シティハウス北田辺駅前 - OCN不動産

シティハウス北田辺駅前 物件詳細

シティハウス北田辺駅前

住所 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目81-1、82、83他40筆(地番)
交通 近鉄南大阪線「北田辺」歩3分 地下鉄谷町線「田辺」歩11分 地下鉄御堂筋線「昭和町」歩18分
価格 4290万円~5590万円
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【住友不動産のマンション】近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩3分×天王寺ターミナルまで直通3分(4分)の快適アクセス(注1)!徒歩10分圏に生活施設が揃う利便性。天王寺エリアを使いこなす、生活利便が充実の駅前邸苑。大規模ならではの緑豊かな公開空地も魅力<資料請求受付中>

シティハウス北田辺駅前 第1期1次
外観完成予想図
販売スケジュール

6月22日(金)まで登録申込受付
登録申込受付時間/10:00~18:00(最終日は12:00まで)
抽選日時/6月22日(金)13:00~
登録申込受付・抽選場所/「天王寺マンションギャラリー」シティハウス北田辺駅前
※登録申込には、ローン事前審査承認等の資金確定が必要です。印鑑(認印)、直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルームグランドオープン

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【駅前】近鉄南大阪線「北田辺」駅へ徒歩3分×【天王寺ターミナルまで直通3分】(4分)

最寄りの近鉄南大阪線「北田辺」駅前・徒歩3分の近さ。
同駅から「大阪阿倍野橋」駅まで直通3分(4分)。
天王寺ターミナルは、JR大阪環状線・関西本線・阪和線、
地下鉄御堂筋線・谷町線、近鉄南大阪線、阪堺電気軌道上町線が集中。
多方面へ快適なアクセスが広がります。
さらに、天王寺エリアには大型の商業施設、美術館、公園、動物園など、
多彩な商業施設・文化施設が充実、色々な愉しみがいっぱいの人気スポット。
高い利便性と豊かな時間を享受できます。

  • ※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。掲載の情報は2018年4月現在のものです。
  • 立地概念図(※1)
  • てんしば(天王寺駅前:約2720m)

駅前でも静かな環境・第一種住居地域、徒歩10分圏内に生活施設が揃う利便性

駅前にあって、大通りから奥まった静かな環境も備えた好立地です。
緑豊かな街路樹や公園が多く、四季折々の自然にふれながら、穏やかに暮らせそう。
毎日の生活施設は、徒歩3分のスーパー(北田辺味道館:約200m)、徒歩2分の病院(川喜多クリニック:約140m)、徒歩4分の公園(駒川公園:約290m)ほか、身近に充実。便利で暮らしやすい住環境です。

  • うるし堤公園(徒歩6分:約410m)
  • 今川公園(徒歩10分:約750m)
  • ライフ杭全店(徒歩10分:約760m)

地元住民が語る暮らしやすさ。公園・教育施設も身近に充実した恵まれた子育て環境

地元にお住まいのT様に伺いました。
【電車アクセスは?】
「どこへ行くのも本当に便利。行先にあわせて、近鉄・地下鉄・JRを使い分けています」
【普段の買物は?】
「周辺にたくさんあるスーパーが中心で特売日で使い分けています。北田辺駅前の商店街にも行きます。新鮮で安い魚屋さんや八百屋さんがあって、昔ながらの雰囲気で子どもに声をかけてくれて、温かく見守られている感じ」
【子育て環境は?】
「周辺は子どもが多く、近くに公園が点在していて、子育てしやすい環境だと思います」
【街の印象は?】
「静かで、道も広くて、とにかく便利で暮らしやすいので気に入っています」



  • 桃ケ池公園(徒歩11分:約850m)
  • 地元にお住まいのT様(30代)ご家族
    (桃ケ池公園にて)
  • さつき幼稚園(徒歩5分:約360m)

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地図大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目81-1、82、83他40筆(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図
マンションギャラリー案内図

※掲載図は立地状況を説明するための概念図であり、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは多少異なります。
※掲載図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※掲載の情報は2018年3月現在のものです。

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大阪市東住吉区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 子ども・子育てプラザ(乳幼児期の親子や子育て支援関係者、就学期の子どもたちが集い交流する場を提供し、子育て層を支援するための講座やイベントの開催、子育てに関する情報提供など各種事業を行う)。
出産祝い なし 公立保育所数 99所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 90所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 321所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 312所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 325人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食 選択制デリバリー形式
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

シティハウス北田辺駅前 第1期1次 物件概要

販売スケジュール

6月22日(金)まで登録申込受付
登録申込受付時間/10:00~18:00(最終日は12:00まで)
抽選日時/6月22日(金)13:00~
登録申込受付・抽選場所/「天王寺マンションギャラリー」シティハウス北田辺駅前
※登録申込には、ローン事前審査承認等の資金確定が必要です。印鑑(認印)、直近2年分の収入を証明する書類(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)をご持参ください。

価格 4290万円~5590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4200万円台(10戸)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 67.27m2~78.26m2
その他面積 バルコニー面積:9.29m2~11.1m2
販売戸数 17戸 総戸数 104戸
完成時期 2019年12月中旬予定 入居時期 2020年4月下旬予定
管理費 1万1535円~1万3255円/月 管理準備金 1万1535円~1万3255円(一括払い)
修繕積立金 5830円~6780円/月 修繕積立基金 34万9700円~40万6800円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目81-1、82、83他40筆(地番)
交通 近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩3分
地下鉄谷町線「田辺」駅徒歩11分
地下鉄御堂筋線「昭和町」駅徒歩18分
総戸数 104戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 1種住居 敷地面積 2857.2m2
建築面積 941.82m2 建築延面積 8192.98m2
駐車場 敷地内52台(料金7000円~2万2000円/月) 自転車置場 208台収容(料金100円~850円/月)
バイク置場 3台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 18台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-17049520号(平成29年11月30日)
問い合わせ先
  • 「天王寺マンションギャラリー」シティハウス北田辺駅前
  • 【TEL】0120-302-104通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(15)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目2番18号
    施工会社 大豊建設(株) 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
    情報更新日 2018/06/20 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    【住所】大阪府大阪市福島区福島7丁目15番1(地番)
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    【住所】大阪府大阪市都島区都島本通4丁目148番2(地番)[WEST]、大阪市都島区都島本通4丁目148番1(地番)[EAST]
    【価格】未定
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    【住所】大阪府大阪市城東区関目6丁目16番、17番[リアン](地番)、大阪市城東区関目6丁目1番4[レーヴ](地番)
    【価格】未定
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    (仮称)鶴見緑地公園前プロジェクト 第1期1次
    【住所】大阪府大阪市鶴見区浜2丁目1025番の一部他(地番)
    【価格】未定

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    シティハウス北田辺駅前 第1期1次
    【住所】大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目81-1、82、83他40筆(地番)
    【価格】4290万円~5590万円
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    【住所】大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目18番(地番)
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    【住所】大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目18番(地番)
    【価格】2420万円~3650万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 116,043円/月 130,800円/月 151,575円/月 182,884円/月 235,261円/月 340,309円/月
    5万円 105,327円/月 120,446円/月 141,577円/月 173,233円/月 225,950円/月 331,330円/月
    10万円 94,610円/月 110,093円/月 131,579円/月 163,582円/月 216,639円/月 322,351円/月
    15万円 83,894円/月 99,739円/月 121,580円/月 153,931円/月 207,328円/月 313,372円/月
    20万円 73,178円/月 89,386円/月 111,582円/月 144,281円/月 198,017円/月 304,393円/月
    25万円 62,461円/月 79,032円/月 101,583円/月 134,630円/月 188,705円/月 295,414円/月
    30万円 ローン不可 68,678円/月 91,585円/月 124,979円/月 179,394円/月 286,434円/月
    支払利息合計 10,891,540円~ 9,243,080円~ 7,618,850円~ 6,029,400円~ 4,474,910円~ 2,955,740円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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