ジオ高槻大畑町 - OCN不動産

ジオ高槻大畑町 物件詳細

ジオ高槻大畑町

住所 大阪府高槻市大畑町472番2(地番)
交通 JR東海道本線「摂津富田」歩4分 阪急京都線「富田」歩5分
価格 4030万円~5650万円
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【JR線・阪急線の2線2駅が徒歩5分圏内】生活利便性が高い駅近エリアに待望の<ジオ>デビュー。明るく開放的な全邸南向きを実現。60m2超~77m2超・2LDK~3LDKのプランを展開。JR「摂津富田」駅徒歩4分、阪急「富田」駅徒歩5分。JR線で「大阪」へ20分、「京都」へ16分。阪急線で「梅田」へ21分、「河原町」へ25分

ジオ高槻大畑町
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ジオ高槻大畑町」マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、パスポート等)、直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となる場合があります。(詳しくは係員にお問い合わせください)
※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルームオープン

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JR「摂津富田」駅徒歩4分×商業施設隣接の高い生活利便性

JR京都線「摂津富田」駅徒歩4分・阪急京都線「富田」駅徒歩5分の駅近エリアに待望の<ジオ>がデビュー

JR線・阪急線の2線2駅が徒歩5分圏内、周辺に生活施設が充実しているエリア。
快適な暮らしに欠かせない利便性を得て、阪急不動産のジオシリーズが誕生します。
現地の西側には「ダイエー」があり、「関西スーパー」、24時まで営業している「万代」などのスーパーや、
ホームセンター「コーナン」、「エディオン」などの家電量販店がすべて徒歩10分内。
金融機関や医療施設、学習塾などが徒歩5分内に集結しているのも駅近エリアならでは。
多世代が便利に心地よく、そしてアクティブに暮らすことができる住環境が大きな魅力です。

2017年4月撮影の航空写真をCG加工。実際とは多少異なります ※1

全邸南向き×1フロア3~4邸×角住戸率約49%!明るさと開放感を味わえる暮らし

開放的な「全邸南向き」で誕生する『ジオ高槻大畑町』。1フロア3~4邸の独立性と角住戸率の高さが大きな魅力です。
全邸南向きを活かして、バルコニーにはガラス手すりを採用し、
南面のファサード全体がガラスを主体とすることで、街にモダンな景観を生み出しています。
バルコニーの出幅が約2mあるので、南面からの光に包まれるゆとりあるオープン空間として利用することができるでしょう。
また、1フロア3~4邸の住戸配置により同フロアに出入りする人の数が限られるため、プライバシーも守りやすくなります。
さらに、約半数が独立性が高まる角住戸なので、落ち着いた暮らしを送ることができそうですね。

  • 外観完成予想図
  • 3~15階平面図

JR・阪急の2線2駅が徒歩5分圏内。大阪・京都方面へスムーズアクセス

JR線・阪急線の2線2駅が徒歩5分圏内という恵まれた駅近エリアに誕生する『ジオ高槻大畑町』。
JR線で「大阪」へ20分、「京都」へ16分。阪急線で「梅田」へ21分、「河原町」へ25分と、
大阪、京都、両都心への快適アクセスにより毎日の通勤・通学がスムーズになり、
ショッピングに出かけたり、休日の外出の際にもフットワークが軽くなりますね。
また、「新大阪」駅へアクセスしやすいので、出張や旅行時にも便利です。

  • JR京都線「摂津富田」駅
  • 阪急京都線「富田」駅

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地図大阪府高槻市大畑町472番2(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 市立赤大路小学校(徒歩8分・約580m)
  • 市立第四中学校(徒歩4分・約300m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK
      専有面積
      60.61m2
      バルコニー面積
      11.6m2
      価格
      4030万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.33m2
      バルコニー面積
      10.1m2
      価格
      4280万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      69.3m2
      バルコニー面積
      13.2m2
      価格
      4320万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      77.99m2
      バルコニー面積
      18.53m2
      価格
      4990万円

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高槻市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)市立幼稚園にて、通常保育時間前後の時間帯に園児を預かる、就労支援型預かり保育を実施(2ヶ所)(2)父子手帳「たかつきイクメンブック」の交付(3)妊娠期の父親のための「プレパパ教室」の実施(4)インフルエンザ予防接種費用の一部助成(5)不妊に悩む方への特定治療支援事業の所得制限廃止(6)不育症治療費助成事業の実施(7)高槻市立子育て総合支援センター(児童家庭相談事務所、児童発達支援事務所を併設)の設立・運営。
出産祝い なし 公立保育所数 13所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 23所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 21所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

ジオ高槻大畑町 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
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価格 4030万円~5650万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4600万円台・5500万円台(各2戸)
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 60.61m2~77.99m2
その他面積 バルコニー面積:10.1m2~18.53m2、アルコーブ面積:2.24m2~5.03m2
販売戸数 12戸 総戸数 55戸
完成時期 2019年5月中旬予定 入居時期 2019年6月下旬予定
管理費 1万50円~1万2930円/月 管理準備金 2万円(一括払い)
修繕積立金 6070円~7800円/月 修繕積立基金 30万4000円~39万円(一括払い)
その他制限事項 準防火地域
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府高槻市大畑町472番2(地番)
交通 JR東海道本線(京都線)「摂津富田」駅徒歩4分
阪急京都線「富田」駅徒歩5分
総戸数 55戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 1325.31m2、(建築確認申請面積) ※1325.39m2(売買対象面積)
建築面積 434.29m2 建築延面積 4583.71m2
駐車場 敷地内34台(料金1万1000円~1万5000円/月、機械式) 自転車置場 110台収容(料金100円~500円/月)(平面式:12台、ラック式:98台)※別途幼児用平面式10台あり
バイク置場 3台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場 6台収容(料金500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ17大建確043号(2017年9月22日)
問い合わせ先
  • 「ジオ高槻大畑町」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-8923-08通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(14)第395 号 (更新手続き中)(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    阪急不動産株式会社阪急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒530-0017 大阪市北区角田町1番1号(東阪急ビルディング内)
    施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)阪急ハウジングサポート
    情報更新日 2018/02/14 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    高槻市周辺エリアの物件

    物件写真
    シャリエ門真グランマークス 先着順
    【住所】大阪府門真市小路町6-1(住居表示)
    【価格】2760万円~2990万円
    物件写真
    グランドパレス彩都 あさぎ 第3期
    【住所】大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目9番(地番)
    【価格】2490万円~3810万円
    物件写真
    ジオ阪急水無瀬ハートスクエア 先着順
    【住所】大阪府三島郡島本町高浜3丁目120番1(地番)
    【価格】2850万円~4890万円
    物件写真
    ファインシティ枚方 先着順
    【住所】大阪府枚方市出口1丁目436-4(地番)
    【価格】2800万円~3770万円

    JR東海道本線の物件

    物件写真
    アトラスタワー草津
    【住所】滋賀県草津市大路1丁目8番(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    レ・ジェイド高槻 古曽部 第1期
    【住所】大阪府高槻市古曽部町2丁目594番(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    グラン レ・ジェイド高槻天神 第1期
    【住所】大阪府高槻市天神町2丁目10番99(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    ジェイグラン守山
    【住所】滋賀県守山市梅田町字梅田下14番1 他(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 108,083円/月 121,827円/月 141,177円/月 170,338円/月 219,122円/月 316,963円/月
    5万円 97,366円/月 111,473円/月 131,179円/月 160,687円/月 209,811円/月 307,984円/月
    10万円 86,650円/月 101,120円/月 121,180円/月 151,036円/月 200,499円/月 299,005円/月
    15万円 75,933円/月 90,766円/月 111,182円/月 141,385円/月 191,188円/月 290,026円/月
    20万円 65,217円/月 80,413円/月 101,183円/月 131,734円/月 181,877円/月 281,047円/月
    25万円 54,500円/月 70,059円/月 91,185円/月 122,083円/月 172,566円/月 272,068円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 81,187円/月 112,433円/月 163,255円/月 263,089円/月
    支払利息合計 10,147,920円~ 8,603,740円~ 7,099,450円~ 5,618,360円~ 4,169,890円~ 2,754,340円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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