プロスタイル日本橋馬喰町 - OCN不動産

プロスタイル日本橋馬喰町 物件詳細

プロスタイル日本橋馬喰町

住所 東京都中央区東日本橋3-5-4(地番)
交通 都営浅草線「東日本橋」歩1分 JR総武線快速「馬喰町」歩3分 都営新宿線「馬喰横山」歩1分
価格 5799万円~7699万円
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【価格改定!!(一部)】即入居可。63m2超 5700万円台~ 月々14万円台~(頭金9万円・ボーナス時加算なし)/都営浅草線「東日本橋」駅(A4出口)より徒歩1分 JR総武線快速・横須賀線「馬喰町」駅より徒歩3分、「東京」駅へ直通4分、徒歩10分圏内で7駅5路線利用可/ご成約特典100万円相当プレゼント/家具付住戸販売中

プロスタイル日本橋馬喰町 先着順
都心にありながら、緑のゲートに迎えられるエントランスアプローチ
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~7:00PM(水曜定休)
受付場所/「プロスタイル日本橋馬喰町」現地販売センター
※申込の際には、認印、本人確認書類、平成28年、29年分の収入を証明できる書類等をご持参ください。別途、書類が必要となる場合がございますので、詳しくは担当者にお問合せください。

モデルルーム情報

【実際のお部屋をご見学できます】建物内モデルルーム公開中/来場予約受付中

このマンションのこだわり条件

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  • 外観完成予想図。華美な装飾を排した落ち着いた佇まい。※1
  • 「東日本橋」駅・「馬喰横山」駅へいずれも徒歩1分、「馬喰町」駅へ徒歩3分。(立地概念図)
  • 緑の路地を歩く雰囲気、エントランスアプローチ
  • 約14.1畳の広さを確保したゆとりあるリビング・ダイニング・キッチン。静謐なプライベート性がありながら温もりに満ちたインテリアが心地よい(写真3点は棟内モデルルームDタイプ)

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室内・設備

  • 【フィオレストーン天板】
    水晶の美しさと強さを併せ持つフィオレストーン天板を採用。継ぎ目がなく一体感のあるキッチンを演出します。※以下掲載の写真は同仕様
  • 【ホーロー整流板付ステンレスレンジフード】
    キッチンの中で一番掃除に困る場所だから、汚れが染み込まないホーローを整流板に採用しました。頑固な油汚れもサッと拭くだけでキレイになります。
  • 【食器洗い乾燥機】
    食器の片付けに便利な食器洗い乾燥機を標準装備しました。
  • 【包丁フラップ収納】
    シンク前に包丁を収納できるスペースを確保。包丁フラップを開く際の衝撃を吸収し、ゆるやかに開閉でき、ロック機能も備えており安心です。
  • 【浄水器一体型混合水栓】
    蛇口部分に浄水器が内蔵されており、いつでも清潔でおいしい水が楽しめます。
  • 【ハイパーガラスコートトップ】
    美しさ、衝撃の強さに優れたトッププレートです。凹凸の少ないフラットトップなので、拭き掃除も簡単。清潔さをキープできます。
  • 【スライドキャビネット(ソフトクローズ機能付)】
    引き出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。
  • 【食器棚(上部吊戸棚付き)】
    キッチンとコーディネートされた食器棚を標準装備。豊富な収納力とデザイン性を兼ね備え、毎日の家事を機能的かつ快適にしてくれます。
  • 【フラッグストーンフロア】
    切り出した石をそろえたような表面パターンにより水はけをよくする加工を施した床。水の表面張力を壊す効果により、乾きやすくお手入れも簡単です。
  • 【フラットラインLED照明】
    バスルームでの過ごしやすさを考えた「すっきりのあかり」と「くつろぎのあかり」を切り替えることで、シーンや気分にあわせて、バスタイムを楽しめます。
  • 【エステケアシャワー】
    シャワーの水に空気を含ませて「マイクロバブル」を発生。きめ細やかな気泡が肌の皮脂汚れまでやさしく、きれいに、すっきり。また、持ちやすさにも配慮したシャワーヘッドです。
  • 【酸素美泡湯】
    細かい酸素の泡が身体を包みこみ、お湯のぬくもりを身体の内側まで伝え、お肌への水分浸透もサポートします。
  • 【オート機能バス(セミオート)】
    スイッチひとつで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温、追い焚きなどができます。キッチンからも操作が可能です。
  • 【TES浴室換気暖房乾燥機】
    入浴後の換気や衣類の乾燥に便利。夏には涼風機能、冬には暖房機能が役に立ちます。
  • 【三面鏡(ミラーキャビネット)】
    小物類から化粧品のストックまですっきり片付く収納スペースを確保しました。
  • 【人造大理石製天板・ボウル一体型カウンター】
    天板とボウルに継ぎ目がなく、お手入れも簡単です。
  • 【ボウル前フロントポケット】
    便利なポケット式収納スペースを確保。
  • 【シングルレバーマルチ水栓】
    蛇口が引き出せるのでボウルのお掃除に便利です。
  • 【リネン庫】
    小物類やタオル類などサニタリー類の収納に便利なリネン庫を設置しました。
  • 【ヘルスメーター収納】
    洗面化粧台の足元を活用して、ヘルスメーターを収納するスペースを確保しました。
  • 【TES温水床暖房】
    リビング・ダイニングには足元から室内全体を穏やかに暖める床暖房を採用。ファンを使わないのでホコリを巻き上げることなく、空気を汚さないので、清潔で健康的です。
  • 【高効率TES熱源機エコジョーズ】
    エコジョーズは、省エネなガス温水システムを実現する地球環境にも家計にもやさしい熱源機です。
  • 【複層ガラス(一部除く)】
    2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。(概念図)

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建物・施設

  • 【ペット共生マンション】
    家族の一員として心を癒してくれるペットと、一緒に暮らせます。敷地内には、ペットのための足洗い場をご用意しています。※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ねください。写真は飼えるペットの一例
  • 【綜合警備保障の24時間遠隔保安システム】
    管理会社が綜合警備保障株式会社と提携した保安サービスです。異常発生時には、各住戸の火災警報などの非常警報を管理員室にある集中管理装置を経由し、カメラ遠隔監視と合わせて24時間体制のALSOKガードセンターで受信し機動隊が出動します。状況により警察・消防へ通報し千野建物管理株式会社へも連絡し対処します。
  • 【Tebraキー】
    高いセキュリティと優れた操作性を持つハンズフリーのTebraキー(非接触型電気錠)システムを採用。(同仕様)
  • 【カラーモニター付多機能インターホン】
    各住戸のカラーモニターでエントランスホールにいる、来訪者を映像と音声で確認してから解錠できるので安心です。(同仕様)
  • 【防犯カメラ】
    一階の共用スペースには防犯監視カメラを設置。24時間作動し、管理員室の記録装置にリアルタイムで送り続けています。長時間録画が可能なため、さらに安心です。(同仕様)
  • 【基礎構造】
    床スラブや妻壁・戸境壁は、コンクリート内に鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋とし、高い構造強度を発揮。さらにコンクリートのひび割れに配慮し、誘発目地を採用しました。階下への振動や床面の衝撃音を吸収するため、乾式置床と空気層を設けた床工法を採用。隣住戸の生活音にも配慮しました。(概念図)
  • 【杭基礎構造】
    現地は、地表より約32m以深に固い地盤があります。(N値50以上)。この固い地盤に“21本の杭”を打ち込むため、揺れに強く安定した地下構造が実現されます。(概念図)
  • 【断熱構造】
    屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。(概念図)
  • 【耐震ドア枠】
    玄関ドアには、耐震仕様のドア枠を採用。枠と扉の間に適度な隙間を設け、地震の揺れが引き起こすドア枠の歪みにより、扉が開かなくなり、居住者を室内に閉じ込めてしまうような事態を軽減します。(概念図)
  • 【住宅性能評価制度】
    国土交通大臣に登録された第三者機関が、客観的に住宅の性能評価を行う「設計住宅性能評価書」取得済。さらに、竣工・竣工段階の評価結果「建設住宅性能評価書」も取得済です。(全戸)※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都中央区東日本橋3-5-4(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 久松小学校(徒歩4分・約320m)
  • コレド室町(徒歩13分・約1040m)
  • 日本橋三越(徒歩15分・約1200m)
  • 日本橋(徒歩19分・約1470m)
  • 人形町通り(徒歩13分・約1030m)
  • 両国橋(徒歩8分・約570m)
  • フクモリ馬喰町店(徒歩5分・約390m)
  • リストランテ レーネア(徒歩5分・約390m)
  • わなびばKITCHEN333(徒歩3分・約220m)
  • プレッツェル(徒歩4分・約310m)
  • なごみナチュルア(徒歩8分・約630m)
  • アヴェロ バイシクルショップ(徒歩1分・約40m)
  • イナウト(徒歩1分・約60m)
  • 人形町 花(徒歩9分・約710m)
  • 人形町今半(徒歩12分・約900m)

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案内図

現地案内図
現地案内図
周辺駅へのアクセス図
交通アクセス図
※所要時間は日中平常時のものであり、待ち時間・乗り換時間は含まれておりません。また時間帯により異なります。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+S(サービスルーム[納戸])+SIC
      専有面積
      68.1m2
      バルコニー面積
      3.79m2
      価格
      6399万円・6599万円
    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK+S(サービスルーム[納戸])+SIC
      専有面積
      66.2m2
      バルコニー面積
      3.76m2
      価格
      7199万円・7699万円
    • タイプ
      E
      間取り
      1LDK+S(サービスルーム[納戸])
      専有面積
      60.92m2
      バルコニー面積
      3.87m2
      価格
      6499万円
    • タイプ
      F
      間取り
      1LDK+S(サービスルーム[納戸])+SIC
      専有面積
      63.08m2
      バルコニー面積
      4.26m2
      価格
      5799万円~6699万円
    • タイプ
      A(12F)
      間取り
      2LDK
      専有面積
      68.1m2
      バルコニー面積
      3.79m2
      価格
      7199万円

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中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 出産支援祝品として、妊婦に対して産婦人科への通院等の経済的負担を軽減し、健やかな出産に寄与するためタクシー利用券を支給。
出産祝い あり 公立保育所数 14所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 14所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 29所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 19所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 324人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

プロスタイル日本橋馬喰町 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~7:00PM(水曜定休)
受付場所/「プロスタイル日本橋馬喰町」現地販売センター
※申込の際には、認印、本人確認書類、平成28年、29年分の収入を証明できる書類等をご持参ください。別途、書類が必要となる場合がございますので、詳しくは担当者にお問合せください。

価格 5799万円~7699万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+S(納戸)~2LDK間取り・価格 専有面積 60.92m2~68.1m2
その他面積 バルコニー面積:3.76m2~4.26m2、室外機置場面積:0.91m2~1.91m2
販売戸数 9戸 総戸数 43戸
完成時期 2017年6月 入居時期 即入居可(※諸手続き完了後)
管理費 1万4320円~1万6000円/月 管理準備金 1万4320円~1万6000円(一括払い)
修繕積立金 6090円~6810円/月 修繕積立基金 32万8860円~36万7740円(一括払い)
その他制限事項 防火地域、日本橋問屋街地区地区計画区域、都心部駐車場整備地区
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都中央区東日本橋3-5-4(地番)
交通 (1)都営浅草線「東日本橋」駅(A4出口)より徒歩1分
(2)JR総武線快速・横須賀線「馬喰町」駅(出口1)より徒歩3分
(3)都営新宿線「馬喰横山」駅(A4出口)より徒歩1分
(4)JR山手線「東京」駅より徒歩20分
(5)都営新宿線「浜町」駅(A1出口)より徒歩7分
(6)東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅(A1出口)より徒歩8分
(7)都営浅草線「浅草橋」駅(A2出口)より徒歩8分
(8)JR総武線「浅草橋」駅より徒歩9分
(9)東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅(A4出口)より徒歩10分

総戸数 43戸 構造・階建て RC12階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 441.33m2
建築面積 318.58m2 建築延面積 3555.28m2
駐車場 敷地内5台(料金4万2000円~4万5000円/月、機械式4台・福祉車両優先平置式駐車場1台/総台数7台) 自転車置場 69台収容(料金200円~400円/月)平置式3台、傾斜型スライド式ラック58台、傾斜型平置き式ラック8台(うち1台店舗優先駐車場)
バイク置場 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第TKC15建確東1170号(平成27年12月17日付)
問い合わせ先
  • 「プロスタイル日本橋馬喰町」現地販売センター
  • 【TEL】0120-80-2563通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    東京都知事(1)第100343号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社プロスタイル株式会社プロスタイルのその他のマンション情報を見る
    〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-3-2 郵船ビルディング2階
    施工会社 (株)三木組 管理会社 千野建物管理(株)
    情報更新日 2018/09/12 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    プロスタイル日本橋馬喰町 先着順
    【住所】東京都中央区東日本橋3
    【価格】 5799万円~7699万円

    中央区周辺エリアの物件

    物件写真
    クレストシティ木場 先着順
    【住所】東京都江東区塩浜2-1-17(地番)
    【価格】4798万円~6398万円
    物件写真
    プレシス田端 ブラン 第2期(2次・6次)
    【住所】東京都荒川区西尾久4-787-3他(地番)(ブラン)、789-1他(地番)(ノワール)
    【価格】4610万円~5320万円
    物件写真
    プラウドタワー東池袋 先着順
    【住所】東京都豊島区東池袋5-4000(地番)
    【価格】8999万円~1億3049万円
    物件写真
    Brillia(ブリリア) 亀戸
    【住所】東京都江東区亀戸6-42-17(地番)
    【価格】未定

    都営浅草線の物件

    物件写真
    ブラントン蔵前 先着順
    【住所】東京都台東区蔵前2-2-8(地番)
    【価格】5998万円~6158万円
    物件写真
    シティハウス浅草橋ステーションコート 第2期
    【住所】東京都台東区浅草橋2-37-5他(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    リビオレゾン墨田押上 先着順
    【住所】東京都墨田区本所4-11-10(地番)
    【価格】3090万円~4990万円
    物件写真
    プロスタイル日本橋馬喰町 先着順
    【住所】東京都中央区東日本橋3-5-4(地番)
    【価格】5799万円~7699万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 162,247円/月 182,879円/月 211,926円/月 255,700円/月 328,931円/月 475,805円/月
    5万円 151,530円/月 172,525円/月 201,927円/月 246,049円/月 319,620円/月 466,826円/月
    10万円 140,814円/月 162,171円/月 191,929円/月 236,398円/月 310,309円/月 457,846円/月
    15万円 130,097円/月 151,818円/月 181,931円/月 226,748円/月 300,998円/月 448,867円/月
    20万円 119,381円/月 141,464円/月 171,932円/月 217,097円/月 291,687円/月 439,888円/月
    25万円 108,664円/月 131,111円/月 161,934円/月 207,446円/月 282,375円/月 430,909円/月
    30万円 97,948円/月 120,757円/月 151,935円/月 197,795円/月 273,064円/月 421,930円/月
    支払利息合計 15,217,650円~ 12,901,520円~ 10,633,850円~ 8,415,240円~ 6,245,510円~ 4,125,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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