ジェイグラン シティ 塚本 - OCN不動産

ジェイグラン シティ 塚本 物件詳細

ジェイグラン シティ 塚本

住所 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目4番2(地番)
交通 JR東海道本線「塚本」歩6分 地下鉄御堂筋線「梅田」バス12分塚本駅北口停歩6分
価格 3158万円~5188万円
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<モデルルーム2タイプ公開中>【大阪・梅田ひと駅エリア・最大級(※1)】JR「大阪」駅1駅3分、JR神戸線「塚本」駅徒歩6分。徒歩圏には活気あふれる商店街や、みずみずしい緑と水が広がる川辺も。2LDK~4LDKの多彩なプラン。312家族の夢を叶えるビッグシティ

ジェイグラン シティ 塚本 先着順
現地周辺の航空写真(2018年4月撮影)に外観完成予想図をCG合成(実際と多少異なります)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:30~17:30
申込受付場所/「ジェイグラン シティ 塚本」マンションギャラリー
※申込の際は印鑑(認印可)、直近2年分の収入を証明する書面(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。詳しくは係員にお問い合わせください。

モデルルーム情報

モデルルーム2タイプ公開中

このマンションのこだわり条件

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  • 三方道路の敷地周囲をぐるりと囲むように、約2600m2のガーデンエリアを設置。トレインガーデン(上)をはじめハミングパーク、コモンスクエアなど、表情豊かなコミュニティ空間を設置(完成予想図)
  • 総312邸ならではのスケールメリットを随所に活かし、「快適」と「便利」、「心地よさ」を追求した街づくりを実現。多彩な生活サービスや共用の施設(一部有料)・設備を用意(敷地配置図)
  • クリスマスパーティーやお誕生日会など、多彩な生活シーンで気軽に利用できるパーティーラウンジ。アウトドアにパーティーラウンジと一体して使えるデッキスペースを設置(完成予想図)
  • バルコニーいっぱいに配されたワイドなヨコ型リビング・ダイニング(モデルルームBEタイプ・メニュープラン※1)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】BEタイプモデルルーム
  • 【リビング・ダイニング】BDタイプモデルルーム
  • 【キッチン】BEタイプモデルルーム
  • 【バルコニー・テラス・専用庭】バルコニー/BEタイプモデルルーム
  • 【居室】マスターベッドルーム/BEタイプモデルルーム
  • 【居室】プライベートルーム/BEタイプモデルルーム
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】パウダールーム/BEタイプモデルルーム
  • 【お風呂・洗面室・トイレ】バスルーム/BEタイプモデルルーム

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建物・施設

  • 建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など3つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(大阪市建築物環境性能表示制度)

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地図大阪府大阪市淀川区塚本6丁目4番2(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • カント・マリノ(徒歩5分・約380m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
※マンションギャラリーの敷地内には駐車場がございません。地図内の提携駐車場をご利用ください。ご来場時、ご利用チケットをお渡しいたします
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      AF
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      60.42m2
      バルコニー面積
      9.54m2
      価格
      3158万円
    • タイプ
      BC
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      70.71m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      4058万円~4288万円
    • タイプ
      BD
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      71.15m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      3978万円~4618万円
    • タイプ
      CE
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      66.66m2
      バルコニー面積
      10.44m2
      価格
      3898万円・3988万円
    • タイプ
      CFg
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      66.93m2
      バルコニー面積
      価格
      3908万円
    • タイプ
      CLr
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      74.6m2
      バルコニー面積
      10.26m2
      価格
      5188万円
    • タイプ
      DF
      間取り
      4LDK+WIC+SIC
      専有面積
      85.36m2
      バルコニー面積
      10.68m2~12.24m2
      価格
      4988万円

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大阪市淀川区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 子ども・子育てプラザ(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 99所
保育所入所待機児童数 325人 0歳児保育を実施している公立保育所 90所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 321所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 312所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 51園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】選択制デリバリー形式
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

ジェイグラン シティ 塚本 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
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価格 3158万円~5188万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台(4戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 60.42m2~85.36m2
その他面積 バルコニー面積:9.46m2~10.68m2、ルーフバルコニー:42.33m2(使用料1270円/月)、専用庭:9.2m2(使用料1020円/月)、テラス:10.44m2(使用料無)
販売戸数 16戸 総戸数 312戸
完成時期 2020年2月下旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 7850円~1万1090円/月 管理準備金 7850円~1万1090円(一括払い)
修繕積立金 5720円~8080円/月 修繕積立基金 50万9400円~71万9600円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目4番2(地番)
交通 JR東海道本線(神戸線)「塚本」駅徒歩6分
地下鉄御堂筋線「梅田」駅より大阪市営バス92号約12分「塚本駅北口」停より徒歩6分
総戸数 312戸 構造・階建て RC15階建(一部鉄骨造)
用途地域 1種住居 敷地面積 8871.69m2
建築面積 3133.73m2 建築延面積 23866.57m2
駐車場 敷地内158台(料金1万3500円~1万6500円/月、機械式:154台、平面式:来客用等4台) 自転車置場 643台収容(料金100円~300円/月)
バイク置場 7台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 56台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ17大建確074(2018年1月23日)
問い合わせ先
  • 「ジェイグラン シティ 塚本」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-543-312通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(2)第8441 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
    JR西日本不動産開発株式会社JR西日本不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号
    施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 JR西日本住宅サービス(株)
    情報更新日 2018/11/08 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    ジェイグラン シティ 塚本 先着順
    【住所】大阪府大阪市淀川区塚本6
    【価格】 3158万円~5188万円

    大阪市淀川区周辺エリアの物件

    物件写真
    シティハウス北田辺駅前 第2期
    【住所】大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目81-1他(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    ブランズ夕陽丘 ザ・テラス
    【住所】大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目303番8(地番)
    【価格】4590万円~6980万円
    物件写真
    サンクレイドル阿倍野阪南町 第4期
    【住所】大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目5番 他(地番)
    【価格】3998万円・4288万円
    物件写真
    シエリアタワーなんば 一般定期借地権
    【住所】大阪府大阪市中央区高津3丁目17番1、34番2(地番)
    【価格】未定

    JR東海道本線の物件

    物件写真
    アトラスタワー草津 先着順
    【住所】滋賀県草津市大路1丁目字西浦926番(地番)
    【価格】3738万円~4808万円
    物件写真
    レ・ジェイド高槻古曽部 第3期
    【住所】大阪府高槻市古曽部町2丁目594番(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    サンクレイドル茨木下中条 第3期
    【住所】大阪府茨木市下中条町53番1(地番)
    【価格】5520万円・7580万円
    物件写真
    レ・ジェイド大津LUXE 第1期
    【住所】滋賀県大津市打出浜34-19(地番)
    【価格】3440万円~4720万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 81,383円/月 91,732円/月 106,303円/月 128,260円/月 164,993円/月 238,665円/月
    5万円 70,667円/月 81,379円/月 96,304円/月 118,609円/月 155,682円/月 229,686円/月
    10万円 59,950円/月 71,025円/月 86,306円/月 108,958円/月 146,371円/月 220,707円/月
    15万円 49,234円/月 60,672円/月 76,307円/月 99,307円/月 137,060円/月 211,728円/月
    20万円 ローン不可 50,318円/月 66,309円/月 89,656円/月 127,748円/月 202,749円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 56,311円/月 80,006円/月 118,437円/月 193,770円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,355円/月 109,126円/月 184,790円/月
    支払利息合計 7,632,990円~ 6,480,480円~ 5,349,450円~ 4,239,640円~ 3,146,670円~ 2,078,460円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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