住居表示)
    【価格】5570万円~8970万円
    物件写真
    ジェイグラン守山
    【住所】滋賀県守山市梅田町字梅田下14番1 他(地番)
    【価格】3238万円~4278万円
    物件写真
    プレサンス ロジェ 大津瀬田レイクフロント 第1期 先着順
    【住所】滋賀県大津市萱野浦字萱野浦3304番499(地番)
    【価格】2950万円~3990万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 183,098円/月 206,381円/月 239,161円/月 288,562円/月 371,204円/月 536,953円/月
    5万円 172,381円/月 196,028円/月 229,163円/月 278,911円/月 361,893円/月 527,974円/月
    10万円 161,665円/月 185,674円/月 219,165円/月 269,260円/月 352,582円/月 518,994円/月
    15万円 150,948円/月 175,321円/月 209,166円/月 259,609円/月 343,270円/月 510,015円/月
    20万円 140,232円/月 164,967円/月 199,168円/月 249,958円/月 333,959円/月 501,036円/月
    25万円 129,516円/月 154,613円/月 189,169円/月 240,307円/月 324,648円/月 492,057円/月
    30万円 118,799円/月 144,260円/月 179,171円/月 230,656円/月 315,337円/月 483,078円/月
    支払利息合計 17,165,070円~ 14,552,600円~ 11,994,650円~ 9,491,880円~ 7,044,650円~ 4,653,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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