レガルテ保土ケ谷ステーションアヴェニュー - OCN不動産

レガルテ保土ケ谷ステーションアヴェニュー 物件詳細

レガルテ保土ケ谷ステーションアヴェニュー

住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1-37-2.3(地番)
交通 JR横須賀線「保土ヶ谷」歩2分 相鉄本線「天王町」歩10分 JR東海道本線「横浜」バス16分「大門通」停歩5分
価格 4380万円~5780万円
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JR「保土ヶ谷」駅徒歩2分、2駅・3路線利用可。横浜駅へ1駅2分の快適アクセス。駅近生活を開放的に楽しめる全角住戸のプライベート感の高いプランを実現。住まう方にあわせた1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)プランニング。資料請求受付中!

レガルテ保土ケ谷ステーションアヴェニュー 最終期
外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~7:00PM
受付場所/「レガルテ保土ケ谷ステーションアヴェニュー」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印)と直近2年分の収入証明書、身分証明書(パスポート・運転免許証等)が必要です。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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【保土ヶ谷駅徒歩2分・横浜1駅2分】東京・新宿直通34分・38分。3月下旬入居可予定

横須賀線と湘南新宿ラインが利用でき、東京や渋谷、新宿へ直結のアクセスを持つ「保土ヶ谷」駅。そこより歩道を歩いて2分に<レガルテ保土ケ谷ステーションアヴェニュー>は誕生します。駅徒歩2分というシンボリックな地に誕生する都市型レジデンスとしてどうあるべきかを追求し、街の景観に優しく溶け込むファサードを採用しました。白を基調にしたタイル貼り、ガラス手すりのバルコニーとアルミ製のルーバーなど、素材にこだわったスタイリッシュなデザインは、駅前エリアの風景に新たな洗練を描き出します。ワンフロア4住戸、全邸角住戸のフロアレイアウトを実現。全戸2面あるいは3面開口を確保した独立性の高い住まいです。

現地周辺航空写真(2015年10月撮影)(光等一部にCG加工を施していますので、実際のものとは多少異なります。また光の柱は物件の位置を表すためのもので、建物の高さや規模を表すものではありません)

【全邸多面採光角住戸】独立性と開放感の双方を満喫。家事効率を高める先進設備を採用

ワンフロア4住戸設計が叶えるプランは、全邸角住戸・多面採光の1LDK+S~2LDK+S(56m2台~70m2台)。開放感とプライバシー性の双方を満足させる住空間は、私邸と呼ぶにふさわしい贅と快適が求められています。家族団らんをより豊かにする広々LD、収納家具をできるだけ減らして空間を有効利用できるよう配慮された豊富な収納スペース、扉の開け閉めによるデッドスペースが少ない引き戸を導入した各居室、さらに家族とのふれあいの時間や自分のための時間を増やせるよう選ばれた先進設備の数々、心地よく快適に暮らせる住まいを実現しています。なおリビングに続く洋室にはスライドドアを採用。LDと一体にすれば、さらにワイドな空間が創出されます。

  • 【リビング・ダイニング・キッチン】約18.5畳の広さがあり、ゆったり寛げます
  • 【キッチン】食器洗い乾燥機やユーティリティーシンク、浄水器一体型シャワー水栓など高い機能性を誇っています
  • 【洋室(1)】約6畳の広さを確保。大型ウォークインクローゼットが設置されています

【スーパー徒歩2分、横浜1駅2分】毎日の利便が整う駅近ライフ。みなとみらいも生活圏

慌ただしい朝を忘れる、「駅徒歩2分」に現地はあります。コンビニやドラッグストアなど多彩なテナントが集う駅直結の「Beans」をはじめ、深夜1時まで営業するスーパーなど駅周辺に整う多彩な利便施設が都市生活をサポート。便利で快適な暮らしがそこにはあります。少し足を延ばせば、広大な県立保土ケ谷公園(約1860m)もあり、自然に気軽にふれあうこともできます。更に横浜駅へは「1駅2分」。駅前の髙島屋やそごうでデパ地下グルメを満喫したり、みなとみらいでお洒落な横浜を楽しむのも気軽です。中華街で大切な方と会食をしたり、元町で、ここにしかない個性的な商品を手に入れたりも日常生活の一コマになる暮らしが始められます。

  • クイーンズスクエア横浜など美しい夜景が楽しめるみなとみらいエリア(約3.9km)
  • スーパーFUJI保土ケ谷店。朝10時から夜中の1時まで営業しているので、会社帰りにお買いものができます(徒歩2分/約140m)
  • 保土ヶ谷駅直結のショッピングセンターBeans。写真のマツモトキヨシをはじめTSUTAYA・スリーエフ・メガネスーパー、各種フードショップも充実(徒歩4分/約280m)

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室内・設備

  • 【リビングダイニング】
    ※以下掲載の室内写真はモデルルーム・Cタイプ(プレミアム仕様(有償・申込期限有))を2017年3月に撮影したもので、実際とは多少異なります。また家具や調度品、プレミアム仕様は販売価格に含まれておりません。
  • 【リビングダイニング】
  • 【ベッドルーム】
  • 【マスターベッドルーム】
  • 【キッチン】
  • 【食器洗い乾燥機】
    節水効果の高い経済的な食器洗い乾燥機をご用意しました。
    ※以下掲載の設備写真は全て同仕様
  • 【ハイパーガラスコート3口コンロ】
    温度調節できる3口コンロは、お掃除しやすいガラスコーティング仕上げ。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】
    ホースも引き出せる浄水器を内蔵したハンドシャワー水栓。
  • 【バスルーム】
  • 【オートバス機能】
    簡単パネル操作で、自動お湯張り・追い焚きできるオートバス機能を採用。
  • 【保温浴槽】
    5.5時間で温度低下は約2.5°Cの発泡ポリスチレン断熱による浴槽。
  • 【スライドバー付きシャワー】
    ご家族それぞれの好みの高さに応じて自由に変えられるスライドバーです。
  • 【パウダールーム】
  • 【人造大理石天板スクエアボウル一体型】
    天板はスクエアボウル一体型で、お手入れもしやすい仕様です。
  • 【フロントポケット】
    化粧品やヘアブラシ、コットン等を収納できるドレッサー仕上げです。
  • 【リネン庫】
    全住戸の洗面室にはタオル類等をしまえる扉付きのリネン庫を標準装備。

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
    ※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
  • 【エントランス完成予想CG】
    ※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。
  • 【敷地配置図】※注1
    (1)安全な歩車分離のアプローチ(2)マンション内に車寄せ(3)エントランスに防犯性を高めるオートロック(4)優雅に誘う奥行きあるエントランス(5)非常時に備えた防災倉庫(6)愛犬家の方も安心なペット足洗い場
  • 【二重天井と軽量騒音に強い二重床】
    階下への振動や床面の衝撃音を吸収するため、乾式置床と空気層を設けた床工法を採用し、高い遮音性を実現しました。
    (概念図)
  • 【耐震性に優れた杭基礎構造】
    杭の先端を地下の固い地盤(支持層)に到達させ、建物をしっかりと支えます。安定した地盤と強固な杭基礎で住まう方の大切な財産を守ります。
    (概念図)
  • 【複層ガラス(T-2等級遮音)】
    住戸のすべての窓には、断熱性に優れた複層ガラスを使用しています。高い断熱性を発揮し、結露の発生を抑制します。また、防音性能JIS規格T-2等級の高性能サッシです。
    (概念図)
  • 【横浜市建築物環境性能表示】
    建築主が横浜市に提出する建築物環境配慮計画の取り組み状況に基づき4つの重点項目への取り組み度合を5段階(ふたばの数)で評価し、建築物の環境性能を5段階(星の数)で総合評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

  • 【非接触キーで快適、しかも安全のネットワークセキュリティシステム】
    ひとつの鍵だけでマンションのエントランス、メールボックスの操作が可能。非接触で快適に操作可能です。(同仕様)
  • 【ピッキングなどの不正解錠に配慮したシリンダーキー】
    各住戸の玄関キーは、ピッキング(特殊な工具で不正に解錠すること)などの不正解錠への対応を強化したリバーシブルタイプのシリンダーキーを採用しました。(概念図)
  • 【ダブルロック】
    玄関ドアに2つのシリンダー錠を取り付け、防犯性を高めています。
    (同仕様)
  • 【24時間・365日の総合監視システムとライフマネージャー(管理員)による管理体制】
    異常時には最寄りの緊急発進基地よりALSOKの警備員が急行。
    万が一、火災などの非常時や故障があった場合には、管理室の警報監視盤からALSOKを通じてアウル24センターに自動転送。電話での確認や最寄りの待機所からALSOK警備員が急行し、迅速で確実な対応を行います。(参考写真)

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地図神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1-37-2.3(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 【スーパーFUJI保土ケ谷店】
    (約140m/徒歩2分)
  • 【富士ガーデン】
    (約170m/徒歩3分)
  • 【TSUTAYA保土ヶ谷店】
    (約110m/徒歩2分)
  • 【マツモトキヨシ】
    (約280m/徒歩4分)
  • 【MARK IS みなとみらい】
    (約3.6km)
  • 【イオン天王町店】
    (約1260m/徒歩16分)
  • 【クイーンズスクエア横浜】
    (約3.84km)
  • 【パシフィコ横浜】
    (約3.84km)
  • 【市立保土ケ谷小学校】
    (約1070m/徒歩14分)
  • 【洪福寺松原商店街】
    (約1230m/徒歩16分)

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案内図

現地・モデルルームマンションギャラリー案内図
アクセス図
「恵比寿」駅へはJR湘南新宿ライン直通
「渋谷」駅へはJR湘南新宿ライン直通
【シミュレーション図】
※上記所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗り換え、待ち時間は含まれません。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK+S+SIC
      専有面積
      56.65m2
      バルコニー面積
      6.36m2
      価格
      4380万円
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+S+WIC
      専有面積
      70.43m2
      バルコニー面積
      7.18m2
      価格
      5780万円

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横浜市保土ケ谷区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり 公立保育所数 82所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 54所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 638所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 580所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 2人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※弁当
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校・特定地域選択制[特別調整通学区域])
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

レガルテ保土ケ谷ステーションアヴェニュー 最終期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~7:00PM
受付場所/「レガルテ保土ケ谷ステーションアヴェニュー」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印)と直近2年分の収入証明書、身分証明書(パスポート・運転免許証等)が必要です。

価格 4380万円~5780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)間取り・価格 専有面積 56.65m2~70.43m2
その他面積 バルコニー面積:4.46m2~7.18m2
販売戸数 5戸 総戸数 24戸
完成時期 2018年3月中旬予定 入居時期 2018年3月下旬予定
管理費 1万1500円~1万4300円/月 管理準備金 1万9900円~2万4700円(一括払い)
修繕積立金 5390円~6700円/月 修繕積立基金 35万7000円~44万4000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1-37-2.3(地番)
交通 (1)JR横須賀線・湘南新宿ライン「保土ヶ谷」駅より徒歩2分 
(2)相鉄本線「天王町」駅より徒歩10分
(3)JR東海道本線「横浜」駅西口よりバス約16分、「大門通」バス停徒歩5分
総戸数 24戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 393.23m2
建築面積 303.64m2 建築延面積 2031.46m2
駐車場 敷地内8台(料金2万3000円~2万5000円/月、敷地内に機械式7台、平置1台) 自転車置場 26台収容(料金200円・300円/月)、敷地内に平置2台、スライドラック式24台
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第16UDI1K建01299(平成29年1月26日)
問い合わせ先
  • 「レガルテ保土ケ谷ステーションアヴェニュー」マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-910-607通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(3)第7325 号(公社)全国宅地建物取引業協会連合会会員 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社フロンティアハウス株式会社フロンティアハウスのその他のマンション情報を見る
    神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1-11-8 FHレガーレ6F
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(1)第9052 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    ファーストリア株式会社ファーストリア株式会社のその他のマンション情報を見る
    東京都渋谷区恵比寿西1-10-7
    施工会社 奈良建設(株) 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
    情報更新日 2018/02/21 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    横浜市保土ケ谷区周辺エリアの物件

    物件写真
    シティテラス横濱綱島 ガーデンズ 先着順住戸
    【住所】神奈川県横浜市港北区綱島東5-1144-1他<ガーデンズ>、6-1120-2他<シーズンズ>(地番)
    【価格】4798万円~6598万円
    物件写真
    アーデル横濱弘明寺 先着順住戸
    【住所】神奈川県横浜市南区中里1-25(地番)
    【価格】3990万円~4390万円
    物件写真
    ヴェレーナグラン山手 第1期1次
    【住所】神奈川県横浜市中区千代崎町2-71-7(地番)
    【価格】未定
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    サンクレイドル横濱妙蓮寺 第1期
    【住所】神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1-1518番、1519番、1520番1(地番)
    【価格】3098万円~3788万円

    JR横須賀線の物件

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    クレストレジデンス新川崎
    【住所】神奈川県川崎市幸区北加瀬2-585-5(地番)
    【価格】5798万円
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    シティタワー武蔵小杉 
    【住所】神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他(地番)
    【価格】5990万円~8990万円
    物件写真
    レガルテ保土ケ谷ステーションアヴェニュー 最終期
    【住所】神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1-37-2.3(地番)
    【価格】4380万円~5780万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 118,799円/月 133,906円/月 155,175円/月 187,227円/月 240,848円/月 348,391円/月
    5万円 108,083円/月 123,553円/月 145,176円/月 177,576円/月 231,537円/月 339,411円/月
    10万円 97,366円/月 113,199円/月 135,178円/月 167,925円/月 222,226円/月 330,432円/月
    15万円 86,650円/月 102,845円/月 125,180円/月 158,274円/月 212,914円/月 321,453円/月
    20万円 75,933円/月 92,492円/月 115,181円/月 148,623円/月 203,603円/月 312,474円/月
    25万円 65,217円/月 82,138円/月 105,183円/月 138,973円/月 194,292円/月 303,495円/月
    30万円 ローン不可 71,785円/月 95,184円/月 129,322円/月 184,981円/月 294,516円/月
    支払利息合計 11,149,060円~ 9,461,600円~ 7,798,550円~ 6,171,720円~ 4,580,570円~ 3,025,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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