ル・サンクタワー仙台勾当台公園 - OCN不動産

ル・サンクタワー仙台勾当台公園 物件詳細

ル・サンクタワー仙台勾当台公園

住所 宮城県仙台市青葉区二日町3-15(地番)
交通 仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」歩4分
価格 2358万円~7198万円
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【モデルルーム公開中!】定禅寺通徒歩4分、「勾当台公園」駅徒歩4分、勾当台公園徒歩4分。都心×超高層×免震×オール電化。住まう方が、仙台の粋とともに幸福な情景となる、次世代の超高層タワーレジデンス「ル・サンクタワー仙台勾当台公園」誕生。

ル・サンクタワー仙台勾当台公園 第2期・第3期先着順
現地(※3)
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM ※水曜日・木曜日(祝日は除く)
場所/「ル・サンクタワー仙台勾当台公園」マンションギャラリー
※申込の際には、ご本人確認証、印鑑(認印可)と2016年・2017年分の収入証明書をご持参ください。
※先着順申込受付のため、申込済みの場合もございますので予めご了承ください。

モデルルーム情報

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「免震」×「オール電化」23階建超高層タワー。南向き中心、1LDK~4LDKまで全10タイプ

【免震×オール電化。いざという時も安心】
いざという時のために備えておきたい地震対策。同マンションでは、建物に伝わる地震の揺れを軽減する「免震」×「オール電化」マンション。
エコキュートやIHクッキングヒーターなど、火を使わず安心・快適で、環境にも配慮した先進の設備を取り入れている。

【明るく開放的な都市生活。プランは全10タイプ・37バリエーション】
南向き中心。都心立地ながら明るく、開放的な暮らしを手にすることができる。
プランは1LDK~4LDKまで全10タイプに加え、37バリエーションを用意。シングルからファミリーまで、ライフスタイルに合わせたプランを選べるのも嬉しい。

  • 現地周辺空撮(掲載の写真は2016年6月に撮影。光などのCG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません)
  • 23階建超高層免震タワーレジデンスが登場(外観完成予想図、実際とは多少異なります)
  • 勾当台公園から現地方面を望む(※1)

「勾当台公園」駅徒歩4分、定禅寺通徒歩4分。「便利さ」と「ときめき」が待っている

仙台に住んでいる人なら、一度は定禅寺通を訪れたことがあるかもしれない。
杜の都を象徴する美しいケヤキ並木、グレコの「夏の思い出」、クロチェッティの「水浴の女」など、中央分離帯の遊歩道に佇むアート…。
5月の仙台青葉まつり、8月の仙台七夕祭り、9月の定禅寺ストリートジャズフェスティバル、10月のみちのくYOSAKOIまつり、
12月のSENDAI光のページェントなどイベントの舞台ともなる場所だ。
〈ル・サンクタワー仙台勾当台公園〉が登場するのは、地下鉄「勾当台公園」駅徒歩4分、定禅寺通より徒歩4分の立地。
単に便利なだけでなく、何気ない日常に、幸福感をプラスしてくれる、そんな場所だ。

  • 仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅へ徒歩4分。官公庁やオフィスビル、東北有数のショッピングゾーンが集結する仙台の中枢。同駅よりJR「仙台」駅へも乗車2駅とスピーディー
  • 仙台三越(徒歩7分/約500m)
  • 杜の都を代表する定禅寺通へ徒歩4分。ここはときめく日常の出入り口。住まいへと続くアプローチのように、ケヤキ並木の美しい景色を、季節の鼓動を愉しむことができる

交番・児童館・公園が隣接する「木町通小学校」徒歩6分。安心の子育て環境

子育て家族にとって気になる教育環境。木町通小学校は徒歩6分と低学年児童も安心して通学できる距離にある。
同校は1873年設立と歴史があり、卒業生の中には「荒城の月」の作詞者として知られる詩人土井晩翠がいる。
クラス数は1学年2、3クラス(※2)。「一人ひとりの子どもに目を掛けてもらえる安心感がある」と子育てママからはそんな声も。
小学校隣には、多彩なイベントを開催し、親子が気軽に集える「木町通児童館」、伸び伸び遊べる「北三番丁公園」、
また地域の治安を守る「木町通交番」などがあり、新しく引っ越してきても、安心して子育てできる環境が用意されている。

  • 「木町通小学校」(徒歩6分・約460m)
  • 「木町通児童館」(徒歩6分・約460m)
  • 「北三番丁公園」(徒歩5分・約400m)

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室内・設備

  • 【ディスポーザー】生ゴミをキッチンで粉砕し、水で流せるディスポーザーを採用。専用処理槽で分解・浄化して下水道に排出。また燃焼しにくい生ゴミの量が減るので、環境にも優しいシステムです。 ※一部粉砕できないゴミがあります。(同仕様)
  • 【エコキュート】電力と空気の熱の2つのエネルギーにより、効率的にお湯をわかすことが出来る環境に優しいシステムです。(同仕様)

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建物・施設

  • 【外観】(完成予想図)
  • 【外観】(完成予想図)
  • 【ENTRANCE APPROACH】定禅寺通の欅並木の印象を取り込んだエントランスアプローチ。植込みと一体化された館銘板は、自然の中に入っていくイメージをつくり、住まう方を都市の喧騒から邸宅へと誘う、穏やかな表情を演出します。(完成予想図)
  • 【COMMUNITY LOUNGE】二層吹き抜け天井高約5.5mのホテルライクなコミュニティラウンジ。その中心には、シンボルとなるマザーツリー、人々が集い憩う時間を演出します。ガラスの組合せと、サッシ枠一体型LEDラインワークにより内外が融合、溶け込むデザインとしています。(完成予想図)

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地図宮城県仙台市青葉区二日町3-15(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 勾当台公園(徒歩4分/約260m※勾当台公園より撮影した写真に光などのCG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません)
  • 定禅寺通(徒歩4分/約300m※以下掲載の周辺施設写真はCG加工を施しており、実際とは多少異なります)
  • 宮城県庁(徒歩5分/約350m)
  • せんだいメディアテーク(徒歩6分/約450m)
  • 一番町四丁目買物公園(徒歩7分/約500m)
  • 東北大学病院(徒歩12分/約950m)
  • 藤崎(徒歩14分/約1100m)
  • JR「仙台」駅(徒歩23分/約1800m)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK
      専有面積
      60.54m2
      バルコニー面積
      27.29m2
      価格
      3898万円
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK
      専有面積
      57.39m2
      バルコニー面積
      11.8m2
      価格
      3188万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+SIC
      専有面積
      72.86m2
      バルコニー面積
      28.4m2
      価格
      4718万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.24m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      4168万円
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.02m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      4748万円
    • タイプ
      J
      間取り
      4LDK+WIC+SIC
      専有面積
      88.01m2
      バルコニー面積
      31.2m2
      価格
      7198万円

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仙台市青葉区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 40所
保育所入所待機児童数 232人 0歳児保育を実施している公立保育所 40所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 137所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 137所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 15園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ル・サンクタワー仙台勾当台公園 第2期・第3期先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM ※水曜日・木曜日(祝日は除く)
場所/「ル・サンクタワー仙台勾当台公園」マンションギャラリー
※申込の際には、ご本人確認証、印鑑(認印可)と2016年・2017年分の収入証明書をご持参ください。
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価格 2358万円~7198万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2300万円台・3800万円台・4700万円台・4900万円台(各2戸)
間取り 1LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 35.04m2~88.01m2
その他面積 バルコニー面積:6m2~31.2m2、オープンポーチ面積:3.05m2~8.29m2(使用料無)、ポーチ:10.23m2、防災備蓄倉庫面積:0.56m2~1.89m2(使用料無)
販売戸数 16戸 総戸数 103戸
完成時期 2019年11月下旬予定 入居時期 2019年12月下旬予定
管理費 5800円~1万4400円/月 管理準備金 1万9300円~4万8500円(一括払い)
修繕積立金 3680円~9250円/月 修繕積立基金 21万1000円~52万9000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 宮城県仙台市青葉区二日町3-15(地番)
交通 仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅より徒歩4分
総戸数 103戸 構造・階建て RC23階建(免震構造)
用途地域 商業 敷地面積 1353.81m2
建築面積 742.2m2 建築延面積 10090.34m2
駐車場 敷地内66台(料金1万8500円~2万9000円/月、平置2台、タワーパーキング64台、他に来客用1台) 自転車置場 158台収容(料金2400円~6000円/年)(屋内:平置3台・上下二段式153台、屋外[屋根付]平置2台)
バイク置場 7台収容(料金2000円/月)(屋外[屋根付]) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-17033406号(2017年8月31日付)
問い合わせ先
  • 「ル・サンクタワー仙台勾当台公園」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-263-550通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(11)第2441 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社NIPPO株式会社NIPPOのその他のマンション情報を見る
    〒104-8380 東京都中央区京橋一丁目19番11号
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル20階
    <販売提携(媒介)>
    国土交通大臣(3)第7605 号(一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    グレース住宅販売株式会社グレース住宅販売株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒020-0024 岩手県盛岡市菜園1丁目11番3号(第二橘ビル)
    施工会社 (株)熊谷組 東北支店 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
    情報更新日 2018/10/17 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    ル・サンクタワー仙台勾当台公園 第2期・第3期先着順
    【住所】宮城県仙台市青葉区二日町
    【価格】 2358~7198万円

    仙台市青葉区周辺エリアの物件

    物件写真
    プレシス仙台 高砂 第1期6次・第2期1次
    【住所】宮城県仙台市宮城野区福室2-7-5他(地番)
    【価格】2590万円~3890万円
    物件写真
    ザ・パークハウス 仙台錦町 先着順住戸
    【住所】宮城県仙台市青葉区錦町2-104-6他4筆(地番)
    【価格】3488万円~5878万円
    物件写真
    アドグランデ美田園テラス 第1期3次
    【住所】宮城県名取市美田園5-4-5(地番)
    【価格】1900万円台~3300万円台
    物件写真
    シエリア仙台新寺
    【住所】宮城県仙台市若林区新寺2-8-1(地番)
    【価格】未定

    仙台市地下鉄南北線の物件

    物件写真
    ライオンズ定禅寺グランフォート 先着順住戸
    【住所】宮城県仙台市青葉区春日町3-12(地番)
    【価格】4330万円~6970万円
    物件写真
    プラウド勾当台公園 先着順住戸
    【住所】宮城県仙台市青葉区二日町14-1(地番)
    【価格】2679万円~6669万円
    物件写真
    プラウド上杉三丁目 先着順住戸
    【住所】宮城県仙台市青葉区上杉3-232-1(地番)
    【価格】3399万円~4739万円
    物件写真
    ザ・パークハウス 仙台通町
    【住所】宮城県仙台市青葉区通町1-74(地番)
    【価格】3500万円台~7500万円台

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 56,889円/月 64,123円/月 74,308円/月 89,656円/月 115,334円/月 166,832円/月
    5万円 46,172円/月 53,769円/月 64,309円/月 80,006円/月 106,022円/月 157,853円/月
    10万円 35,456円/月 43,416円/月 54,311円/月 70,355円/月 96,711円/月 148,874円/月
    15万円 ローン不可 33,062円/月 44,312円/月 60,704円/月 87,400円/月 139,895円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,053円/月 78,089円/月 130,916円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,778円/月 121,936円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,467円/月 112,957円/月
    支払利息合計 5,334,660円~ 4,531,820円~ 3,735,250円~ 2,962,360円~ 2,208,050円~ 1,458,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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