ブランズ 六本木 ザ・レジデンス - OCN不動産

ブランズ 六本木 ザ・レジデンス 物件詳細

ブランズ 六本木 ザ・レジデンス

住所 東京都港区六本木4-26-1(地番)
交通 都営大江戸線「六本木」歩3分 東京メトロ日比谷線「六本木」歩4分 東京メトロ南北線「六本木一丁目」歩8分
価格 3億8500万円
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時代を想い、次代を創る。六本木通りを一本入った高台の邸宅地。東京ミッドタウンへ徒歩2分。設計・施工/清水建設。地震の揺れが建物に伝わりにくい「基礎免震構造」。<ブランズ 六本木 ザ・レジデンス>

ブランズ 六本木 ザ・レジデンス 先着順
〈ブランズ 六本木 ザ・レジンデンス〉外観写真(※2019年1月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM
場所/<ブランズ六本木 ザ・レジデンス>マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印可)、身分証明書(運転免許証又はパスポート等)、[住宅ローンを利用される場合]健康保険証、収入証明書(直近2年分の源泉徴収票または直近3期分の確定申告書写し等)、既存借入がある場合はその償還表、[不動産を売却して購入される場合]売却物件の分かる資料(登記簿謄本、間取図等)が必要です。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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設計・施工は清水建設が担当。地震の揺れが建物に伝わりにくい「基礎免震構造」を採用

「東京ミッドタウン」をはじめ、「六本木ヒルズ」、「国立新美術館」などが集まり、情報、流行、文化の発信地として新たな顔をみせる港区六本木。常に“新しさ”を表現する六本木にあって、今もなお邸宅地であった面影を残す、六本木四丁目の高台に同物件は誕生します。六本木通りから一つ奥まった高台の現地周辺は、凛とした静寂が広がり、日常の慌ただしさを忘れさせる穏やかな時間が流れています。この街並みに新たなレジデンスを描くにあたり、長きに亘る経験と高度な技術で実績を残してきた清水建設が設計・施工を担当。長く住み続けるための「基礎免震構造」を採用し、随所にアートを設えた、ふたつとない空間を創りあげます。

外観完成予想CG ※1

六本木通りを一本入った高台邸宅地。東京ミッドタウン徒歩2分。生活利便性も高い立地

徒歩2分にある「東京ミッドタウン」に寄り沿うように、同物件は誕生します。現地から向かうと、檜町公園やミッドタウンガーデンの深い緑、その先にガーデンテラス、アトリウム、ガレリアと商業施設が続きます。約130に及ぶショップ&レストラン、病院等が集積し、ショッピングやグルメはもちろん、サントリー美術館でアートにふれたりと、多彩な時間の過ごし方が、徒歩2分の近さで実現します。季節ごとのイベントも華やかで、ただ足を運ぶだけでも心沸きたつことでしょう。また地下1階のスーパーマーケット「プレッセプレミアム」は24時まで営業。肉・魚・野菜などの生鮮品から、惣菜、酒類まで品揃えが充実していて、気軽に利用できます。

空撮 ※2

「大手町」駅へ10分、「品川」駅へ21分。リムジンバス利用で成田空港・羽田空港へ直行

都内中心部に位置する六本木は「六本木」駅より東京メトロ日比谷線の利用で「霞ヶ関」駅へ直通5分、「恵比寿」駅へ直通6分、「品川」駅へ21分(「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え)、「乃木坂」駅より東京メトロ千代田線の利用で「大手町」駅へ直通10分と軽快なアクセスが実現。「品川」駅からは新幹線の利用も便利です。また「六本木」駅から徒歩3分に位置する「グランドハイアット・東京」、徒歩5分の「ザ・リッツカールトン東京」にエアポートリムジンが発着しており、「成田国際空港」「羽田国際空港」へバスを利用して、直接向かうこともできます(※4)。大きな荷物を持っての旅の負担を軽減してくれます。

交通アクセス図 ※3

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建物・施設

  • 【ENTRY GATE】
    御影石で設えられた重厚な門構え。(完成予想図)
  • 【GREEN COURT】
    二重吹き抜けの空間から眺める枝垂桜と石のオブジェ。(完成予想図)
  • 【GALLERY CORRIDOR】
    まるでアートミュージアムのようなコリドール空間。(完成予想図)
  • 【基礎免震構造】
    地震による揺れを吸収するゴムと、重い建物を安定的に支える鋼板を交互に重ね合わせた免震装置。繰り返し行われた実験により、その安全性を高めている。(概念図)
  • 【基礎免震構造の特徴】
    地震エネルギーが建物に伝わる前に、最下層の免震装置が揺れを吸収し、躯体がダメージを受けにくい構造です。(概念図)
  • 【セキュリティライン】
    外部からの不正な侵入を防ぐため、幾重ものオートロックと住戸の鍵によるセキュリティシステムを採用している。さらに2階以上の住戸については、エレベーター等の制御によるフロアセキュリティを採用しており、細心の配慮によって防犯性を高めています。(概念図)
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    東京都の「都民の健康と安全を確保する環境に関する条例」による「マンション環境性能表示制度」の[建物の断熱性]・[設備の省エネ性]・[建物の長寿命化]の項目において、法令が求める環境配慮の水準を上回る星3つを取得しています。
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都港区六本木4-26-1(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      115Bb
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+Storage
      専有面積
      116.12m2
      バルコニー面積
      5.25m2
      価格
      3億8500万円

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港区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 2015年4月から保育園保育料を改定し、兄や姉が認可保育園、認証保育所、幼稚園などに在園している保育園に在園している児童の保育料を無料としている。また、保育園の入園の申込みをしながら認証保育所に通う児童についても、兄や姉が認可保育園、認証保育所、幼稚園などに在園している場合、認証保育所の保育料を無料としている。
出産祝い あり 公立保育所数 20所
保育所入所待機児童数 89人 0歳児保育を実施している公立保育所 20所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 37所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 36所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ブランズ 六本木 ザ・レジデンス 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM
場所/<ブランズ六本木 ザ・レジデンス>マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印可)、身分証明書(運転免許証又はパスポート等)、[住宅ローンを利用される場合]健康保険証、収入証明書(直近2年分の源泉徴収票または直近3期分の確定申告書写し等)、既存借入がある場合はその償還表、[不動産を売却して購入される場合]売却物件の分かる資料(登記簿謄本、間取図等)が必要です。

価格 3億8500万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 116.12m2
その他面積 バルコニー面積:5.25m2、サービスバルコニー面積 :4.22m2
販売戸数 1戸 総戸数 50戸
完成時期 2019年1月30日 入居時期 即入居可
管理費 7万3700円/月 管理準備金 7万3700円(一括払い)
修繕積立金 2万5780円/月 修繕積立基金 171万4000円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、東京都第三種高度地区

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都港区六本木4-26-1(地番)
交通 (1)都営大江戸線「六本木」駅(7番出口)より徒歩3分
(2)東京メトロ日比谷線「六本木」駅(4a出口)より徒歩4分
(3)東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅(1番出口)より徒歩8分
(4)東京メトロ千代田線「乃木坂」駅(3番出口)より徒歩10分
総戸数 50戸 構造・階建て RC8階地下2階建
用途地域 2種中高 敷地面積 2904.43m2
建築面積 1832.96m2 建築延面積 11588.98m2
駐車場 敷地内52台(料金4万7000円~7万3000円/月、機械式27台、平置21台(専用使用権付15台含む)、専用駐車場3台、平置身障者用1台) 自転車置場 51台収容(料金500円~1000円/月)(ラック式)
バイク置場 5台収容(料金5000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第TBTC16000315号(平成29年2月14日付)、第TBTC17000140号(平成29年5月18日付)、第TBTC17000280号(平成29年10月16日付)、第TBTC18000116号(平成30年4月26日付)、第TBTC18000340号(平成30年12月12日付)
問い合わせ先
  • <ブランズ 六本木 ザ・レジデンス>インフォメーションサロン
  • 【TEL】0120-643-109通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主・販売提携(代理)>
    国土交通大臣(16)第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒107-0062 東京都港区南青山2-6-21 TK南青山ビル
    <売主>
    国土交通大臣(4)第5903 号(一社)不動産協会会員
    オリックス不動産株式会社オリックス不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒105-0014 東京都港区浜松町2-3-1 日本生命浜松町クレアタワー
    <売主・販売提携(代理)>
    国土交通大臣(14)第792 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る
    〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(11)第2611 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    東急リバブル株式会社東急リバブル株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-9-5
    施工会社 清水建設(株)東京支店 管理会社 (株)大京アステージ
    情報更新日 2019/07/17 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    港区周辺エリアの物件

    物件写真
    プラウド住吉 第2期2次
    【住所】東京都江東区大島1-6-1他3筆(地番)
    【価格】7677万円・7879万円
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    日本橋浜町ダイヤレジデンス 先着順
    【住所】東京都中央区日本橋浜町2-59-8(地番)
    【価格】5703万1159円~9464万8640円
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    ルジェンテ文京春日 第1期2次
    【住所】東京都文京区西片1-29-31(地番)
    【価格】4200万円台~6400万円台
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    ブリシア石神井公園II 第1期1次先着順
    【住所】東京都練馬区高野台4-2616-12(地番)
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    HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区
    【住所】東京都中央区晴海5丁目502番[SEA VILLAGE]、503番[SUN VILLAGE]、504番[PARK VILLAGE](地番)
    【価格】未定
    物件写真
    HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区
    【住所】東京都中央区晴海5丁目502番[SEA VILLAGE]、503番[SUN VILLAGE]、504番[PARK VILLAGE](地番)
    【価格】未定
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    バウス本郷三丁目 第2期3次
    【住所】東京都文京区湯島2-35-5(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    ルフォン蔵前 ザ・レジデンス 第2期
    【住所】東京都台東区蔵前2-28-1(地番)
    【価格】3217万円・3288万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 1,163,500円/月 1,311,456円/月 1,519,758円/月 1,833,672円/月 2,358,823円/月 3,412,076円/月
    5万円 1,152,784円/月 1,301,103円/月 1,509,759円/月 1,824,021円/月 2,349,512円/月 3,403,097円/月
    10万円 1,142,067円/月 1,290,749円/月 1,499,761円/月 1,814,370円/月 2,340,201円/月 3,394,118円/月
    15万円 1,131,351円/月 1,280,395円/月 1,489,762円/月 1,804,719円/月 2,330,890円/月 3,385,139円/月
    20万円 1,120,635円/月 1,270,042円/月 1,479,764円/月 1,795,068円/月 2,321,578円/月 3,376,160円/月
    25万円 1,109,918円/月 1,259,688円/月 1,469,765円/月 1,785,418円/月 2,312,267円/月 3,367,181円/月
    30万円 1,099,202円/月 1,249,335円/月 1,459,767円/月 1,775,767円/月 2,302,956円/月 3,358,202円/月
    支払利息合計 108,734,330円~ 92,179,600円~ 75,973,450円~ 60,118,520円~ 44,616,070円~ 29,467,900円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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