シーンズ塚口 - OCN不動産

シーンズ塚口 物件詳細

シーンズ塚口

住所 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目488番1(地番)
交通 JR福知山線「塚口」歩3分 阪急神戸線「塚口」歩11分 阪急伊丹線「塚口」歩11分
価格 3490万円~5540万円
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【先着順申込受付中!3400万円台~】【JR「塚口」駅徒歩3分】駅直結のビエラ塚口には飲食店等のお店が集積!JR&阪急2WAYアクセスで大阪都心・神戸三宮へ自在。緑と水のオアシス「上坂部西公園」隣接で開放感あふれるロケーション。大阪ガス都市開発×近鉄不動産×阪急阪神不動産が追求した[未来基準邸宅構想]

シーンズ塚口
現地付近の航空写真(2017年10月撮影)にCG処理。実際とは多少異なります※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「シーンズ塚口」マンションギャラリー
※申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。詳しくは係員にお問い合わせください。
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中来場予約受付中

このマンションのこだわり条件

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  • 外観完成予想図と現地周辺街並み(2017年10月撮影)をCG合成※2
  • 完成予想図
  • 上坂部西公園(徒歩1分・約80m)
  • 上坂部小学校(徒歩1分・約70m)

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建物・施設

  • 完成予想図

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地図兵庫県尼崎市東塚口町1丁目488番1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • レオ保育園(徒歩1分・約60m)
  • 尼崎市立小園中学校(徒歩26分・約2060m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図

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尼崎市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 尼崎市子どもの育ち条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、子ども家庭相談支援体制整備事業、ティーンズミーティング開催事業)。
出産祝い なし 公立保育所数 21所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 8所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 59所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 59所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 87人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制※弁当
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

シーンズ塚口 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「シーンズ塚口」マンションギャラリー
※申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。詳しくは係員にお問い合わせください。
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。

価格 3490万円~5540万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4300万円台(6戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 64.98m2~88.84m2
(住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。あらかじめご了承ください)
その他面積 バルコニー面積:10.6m2~31.33m2、サービスバルコニー面積:2.87m2~8.34m2、ルーフバルコニー:39.03m2(使用料1170円/月)、専用庭:15m2(使用料450円/月)※面積は約表記、テラス:15.62m2、アルコーブ面積:1.78m2~8.45m2
販売戸数 18戸 総戸数 166戸
完成時期 2020年1月下旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 8840円~1万2080円/月 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 6170円~8440円/月 修繕積立基金 48万7400円~66万6300円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、第3種高度地区
その他

シーンズ塚口 第1期2次 物件概要

販売スケジュール

登録申込受付日時/2018年7月14日(土)10:00~11:00
抽選日時/7月14日(土)11:15~
登録申込受付・抽選場所/「シーンズ塚口」マンションギャラリー
※登録申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。詳しくは係員にお問い合わせください。

価格 3770万円~5340万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 64.98m2~82.2m2
(住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。あらかじめご了承ください)
その他面積 バルコニー面積:12.5m2~17.16m2、サービスバルコニー面積:2.7m2~3.91m2、専用庭:16m2(使用料480円/月)※面積は約表記、テラス:16.6m2、アルコーブ面積:4.21m2~6.28m2
販売戸数 8戸 総戸数 166戸
完成時期 2020年1月下旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 8840円~1万1180円/月 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 6170円~7810円/月 修繕積立基金 48万7400円~61万6500円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域、第3種高度地区
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目488番1(地番)
交通 JR宝塚線(福知山線)「塚口」駅徒歩3分
阪急神戸線「塚口」駅徒歩11分
総戸数 166戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 1種住居 敷地面積 6308.18m2
建築面積 2251.51m2 建築延面積 14930.46m2
駐車場 敷地内109台(料金1万2000円~1万5000円/月、カーシェア用1台含む) 自転車置場 332台収容(料金300円・350円/月)
バイク置場 11台収容(料金2500円/月) ミニバイク置場 14台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ17大建確060号
問い合わせ先
  • 「シーンズ塚口」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-428-166通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(2)第8274 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    大阪ガス都市開発株式会社大阪ガス都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒541-0046 大阪市中央区平野町4丁目1番2号 大阪ガスビル北館8階
    <事業主・売主・販売提携(代理)>
    国土交通大臣(10)第3123 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号
    <事業主・売主・販売提携(代理)>
    国土交通大臣(15)第395 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    阪急阪神不動産株式会社阪急阪神不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒530-0017 大阪市北区角田町1-1 (東阪急ビルディング内)
    施工会社 (株)鍜治田工務店 管理会社 IUCコミュニティライフ(株)
    情報更新日 2018/07/11 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    【住所】兵庫県尼崎市武庫町1丁目489番1(地番)
    【価格】未定

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    「プラウドシティ塚口」 マークスカイ 第5期2次
    【住所】兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番11(地番)
    【価格】3808万円~5248万円
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    シーンズ塚口 第1期2次
    【住所】兵庫県尼崎市東塚口町1丁目488番1(地番)
    【価格】3770万円~5340万円
    物件写真
    シーンズ塚口
    【住所】兵庫県尼崎市東塚口町1丁目488番1(地番)
    【価格】3490万円~5540万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 91,549円/月 103,190円/月 119,580円/月 144,281円/月 185,602円/月 268,476円/月
    5万円 80,832円/月 92,837円/月 109,582円/月 134,630円/月 176,291円/月 259,497円/月
    10万円 70,116円/月 82,483円/月 99,584円/月 124,979円/月 166,979円/月 250,518円/月
    15万円 59,399円/月 72,130円/月 89,585円/月 115,328円/月 157,668円/月 241,539円/月
    20万円 48,683円/月 61,776円/月 79,587円/月 105,677円/月 148,357円/月 232,559円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 69,588円/月 96,026円/月 139,046円/月 223,580円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,375円/月 129,735円/月 214,601円/月
    支払利息合計 8,593,140円~ 7,285,360円~ 6,012,550円~ 4,764,440円~ 3,536,290円~ 2,335,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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