エスリード南茨木 - OCN不動産

エスリード南茨木 物件詳細

エスリード南茨木

住所 大阪府茨木市若草町293番1(地番)
交通 阪急京都線「南茨木」歩4分 大阪モノレール本線「南茨木」歩3分
価格 3550万円~4380万円
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【第1期・2期・3期連続完売】1/20(土)より第4期分譲開始!【月々9万円台~】<3500万円台~>「南茨木」駅東側に10年ぶり(注1)に誕生![準急停車駅]阪急京都線「南茨木」駅徒歩4分・大阪モノレール「南茨木」駅徒歩3分。市立「養精中学校」徒歩19分。1フロア4邸/角住戸率50%/ハンズフリー電子キー採用

エスリード南茨木 第4期
エントランスアプローチ完成予想図
販売スケジュール

1月20日(土)より先着順申込受付開始
申込受付時間/10:00~20:00
申込受付場所/マンションギャラリー
※申込みの際には、印鑑と申込金10万円、直近3年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。

モデルルーム情報

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63m2超広さに、ディスポーザーやエネファームなど先進設備を備えた36邸。角住戸率50%

便利な駅チカ立地にあって、長閑さを感じる現地周辺。
総36邸の《エスリード南茨木》は、地上10階建て、1フロア4邸の住戸構成で、角住戸を50%確保。
シングルやカップルに適した63m2超の2LDK+F~75m2超の3LDK+Fの住空間には、ディスポーザーや食器洗い乾燥機、ミストサウナも楽しめる浴室暖房乾燥機のほか、エコにも配慮し、発電時の排熱を再利用し給湯するエネファームや冷暖房効率に優れる複層ガラス、断熱風呂などが採用されています。
また、共用部の防犯カメラのほか、不正解錠が不可能なデジタルテンキーカードロックを装備し、防犯にも配慮。
ペットの飼育もでき、ペットの足洗い場も確保されています(飼育細則あり)。

2017年7月撮影の現地周辺の空撮にCG加工。実際とは多少異なります(※1)

大型ショッピングセンターや緑溢れる安らぎスポットも身近。南茨木駅直結にスーパーも

阪急「南茨木」駅ビル内には、8時~23時まで営業している阪急オアシスがあり、毎日のお買い物に便利です。
また、スーパーや約150の専門店・シネコンが入る『イオンモール茨木』や、ショッピングモールはもちろん、ニフレルや観覧車、シネコンなどのアミューズメント施設、体験型英語教育施設なども揃う日本最大級(※2)の大型複合施設『EXPOCITY』といった大型ショッピングモールも日常使いできます。
そして、塀がなく地域に開かれた立命館大学は、キャンパス内のレストランやカフェが利用でき、隣接の公園で安らぎのひと時が過ごせます。
元茨木川緑地は約7万本の樹木が茂り、愛犬との散歩やジョギングコースとして利用したいですね。

  • イオンモール茨木(自転車約6分・約1480m)
  • 立命館大学大阪いばらきキャンパス(徒歩6分・約430m)と隣接する岩倉公園(徒歩9分・約710m)
  • EXPOCITY(自転車約12分・約2830m)

徒歩4分内に大阪モノレールと阪急京都線の2駅2路線。梅田、千里中央、大阪空港へ直通!

大阪モノレール「南茨木」駅と準急停車駅の阪急京都線「南茨木」駅の2駅2路線が利用でき、それぞれ徒歩3分と徒歩4分という駅への近さが大きな魅力の本物件。
阪急を利用すると梅田駅へ18分で直通。相互乗り入れをしている地下鉄堺筋線の各駅へもスムーズにアクセスし、快適な通勤が叶います。
河原町へも軽快にアクセスしますので、休日はしっとりと古都散策をするのも楽しそうですね。
また、大阪モノレールを利用すると、万博記念公園駅や千里中央駅、大阪空港駅へも直通し、休日は万博記念公園(約2210m)でアクティブに遊んだり、ショッピングや飛行機を利用しての旅行も気軽に出掛けられます。

南茨木駅を起点としたアクセス説明図(※3)

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室内・設備

  • 玄関には家族全員の靴やブーツなどの長尺物もすっきり収まるトールタイプ下足箱が設置されています※鏡付き(トールタイプ下足箱/同仕様)
  • トイレットペーパー・テッシュや掃除機などの収納に役立つ物入が設置されています(共用物入/同仕様)
  • タオルや洗剤、洗濯用品などをストックしておけるリネン庫が設置されています(リネン庫/同仕様)

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建物・施設

  • 建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(大阪府建築物環境性能表示)

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地図大阪府茨木市若草町293番1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 東奈良敬愛保育園(徒歩7分・約520m)
  • 茨木高美幼稚園(徒歩10分・約750m)
  • 市立東奈良小学校(徒歩7分・約510m)
  • 市立養精中学校(徒歩19分・約1500m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+F
      専有面積
      63.28m2
      バルコニー面積
      10.08m2
      価格
      3550万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+F
      専有面積
      75.34m2
      バルコニー面積
      28.02m2
      価格
      4380万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      67.8m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      3700万円・3730万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.39m2
      バルコニー面積
      9.42m2・11.16m2
      価格
      4070万円

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茨木市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)出前型一時保育事業(2)産前産後ホームヘルパー派遣事業(3)中高生の乳児とのふれあいまなび事業(4)産前・産後ホームヘルパー事業(5)つどいの広場(市内15ヶ所)(6)障害児通所支援
出産祝い あり 公立保育所数 5所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 14所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 14所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 58人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※弁当
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

エスリード南茨木 第4期 物件概要

販売スケジュール

1月20日(土)より先着順申込受付開始
申込受付時間/10:00~20:00
申込受付場所/マンションギャラリー
※申込みの際には、印鑑と申込金10万円、直近3年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。

価格 3550万円~4380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)※S=F(フリールーム)間取り・価格 専有面積 63.28m2~75.34m2
その他面積 バルコニー面積:9.42m2~28.02m2
販売戸数 5戸 総戸数 36戸
完成時期 2018年11月14日予定 入居時期 2018年11月22日予定
管理費 1万400円~1万2400円/月 管理準備金 -
修繕積立金 6300円~7500円/月 修繕積立基金 37万8000円~45万円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、下水道処理区域、第7種高度地区、景観計画区域(まちなみ景観区域)、埋蔵文化財包蔵地(東奈良遺跡)
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府茨木市若草町293番1(地番)
交通 阪急京都線「南茨木」駅徒歩4分
大阪モノレール本線「南茨木」駅徒歩3分
総戸数 36戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 866.81m2、(建築確認表示面積)
建築面積 461.26m2 建築延面積 3205.87m2
駐車場 敷地内15台(料金4500円~1万3000円/月、屋外平面7台[内1台福祉対応]・屋外機械式8台[地上3段・地下2段昇降横行式]屋根無) 自転車置場 72台収容(料金200円/月)屋外スライドラック式[屋根有]
バイク置場 3台収容(料金1200円/月)屋内 ミニバイク置場 5台収容(料金800円/月)屋外[屋根有]
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第NK17-0538号(平成29年10月3日)
問い合わせ先
  • 「エスリード南茨木」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-085-003通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(5)第5489 号(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産協会会員
    日本エスリード株式会社日本エスリード株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒553-0003 大阪市福島区福島六丁目25番19号
    <販売提携(代理)>
    大阪府知事(3)第52117 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社リヴィングカラーコーポレーション株式会社リヴィングカラーコーポレーションのその他のマンション情報を見る
    〒556-0016 大阪市浪速区元町1丁目2番2号 浪芳ビル8階
    施工会社 大末建設(株) 管理会社 エスリード管理(株)
    情報提供日 2018/01/17 次回更新予定日 情報提供日より7日以内
    ケータイで見る
    QRコード
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    茨木市周辺エリアの物件

    物件写真
    シャリエ摂津三島 モデルルーム使用住戸
    【住所】大阪府摂津市三島3丁目812番1他(地番)
    【価格】2980万円
    物件写真
    ローレルスクエア健都ザ・レジデンス II工区(サードステージ棟)第2期
    【住所】大阪府摂津市千里丘新町701番、703番、705番1(地番)
    【価格】3500万円台~6300万円台
    物件写真
    ファインシティ枚方 先着順
    【住所】大阪府枚方市出口1丁目436-4(地番)
    【価格】2800万円~3550万円
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    プレサンス グラン 茨木 壱番館 第1期
    【住所】大阪府茨木市小川町963番1(地番)[壱番館]
    【価格】4570万円~5320万円

    阪急京都線の物件

    物件写真
    イニシア桂大橋
    【住所】京都府京都市右京区西京極堤下町3番1(地番)
    【価格】2898万円~3598万円
    物件写真
    プレサンス グラン 茨木 壱番館
    【住所】大阪府茨木市小川町963番1(地番)[壱番館]
    【価格】3980万円
    物件写真
    プラネスーペリア京都西院
    【住所】京都府京都市右京区西院南寿町19番(地番)
    【価格】4090万円~4390万円
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    ユニハイム茨木永代町
    【住所】大阪府茨木市永代町292-3(地番)
    【価格】3750万円~5590万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 93,386円/月 105,261円/月 121,980円/月 147,176円/月 189,326円/月 273,864円/月
    5万円 82,669円/月 94,908円/月 111,982円/月 137,525円/月 180,015円/月 264,884円/月
    10万円 71,953円/月 84,554円/月 101,983円/月 127,874円/月 170,704円/月 255,905円/月
    15万円 61,236円/月 74,200円/月 91,985円/月 118,223円/月 161,393円/月 246,926円/月
    20万円 50,520円/月 63,847円/月 81,986円/月 108,572円/月 152,082円/月 237,947円/月
    25万円 ローン不可 53,493円/月 71,988円/月 98,921円/月 142,770円/月 228,968円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 61,990円/月 89,270円/月 133,459円/月 219,989円/月
    支払利息合計 8,764,680円~ 7,439,980円~ 6,140,350円~ 4,859,240円~ 3,606,610円~ 2,382,340円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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