ディアエスタ ミオ 緑地公園 - OCN不動産

ディアエスタ ミオ 緑地公園 物件詳細

ディアエスタ ミオ 緑地公園

住所 大阪府豊中市寺内1丁目202(地番)
交通 北大阪急行「緑地公園」歩8分
価格 4390万円~9490万円
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【服部緑地隣接、初のマンションプロジェクト(※1)】総15邸 全邸南向き、ワンフロア3邸の独立性。「緑地公園」駅徒歩8分、「新大阪」駅へ7分、「梅田」駅へ13分。教育機関も徒歩圏内。南西角地のランドプランを活かして、通風・採光に富んだ6つの住戸プランを用意。雄大な自然美を日々の景観とするポジションに誕生

ディアエスタ ミオ 緑地公園
現地周辺空撮写真(※2)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00am~6:00pm
申込受付場所/「ディアエスタ ミオ 緑地公園」インフォメーションサロン
※申込の際は、認印・2016・2017年分の収入証明書(源泉徴収票等)・健康保険証・ご本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。詳しくは係員までお問合わせください。

モデルルーム情報

完全予約制のため、来場時はご予約ください。またお席に限りがあるため、ご調整をお願いする場合があります。

このマンションのこだわり条件

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服部緑地隣接、初のマンションプロジェクト始動(※1)。緑彩に寄り添う総15邸

服部緑地公園を眼前に望む総15邸は、新たなモダニズムを描く様相の邸宅。
外観は、豊かな緑に包まれた地のシンボルとなるファサードデザインです。
全邸南向きに加え、南西角地の恵まれたランドプランを活かして、
通風・採光に富んだ6つの間取りタイプも用意されています。
さらに、ワンフロア3邸という住戸配置により、高い独立性とプライバシー性を確保。
高い角住戸率を誇ることにより、開放感溢れる私邸にふさわしい空間を創出しています。
自然に恵まれたロケーション、かつゆとりある住戸プランだからこそ味わえる、
安らぎと潤いに満ちた心地好い暮らしが望めるでしょう。

外観完成予想図

静謐な住環境に育まれた地「寺内エリア」が生活の舞台。豊中の邸宅街で優雅な暮らしを

北摂・豊中の成熟した邸宅街にありながら、雄大な自然美を日々の景観とすることができる地に同物件は誕生。
現地に隣接した「服部緑地公園」は、大阪の4大緑地として名高く、豊かな自然と潤いを備えています。
園内には、「軟式野球場」「人工芝サッカー場」といったスポーツ施設をはじめ
バーベキューが可能な公園、乗馬に挑戦できる「乗馬センター」などの施設が充実。
四季折々で変化するイベントが多数催されるなど、世代を問わず愉しめます。
また、現地周辺には「豊中市立寺内小学校」や「豊中市立第十六中学校」(徒歩12分・約890m)などの教育施設も徒歩圏内に。
まさに、邸宅街にふさわしい、静かで落ち着いたロケーションです。

  • 現地周辺航空写真(※3)
  • 服部緑地公園
  • 豊中市立寺内小学校(徒歩4分・約320m)

北大阪急行線「緑地公園」駅へ徒歩8分。地下鉄御堂筋線直結で都心へも快適アクセス

最寄駅である北大阪急行線「緑地公園」駅へは徒歩8分。
駅前には、スーパーやコンビニなどの利便施設があり、毎日の暮らしをサポートしてくれます。
「緑地公園」駅より「新大阪」駅へは7分。出張・旅行等で新幹線を利用する際も便利です。
また、千里中央から大阪モノレールで大阪空港へもスムーズにアクセス可能。
さらに、「梅田」駅へ13分、「心斎橋」駅へは20分と、乗換なしでスピーディに移動できます。
キタ・ミナミ両方を普段使いできるため、ショッピングやグルメ、映画鑑賞など用途に合わせて使い分けができそうです。

交通アクセス図

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室内・設備

  • 普段は暗くなると自動点灯するナイトライトとして。非常時にはコンセントから取り外して携帯電灯として使えます(足元保安灯/同仕様)
  • ホコリを巻き上げる風が起きにくい、静かでクリーンなガス温水式床暖房「ヌック」がリビング・ダイニングの2ヶ所に採用されています(ガス温水式床暖房「ヌック」/同仕様)

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建物・施設

  • 郵便物を受け取ることができる「郵便ポスト」といつでも荷物の受け取りができる「タク配ボックス」をひとつにした「ポスタク」を採用。郵便物と荷物が同時に確認でき取り出せる他、セキュリティにも配慮し、不在時の郵便・荷物の受け取りが快適に行なえます(宅配ロッカー/同仕様)

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地図大阪府豊中市寺内1丁目202(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 豊中市立第十六中学校(徒歩12分・約890m)

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案内図

現地・インフォメーションサロン案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      80.95m2
      バルコニー面積
      9.24m2
      価格
      6190万円・6310万円
    • タイプ
      Bメニュー3
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      63.65m2
      バルコニー面積
      10.17m2
      価格
      4440万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.23m2
      バルコニー面積
      10.53m2
      価格
      5440万円・5490万円
    • タイプ
      Cメニュー2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.23m2
      バルコニー面積
      10.53m2
      価格
      5340万円
    • タイプ
      E
      間取り
      4LDK
      専有面積
      100.12m2
      バルコニー面積
      16.02m2
      価格
      9490万円

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豊中市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てサービスガイドを配布(2)こんにちは赤ちゃん事業(乳児家庭全戸訪問事業「親学習プログラム」ファシリテーターによる親学習の機会を提供)(3)みんなあつまれわくわくランド(公・民協働による地域の親子へ子育て情報の提供)(4)とよなか子育て応援団(子育て家庭に配慮した取組みをする事業者を登録・周知)(5)子育て支援ポータルサイト「とよふぁみ」(行政サービスやイベントなどの情報を一元化して発信)
出産祝い なし 公立保育所数 0所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 0所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 41所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 41所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 121人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ディアエスタ ミオ 緑地公園 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00am~6:00pm
申込受付場所/「ディアエスタ ミオ 緑地公園」インフォメーションサロン
※申込の際は、認印・2016・2017年分の収入証明書(源泉徴収票等)・健康保険証・ご本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。詳しくは係員までお問合わせください。

価格 4390万円~9490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 63.65m2~100.12m2
その他面積 バルコニー面積:9.24m2~16.02m2、ルーフバルコニー:42.3m2(使用料1270円/月)、アルコーブ面積:3.27m2~3.52m2
販売戸数 8戸 総戸数 15戸
完成時期 2019年1月下旬予定 入居時期 2019年2月下旬予定
管理費 1万4300円~2万2490円/月 管理準備金 2万8600円~4万4980円(一括払い)
修繕積立金 6960円~1万950円/月 修繕積立基金 50万4500円~79万3600円(一括払い)
その他制限事項 第二種高度地区
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府豊中市寺内1丁目202(地番)
交通 北大阪急行「緑地公園」駅徒歩8分
総戸数 15戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 2種中高 敷地面積 584.07m2
建築面積 333.4m2 建築延面積 1303.71m2
駐車場 敷地内9台(料金1万6000円~2万円/月) 自転車置場 サイクルポート9区画(料金500円・600円/月)、スライド式12台(料金200円/月)
バイク置場 - ミニバイク置場 2台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-OSA17-10-0594号(平成29年11月6日付)
問い合わせ先
  • 「ディアエスタ ミオ 緑地公園」インフォメーションサロン
  • 【TEL】0120-015-002通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(1)第9056 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    菱重プロパティーズ株式会社菱重プロパティーズ株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒650-0027 神戸市中央区中町通二丁目1番18号
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(12)第1894 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    住商建物株式会社住商建物株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目7番28号
    施工会社 (株)新井組 管理会社 JR西日本住宅サービス(株)
    情報更新日 2018/06/20 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    豊中市周辺エリアの物件

    物件写真
    ジークレフ西宮北口 先着順
    【住所】兵庫県西宮市松山町120番1(地番)
    【価格】2840万円~6990万円
    物件写真
    ウエリス相川駅前
    【住所】大阪府大阪市東淀川区相川1丁目1番19(地番)
    【価格】3078万円~4728万円
    物件写真
    ラシュレパーク放出 ウエストプライム 第2期
    【住所】大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目1501番4の一部(イーストプライム)、大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目1501番3、4の一部(ウエストプライム)(地番)
    【価格】3670万円~4500万円
    物件写真
    プレサンス グラン 甲子園五番町 第2期
    【住所】兵庫県西宮市甲子園五番町31番1(地番)
    【価格】4650万円~7550万円

    北大阪急行の物件

    物件写真
    サンメゾン緑地公園アベニュー
    【住所】大阪府吹田市千里山竹園1丁目102番8他(地番)
    【価格】4298万円~5698万円
    物件写真
    サンメゾン緑地公園アベニュー 第7期
    【住所】大阪府吹田市千里山竹園1丁目102番8他(地番)
    【価格】3500万円台~5800万円台
    物件写真
    サンメゾン緑地公園アベニュー 第6期4次(再登録受付)
    【住所】大阪府吹田市千里山竹園1丁目102番8他(地番)
    【価格】3998万円
    物件写真
    ディアエスタ ミオ 緑地公園
    【住所】大阪府豊中市寺内1丁目202(地番)
    【価格】4390万円~9490万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 119,105円/月 134,251円/月 155,575円/月 187,710円/月 241,469円/月 349,288円/月
    5万円 108,389円/月 123,898円/月 145,576円/月 178,059円/月 232,157円/月 340,309円/月
    10万円 97,672円/月 113,544円/月 135,578円/月 168,408円/月 222,846円/月 331,330円/月
    15万円 86,956円/月 103,190円/月 125,580円/月 158,757円/月 213,535円/月 322,351円/月
    20万円 76,239円/月 92,837円/月 115,581円/月 149,106円/月 204,224円/月 313,372円/月
    25万円 65,523円/月 82,483円/月 105,583円/月 139,455円/月 194,913円/月 304,393円/月
    30万円 ローン不可 72,130円/月 95,584円/月 129,804円/月 185,602円/月 295,414円/月
    支払利息合計 11,177,580円~ 9,485,800円~ 7,818,550円~ 6,187,400円~ 4,592,350円~ 3,033,340円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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