クレアホームズ千葉センタークロス - OCN不動産

クレアホームズ千葉センタークロス 物件詳細

クレアホームズ千葉センタークロス

住所 千葉県千葉市中央区中央1-1-6(地番)
交通 JR総武線「千葉」歩8分 京成千葉線「京成千葉」歩8分 千葉都市モノレール「葭川公園」歩3分
価格 3988万円~5048万円
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4LDK角住戸4400万円台~(先着順)。【いよいよ最終期 モデルルーム公開中!】セントラル総合開発創立60周年記念特別キャンペーン実施中!JR総武線「千葉」駅より徒歩8分。3駅3路線利用可能。南東向き中心・角住戸中心。千葉中央公園(40m/1分)が目の前に広がる開放的なロケーションに誕生する全96邸。

クレアホームズ千葉センタークロス 最終期
現地周辺写真(2017年8月撮影)※1
販売スケジュール

販売開始予定 2018年10月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中資料請求&来場予約受付中

このマンションのこだわり条件

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  • 外観完成予想CG
  • 【エントランスホール完成予想CG】
  • 【エントランス完成予想CG】
  • 【Gタイプリビング・ダイニング完成予想CG】
    ※掲載のリビング・ダイニング完成予想CGは現地の地上15階相当より撮影した眺望写真(2018年8月撮影)を、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGに合成したもので、実際とは多少異なります。スイッチ類、コンセント、給気スリーブ等は省略しています。家具・調度品等は販売価格に含まれません。眺望は将来に渡って保証されるものではありません。

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室内・設備

  • 【Gタイプリビング・ダイニング完成予想CG】
    ※掲載のリビング・ダイニング完成予想CGは現地の地上15階相当より撮影した眺望写真(2018年8月撮影)を、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGに合成したもので、実際とは多少異なります。スイッチ類、コンセント、給気スリーブ等は省略しています。家具・調度品等は販売価格に含まれません。眺望は将来に渡って保証されるものではありません。
  • 【Fタイプリビング・ダイニング完成予想CG】
    ※掲載のリビング・ダイニング完成予想CGは現地の地上15階相当より撮影した眺望写真(2018年8月撮影)を、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGに合成したもので、実際とは多少異なります。スイッチ類、コンセント、給気スリーブ等は省略しています。家具・調度品等は販売価格に含まれません。眺望は将来に渡って保証されるものではありません。
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【主寝室】
  • 【キッチン】
  • 【洗えるディスポーザ】シンクの排水口にディスポーザを設置。調理時に出た生ゴミを素早く粉砕処理できます。バスケットを取り出して簡単に丸洗いできるので、ヌメリや臭いの発生を抑え、清潔に保てます。(同仕様)
  • 【食器洗浄乾燥機】煩わしい食器洗いを、洗浄から乾燥まで自動で行う食器洗浄乾燥機を標準装備。
  • 【アイラック吊戸棚】吊戸棚の下部が目の高さまで降ろせるので、収納物が取り出しやすいキッチン収納。用途に合わせた様々な小物が収納できます。
  • 【浄水器機能付シャワー水栓】浄水・お湯・水・ハンドシャワーを一体化したシンプルなフォルム。浄水器ごと蛇口が引き出せるので、ポットやお鍋などに浄水を注ぐ時や、シンク洗いにも便利です。
  • 【Siセンサー付ガラストップコンロ】過熱・消し忘れ・立ち消え・焦げ付きを防ぐSiセンサーを搭載。お手入れも容易なガラストップコンロで、コンロ廻りを美しく保てます。
  • 【ホーロー整流板レンジフード】汚れがしみこみにくい高品位ホーローを整流板に採用。グリスフィルターは取り外して丸洗いできます。
  • 【静音ワイドシンク】大型の鍋などが洗いやすい幅広タイプのシンクを採用。水はね音などを軽減する特殊加工を施しています。
  • 【バスルーム】
  • 【ミストサウナ】1日の疲れを癒すミストサウナを採用。低温・高湿度の細かなミストが全身を優しく包み込み、心と体もリラックス状態へと導きます。(同仕様)
  • 【ワンダービートクリックシャワー】旋回水流による心地よい刺激を生みだすシャワーを導入。シャワーヘッドのボタンで吐水・止水を制御でき、節水に効果的です。
  • 【ほっカラリ床】床裏からの冷気をシャットダウンし、冬場の冷たさを軽減。床に残った水も排水されやすく、掃除も簡単です。
  • 【ラウンド魔法びん浴槽】時間を気にすることなく入浴できるよう、温度低下を抑える魔法びん浴槽を採用。追い焚き回数削減で、光熱費削減に寄与します。
  • 【スライドバー】シャワーヘッドの高さや角度を自由に変えられるスライドバーです。
  • 【パウダールーム】
  • 【ボウル一体型カウンター】ボウルとカウンターの継ぎ目をなくした一体型なので、見た目が美しく、お手入れも簡単です。
  • 【リフトアップシャワー水栓】洗面化粧台の水栓は、高さを変えることができ、さらにノズルを引き出すことも可能。ハンドシャワーとしての機能性を高めました。
  • 【ヘルスメータースペース】洗面カウンター下部に、ヘルスメーターを収納できる空間をご用意しています。
  • 【三面鏡裏面収納】三面鏡裏面は、全面収納スペースに。様々な化粧小物やドライヤーなどをスッキリと収納できます。
  • 【トイレ】
  • 【クローゼット】
  • 【下足入】
  • 【リネン庫】
  • 【TES温水床暖房】足元から体を温める床暖房は、お部屋が暖まった後は自動で省エネ運転。(同仕様)

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建物・施設

  • 【エントランスホール完成予想CG】
  • 【エントランス完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】
  • 【構造概念図】
  • 【強固な地盤と基礎構造】地下約31m~41.5m、N値50以上の支持層に、直径約1300mm~2200mm(拡底部は2400mm~3500mm)の杭を21本打設し、強固な基礎を構築しています。
  • 【24時間マンションセキュリティシステム】共用部や専有部における各種のセンサーが異常事態を感知すると、非常警報を遠隔管理センターへ自動通報します。その後状況に応じてスタッフが現場に急行し、迅速且つ的確に対応。365日暮らしの安全を常に見守ります。(概念図)
  • 【トリプルセキュリティシステム】風除室、エレベーター、各住戸の玄関前。3ヶ所で来訪者をチェック。部外者の住棟内への侵入を抑えます。(概念図)
  • 【ハンズフリータグ】共用エントランスのオートロックは、ポケットやカバンなどにハンズフリータグを入れておくことで自動解錠。両手に荷物を持っていても便利なハンズフリータグを採用しています。※センサーの範囲などにより解除できない場合があります。※ハンズフリータグは電池レス機能を備えております。急な電池切れの際にはハンズフリータグをリーダーに接触させることにより、オートロックを解除することができます。(同仕様)
  • 【ディンプルキー】ピッキング等の不正解錠を抑制するため、複製が困難なディンプルキーを採用。防犯性を強化したダブルロック仕様です。(概念図)
  • 【モニター付きインターホン】通話ボタンを押すだけで、来訪者を画像と音声で確認可能。録画・録音・伝言機能付きで、住戸玄関の解錠も可能です。(同仕様)
  • 【監視カメラ】防犯対策として、風除室、エレベーター、駐車場など敷地内の共用部の要所には、監視カメラを設置。画像は録画されています。(同仕様)
  • 【ペットとの同居が可能】大切な家族の一員として、ペットとの同居も可能です。(写真は飼えるペットの一例)

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地図千葉県千葉市中央区中央1-1-6(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
アクセス図
※所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間等は含みません。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      68.8m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      3698万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      71.77m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      3598万円
    • タイプ
      G
      間取り
      4LDK+WIC+SIC
      専有面積
      81.45m2
      バルコニー面積
      10.85m2
      価格
      4498万円

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千葉市中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)育男手帳(イクメンハンドブック)の配布(男性の育児参加を支援するため、育男手帳[イクメンハンドブック]を作成し、母子健康手帳と一緒に配布)(2)こどもの参画(こどもの自立を促すとともに、こどもたちの意見をまちづくりに取り入れる取組み。[例]子ども議会、こどものまちCBT、こどもの力ワークショップなど)。
出産祝い なし 公立保育所数 57所
保育所入所待機児童数 48人 0歳児保育を実施している公立保育所 55所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 101所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 101所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 22園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

クレアホームズ千葉センタークロス 最終期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2018年10月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 3988万円~5048万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 68.8m2~81.45m2
その他面積 バルコニー面積:10.62m2~10.98m2
販売戸数 8戸 総戸数 96戸
完成時期 2019年1月上旬予定 入居時期 2019年2月中旬予定
管理費 1万1500円~1万3600円/月 管理準備金 3万4400円~4万700円(一括払い)
修繕積立金 6190円~7330円/月 修繕積立基金 46万8000円~55万4000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

クレアホームズ千葉センタークロス 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM
場所/「クレアホームズ千葉センタークロス」マンションギャラリー
※お申込の際にはお認印、収入証明書の写し(平成28年・29年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え)、ご本人確認書類(運転免許証・パスポート・保険証等)をご持参ください。

価格 3598万円~4968万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 68.8m2~81.45m2
その他面積 バルコニー面積:10.62m2~10.85m2、サービスバルコニー面積:1.39m2・2.07m2
販売戸数 7戸 総戸数 96戸
完成時期 2019年1月上旬予定 入居時期 2019年2月中旬予定
管理費 1万1500円~1万3600円/月 管理準備金 3万4400円~4万700円(一括払い)
修繕積立金 6190円~7330円/月 修繕積立基金 46万8000円~55万4000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 千葉県千葉市中央区中央1-1-6(地番)
交通 (1)JR総武線「千葉」駅より徒歩8分
(2)京成千葉線「京成千葉」駅より徒歩8分
(3)千葉都市モノレール「葭川公園」駅より徒歩3分
総戸数 96戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 1230.97m2
建築面積 765.06m2 建築延面積 8923.61m2
駐車場 敷地内29台(料金1万8000円~2万3000円/月、内平置1台、機械式28台) 自転車置場 192台収容(料金200円~300円/月)(平置きラック式2台、スライドラック式27台、2段スライドラック式163台)
バイク置場 12台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認S17第00018号(平成29年5月26日付)
問い合わせ先
  • 「クレアホームズ千葉センタークロス」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-818-964通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <建物売主>
    国土交通大臣(11)第2432 号(一社)不動産協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    セントラル総合開発株式会社セントラル総合開発株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒102-8125 東京都千代田区飯田橋3-3-7
    <土地売主>
    千葉県知事(1)第16880 号(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社津田沼七番館株式会社津田沼七番館のその他のマンション情報を見る
    〒274-0825 千葉県船橋市前原西2-19-1
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(4)第6101 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    野村不動産アーバンネット株式会社野村不動産アーバンネット株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒163-0576 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル26階
    施工会社 (株)ノバック 東京本店 管理会社 セントラルライフ(株)
    情報更新日 2018/10/17 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    クレアホームズ千葉センタークロス 最終期
    【住所】千葉県千葉市中央区中央1
    【価格】 3988万円~5048万円

    千葉市中央区周辺エリアの物件

    物件写真
    ヴェレーナシティ稲毛海岸 先着順
    【住所】千葉県千葉市美浜区高洲2-20-12他(地番)
    【価格】3528万円~4198万円
    物件写真
    サングランデ津田沼 再登録
    【住所】千葉県習志野市鷺沼台1丁目427-5(地番)
    【価格】3698万円
    物件写真
    レーベン幕張本郷 THE COURT 第3期3次
    【住所】千葉県千葉市花見川区幕張本郷7-8-8(地番)
    【価格】2700万円台~5500万円台
    物件写真
    エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン 第1期3次
    【住所】千葉県千葉市稲毛区小仲台7-1125-1他(地番)
    【価格】3298万円~4598万円

    JR総武線の物件

    物件写真
    クレアホームズ千葉センタークロス 最終期
    【住所】千葉県千葉市中央区中央1-1-6(地番)
    【価格】3988万円~5048万円
    物件写真
    クレアホームズ千葉センタークロス 先着順
    【住所】千葉県千葉市中央区中央1-1-6(地番)
    【価格】3598万円~4968万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 106,797円/月 120,377円/月 139,497円/月 168,311円/月 216,515円/月 313,192円/月
    5万円 96,080円/月 110,024円/月 129,499円/月 158,660円/月 207,204円/月 304,213円/月
    10万円 85,364円/月 99,670円/月 119,500円/月 149,010円/月 197,892円/月 295,234円/月
    15万円 74,647円/月 89,317円/月 109,502円/月 139,359円/月 188,581円/月 286,255円/月
    20万円 63,931円/月 78,963円/月 99,504円/月 129,708円/月 179,270円/月 277,276円/月
    25万円 ローン不可 68,609円/月 89,505円/月 120,057円/月 169,959円/月 268,297円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 79,507円/月 110,406円/月 160,648円/月 259,317円/月
    支払利息合計 10,017,300円~ 8,501,740円~ 7,015,450円~ 5,551,880円~ 4,120,630円~ 2,721,700円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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