ザ・パークハウス 五番町 - OCN不動産

ザ・パークハウス 五番町 物件詳細

ザ・パークハウス 五番町

住所 東京都千代田区五番町4-6他(地番)
交通 JR総武線「市ヶ谷」歩2分 JR中央線「四ツ谷」歩9分 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」歩2分
価格 2億6980万円
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【先着順申込受付中!】建物内モデルルーム公開中<完全予約制> JR中央・総武線「市ヶ谷」駅徒歩2分。豊かな緑と静謐を留めた番町から、都心を謳歌する暮らしは始まる。2LDK・3LDKの邸宅空間。全31邸。資料請求受付中。

ザ・パークハウス 五番町 先着順
車寄せ完成予想CG(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/ザ・パークハウス 五番町 インフォメーションデスク
※お申込の際は、認印と収入証明書(平成28・29年源泉徴収票又は、確定申告書直近3期分)、本人確認書類 (運転免許証)を、ご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中<完全予約制>資料請求受付中
※資料請求いただいた方には、物件の最新情報をご案内します。発送は随時行っております。

【年末年始休業のお知らせ】
2018年12月25日(火)~2019年1月4日(金)は年末年始休業とさせて頂きます。
※この期間は資料請求いただいた方への資料発送業務等もお休みさせていただきます。予めご了承ください。

このマンションのこだわり条件

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JR中央・総武線「市ヶ谷」駅から徒歩2分。三菱地所レジデンス14作目の番町邸宅(※2)

JR中央・総武線「市ヶ谷」駅からわずか徒歩2分の場所に在りながら、穏やかな雰囲気が漂う場所に誕生する<ザ・パークハウス 五番町>。
邸宅内に一歩足を踏み入れると広がる別世界。豊かな木々と石畳が連なる前庭、シラカシのシンボルツリーを周回する車路。
全31邸ながら車寄せや庭園・ラウンジを配した建物計画で、四季の移ろいとゆったりとした時の流れを感じられます。
三菱地所レジデンス14作目(※2)の番町邸宅にふさわしい、静寂、美、緑、水景を感じられる邸宅空間が広がります。

静流の庭・ラウンジ完成予想CG(※3)

Dタイプ・南西角住戸/各居室がバルコニーに面し、外の景色と繋がる開放的な3LDK

アプローチから庭園を経て、内廊下へと続く景観が深めた静謐を楽しむ邸宅空間。
都心生活を日々謳歌しながらも邸宅に帰ってきた時には心から寛げる、洗練された暮らしが実現します。
三菱地所レジデンスの、ものづくりへのこだわりが詰まった<ザ・パークハウス>ならではの設えにも注目を。
毎日使用するキッチンには、ディスポーザ・食器洗浄乾燥機・ワイドシンク・吊戸棚などを標準装備。
Dタイプは、南面に洋室1・2・3とリビング・ダイニングの4室を設けた開放感に満ち溢れる3LDK。
居住性と快適性にこだわりを尽くしながらも、廊下面積を抑えるなど機能的な空間設計が魅力です。

  • Dタイプ(先着順)・3LDK/専有面積:104.9m2、バルコニー面積:29.71m2
  • リビング・ダイニング(Dタイプメニュープラン1・※4)
  • バルコニー(Dタイプメニュープラン1・※4)

駅が近隣ながら静穏が包む千代田区番町アドレス。教育機関が集い、知を磨く風土も漂う

本物件が誕生するのは、江戸城外濠跡、城門・市谷御門の界隈。かつて名所絵や近代の絵はがきの題材となってきた景勝地です。
徒歩4分の外濠公園は、ソメイヨシノやヤマザクラなど約240本の桜が連なる約2kmの散策路でもあります。
休日に遠出をせずとも、四季の風景を楽しみながらゆったり散歩を愉しめる生活環境です。
また番町には小学校から大学に至る数多くの教育機関が集積し、知を磨き、培う風土も息づいています。
番町小学校や麹町中学校も身近な存在。穏やかなこの地で、子どもたちの成長を見守り続けることができるでしょう。

  • 外濠公園(徒歩4分/約300m)
  • 区立番町小学校(約290m)
  • 区立麹町中学校(約1280m)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    ※掲載の室内写真はDタイプ メニュープラン1を撮影したもので、個別設計変更・ビルトインオプション・ドレスアップオプション(有償)を含みます。メニュープラン(無償)・カラーセレクト・各種オプション・個別設計変更等のお申し込みには期限がございます。また、家具・調度品は価格に含まれません。
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【床暖房】
    リビング・ダイニング等の床下で温水を循環させて足元から室内を暖めるため、ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です。
  • 【天井カセット型エアコン】
    リビング・ダイニングには、すっきりとした見た目の天井カセット型エアコンを標準装備しました。
  • 【突板フローリング】
    自然の木の質感を生かした突板材のフローリングを採用しました。
  • 【リビング・ダイニング折上天井】
    リビング・ダイニングの天井は、一部を一段高くすることで開放感とゆとりある空間を演出する折上天井を採用しています。
    ※写真は個別設計変更(有償・申込期限有)で、折上天井範囲変更(間接照明、立上りモールディング設置)しております。
  • 【キッチン・ダイニング】
  • 【食器洗い乾燥機】
    食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
  • 【グローエ社製水栓】
    グローエ社製の美しいフォルムの水栓を採用しました。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。
  • 【浄水器】
    スマートなキッチン空間を演出するアンダーシンクタイプの浄水器を採用しました。
    ※カートリッジ交換は有償です。
  • 【ディスポーザ(自動給水型)】
    生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減します。
    ※生ごみの種類によっては処理できないものがあります。
  • 【キッチンカウンタートップ】
    カウンタートップは高級感溢れる天然石またはシーザーストーンを採用しました。インテリア性にも配慮した美しいキッチンです。
  • 【洋室1】
  • 【洋室1】
  • 【バルコニー】
  • 【浴室】
  • 【ミストサウナ】
    細かな霧状ミストを噴出するミストサウナ。発汗・保湿効果が高く、短時間で身体の芯から温まります。
  • 【洗面室】
  • 【鏡裏収納】
    洗面化粧台の鏡裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。また、扉には地震の際の安全性を高めるため、耐震ラッチを採用しました。
    ※写真はオプション仕様(有償・申込期限有)で、三面鏡デザイン変更(三面鏡四方に間接照明設置)しております。
  • 【ハンスグローエ社製シングルレバー混合水栓】
    洗面水栓にはハンスグローエ社製のシングルレバー混合水栓を採用。
  • 【トイレ】
  • 【ローシルエット式トイレ】
    水圧に左右されないバイブリットエコロジーシステムを搭載したシルエットも美しいトイレです。力強く渦を巻くようなトルネード水流で洗浄します。
    ※写真はオプション仕様(有償・申込期限有)で、床500角タイル・壁タイル貼(木巾木色変更共)を変更しております。
  • 【トイレ手洗いカウンター】
    トイレ内に、カウンターと大きな鏡が付いた手洗いボウルを装備。大きな鏡は、空間に広がりを与え、身だしなみの確認にも便利です。
    ※写真はオプション仕様(有償・申込期限有)で、壁タイル貼・トイレカウンター形状・ミラー形状・手洗ボウル・自動水栓・ダウンライト位置・間接照明を変更しております。
  • 【玄関】
  • 【玄関大理石】
    玄関の床・上り框は大理石貼りとし、私邸の顔にふさわしい上質感のある美しさを演出しました。

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建物・施設

  • 【エントランス】
  • 【外観】
  • 【外観】
  • 【エントランス】
  • 【エントランス】
  • 【清流の庭・ラウンジ】
  • 【ラクセスキー】
    キーリーダーにラクセスキーを携帯して近づくだけで、風除室のオートドアが解除されます。エレベーターでは、カゴ内のキーリーダーにラクセスキーをかざすことで、自動的に居住階までご案内します。自宅の玄関扉もラクセスキーを携帯して、キーリーダーのボタンを押すだけで施解錠できます。(同仕様)
  • 【玄関前カメラ】
    集合エントランスのオートロックに加え、各住戸の玄関ドアにもカメラを設置。訪問者を再度インターホンモニターで確認でき、安心です。(同仕様)
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都千代田区五番町4-6他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 五番町児童遊園(約120m/徒歩2分)
  • 外濠公園(約220m/徒歩3分)
  • 東郷元帥記念公園(約570m/徒歩8分)
  • 現地周辺の街並み(約1340m/徒歩17分)
  • 区立番町小学校(約290m)
  • 区立麹町中学校(約1280m/徒歩16分)
  • 上智大学(四谷キャンパス)(約720m/徒歩9分)

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案内図

現地案内図・現地周辺拡大図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC+N+SIC
      専有面積
      104.9m2
      バルコニー面積
      29.71m2
      価格
      2億6980万円

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千代田区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)次世代育成手当(中学卒業後の4月1日から18歳に達した最初の3月31日までの子を持つ親に月額5,000円)(2)誕生準備手当(妊娠20週以降の妊婦に4.5万円)
出産祝い なし 公立保育所数 6所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 6所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 7所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 7所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

ザ・パークハウス 五番町 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
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価格 2億6980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 104.9m2
その他面積 バルコニー面積:29.71m2
販売戸数 1戸 総戸数 31戸
完成時期 2018年6月完成済 入居時期 即入居可(諸手続き終了後)
管理費 4万920円/月 管理準備金 4万920円(一括払い)
修繕積立金 1万5210円/月 修繕積立基金 157万3500円(一括払い)
その他制限事項 防火地域、第一種文教地区
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都千代田区五番町4-6他(地番)
交通 (1)JR中央・総武線「市ヶ谷」駅(JR出口)より徒歩2分
(2)JR中央線「四ツ谷」駅(麹町口)より徒歩9分
(3)東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線「市ヶ谷」駅(4番出口)より徒歩2分
(4)東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅(赤坂口)より徒歩11分
総戸数 31戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1242.42m2、(売買対象面積)
建築面積 383.56m2 建築延面積 2999.58m2
駐車場 敷地内2台(料金4万円~4万3000円/月、機械式12台、身障者用平置1台) 自転車置場 24台収容(料金200円・400円/月)残7台
バイク置場 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ16本建確217号(平成28年12月13日)
問い合わせ先
  • ザ・パークハウス 五番町 インフォメーションデスク
  • 【TEL】0120-616-320通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒100-8189 東京都千代田区大手町1-6-1 大手町ビル
    施工会社 東亜建設工業(株) 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
    情報更新日 2018/12/13 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    ザ・パークハウス 五番町 先着順
    【住所】東京都千代田区五番町4
    【価格】 2億6980万円

    千代田区周辺エリアの物件

    物件写真
    プラウドシティ越中島 先着順
    【住所】東京都江東区越中島2-15-1(アクアテラス)、江東区越中島3-4-8(ブライトテラス)(地番)
    【価格】6399万円~1億999万円
    物件写真
    シティハウス中野テラス 第1期・第2期
    【住所】東京都中野区新井4丁目2番3(地番)
    【価格】7890万円~8690万円
    物件写真
    Brillia(ブリリア)高輪 レフィール 先着順
    【住所】東京都港区高輪4-45-1他(地番)
    【価格】1億4380万円~2億980万円
    物件写真
    リビオシティ川口元郷(一般定期借地権)第1期3次
    【住所】埼玉県川口市末広1-1-1他3筆(地番)
    【価格】2400万円台~3800万円台※権利金含む

    JR総武線の物件

    物件写真
    プレミスト新小岩 親水公園 第1期~第2期2次
    【住所】東京都江戸川区中央4-1785(地番)
    【価格】3880万円~6250万円
    物件写真
    レーベン幕張本郷 THE COURT 最終期
    【住所】千葉県千葉市花見川区幕張本郷7-8-8(地番)
    【価格】2798万円
    物件写真
    グローリオレジデンス稲毛
    【住所】千葉県千葉市稲毛区小仲台1-1077-3(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    エクセレントシティ幕張本郷1丁目 第1期2次
    【住所】千葉県千葉市花見川区幕張本郷1-30-8(地番)
    【価格】2900万円台~4400万円台

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 810,776円/月 913,878円/月 1,059,031円/月 1,277,780円/月 1,643,727円/月 2,377,678円/月
    5万円 800,059円/月 903,524円/月 1,049,032円/月 1,268,129円/月 1,634,416円/月 2,368,699円/月
    10万円 789,343円/月 893,171円/月 1,039,034円/月 1,258,478円/月 1,625,105円/月 2,359,720円/月
    15万円 778,627円/月 882,817円/月 1,029,036円/月 1,248,827円/月 1,615,794円/月 2,350,741円/月
    20万円 767,910円/月 872,463円/月 1,019,037円/月 1,239,176円/月 1,606,482円/月 2,341,762円/月
    25万円 757,194円/月 862,110円/月 1,009,039円/月 1,229,525円/月 1,597,171円/月 2,332,783円/月
    30万円 746,477円/月 851,756円/月 999,040円/月 1,219,874円/月 1,587,860円/月 2,323,804円/月
    支払利息合計 75,789,830円~ 64,251,160円~ 52,955,350円~ 41,904,200円~ 31,098,790円~ 20,540,140円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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