アトラス四谷本塩町 - OCN不動産

アトラス四谷本塩町 物件詳細

アトラス四谷本塩町

住所 東京都新宿区四谷本塩町10-1(地番)
交通 東京メトロ南北線「四ツ谷」歩5分 JR中央線「四ツ谷」歩6分 東京メトロ南北線「市ヶ谷」歩8分
価格 5698万円・6198万円
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2019年度完成予定「大規模再開発エリアへ徒歩2分」。「四ツ谷」駅徒歩5分の都心邸宅地「四谷本塩町」に誕生。第一種住居地域の規制に守られた閑静な住宅街に生まれる全51邸の静穏邸宅。「市ヶ谷」駅徒歩8分、2駅6路線利用可。都心を縦横無尽に謳歌する。

アトラス四谷本塩町 先着順住戸
エントランス完成予想図(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日:11:00AM~6:00PM、土日祝:10:00AM~6:00PM
受付場所/「アトラスコレクション御茶ノ水」
※申込の際は、(1)お認印 (2)本人確認書類(運転免許証もしくはパスポート、健康保険証)、提携住宅ローンの事前審査が未了の方は以下の書類が必要となります。(1)平成28年・29年分源泉徴収票(給与収入以外の方は、直近の過去3年分の確定申告書写し)(2)本人確認書類(運転免許証・パスポートなど)(3)健康保険証 (4)印鑑(お認印)(5)既存のお借入がある方は直近の償還表 (6)(5)のお借入が住宅ローンの場合は、現自宅の登記事項証明書をご持参ください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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  • 外観完成予想図(※1)
  • エントランス完成予想図(※1)
  • 【ラウンジ完成予想図】
    共用部の空間コンセプトは「生成り」。土地の記憶を継ぐモチーフが採用され、寛ぎの空間づくりが実現します。
  • 【C5タイプリビングダイニング・キッチン完成予想図】
    ※掲載の完成予想図は現地6階相当の眺望写真(2017年3月撮影)を合成・加工したもので、実際とは多少異なります。また、眺望は住戸により異なり、将来的に保証されるものではありません。

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室内・設備

  • 【C5タイプリビングダイニング・キッチン完成予想図】
    ※掲載の完成予想図は現地6階相当の眺望写真(2017年3月撮影)を合成・加工したもので、実際とは多少異なります。また、眺望は住戸により異なり、将来的に保証されるものではありません。
  • 【玄関完成予想図】
  • 【ペニンシュラキッチン】
    開放感あふれるペニンシュラ(半島)型のキッチンを採用しました。リビング・ダイニングとの一体感が高く、より親密な距離感でご家族とのコミュニケーションが広がります。※B1、F、G1a、Gb、H1、H2、H3、I1タイプ除く。※以下掲載の設備写真は全て同仕様
  • 【天然石カウンター天板】
    重厚感のある天然石をカウンター天板に使用。高級感漂うキッチンを演出しました。
  • 【食器洗浄乾燥機】
    キッチンには食器洗浄乾燥機をビルトイン。手洗いよりも使う水量が少なく経済的。
  • 【グローエ社製ビルトイン浄水器】
    美味しい水をいつでも手軽に使えるよう、キッチンに浄水器をビルトインしました。
  • 【静音ワイドシンク】
    大きな鍋などもラクラク洗えるワイドシンクを採用。水はね音などを抑える静音設計です。※B1、F、G1a、Gb、H1、H2、H3、I1タイプ除く。
  • 【レンジフード】
    スタイリッシュなデザインのステンレスレンジフード。吸引力もパワフルです。※B1、C5、F、G1a、Gb、H1、H2、H3、I1タイプ除く。
  • 【ガラストップコンロ「ベイズ」】
    熱や衝撃に強く、汚れも落としやすいガラストップ天板で、調理もお手入れもスムーズに行えます。※B1、F、H3タイプ除く。
  • 【ブルモーション収納】
    スライド収納には、勢いよく閉めてもゆっくり閉まるブルモーション機能を搭載しました。
  • 【タオル掛け】
    システムキッチンにタオル掛けを装備。コーディネートされたデザインですっきり見せます。
  • 【フラップ型包丁差し】
    デッドスペースだったシンク前の空間を活かし、フラップ型の包丁差しを設けました。
  • 【オートバス】
    スイッチひとつでお風呂の準備ができる、便利で多機能なオートバスを採用。
  • 【魔法びん浴槽】
    浴槽は、周囲の「断熱材」と「断熱ふろふた」で高い保温性能を実現しました。
  • 【浴室暖房乾燥機】
    浴室内の換気はもちろん、洗濯物の乾燥や寒い季節の暖房にも活躍します。
  • 【遠隔給湯・床暖房リモコン】
    スマホアプリ「どこでもリンナイアプリ」と連動した給湯・床暖房リモコン。無線LANルーターと接続するだけで、外出先などいつでも、どこにいても、お手持ちのスマートフォンから給湯や床暖房の遠隔操作が可能。※1スマホはiphone、Androidに対応。タブレット端末はiOSのみ使用可能。※2家庭用の無線LANルーターをご使用ください。モバイルルーター(ポケットWi-Fi)、テザリングでの使用不可。無線LANに接続可能な環境下に限ります。詳細はメーカー窓口へお問い合わせください。(概念図)
  • 【天然石カウンター天板付洗面化粧台】
    開放感あふれるペニンシュラ(半島)型のキッチンを採用しました。リビング・ダイニングとの一体感が高く、より親密な距離感でご家族とのコミュニケーションが広がります。※B1、F、G1a、Gb、H1、H2、H3、I1タイプ除く
  • 【チャイルドミラー】
    小さなお子様の目線でも見やすいよう、三面鏡下にも鏡を設置しました。
  • 【ボウル前コスメポケット】
    ボウル前のデッドスペースを活かし、コスメ雑貨を整理しやすいポケット収納を設置。
  • 【洗濯機上吊戸棚】
    洗濯機置場の上部には、洗剤や洗濯用品などが収納できる吊戸棚を設置。

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建物・施設

  • 【ラウンジ完成予想図】
    共用部の空間コンセプトは「生成り」。土地の記憶を継ぐモチーフが採用され、寛ぎの空間づくりが実現します。
  • 【二重床・二重天井】
    床とボイドスラブ、天井とボイドスラブの間に空間を設けた二重床・二重天井を採用。この空間を配管や配線に利用し、将来的なリフォームやメンテナンスのしやすさに配慮しました。(概念図)
  • 【外壁】
    外壁は、遮音性・断熱性はもちろん、結露防止効果を高めた構造としました。また住戸と住戸の間の戸境壁は、静かな生活環境を守るために遮音性に配慮しています。(概念図)
  • 【住宅性能評価書】
    設計の住宅性能評価書を取得、建設でも取得予定。公的機関が性能を審査・評価しますので、住宅の性能が客観的に評価され建物の信頼性が高まります。※詳細は「住宅用語大辞典」参照。
  • 【トリプルセキュリティシステム】
    <アトラス四谷本塩町>では、不正侵入を許さないトリプルセキュリティシステムを採用。(概念図)
  • 【セントラル警備保障による24時間365日の監視システム概念図】
  • 【エレベーター内監視モニター】
    エレベーター内に防犯カメラを設置。その映像を各階エレベーターホールで確認することが可能です。エレベーター内の防犯対策を強化しています。(同仕様)
  • 【トリプルセキュリティ】
    建物内の不正な侵入を抑制するために、トリプルセキュリティを採用。アプローチとエントランスにオートロックを設置。さらに住戸玄関扉のインターホンで最終チェックできます。アプローチとエントランスホールのオートロックにはカメラが搭載されているので、来訪者の映像を住戸内インターホンで確認することができます。(同仕様)
  • 【防犯カメラ】
    自転車置場やエントランスなどの共用部に、複数台の防犯カメラを設置し、映像を録画しています。※録画画像の保管期間があります。(同仕様)
  • 【防犯センサー】
    全戸の玄関に防犯センサーを設置。玄関ドアが不正に開けられると警報を発し、警備会社に自動通報します。※センサーがセットされている場合に限ります。(同仕様)
  • 【Tebraキー】
    鞄やポケットに鍵を入れたままハンズフリーで、エントランスのオートドアを解錠できます。(同仕様)
  • 【ディンプルシリンダーキー】
    キーの複製が非常に困難で、ピッキングに対する防犯性にも優れています。(概念図)

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地図東京都新宿区四谷本塩町10-1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • しんみち通り(約390m/徒歩5分)
  • 四谷一栄会(約400m/徒歩5分)
  • 外濠公園(約160m/徒歩2分)
  • アトレ四谷(約400m/徒歩5分)
  • 北島亭(約410m/徒歩6分)
  • YOTSUYA BREWERY(約440m/徒歩6分)
  • 上智大学 四谷キャンパス(約600m/徒歩8分)
  • 若葉東公園(約690m/徒歩9分)
  • メゾン・ド・ミナミ(約950m/徒歩12分)
  • オテル・ドゥ・ミクニ(約980m/徒歩13分)
  • 東京逓信病院(約1530m)
  • 明治神宮外苑(約2110m)

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案内図

現地・アトラスコレクション案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      G1a
      間取り
      1LDK+STC+SIC
      専有面積
      40.17m2
      バルコニー面積
      5.4m2
      価格
      5698万円
    • タイプ
      H2
      間取り
      1LDK+N+WIC+SIC
      専有面積
      44.18m2
      バルコニー面積
      3.14m2
      価格
      6198万円

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新宿区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する活動に助成)(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)(3)育児支援家庭訪問事業(産後支援ヘルパーの派遣)(4)ホームスタート(地域の先輩ママ、パパが家庭を訪問して子育て支援)(5)子育てファミリー世帯居住支援(義務教育修了前の子のいる世帯が区内の民間賃貸住宅に住み替える際に、かかる費用の一部を助成)。
出産祝い あり 公立保育所数 11所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 11所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 32所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 26所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 27人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

アトラス四谷本塩町 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日:11:00AM~6:00PM、土日祝:10:00AM~6:00PM
受付場所/「アトラスコレクション御茶ノ水」
※申込の際は、(1)お認印 (2)本人確認書類(運転免許証もしくはパスポート、健康保険証)、提携住宅ローンの事前審査が未了の方は以下の書類が必要となります。(1)平成28年・29年分源泉徴収票(給与収入以外の方は、直近の過去3年分の確定申告書写し)(2)本人確認書類(運転免許証・パスポートなど)(3)健康保険証 (4)印鑑(お認印)(5)既存のお借入がある方は直近の償還表 (6)(5)のお借入が住宅ローンの場合は、現自宅の登記事項証明書をご持参ください。

価格 5698万円・6198万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 40.17m2・44.18m2
その他面積 バルコニー面積:3.14m2・5.4m2、サービスバルコニー面積:0.93m2
販売戸数 2戸 総戸数 51戸
完成時期 2019年7月下旬予定 入居時期 2019年8月下旬予定
管理費 1万40円・1万1040円/月 管理準備金 1万40円・1万1040円(一括払い)
修繕積立金 4010円・4410円/月 修繕積立基金 33万6840円・37万440円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、20m第2種高度地区
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都新宿区四谷本塩町10-1(地番)
交通 (1)東京メトロ南北線「四ツ谷」駅(3番出口)より徒歩5分
(2)JR中央・総武線「四ツ谷」駅(麹町口)より徒歩6分
(3)東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線「市ヶ谷」駅
(7番出口)より徒歩8分
(4)東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅より徒歩7分
総戸数 51戸 構造・階建て RC6階地下1階建
用途地域 1種住居 敷地面積 996.33m2
建築面積 596.83m2 建築延面積 3986.04m2
駐車場 自転車置場 60台収容(料金200円~600円/月)(総戸数に対して)
バイク置場 6台収容(料金4000円~5000円/月)(総戸数に対して) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H29普及協会00115号(平成29年8月9日付)、計画変更番号:第H29普及協会01115号(平成30年4月12日付)、第H29普及協会 第02115号(平成30年7月23日付)
問い合わせ先
  • 旭化成の都市型マンションギャラリー「アトラスコレクション御茶ノ水」
  • 【TEL】0120-957-571通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(6)第5344 号(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    旭化成不動産レジデンス株式会社旭化成不動産レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒163-0940 東京都新宿区西新宿2-3-1 新宿モノリス24F
    施工会社 (株)佐藤秀 管理会社 旭化成不動産コミュニティ(株)
    情報更新日 2018/10/13 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    アトラス四谷本塩町 先着順住戸
    【住所】東京都新宿区四谷本塩町
    【価格】 5698万円・6198万円

    新宿区周辺エリアの物件

    物件写真
    コンシェリア東京 IRIYA STATION FRONT 第1期
    【住所】東京都台東区入谷1-174-4の一部、-5、-7、-8(地番)
    【価格】4650万円~5200万円
    物件写真
    勝どきビュータワー
    【住所】東京都中央区勝どき1-1111(地番)
    【価格】5498万円~1億3900万円
    物件写真
    ブラントン神楽坂 先着順
    【住所】東京都新宿区東五軒町5-2他(地番)
    【価格】9298万円・1億4598万円
    物件写真
    パークナード恵比寿
    【住所】東京都渋谷区恵比寿南3-10-5(地番)
    【価格】未定

    東京メトロ南北線の物件

    物件写真
    グランドヒルズ元麻布
    【住所】東京都港区元麻布3丁目210番9他(地番)
    【価格】1億9000万円・4億1000万円
    物件写真
    ジオ高輪 第2期
    【住所】東京都港区高輪1-701-210(地番)
    【価格】5110万円~1億3990万円
    物件写真
    ザ・パークハウス アーバンス 白金
    【住所】東京都港区白金1-217番1他6筆(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    パークコート南麻布
    【住所】東京都港区南麻布1-29-9(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 159,154円/月 179,393円/月 207,886円/月 250,827円/月 322,662円/月 466,736円/月
    5万円 148,438円/月 169,039円/月 197,888円/月 241,176円/月 313,351円/月 457,757円/月
    10万円 137,721円/月 158,686円/月 187,890円/月 231,525円/月 304,039円/月 448,777円/月
    15万円 127,005円/月 148,332円/月 177,891円/月 221,874円/月 294,728円/月 439,798円/月
    20万円 116,288円/月 137,979円/月 167,893円/月 212,223円/月 285,417円/月 430,819円/月
    25万円 105,572円/月 127,625円/月 157,894円/月 202,572円/月 276,106円/月 421,840円/月
    30万円 94,855円/月 117,271円/月 147,896円/月 192,921円/月 266,795円/月 412,861円/月
    支払利息合計 14,928,590円~ 12,656,560円~ 10,432,150円~ 8,255,480円~ 6,127,090円~ 4,046,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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