プレシス浦和 - OCN不動産

プレシス浦和 物件詳細

プレシス浦和

住所 埼玉県さいたま市南区大谷場1-31-3他(地番)
交通 JR京浜東北線「浦和」歩12分 JR武蔵野線「南浦和」歩15分
価格 未定
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【10/21(土)より事前案内会開催!<完全予約制>】JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン(高崎線・宇都宮線)「浦和」駅徒歩12分・JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅徒歩15分。2駅5路線利用可能、主要駅へも便利なマルチアクセス。1LDK+S(納戸)~4LDK、全42邸誕生。

プレシス浦和
【空撮】※掲載の空撮は2017年5月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。
販売スケジュール

2017年11月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

10/21(土)より事前案内会開催!<完全予約制>※詳細はお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

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  • 【空撮】※掲載の空撮は2017年5月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。
  • 【セキュリティ】きめこまやかで迅速なライフサポートのために、綜合警備保障の24時間遠隔保安システムを採用。(セキュリティシステム概念図)
  • 【Tebraキー】(同仕様)
  • 【複層ガラス】2枚のガラスの間に空気層を設け、高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。

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室内・設備

  • 【キッチン天板大理石】
    ※設備写真は全て同仕様
  • 【食器洗い乾燥機】
  • 【浄水器一体型 シャワー水栓】
  • 【ハイパーガラスコート トップ3口コンロ】
  • 【スライドキャビネット(ブルーモーション機能付)】
  • 【シャワースライドバー】
  • 【プレーンフロア】
  • 【オート機能バス(セミオート)】
  • 【三面鏡】
  • 【フロントポケット】

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建物・施設

  • 【空撮】※掲載の空撮は2017年5月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。
  • 【セキュリティ】きめこまやかで迅速なライフサポートのために、綜合警備保障の24時間遠隔保安システムを採用。(セキュリティシステム概念図)
  • 【Tebraキー】(同仕様)
  • 【複層ガラス】2枚のガラスの間に空気層を設け、高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。
  • 【人感センサー】(同仕様)
  • 【床暖房】(同仕様)
  • 【ペット可マンション】※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【高効率熱源機「エコジョーズ」】従来は捨てていたガス燃焼時の排熱を二次熱交換機で再利用(潜熱回収)してお湯をつくり、給湯に利用する「エコジョーズ」。熱効率を高めることで、日常的な省エネ&省コストをサポートします。

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地図埼玉県さいたま市南区大谷場1-31-3他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 浦和パルコ(徒歩10分/約740m)
  • イトーヨーカドー 浦和店(徒歩17分/約1320m)
  • 浦和コルソ(徒歩15分/約1150m)
  • さいたま市立大谷場小学校
    (徒歩7分/約530m)
  • さいたま市立大谷場中学校
    (徒歩12分/約900m)
  • 埼玉県立浦和第一女子高等学校
    (徒歩14分/約1080m)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図
※所要時間は日中平常時のものであり、待ち時間・乗換時間は含まれておりません。また時間帯により異なります。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      54.3m2
      バルコニー面積
      3.74m2・3.9m2
      価格
      未定
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      63.31m2
      バルコニー面積
      7.04m2
      価格
      未定
    • タイプ
      L
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.18m2
      バルコニー面積
      14.02m2
      価格
      未定

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さいたま市南区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てパパ応援プロジェクト(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)(4)子どもの社会参画推進事業(市内7区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 117所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 109所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 24人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

プレシス浦和 物件概要

販売スケジュール

2017年11月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK+S(納戸)~4LDK間取り・価格 専有面積 50.45m2~75.37m2
その他面積 バルコニー面積:3.9m2~14.99m2
販売戸数 未定 総戸数 42戸
完成時期 2018年9月末予定 入居時期 2018年10月末予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域、20m高度地区、日影規制4h-2.5h/4.0m、下水道処理区域内
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 埼玉県さいたま市南区大谷場1-31-3他(地番)
交通 (1)JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン(高崎線・宇都宮線)「浦和」駅徒歩12分
(2)JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅徒歩15分
総戸数 42戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1294.72m2
建築面積 823.02m2 建築延面積 3262.07m2
駐車場 敷地内10台(料金未定、機械式 7台、平置式 2台、平置式福祉車両優先駐車場 1台) 自転車置場 84台収容(料金未定)(2段ラック式)敷地内
バイク置場 6台収容(料金未定)敷地内 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第H29A-JK.eX00152-01号(平成29年6月13日付)、※サービスルーム(S)の表記がある場合、納戸を示します。
問い合わせ先
  • 「プレシス浦和」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-655-886通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(9)第3284 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    一建設株式会社一建設株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(1)第9052 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 東京都不動産協同組合会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    ファーストリア株式会社ファーストリア株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒150-0021 東京都渋谷区恵比寿西1-10-7 MMSビル3階
    施工会社 (株)上滝 管理会社 伏見管理サービス(株)
    情報提供日 2017/10/18 次回更新予定日 情報提供日より7日以内
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    【住所】埼玉県さいたま市南区南浦和3-877-1他(地番)
    【価格】4599万円
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    イニシア田端ツインマークス ウエスト 分譲中住戸
    【住所】東京都北区田端新町2-58-1(ウエスト)、東京都北区田端新町2-58-3(イースト)(地番)
    【価格】4798万円~5758万円
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    ガーラ・レジデンス川口市役所前 最終期
    【住所】埼玉県川口市青木1-66-7他6筆(地番)
    【価格】3400万円台~4800万円台
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    オハナ 東川口 第1期3次
    【住所】埼玉県川口市東川口6-24-4他(地番)
    【価格】3500万円台~4900万円台

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    【住所】埼玉県さいたま市中央区大戸4-443-7(地番)
    【価格】4030万円~4688万円
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    シティハウス浦和仲町 先着順販売
    【住所】埼玉県さいたま市浦和区仲町2-141-16(地番)
    【価格】5880万円・5980万円
    物件写真
    ザ・パークハウス 浦和常盤
    【住所】埼玉県さいたま市浦和区常盤9-92-1(地番)
    【価格】5008万円~7128万円
    物件写真
    ヴェレーナグラン浦和仲町 先着順受付住戸
    【住所】埼玉県さいたま市浦和区仲町3-64-2他(地番)
    【価格】4998万円~5768万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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