デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス(さいたま西Weekendプロジェクト) - OCN不動産

デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス(さいたま西Weekendプロジェクト) 物件詳細

デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス(さいたま西Weekendプロジェクト)

住所 埼玉県さいたま市西区西大宮3-38-1(地番)
交通 JR川越線「西大宮」歩10分 JR埼京線「大宮」バス15分清河寺停歩10分 JR高崎線「宮原」バス9分埼玉栄高校入口停歩5分
価格 2600万円台~5000万円台
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≪ご来場オータムキャンペーン第2弾開催!10/31(水)まで≫事前のご来場予約の上、ご来場いただいた方にカタログオーダーギフト等、すてきな商品をプレゼント!さらにWチャンスもご用意。82m2超 4LDK・3400万円台~(予定)。3LDK・2600万円台~(予定)、月々6万円台(頭金8万円・ボーナス時加算0円)~購入可(予定)

デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス(さいたま西Weekendプロジェクト) 第1期3次
未来へ進化を遂げる大規模開発エリアに誕生するビッグプロジェクト(外観完成予想図)
販売スケジュール

販売開始予定 2018年10月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

体感型モデルルームオープン! 第1期3次モデルルーム公開中!<ご来場予約受付!>
平日/(1)11:00AM (2)1:00PM (3)4:00PM
土日祝/(1)10:00AM (2)1:00PM (3)4:00PM

■キッズコーナー完備
土日祝日はベビーシッターが常駐しております。
お子様連れのお客様もご安心いただけます。

このマンションのこだわり条件

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【大宮2駅8分】商業・教育施設などさらに便利になる複合開発エリア内、大規模全282邸

【大宮が生活圏。商業施設も続々誕生! 大規模開発エリアに誕生】
ビッグターミナル大宮まで2駅8分、車で約9分(約5740m)! スーパーなどの商業施設や教育施設も続々誕生! 事業計画で複合的に開発された西大宮にワクワクがいっぱい詰まった〈デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス〉がデビュー。住みたい街として人気の高い大宮の利便性が身近に感じられ、これからにもますます期待が高まる「西大宮」を舞台に快適な住環境と充実の共用施設をそなえた全282邸のビッグプロジェクトに早くも注目が集まっています。

■体験型マンションギャラリーオープン

  • 現地周辺イラスト ※建物イラストはいずれも完成予想図
  • Seasons Feild/Picnic&D.I.Y. House
  • Sunny Path&Deck

【共用施設充実】大型パーティールーム、ゲストルーム、洗車場、駐車場は月500円~

■敷地内駐車場197台(自走式平置180台+機械式17台)/月額500円~
■洗車場+電気自動車充電スペース

  • Weekend Room/パブリックビューイングが楽しめる大型スクリーンを設置。スポーツ観戦や、食事を持ち寄ってのランチパーティーなど、住まう方が楽しみを分かち合える場所
    ※イラストはすべて完成予想図
  • Discover Room1/システムキッチンを装備
    週末ごとに小さな発見があるディスカバールーム
  • Discover Room2/フィットネススタジオ仕様
    料理教室やヨガなど、様々なやりたいことが見つけられる空間

60m2超~100m2超の多彩なプラン。3LDK2600万円台~(予定)。ディスポーザ等設備充実

■実際の生活をイメージできる100m2超のモデルルームオープン!
住戸プランは60m2超~広々100m2超まで、多彩なプランバリエーションが揃っています。モデルルームは100m2超・南東角住戸プラン。広さを有効活用できる効率的な設計や、女性目線の収納プランや水まわりなどをご確認いただけます。さらに自分の好みに合わせられるメニュープラン・セレクトプラン(一部有償)に期間限定で対応、早めの来場をおススメします。

  • リビング・ダイニング
    リビングは楽しい時間と笑顔が交差する大切な場所。うれしいことがあった日はみんなでいっぱい話をしよう。
  • キッズルーム
    子どもたちの心を豊かに育む、木のぬくもりが感じられるナチュラルテイストのキッズルーム。
  • バルコニー
    明るい日差しが差し込むバルコニーで緑を育てたり、お茶を飲んでくつろいだり。

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    季節のイベントは友達を呼んで楽しもう。このリビングは家族のふれあいを優しく見守っています。
  • 【ベッドルーム】
    楽しかった一日の疲れを癒すベッドルームは、アースカラーを基調としアンティーク家具もなじむ落ち着いた雰囲気に。
  • 【キッチン】
    リビングが見渡せる開放的なキッチン
  • 【ディスポーザ】
    生ゴミを細かく粉砕し、台所排水と一緒に処理槽へ。生ゴミは分解・浄化され下水道に放流されます。
  • 【静音ワイドシンク】
    流しの音が静かなので洗い物をしながらTVや家族との会話を楽しめます。
  • 【人造大理石カウンタートップ】
    カウンタートップには、清潔感がありお手入れが楽な人造大理石を使用。
  • 【ガラストップコンロ】
    汚れを拭き取りやすくお手入れ簡単なガラストップコンロ。
  • 【整流板付レンジフード】
    整流板の効果で高い吸引力を発揮するレンジフード。
  • 【スライド収納】
    奥まで見渡せ取り出しやすいスライド収納。大きな音をたてずに静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。
  • 【巾木収納】
    スペースを有効に活用して、足元の巾木部にスライド収納を設置。缶づめやドリンク類のストックに役立ちます。
  • 【洗面室】
    機能的な設備配置で快適に使用できる洗面室
  • 【洗面下収納】
    ドライヤーが収納できるワイヤーバスケットやダストボックススペースなどがある機能的な収納です。
  • 【三面鏡裏収納】
    洗面小物や化粧品、ドライヤーなどをたっぷり収納。地震の際の物の飛び出しを防ぐ扉開閉防止機能付きです。
  • 【低床浴槽】
    小さな子どもやお年寄りも無理なく入浴できるよう、またぎ高さを約45cmに抑えたバスタブを採用しました。
  • 【エコフルシャワー】
    シャワーヘッドに内蔵した羽根車が水圧を上げて、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした節水シャワーです。
  • 【トイレ】
    汚れがつきにくい節水トイレ(洗浄便座付)が標準装備
  • 【お布団クロゼット】
    布団がしまいやすい幅と奥行きを確保したクロゼット。和室がないプランでも布団が収納できます。
  • 【ウォークインクロゼット】
    衣類や小物を効率よく収納。スーツケースなども収納できるので便利です。
  • 【シューズインクローク】
    小物をひっかけるフックや傘をかけるスペースを確保。家族の靴をたっぷり収納できます。

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建物・施設

  • 【エントランスアプローチ完成予想図】
    エントランスへ続く車路の両サイドにシンボルツリーを配置し、抑揚のある植栽としています。車寄せにはキャノピーを設置。
  • 【エントランスホール完成予想図】
    二層吹き抜けで開放的なエントランスホール。アースカラーのタイル貼り壁面と、趣のある木調ルーバーとのコントラストが人を迎える場所のあたたかみを演出します。
  • 【Guest Room完成予想図】
    事前の準備や手間がかからずお客様を気軽に招けるゲストルームを用意。宿泊も可能なのでお互いに気兼ねなくご両親を新居に招待できます。(有料)
  • 【宅配ボックス】
    不在時でも宅配物を受け取り保管することができる「宅配ボックス」をご用意。クリーニング発送依頼もあるので大変便利。さらにハンズフリーキー(テブラ)に対応し、セキュリティ性や利便性にも富んでいます。(同仕様)
  • 【ハンズフリーキー】
    ポケットやバッグにしまったままリーダーの正面に立ち止まる(最大2m)だけで解錠ができるハンズフリーキーです。(同仕様)
  • 【暮らしを守るオートロックシステム】
    エントランスの来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンでチェック。音声と画像で確認した後、オートロックを解錠する防犯性の高いシステムを採用しました。(概念図)
  • 【対震枠玄関扉】
    枠のクリアランスを確保することで、大きな地震の際に、室内に閉じ込められることを防ぎます。(概念図)
  • 【ダブル配筋】
    壁の中でも地震時に建物にかかる水平力がもっとも高い耐震壁と呼ばれる戸境壁などの主要構造部には、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用しています。※一部除く(概念図)

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地図埼玉県さいたま市西区西大宮3-38-1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • JR川越線「西大宮」駅(徒歩10分・約740m)
  • マルエツ西大宮駅前店(徒歩9分・約670m)
  • カインズホーム大宮店(徒歩15分・約1160m)
  • イオン大宮西店(徒歩25分・約1990m)
  • そごう大宮店(車約9分・約5680m)
  • 西大宮ファッションモール(徒歩25分・約1970m)
  • アルタビスタガーデン(徒歩15分・自転車約5分・約1180m)
  • 西大宮どんぐり保育園(徒歩10分・約800m)
  • せいか幼稚園(徒歩11分・約810m)
  • さいたま市立指扇北小学校(徒歩13分・約1040m)
  • さいたま市立指扇中学校(徒歩4分・約320m)
  • 野原観光農園(徒歩9分・約650m)
  • さいたま清河寺温泉(徒歩12分・約900m)
  • 西区役所(徒歩6分・約480m)
  • 三橋プール(徒歩17分・約1320m)
  • 秋葉の森総合公園(徒歩19分・約1490m)
  • 三橋総合公園(徒歩34分・約2670m)
  • 武蔵一宮 氷川神社(車約10分・約6140m)
  • さいたま市役所西部文化センター(徒歩28分・約2170m)
  • 三橋総合公園体育館(徒歩36分・約2850m)
  • NACK5スタジアム大宮(車約10分・約6220m)
  • 三橋総合公園テニスコート(徒歩42分・約3330m)
  • 大宮国際カントリークラブ(徒歩31分・約2460m)

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案内図

【現地・マンションギャラリー案内図】
【交通アクセス図】
※赤羽・池袋・新宿・渋谷・大崎へは埼京線快速利用、上野・東京・品川へは大宮で上野東京ラインに乗換、川越へは川越線利用。
※掲載の分数は日中平常時、( )内は通勤時のもので、時間帯により異なります。乗り換え待ち時間は含まれておりません。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      FC3
      間取り
      3LDK+2W
      専有面積
      70.19m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      未定
    • タイプ
      PS2
      間取り
      3LDK+2W
      専有面積
      70.19m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      未定
    • タイプ
      FB3
      間取り
      4LDK+2W
      専有面積
      82.14m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      未定
    • タイプ
      FJ
      間取り
      4LDK+SIC+3W+MS
      専有面積
      102.25m2
      バルコニー面積
      19.5m2
      価格
      未定
    • タイプ
      PR1
      間取り
      4LDK+2W
      専有面積
      82.14m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      未定
    • タイプ
      PV1r
      間取り
      4LDK+3W+N
      専有面積
      86.12m2
      バルコニー面積
      16.1m2
      価格
      未定
    • タイプ
      VP
      間取り
      4LDK+3W
      専有面積
      81.32m2
      バルコニー面積
      11m2
      価格
      未定

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さいたま市西区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てパパ応援プロジェクト(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 135所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 128所
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制) 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス(さいたま西Weekendプロジェクト) 第1期3次 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2018年10月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 2600万円台~5000万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 63.28m2~102.25m2
その他面積 バルコニー面積:8.7m2~19.5m2、ルーフバルコニー:28.2m2(使用料570円/月)
販売戸数 9戸 総戸数 282戸
完成時期 2019年2月下旬予定 入居時期 2019年3月下旬予定
管理費 9490円~1万5340円/月 管理準備金 1万2700円~2万500円(一括払い)
修繕積立金 5060円~8180円/月 修繕積立基金 31万6400円~51万1300円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 埼玉県さいたま市西区西大宮3-38-1(地番)
交通 (1)JR埼京線・川越線「西大宮」駅より徒歩10分
(2)JR埼京線・京浜東北線・東武鉄道野田線「大宮」駅より東武バス「丸山公園」行き約18分「清河寺」バス停より徒歩11分
(3)JR高崎線・上野東京ライン・湘南新宿ライン「宮原」駅より東武バス「西大宮」駅行き約9分、「埼玉栄高校入口」バス停より徒歩5分
総戸数 282戸 構造・階建て RC7階地下1階建
用途地域 2種中高 敷地面積 14370.91m2
建築面積 6246.58m2 建築延面積 27060.38m2
駐車場 敷地内197台(料金500円~6200円/月、自走式平置き180台、機械式17台) 自転車置場 538台収容(料金100円~300円/月)※二段ラック式480台・平置58台、他にサイクルポート13区画(料金500円/月)
バイク置場 6台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 12台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第TBTC17000190号(2017年8月4日付)
問い合わせ先
  • <デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス>マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-500-091通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(4)第6050 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社フージャースコーポレーション株式会社フージャースコーポレーションのその他のマンション情報を見る
    〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル10階
    施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)フージャースリビングサービス
    情報更新日 2018/10/17 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス(さいたま西Weekendプロジェクト) 第1期3次
    【住所】埼玉県さいたま市西区西大宮3
    【価格】 2600万円台~5000万円台

    さいたま市西区周辺エリアの物件

    物件写真
    ウエリス浦和美園 ノーステラス 第5期
    【住所】埼玉県さいたま市緑区美園4-1-1(地番)(サウステラス)
    【価格】2600万円台~5500万円台
    物件写真
    ブランシエラ浦和駒場  先着順
    【住所】埼玉県さいたま市浦和区駒場1-113-1他(地番)
    【価格】3432万円~4650万円
    物件写真
    レーベン川越南台 The Arena 第5期
    【住所】埼玉県川越市南台2-1-2(地番)
    【価格】1900万円台~4700万円台
    物件写真
    グローリオ レジデンス浦和元町
    【住所】埼玉県さいたま市浦和区元町2-211-2(地番)
    【価格】未定

    JR川越線の物件

    物件写真
    デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス(さいたま西Weekendプロジェクト) 第1期3次
    【住所】埼玉県さいたま市西区西大宮3-38-1(地番)
    【価格】2600万円台~5000万円台
    物件写真
    ルピアコート西大宮ステーションビュー 第1期
    【住所】埼玉県さいたま市西区大字指扇字増永3657番1、3658番、字金井1717番(従前地番)
    【価格】2700万円台~4500万円台

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 64,298円/月 72,475円/月 83,986円/月 101,334円/月 130,356円/月 188,562円/月
    5万円 53,582円/月 62,121円/月 73,988円/月 91,683円/月 121,044円/月 179,582円/月
    10万円 42,865円/月 51,768円/月 63,989円/月 82,032円/月 111,733円/月 170,603円/月
    15万円 32,149円/月 41,414円/月 53,991円/月 72,381円/月 102,422円/月 161,624円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 43,992円/月 62,730円/月 93,111円/月 152,645円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,079円/月 83,800円/月 143,666円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,489円/月 134,687円/月
    支払利息合計 6,037,290円~ 5,118,540円~ 4,226,500円~ 3,351,000円~ 2,492,010円~ 1,646,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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