ヴェルディ古市 - OCN不動産

ヴェルディ古市 物件詳細

ヴェルディ古市

住所 広島県広島市安佐南区古市3-1346-4、1346-7(地番)
交通 広電バス「古市小学校前」歩3分
価格 3298万円~4218万円
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安佐南区を中心から楽しむ街。小学校徒歩2分、ホームセンター・ドラッグストアも徒歩4分圏。全邸玄関前にメガ・トランク設置、100%平面式駐車場、ワンフロア2邸。サンルームを備えたプランも(Bタイプのみ)。「ヴェルディ古市」誕生。

ヴェルディ古市
【外観】暮らし心地をワンランクアップする“ヴェルディ”クオリティ。全邸南向き&4LDKプランで登場。(完成予想図)
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~8:00PM(水曜定休)
場所/ヴェルディマンションギャラリー(大芝)
※申込の際には印鑑をご持参ください。

モデルルーム情報

ヴェルディマンションギャラリー(大芝)公開中時間/10:00AM~8:00PM(水曜定休、祝日除く)
※ヴェルディマンションギャラリー(大芝)では、「ヴェルディ」ならではのゆとりの空間と先進の設備・仕様をご覧いただけます。駐車場やキッズスペースをご用意しています。お気軽にご来場ください。

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このマンションのこだわり条件

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  • 【外観】暮らし心地をワンランクアップする“ヴェルディ”クオリティ。全邸南向き&4LDKプランで登場。(完成予想図)
  • 【全邸平面駐車場 使用料0円~】すぐに入出庫でき、SUVもハイルーフ車も駐車可能な平面式駐車場を全邸分設置しました。(写真は駐車できる車の一例)
  • 【メガ・トランク付き】住戸内だけではなく玄関前にも、大容量のメガ・トランクを確保。レジャー用品やアウトドアグッズ、季節用品など、たっぷりと収納でき、室内はいつもスッキリ広々。気持ちよく暮らせます。(同仕様)
  • 【外観】(完成予想図)

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室内・設備

  • 【スライド式食器洗い乾燥機】ビルトインタイプなのでキッチンまわりがすっきり。楽な姿勢で出し入れができ、食器のセットもとってもスムーズです。高温のお湯で洗うので、衛生的。予約タイマー付きの節水・節電タイプ。(以下掲載の設備写真はすべて同仕様)
  • 【ガラストップ3つ口ガステーブル】耐熱ガラスのトッププレートは凹凸が少なく、掃除が簡単。消し忘れや立ち消えがあっても安心のSiセンサー付きです。
  • 【センターポケットシンク(静音設計)】シンクの中央に丸みをつけることで奥行を確保。大きな鍋も洗いやすくしました。排水口のまわりには段差を設け、排水口の上に鍋などを置いてもスムーズに排水。水ハネ音を抑える静音設計になっています。
  • 【浄水器機能付ハンドシャワー水栓〈タカギ製〉】湯量設定が片手ででき、整流とシャワーの切り替えも簡単。シャワーヘッドを手前に引き出せるので、シンクのすみずみまで掃除できます。
  • 【サーモバスS】お湯を沸かした4時間後も、温度変化はわずか2.5℃(※1)。浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造により、お湯が冷めにくくなっています。追い焚きの必要が少なくなり、光熱費も節約できます。(概念図)
  • 【ミラーキャビネット】鏡の裏はすべて収納スペースとして設計。洗面グッズや化粧品など、たくさんの小物をスッキリとしまうことができます。
  • 【アクアセラミックトイレ】付着汚れがつるんと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除で新品の時のツルツルが維持。キズに強く銀イオンパワーで細菌の繁殖も抑えます。(同社比)
  • 【セコムオンラインセキュリティサービス】日々の暮らしに大きな安心と安全をお届けできるよう、トータルセキュリティの分野で確かな実績と信頼を誇る「セコム」のオンラインセキュリティサービスを導入。コントロールセンターと24時間直結したフルタイムセキュリティを構築し、高度な防犯性能を実現します。

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建物・施設

  • 【外観】暮らし心地をワンランクアップする“ヴェルディ”クオリティ。全邸南向き&4LDKプランで登場。(完成予想図)
  • 【全邸平面駐車場 使用料0円~】すぐに入出庫でき、SUVもハイルーフ車も駐車可能な平面式駐車場を全邸分設置しました。(写真は駐車できる車の一例)
  • 【メガ・トランク付き】住戸内だけではなく玄関前にも、大容量のメガ・トランクを確保。レジャー用品やアウトドアグッズ、季節用品など、たっぷりと収納でき、室内はいつもスッキリ広々。気持ちよく暮らせます。(同仕様)
  • 【外観】(完成予想図)

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地図広島県広島市安佐南区古市3-1346-4、1346-7(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 「古市小学校前」バス停(徒歩3分/約240m)
  • JR「古市橋」駅(徒歩5分/約390m)
  • アストラムライン「古市」駅(徒歩9分/約670m)
  • 山陽自動車道「広島」IC出入口(車で約3分/約2000m)
  • 市立古市小学校(徒歩2分/約100m)
  • もみじ銀行古市支店(徒歩4分/約300m)
  • ジュンテンドー古市店(徒歩4分/約300m)
  • ザグザグ古市店(徒歩4分/約310m)
  • はなわゆめマート大町店(徒歩5分/約390m)
  • フジグラン緑井(車で約3分/約1700m)
  • 安佐南区民文化センター(安佐南区図書館)(徒歩9分/約720m)
  • 立地概念図(上記概念図は物件と周辺施設の位置関係を表現したもので、建物の大きさや距離は実際とは異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません)
  • 安川緑道公園(徒歩4分/約260m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A(menu1)
      間取り
      3LDK+FC
      専有面積
      80.93m2
      バルコニー面積
      38.39m2
      価格
      3588万円~4138万円
    • タイプ
      A(menu2)
      間取り
      3LDK+WIC+FC+書斎
      専有面積
      80.93m2
      バルコニー面積
      38.39m2
      価格
      3588万円~4138万円
    • タイプ
      B(menu1)
      間取り
      3LDK+FC+サンルーム
      専有面積
      89.15m2
      バルコニー面積
      34.81m2
      価格
      3298万円~4218万円
    • タイプ
      B(menu2)
      間取り
      3LDK+WIC+FC+書斎+サンルーム
      専有面積
      89.15m2
      バルコニー面積
      34.81m2
      価格
      3298万円~4218万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      80.93m2
      バルコニー面積
      38.39m2
      価格
      3588万円~4138万円
    • タイプ
      B
      間取り
      4LDK+サンルーム
      専有面積
      89.15m2
      バルコニー面積
      34.81m2
      価格
      3298万円~4218万円

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広島市安佐南区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳などが出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし 公立保育所数 88所
保育所入所待機児童数 93人 0歳児保育を実施している公立保育所 71所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 102所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 101所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ヴェルディ古市 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~8:00PM(水曜定休)
場所/ヴェルディマンションギャラリー(大芝)
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価格 3298万円~4218万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4100万円台(7戸)
間取り 4LDK間取り・価格 専有面積 80.93m2・89.15m2
その他面積 バルコニー面積:34.81m2・38.39m2、ポーチ:8.51m2(プライベートポーチ)、プライベートトランク面積:4.44m2・4.62m2(使用料無)
販売戸数 28戸 総戸数 28戸
完成時期 2019年6月下旬予定 入居時期 2019年7月下旬予定
管理費 1万2200円・1万3500円/月 管理準備金 2万4400円・2万7000円(一括払い)
修繕積立金 2910円・3210円/月 修繕積立基金 34万9200円・38万5200円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、駐輪場附置義務対象区域、汚水供用開始区域、一般地区(景観計画関係)、都市計画道路3・2・006号横川八木線
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 広島県広島市安佐南区古市3-1346-4、1346-7(地番)
交通 広電バス・広島交通・中国JRバス「古市小学校前」バス停より徒歩3分
総戸数 28戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 910.43m2(実測)
建築面積 296.4m2 建築延面積 3179.2m2
駐車場 敷地内28台(料金0円~8000円/月、全平面式(屋外平面式(23台)0円/月、屋外平面式(1台)8000円/月、屋内平面式(4台)3000円/月) ) 自転車置場 57台収容(料金無)平置式22台、スライド式35台
バイク置場 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第HP15-0255814号(平成29年4月24日付)
問い合わせ先
  • ヴェルディマンションギャラリー(大芝)
  • 【TEL】0120-065-622通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    広島県知事(8)第5931 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 (公社) 全国宅地建物取引業保証協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社信和不動産株式会社信和不動産のその他のマンション情報を見る
    広島県広島市西区横川町3-8-6
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(7)第4315 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
    トータテ住宅販売株式会社トータテ住宅販売株式会社のその他のマンション情報を見る
    広島県広島市中区国泰寺町2-4-7
    施工会社 (株)栗本 管理会社 (株)穴吹コミュニティ
    情報更新日 2018/11/07 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    ヴェルディ古市
    【住所】広島県広島市安佐南区古市3
    【価格】 3298~4218万円

    広島市安佐南区周辺エリアの物件

    物件写真
    ベルズ西原
    【住所】広島県広島市安佐南区西原2-2210-4他(地番)
    【価格】2830万円~4300万円
    物件写真
    ヴェルディ牛田早稲田[パームテラス]
    【住所】広島県広島市東区牛田早稲田3-91-143(地番)
    【価格】2428万円~3238万円
    物件写真
    ソシオ緑井リバーシーン
    【住所】広島県広島市安佐南区緑井3-2988-2他(地番)
    【価格】2900万円台~4000万円台
    物件写真
    ヴェルディ井口[サニーテラス]
    【住所】広島県広島市西区井口5-722-8、722-9、722-10、722-11、722-12、722-13、722-14、722-15(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 85,670円/月 96,564円/月 111,902円/月 135,016円/月 173,683円/月 251,236円/月
    5万円 74,953円/月 86,211円/月 101,903円/月 125,365円/月 164,372円/月 242,257円/月
    10万円 64,237円/月 75,857円/月 91,905円/月 115,714円/月 155,061円/月 233,278円/月
    15万円 53,521円/月 65,503円/月 81,906円/月 106,063円/月 145,750円/月 224,299円/月
    20万円 ローン不可 55,150円/月 71,908円/月 96,412円/月 136,439円/月 215,320円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 61,910円/月 86,761円/月 127,128円/月 206,340円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,110円/月 117,817円/月 197,361円/月
    支払利息合計 8,033,530円~ 6,820,000円~ 5,629,150円~ 4,460,840円~ 3,311,050円~ 2,186,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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