リバーガーデン岸里玉出 - OCN不動産

リバーガーデン岸里玉出 物件詳細

リバーガーデン岸里玉出

住所 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目4番11他(地番)
交通 南海本線「岸里玉出」歩1分 南海高野線「岸里玉出」歩1分 地下鉄四つ橋線「玉出」歩5分
価格 未定
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【成約戸数関西No.1(※1)/初月56邸即日完売】駅徒歩1分プロジェクト。「なんば」直通6分、地上20階 駅前高層レジデンス始動。南海本線・高野線「岸里玉出」駅徒歩1分、大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅徒歩5分。2駅3路線利用可能なマルチアクセス。スーパーや学校、公園、医療機関などが身近に揃う

リバーガーデン岸里玉出 第2期
外観完成予想図(※2)
販売スケジュール

2018年10月販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

このマンションのこだわり条件

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【駅徒歩1分】「なんば」直通6分、エリア最高層(※3) 駅前高層レジデンス始動

エリア最高層(※3)地上20階・総112邸・駅徒歩1分プロジェクト始動。
南海本線・高野線「岸里玉出」駅徒歩1分、大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅へも徒歩5分。「なんば」「天王寺」「梅田」等、都心へダイレクト&スピーディ。職住近接の「住都心」で、オンもオフもアクティブで華やかな駅前ライフがスタートします。
全邸南東向き。多彩な間取りプランで、ディンクス、ファミリー、シニア等、様々な世代に合うライフスタイルが叶います。

「岸里玉出」駅へは平坦な道のりで約40m。夜間の帰宅時や雨の日の外出時等はより一層、駅近のメリットを感じられます。さらに、駅前にはコンビニエンスストアや交番も揃い、快適と安全をもたらします。

  • 外観完成予想図(※2)
  • 位置概念図(※2)

【洗練の住都心】「難波」や「天王寺」がライフステージ。華やぐ街のすぐそばで暮らす

「ミナミ」の玄関口である「なんば」エリアへ直通6分。
近鉄・大阪メトロ・JRが交差する交通の中心地であり、一大ターミナルである難波には、大阪タカシマヤを始め多彩な大型商業施設やオフィスビル、ホテルが集積。緑地も多く豊かで眩いシティライフが身近です。

一方、目覚ましい進化を遂げ、なおも発展し続ける「天王寺」エリアへも5分。
百貨店や美術館等が入る「あべのハルカス」を始め、ファッション・グルメ・シネマ・アート等、洗練文化に気軽に触れることができ、都心ならではの魅力と刺激に溢れる暮らしが叶います。

さらに、物件周辺には生活に便利な商業施設や教育・医療機関等、暮らしに必要な施設が整っています。(※4)

  • 南海なんば駅(約4,360m)
  • 大阪タカシマヤ(約4,470m)
  • 「天王寺」エリアの象徴となったあべのハルカス(約3,250m)

【マルチアクセス】南海本線・高野線・大阪メトロ四つ橋線の2駅3路線が利用可能

徒歩1分の「岸里玉出」駅から「なんば」駅までは直通6分、「新今宮」駅でJR環状線・大和路線に乗り換えれば「天王寺」駅へ5分という近さ。
さらに、大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅からは「本町」駅へ11分、「西梅田」駅へ16分で行けるので通勤やお出かけに自由度が高く、どこへ行くにも便利で快適。(※5)
大阪の各方面へ軽快なフットワークが期待できるでしょう。

  • 交通アクセス図(※5)
  • 南海なんば駅前
  • JR天王寺駅前

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建物・施設

  • エントランスロビー完成予想図(※6)
  • エントランスホール完成予想図(※6)
  • ポケットパーク完成予想図(※6)
  • エントランスアプローチ完成予想図(※6)

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地図大阪府大阪市西成区玉出中1丁目4番11他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 市立玉出小学校(徒歩5分・約390m)
  • 市立玉出中学校(徒歩7分・約560m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
マンションギャラリー案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Aメニュー3
      間取り
      2LDK+WTC+WIC
      専有面積
      72.72m2
      バルコニー面積
      10.48m2
      価格
      未定
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+WIC+納戸
      専有面積
      72.72m2
      バルコニー面積
      10.48m2
      価格
      未定

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大阪市西成区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 子ども・子育てプラザ(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 99所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 90所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 321所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 312所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 325人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】選択制デリバリー形式
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

リバーガーデン岸里玉出 第2期 物件概要

販売スケジュール

2018年10月販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)間取り・価格 専有面積 58.26m2~72.72m2
(トランクルーム面積を含む)
その他面積 バルコニー面積:9.94m2~11.34m2、サービスバルコニー面積:2.69m2、トランクルーム面積:0.3m2
販売戸数 未定 総戸数 112戸
完成時期 2019年10月予定 入居時期 2019年12月予定
管理費 4410円~5350円/月 管理準備金 1万5000円(一括払い)
修繕積立金 4660円~5820円/月 修繕積立基金 32万1000円~40万1000円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目4番11他(地番)
交通 南海本線・南海高野線「岸里玉出」駅徒歩1分
大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅徒歩5分
総戸数 112戸 構造・階建て RC20階地下1階建一部鉄骨
用途地域 商業 敷地面積 1891.3m2、(建築確認対象面積)
建築面積 666.07m2 建築延面積 9528.1m2
駐車場 敷地内28台(料金1万6000円~1万9000円/月) 自転車置場 193台収容(料金200円~400円/月)
バイク置場 6台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 11台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI17052509号(2017年12月4日)
問い合わせ先
  • 「リバーガーデン岸里玉出」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-112-497通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(7)第4311 号 国土交通大臣許可(特-28)第107号(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    リバー産業株式会社リバー産業株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒541-0056 大阪府大阪市中央区久太郎町4-1-3 大阪御堂筋ビル2階
    施工会社 リバー建設(株) 管理会社 (株)浪速管理
    情報更新日 2018/10/16 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    リバーガーデン岸里玉出 第2期
    【住所】大阪府大阪市西成区玉出中1
    【価格】 未定

    大阪市西成区周辺エリアの物件

    物件写真
    ウエリス相川駅前
    【住所】大阪府大阪市東淀川区相川1丁目1番19(地番)
    【価格】3308万円~4728万円
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    プレミスト阿倍野駅前 第1期1次~4次
    【住所】大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目53番3(地番)
    【価格】4298万円~5748万円
    物件写真
    リビオレゾン北浜天満橋
    【住所】大阪府大阪市中央区船越町2丁目52-2(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    クレヴィア住之江公園 第3期
    【住所】大阪府大阪市住之江区新北島1丁目2番12(地番)
    【価格】2990万円

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    物件写真
    リバーガーデン岸里玉出 第2期
    【住所】大阪府大阪市西成区玉出中1丁目4番11他(地番)
    【価格】未定

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