ウエリス豊中三国 - OCN不動産

ウエリス豊中三国 物件詳細

ウエリス豊中三国

住所 大阪府豊中市三国2丁目5番1(地番)
交通 阪急宝塚線「三国」歩9分
価格 2888万円~4198万円
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【先着順申込受付中】阪急宝塚線「三国」駅徒歩9分<大阪・神戸の都心へ快適アクセス>梅田へ直通3駅8分!<駅前利便に恵まれたロケーション>24時まで営業のスーパー「ライフ」が現地前に。ニトリやナフコなどの大型量販店も徒歩圏。【ウエリス豊中三国】総98邸にて誕生<3LDK2888万円~>

ウエリス豊中三国
総98邸。家族の快適な未来を創造!(完成予想図)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ウエリス豊中三国」マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)、直近2年分の所得を証明する書類(源泉徴収票など)及び、本人を確認できる顔写真つきの書類(運転免許証・パスポートなど)、健康保険証をお持ちください。

モデルルーム情報

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現地のお向かいに深夜まで営業の「ライフ」。「エディオン」や「べビーザらス」も

現地の目の前に、スーパー「ライフ」や「べビーザらス」「ナフコツーワンスタイル」が併設された家電量販店「エディオン豊中店」があります。
中でもスーパー「ライフ」は朝9時~夜12時までの営業で、毎日の食材や日用品の買物にとっても便利。
1階にあるのでエスカレーターに乗るまでもなく、気軽にサッと行くことができます。
子育て中の方に嬉しい「べビーザらス」や、雑貨やインテリア用品が揃う「ナフコツーワンスタイル」もあり、
家族の快適な暮らしを支えてくれるでしょう。

さらに近くを通る176号線沿いに各種量販店や飲食店が点在し、車や自転車で利用できます(約3Km内)。
休日の外食などもいろいろ選べて楽しいでしょう。

  • 2017年6月撮影の空撮に光等をCG加工。実際と多少異なります(※)
  • ライフ(徒歩2分・約160m・エディオン豊中店内)
  • エディオン豊中店(徒歩2分・約160m)

三国駅前にスーパーやクリニックが入る「ヴュール阪急三国」、約500mに渡る商店街も

歩行者も車も安全に利用しやすいよう、ロータリーや歩道が美しく整備されている阪急「三国」駅。
「三国」駅周辺にも、生活利便施設が充実しています。
駅前ビルの「ヴュール阪急三国」は、1階にスーパー「フレスコ」、2階にベーカリーカフェと薬局、3階に各種クリニック、4階に保育施設が入った複合施設。地域の方々の暮らしをサポートしています。

駅の東側の「サンティフルみくに」は約500mに渡って各種店舗が連なる活気あるアーケード式商店街。
酒店や米穀店といった昔ながらの専門店から、グルメ・ファッション・学習塾までバラエティに富んでいて、
様々な目的にかなったお店や施設がきっと見つかることでしょう。


  • 買物・医療・保育施設などが揃う、ヴュール阪急三国。阪急三国駅からデッキで直結(三国駅前、徒歩9分・約690m)
  • サンティフルみくに(徒歩8分・約570m)
  • 阪急三国駅(徒歩9分・約660m)

梅田へわずか3駅8分!各拠点へ15分内。通勤・買物・レジャーなど多彩なシーンで快適

阪急宝塚線の「三国」駅。
阪急「梅田」へわずか3駅8分!
まさに都心隣接の利便ポジションで、各都心や人気のスポットへ15分圏内の快適アクセス。

毎日の通勤時間が短かくなり、趣味や家族との時間をより多く確保することができます。
休日のショッピングや外食も、思いたったらすぐに行ける距離ではないでしょうか。
ひと駅隣の十三で乗り換えれば、京都や神戸方面へもスムーズにアクセスでき、レジャーの幅も広がります。

また雨の日や小さな子ども連れでの梅田方面への外出は、阪急バスで行くという手も。
現地から徒歩3分(約200m)のバス停「日出町二丁目」停から梅田へ約20分程度です(交通事情によって異なります)。

交通アクセス図

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室内・設備

  • 静音シンク/大きな鍋も洗いやすいワイドサイズ。裏面に制振材を貼ることで、水はね音やスプーンが落下した際の衝撃音なども低減します(同仕様)
  • 人造大理石キッチンカウンター/上質な素材感の人造大理石は耐久性にも優れ、傷や汚れがつきにくいので、日々のお手入れも簡単です(同仕様)
  • 浄水器一体型シングルレバー混合水栓/蛇口を引き出して使えるので、ポットやお鍋に浄水を注ぎやすく、シンク洗いにも便利です(同仕様)
  • パントリー/食器や食品類が収納できるパントリーを全戸に標準装備。キッチンまわりをキレイに整理できます(同仕様)
  • ベースキャビネット(オールスライド式収納)/奥のものも取り出しやすいスライド収納(同仕様)
  • ソフトクローズレール/ゆっくり静かに閉まるソフトクローズレールが採用されています※一部引き出し除く(同仕様)
  • 三面鏡収納/鏡の裏側に収納棚を設けた洗面化粧台の三面鏡。かさばりやすい化粧品類や洗面用具をスッキリと収納できます(同仕様)
  • カウンター一体型ボウル/洗面化粧台には、お手入れがしやすいように、カウンターとボウルに継ぎ目がない一体型が採用されています(同仕様)
  • シングルレバー混合水栓/ボウルのお掃除等に便利な、引き出し可能なホースが備えられています(同仕様)
  • ヘルスメータースペース/洗面化粧台の最下部にはヘルスメーター専用の収納スペースを確保。使わない時に邪魔になりません(同仕様)
  • シャワートイレ/健康的で清潔な洗浄機能付の便座を標準装備。暖房便座機能付のため、寒い季節も快適です(同仕様)
  • ハイパーキラミック/便器の表面に、キズがつきにくく、ISOに基準した抗菌(銀イオン)で細菌の繁殖を抑えます(同仕様)
  • モザイクパターンⅡ/水たまりの形成を抑制して排水し、素早く乾燥するためお手入れ簡単な床が採用されています(同仕様)
  • くるりんポイ排水口/浴槽の残り湯を利用して排水のトラップ内にうず流を発生させ、そのうずの力で排水口の汚れを付きにくくしています(同仕様)
  • 壁付サーモ水栓/浴室用水栓はお湯と水の混合比を自動調節し、温度変化を最小限に抑えるソフトサーモスタット式です。急な温度変化による不快感を低減します(同仕様)
  • エコフルシャワー/羽根車がシャワー穴の半分をふさぎながら高速回転。同社従来のシャワーに比べ、最大48%の節湯効果が実現しています(同仕様)
  • ウォークインクローゼット/子どもの成長とともに、そしてライフスタイルに変化がある度に、家族のアイテムは増えていくもの。そんな時にも対応しやすい収納量豊富なウォークインクローゼットやマルチクローゼットが設けられています※一部タイプ除く(同仕様)

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建物・施設

  • 建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(大阪府建築物環境性能表示)

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地図大阪府豊中市三国2丁目5番1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 三和公園(徒歩4分・約270m)

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案内図

マンションギャラリー案内図
現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Aメニュー4
      間取り
      3LDK
      専有面積
      73.26m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      3498万円
    • タイプ
      B'メニュー4
      間取り
      3LDK
      専有面積
      67.71m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      3038万円
    • タイプ
      Cメニュー2
      間取り
      3LDK
      専有面積
      67.71m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      2888万円

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豊中市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てサービスガイドを配布(2)こんにちは赤ちゃん事業(乳児家庭全戸訪問事業「親学習プログラム」ファシリテーターによる親学習の機会を提供)(3)みんなあつまれわくわくランド(公・民協働による地域の親子へ子育て情報の提供)(4)とよなか子育て応援団(子育て家庭に配慮した取組みをする事業者を登録・周知)(5)子育て支援ポータルサイト「とよふぁみ」(行政サービスやイベントなどの情報を一元化して発信)
出産祝い なし 公立保育所数 0所
保育所入所待機児童数 121人 0歳児保育を実施している公立保育所 0所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 41所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 41所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 40園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】給食なし
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ウエリス豊中三国 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/「ウエリス豊中三国」マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑(認印)、直近2年分の所得を証明する書類(源泉徴収票など)及び、本人を確認できる顔写真つきの書類(運転免許証・パスポートなど)、健康保険証をお持ちください。

価格 2888万円~4198万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3000万円台(3戸)
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 67.71m2~73.26m2
その他面積 バルコニー面積:10.98m2、テラス:18.3m2、アルコーブ面積:2.62m2~9.97m2
販売戸数 12戸 総戸数 98戸
完成時期 2019年2月予定 入居時期 2019年2月予定
管理費 8120円~8790円/月 管理準備金 1万円(一括払い)
修繕積立金 4780円~5170円/月 修繕積立基金 34万2000円~37万円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

ウエリス豊中三国 第3期 物件概要

販売スケジュール

2018年12月販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 2500万円台・3500万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 67.71m2・79.92m2
その他面積 バルコニー面積:10.98m2・12.06m2、アルコーブ面積:2.62m2・11.11m2
販売戸数 2戸 総戸数 98戸
完成時期 2019年2月予定 入居時期 2019年2月予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府豊中市三国2丁目5番1(地番)
交通 阪急宝塚線「三国」駅徒歩9分
総戸数 98戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 準工業 敷地面積 3495m2、(建築確認対象面積)
建築面積 1157.13m2 建築延面積 7355.9m2
駐車場 敷地内50台(料金1万3000円~1万4000円/月、平面式[内1台 来客用平面式]) 自転車置場 203台収容(料金100円~400円/月)平面式2台・垂直昇降ラック式61台・スライドラック式140台・他に子供用・来客用
バイク置場 2台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 10台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ16大建確103変1(2017年11月6日付)
問い合わせ先
  • 「ウエリス豊中三国」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-392-098通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(4)第5856 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒550-0001 大阪市西区土佐堀1丁目3-7
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
    〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7-3
    施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス(株)
    情報更新日 2018/11/14 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    ウエリス豊中三国
    【住所】大阪府豊中市三国2
    【価格】 2888万円~4198万円

    豊中市周辺エリアの物件

    物件写真
    ウエリス豊中桃山台 先着順
    【住所】大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、1丁目38-3、1丁目787-1,2(地番)
    【価格】3418万円~7498万円
    物件写真
    「プラウドシティ塚口」マークスカイ
    【住所】兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番11(地番)
    【価格】4798万円・5188万円
    物件写真
    プレイズ塚口 先着順
    【住所】兵庫県尼崎市南塚口町3丁目31番1号他(地番)
    【価格】3548万円~4958万円
    物件写真
    (仮称)阪急「塚口」駅前1分プロジェクト
    【住所】兵庫県尼崎市塚口町1丁目3-5、4-3他(地番)
    【価格】未定

    阪急宝塚線の物件

    物件写真
    ウエリス豊中三国
    【住所】大阪府豊中市三国2丁目5番1(地番)
    【価格】2888万円~4198万円
    物件写真
    ウエリス豊中三国 第3期
    【住所】大阪府豊中市三国2丁目5番1(地番)
    【価格】2500万円台・3500万円台

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 73,116円/月 82,414円/月 95,504円/月 115,231円/月 148,233円/月 214,422円/月
    5万円 62,400円/月 72,061円/月 85,506円/月 105,580円/月 138,922円/月 205,442円/月
    10万円 51,683円/月 61,707円/月 75,507円/月 95,930円/月 129,611円/月 196,463円/月
    15万円 40,967円/月 51,353円/月 65,509円/月 86,279円/月 120,299円/月 187,484円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 55,511円/月 76,628円/月 110,988円/月 178,505円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,977円/月 101,677円/月 169,526円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 92,366円/月 160,547円/月
    支払利息合計 6,860,850円~ 5,816,580円~ 4,802,200円~ 3,806,520円~ 2,829,870円~ 1,869,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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