ワコーレ ザ・神戸トアロード - OCN不動産

ワコーレ ザ・神戸トアロード 物件詳細

ワコーレ ザ・神戸トアロード

住所 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7番3(地番)
交通 JR東海道本線「三ノ宮」歩8分 阪急神戸線「神戸三宮」歩7分 地下鉄西神・山手線「三宮」歩5分
価格 2980万円~9950万円
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【JR「三ノ宮」駅徒歩8分】トアロードと山手幹線が交差し、三宮の利便を享受する象徴的な地に、和田興産が創業120年を迎える年に完成のメモリアルプロジェクト全192邸。40~150m2台超・38タイプのプラン、地下平面駐車場・コンシェルジュ・ゲストルーム・カフェラウンジなどホテルライクな共用施設も魅力<資料請求受付中>

ワコーレ ザ・神戸トアロード 第1期1次
神戸の象徴「トアロード」沿いに全192邸、始動(※1)
販売スケジュール

登録申込受付期間/2017年10月7日(土)AM10:00~10月21日(土)PM6:00
登録申込受付時間/AM10:00~PM8:00(最終日はPM6:00まで)
抽選日時/2017年10月22日(日)AM11:00
登録申込受付・抽選場所/「ワコーレ トアロードマンションサロン」
※登録申込の際には、印鑑(認印可)、2015年・2016年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証、パスポート等)をお持ちください。

モデルルーム情報

第1期モデルルーム GRAND OPEN<予約制>※ワコーレ トアロードマンションサロンにて公開。予約制につきご希望の方はフリーダイヤルにてお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

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  • 【ザ・トア・エントランス】トアロードより邸宅へとエスコート。雄大な姿を映す水盤を備えている(※2)
  • 【エスコートコリドー】2層吹抜けの空間にエスカレーターを設置(※2)
  • 【ラウンジ・ザ・トア】トアロードに向けて大きな開口部を設置(※2)
  • JR「三ノ宮」駅へ徒歩8分、阪急「神戸三宮」駅へ徒歩7分(※7)

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建物・施設

  • ヒルサイドエントランスホール(完成予想図)
  • エントランスホール(完成予想図)
  • オーナーズライブラリー(完成予想図)

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地図兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7番3(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 市立こうべ小学校(徒歩5分・約370m)

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案内図

現地・マンションサロン案内図
交通アクセス図

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神戸市中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 親世帯と子世帯が近居(同一小学校区内もしくは直線距離でおおむね1.2km以内)・同居する際、移動する世帯の住み替えにかかる費用(引越代金等)の半額(上限20万円)を助成。出産予定を含む、小学校入学前の子どもがいる子世帯と、1年以上神戸市に居住している親世帯が対象(ほか条件・件数制限等あり)。引越し前に必ず申請のこと。近居範囲内の移転は対象外。2016年度の申請受付は終了。
出産祝い なし 公立保育所数 58所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 47所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 100所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 95所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 59人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】牛乳のみ 選択制デリバリー形式※弁当
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ワコーレ ザ・神戸トアロード 第1期1次 物件概要

販売スケジュール

登録申込受付期間/2017年10月7日(土)AM10:00~10月21日(土)PM6:00
登録申込受付時間/AM10:00~PM8:00(最終日はPM6:00まで)
抽選日時/2017年10月22日(日)AM11:00
登録申込受付・抽選場所/「ワコーレ トアロードマンションサロン」
※登録申込の際には、印鑑(認印可)、2015年・2016年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証、パスポート等)をお持ちください。

価格 2980万円~9950万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4100万円台(5戸)
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 41.2m2~101.12m2
(トランクルーム面積1.17m2含む)
その他面積 バルコニー面積:11.44m2~19.41m2、ポーチ:4.84m2~7.82m2、アルコーブ面積:1.71m2~7.25m2、室外機置場面積:0.63m2~2.7m2、トランクルーム:専有面積に含む
販売戸数 62戸 総戸数 193戸
完成時期 2019年6月下旬予定 入居時期 2019年8月下旬予定
管理費 8500円~2万800円/月 管理準備金 -
修繕積立金 3920円~9610円/月 修繕積立基金 20万6000円~50万5600円(一括払い)
その他制限事項 防火地域、中央駐車場整備地区、トアロード地区地区計画、トアロード地区・景観形成市民協定
その他

ワコーレ ザ・神戸トアロード 第1期2次 物件概要

販売スケジュール

登録申込受付期間/2017年10月7日(土)AM10:00~12月2日(土)PM6:00
登録申込受付時間/AM10:00~PM8:00(最終日はPM6:00まで)
抽選日時/2017年12月3日(日)AM11:00
登録申込受付・抽選場所/「ワコーレ トアロードマンションサロン」
※登録申込の際には、印鑑(認印可)、2015年・2016年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証、パスポート等)をお持ちください。

価格 7480万円・1億8000万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・3LDK+N 専有面積 82.19m2・126.59m2
(トランクルーム面積0.75m2含む)
その他面積 バルコニー面積:11.45m2・23.97m2、ルーフバルコニー:15.09m2(使用料800円/月)、ポーチ:4.95m2・7.01m2、トランクルーム:専有面積に含む
販売戸数 2戸 総戸数 193戸
完成時期 2019年6月下旬予定 入居時期 2019年8月下旬予定
管理費 1万6900円・2万6000円/月 管理準備金 -
修繕積立金 7810円・1万2030円/月 修繕積立基金 41万950円・63万2950円(一括払い)
その他制限事項 防火地域、中央駐車場整備地区、トアロード地区地区計画、トアロード地区・景観形成市民協定
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7番3(地番)
交通 JR東海道本線(神戸線)「三ノ宮」駅徒歩8分
阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩7分
神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩5分
総戸数 193戸 構造・階建て RC14階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 2344.93m2、(登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積 1768.71m2 建築延面積 18311.69m2
駐車場 敷地内50台(分譲19台<屋内平面(任意購入)>:価格:400万円~600万円、面積:13.39m2~21.45m2、管理費:2800円~4400円/月、修繕積立金:1280円~2040円/月、修繕積立基金:6万6950円~10万7250円/一括、賃貸30台[屋内機械式・ピット式・3段]:使用料:2万5000円~3万5000円/月、来客用1台[屋内平面]) 自転車置場 192台収容(料金100円・300円/月)スライドラック式:182台、2段式:10台
バイク置場 20台収容(料金1500円・3000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐)
その他概要 建築確認番号:第ERI-17026812号(2017年7月3日)
問い合わせ先
  • 「ワコーレ トアロードマンションサロン」
  • 【TEL】0120-122-528通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(3)第7158 号(一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    和田興産株式会社和田興産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号
    <販売提携(代理)>
    兵庫県知事(3)第10859 号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社プロパティーズ株式会社プロパティーズのその他のマンション情報を見る
    〒650-0024 神戸市中央区海岸通3番地 シップ神戸海岸ビル5階
    <販売提携(代理)>
    大阪府知事(3)第52141 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社ジェイウィル株式会社ジェイウィルのその他のマンション情報を見る
    〒550-0003 大阪市西区京町堀1丁目4番9号 京町橋八千代ビル9階
    施工会社 大末建設(株) 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
    情報提供日 2017/10/11 次回更新予定日 情報提供日より7日以内
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    【住所】兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目96番(地番)
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    【住所】兵庫県神戸市灘区灘南通1丁目36番1・36番3(地番)
    【価格】3390万円~5980万円

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    【住所】兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目1番9-<部屋番号>号(住居表示)
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    シャリエ大津中央 先着順
    【住所】滋賀県大津市中央1丁目226番地、他7筆(地番)
    【価格】2970万円~4230万円
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    レ・ジェイド大津 なぎさ公園 先着順
    【住所】滋賀県大津市打出浜34-11(地番)
    【価格】2970万円~4210万円
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    プラウド夙川コートテラス 一般定期借地権
    【住所】兵庫県西宮市千歳町11番(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 75,933円/月 85,589円/月 99,184円/月 119,671円/月 153,944円/月 222,682円/月
    5万円 65,217円/月 75,236円/月 89,185円/月 110,020円/月 144,633円/月 213,703円/月
    10万円 54,500円/月 64,882円/月 79,187円/月 100,369円/月 135,321円/月 204,724円/月
    15万円 43,784円/月 54,528円/月 69,188円/月 90,718円/月 126,010円/月 195,745円/月
    20万円 ローン不可 44,175円/月 59,190円/月 81,067円/月 116,699円/月 186,766円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,416円/月 107,388円/月 177,787円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 98,077円/月 168,808円/月
    支払利息合計 7,123,990円~ 6,049,000円~ 4,985,900円~ 3,958,040円~ 2,937,850円~ 1,940,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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