アデニウムたまプラーザ - OCN不動産

アデニウムたまプラーザ 物件詳細

アデニウムたまプラーザ

住所 神奈川県横浜市青葉区荏子田3-24-1(地番)
交通 東急田園都市線「たまプラーザ」バス8分「荏子田二丁目」停歩2分 東急田園都市線「あざみ野」バス8分「荏子田三丁目」停歩2分
価格 4400万円台~6900万円台
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建物内モデルルームオープン。東急田園都市線「たまプラーザ」駅最寄×荏子田太陽公園「バラの丘」近接。スーパー・ドラッグストア・クリニックモール徒歩1分、保育園徒歩1分、小学校徒歩4分。閑静な邸宅地に全55邸で誕生。南向き住戸中心(43戸/全55戸)。敷地内駐車場80%(44台/全55戸)。3LDK4400万円台~(予定)

アデニウムたまプラーザ 第1期
〈アデニウムたまプラーザ〉外観完成予想CG
販売スケジュール

販売開始予定 2018年8月上旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

建物内モデルルームグランドオープン

このマンションのこだわり条件

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堂々竣工!憧憬の「たまプラーザ」を生活圏に、閑静な邸宅地に誕生。駐車場を80%確保

都市機能と豊かな自然が融合する、洗練された街並みが人気の街「たまプラーザ」。駅直結の複合商業施設「たまプラーザテラス」、「東急百貨店たまプラーザ店」と、駅を中心に多彩な商業施設が集まり、お子さんを連れたファミリーが、ゆったりとショッピングを楽しむ、そんな和やかな光景が広がります。〈アデニウムたまプラーザ〉は憧憬の街「たまプラーザ」を生活圏に、緑の潤いにも包まれた邸宅地に全55邸で誕生します。三方角地という開放感あふれる立地に、周辺の緑と呼応する潤いに満ちたランドスケープをデザイン。実物をご覧いただける建物内モデルルームオープン。周辺には生活利便施設も集中しています。

現地周辺の空撮 ※1

南向き・70m2台中心。耐震壁付ラーメン構造による約2.35mハイサッシの伸びやかな空間

近接する「荏子田太陽公園」の緑やバラなど、周辺の豊かな自然を感じられる住まいを目指して。建物構造は「耐震壁付ラーメン構造」を採用し、柱型や梁型の出ないすっきりした住空間を実現しました。これによりバルコニー側に高さ約2.35mのハイサッシの設置が可能になり、天井近くまで高さのある大きな開口部を確保。視界が伸びやかに広がり、明るい陽光が満ちあふれる、心地のよい住まいを演出しています。また、建物内モデルルームでは3種類のお部屋を公開中です。

  • Hタイプ・3LDK+WIC 専有面積/70.99m2 バルコニー面積/12.40m2
  • ラーメン構造概念図(同社比)
  • 耐震壁付ラーメン構造概念図

並木道と公園に寄り沿い、生活利便施設へ徒歩1分。豊潤と利便性が出逢うロケーション

美しが丘の先に広がる「青葉区荏子田」の閑静な邸宅街が、〈アデニウムたまプラーザ〉のライフステージとなります。多摩田園都市らしい清々しい並木道に寄り沿い、艶やかなバラが咲き誇る「荏子田太陽公園」にも近接。向かいには「スーパー丸正」「クリニックモール」「サンドラッグ」と生活利便施設が揃います。また「青葉保育園」へ徒歩1分、「荏子田小学校」へ徒歩4分の近さです。「荏子田小学校」へは大通りを通らない、住宅街を抜けるアプローチである点も、毎日の通学を考えると安心です。

  • 現地周辺イラスト
  • 荏子田太陽公園(徒歩1分・約70m)
  • あざみ野ガーデンズ(徒歩9分・約660m)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    (モデルルームHタイプ)

  • 【キッズルーム】
    (モデルルームHタイプ)
  • 【ベッドルーム】
    (モデルルームHタイプ)
  • 【バルコニー】
    (モデルルームHタイプ)
  • 【リビング・ダイニング】
    (モデルルームItタイプ)
  • 【ラウンジ】
    (モデルルームItタイプ)
  • 【ベッドルーム】
    (モデルルームItタイプ)
  • 【テラス】
    (モデルルームItタイプ)
  • 【リビング・ダイニング】
    (モデルルームJタイプ)
  • 【DEN】
    (モデルルームJタイプ)
  • 【ベッドルーム】
    (モデルルームJタイプ)
  • 【バルコニー】
    (モデルルームJタイプ)
  • 【食器洗い乾燥機】
    (以下掲載の室内写真は同仕様)
  • 【ソフトクローズ収納】
  • 【二面鏡裏・サイドオープン棚収納】
  • 【フロントポケット】
  • 【TESガス温水床暖房】
    全住戸のリビング・ダイニングにはTESガス温水床暖房を設置。足下から部屋全体をやわらかく暖める床暖房は、空気や肌の乾燥を防ぎ、ハウスダストを巻き上げることのない健康的な暖房です。
  • 【スロップシンク】
    バルコニーにはプランターの水やりやスニーカーのお手入れなど、多目的な用途に重宝するスロップシンクを設置しています。
  • 【複層ガラス】
    二枚のガラスの間にクリアランスを設け、重ね合わせた複層ガラスを採用。断熱効果を高めるだけでなく、室内外の温度差によるガラス表面の結露防止にも効果を発揮します。効率的・効果的に暖房を利用でき、CO2発生の軽減に寄与します。(一部除く)
  • 【ペット同居可能】
    住戸内でペットとの同居が可能となっています。家族の一員として、人にやすらぎをもたらすペットの役割が注目されています。※管理規約に準ずる(写真は同居できるペットの一例です)

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建物・施設

  • 【外観完成予想図】
  • 【外観完成予想図】
  • 【エントランス完成予想図】
  • 【ラウンジ完成予想図】
  • 【宅配ロッカー】
    住戸のノンタッチキーで24時間いつでも取り出しが可能です。クリーニング、宅配便の集荷など様々なサービスもご利用いただけます。(以下掲載の設備写真は同仕様)
  • 【ノンタッチキーエントリー】
    オートロックの解錠は、鍵をノンタッチリーダーにかざすだけ。お子様や高齢者にも簡単に解錠できます。
  • 【全住戸分無料サイクルポート】
    全住戸分の無料サイクルポートをご用意。親子の自転車など複数台置くこともできるスペースです。
  • 【24時間ゴミ出し可能】
    燃えるゴミ・燃えないゴミを曜日や時間を気にせず、いつでも捨てられるので快適で清潔です。※管理規約に準ずる
  • 【機械監視システム/アウル24センター】
    24時間・365日体制の遠隔機械監視システムでマンション内警報の異常に対応します。
  • 【非接触キー(キーレスエントリーシステム)】
    鍵をノンタッチリーダーに近付けることによってオートロックを解錠する非接触キーを採用しています。※6本中5本が非接触キー
  • 【カメラ付玄関インターホン】
    住戸の玄関パネルにカメラ付玄関インターホンを設置。住戸内のカラーモニターで来訪者を確認できます。
  • 【防犯マグネットセンサー】
    住戸の窓には、不審者の侵入を知らせる防犯マグネットセンサーを設置。万一、異常が発生した場合、インターホンで警報音が鳴り響き、警備会社へ迅速に異常を知らせます。夜間や長期不在時にも、居住者に代わって住まいの安全を守ります。(一部除く)
  • 【直接基礎】
    建物の支持層となる安定した地盤が比較的地表面の近くにあるため、建物の基礎構造は杭を打つことなく、直接基礎が可能となりました。※一部、基礎構造と強固な支持地盤間を、柱状地盤改良体により補強しています。
  • 【二重床・二重天井】
    床部分は二重床を採用。また、天井部分はコンクリートスラブから天井を吊り下げる二重天井を採用。配管・配線のメンテナンスや将来のリフォームが容易に行えます。また、上下階住戸の生活音の伝わりを軽減するために、床スラブ厚は約300mmを確保しています。(一部除く)
  • 【ボイドスラブ工法】
    床スラブ厚を約300mmと厚くし、ワインディングパイプを設けることで強度や遮音性能を保持しながら、軽量化も同時に実現。室内の天井面に小梁が横断しないので、開放的な空間を演出します。(一部除く)
  • 【CASBEE横浜】
    横浜市建築物環境性能表示(CASBEE横浜)において総合評価4星となる環境配慮型マンションです。

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地図神奈川県横浜市青葉区荏子田3-24-1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 【サンドラッグ】
    (徒歩1分/約20m)
  • 【青葉保育園】
    (徒歩1分/約30m)
  • 【荏子田小学校】
    (徒歩4分/約320m)
  • 【すすき野中学校】
    (徒歩7分/約520m)
  • 【ロイヤルガーデンカフェ】
    (徒歩28分/約2240m)
  • 【東急百貨店たまプラーザ店】
    (徒歩29分/約2260m)
  • 【美しが丘公園】
    (徒歩29分/約2320m)
  • 【たまプラーザ駅】
    (徒歩30分/約2340m)

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案内図

現地案内図
路線図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      65.66m2
      バルコニー面積
      11.78m2
      価格
      未定
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      63m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      未定
    • タイプ
      Br
      間取り
      3LDK
      専有面積
      63m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK(2~5F)/2LDK+S(1F)
      専有面積
      69m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK
      専有面積
      77.86m2
      バルコニー面積
      18.16m2
      価格
      未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.14m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.08m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      未定
    • タイプ
      Ft
      間取り
      3LDK
      専有面積
      71.08m2
      バルコニー面積
      24.8m2
      価格
      未定
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.99m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      未定
    • タイプ
      Gt
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.99m2
      バルコニー面積
      24.8m2
      価格
      未定
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.99m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      未定
    • タイプ
      Ht
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.99m2
      バルコニー面積
      24.8m2
      価格
      未定
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.99m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      未定
    • タイプ
      Ir
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.99m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      未定
    • タイプ
      Jt
      間取り
      3LDK
      専有面積
      78.31m2
      バルコニー面積
      24.8m2
      価格
      未定

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横浜市青葉区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり 公立保育所数 82所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 54所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 638所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 580所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 2人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※弁当
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校・特定地域選択制[特別調整通学区域])
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

アデニウムたまプラーザ 第1期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2018年8月上旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 4400万円台~6900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 5500万円台(4戸)
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK間取り・価格 専有面積 63m2~78.31m2
その他面積 バルコニー面積:11.4m2~18.16m2、ルーフバルコニー:34.24m2・38.68m2(使用料未定)、専用庭:13.62m2(使用料未定)、テラス:24.8m2(使用料無)、ポーチ:5.77m2~9.36m2、室外機置場面積:1.68m2
販売戸数 25戸 総戸数 56戸
完成時期 2018年2月 入居時期 2018年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 市街化区域・準防火地域・宅地造成工事規制区域・横浜市第3種高度地区
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市青葉区荏子田3-24-1(地番)
交通 (1)東急田園都市線「たまプラーザ」駅よりバス約8分「荏子田ニ丁目」バス停下車徒歩2分
(2)東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅よりバス約8分「荏子田三丁目」バス停下車徒歩2分
総戸数 56戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 2種中高 敷地面積 2644.27m2(実測)、2644.62m2(公簿)
建築面積 1309.89m2 建築延面積 4514.96m2
駐車場 敷地内44台(料金未定、機械式41台、平置3台<内身体障害者優先1台、来客用1台、専用駐車場1台>) 自転車置場 サイクルポート55区画(料金無)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-T16-10-0958号(平成28年12月21日)、開発行為許可番号:横浜市建調整指令第28開1714号(平成28年12月7日)
問い合わせ先
  • 「アデニウムたまプラーザ」現地販売センター
  • 【TEL】0120-28-7337通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(5)第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社ジョイント・コーポレーション株式会社ジョイント・コーポレーションのその他のマンション情報を見る
    〒105-0014 東京都港区芝2-31-19
    施工会社 不二建設(株) 管理会社 (株)長谷工スマイルコミュニティ
    情報更新日 2018/07/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    横浜市青葉区周辺エリアの物件

    物件写真
    ジオ美しが丘二丁目ヒルズ 先着順
    【住所】神奈川県横浜市青葉区美しが丘2-29-3(地番)
    【価格】6848万円~7248万円
    物件写真
    クレストレジデンス武蔵新城 最終期先着順
    【住所】神奈川県川崎市高津区新作5-77-2(地番)
    【価格】4998万円~6798万円
    物件写真
    ザ・パークハウス 青葉台二丁目
    【住所】神奈川県横浜市青葉区青葉台2-29-4(地番)
    【価格】未定
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    【住所】神奈川県横浜市青葉区つつじが丘6-54、73(地番)
    【価格】未定

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    【住所】神奈川県川崎市宮前区鷺沼1-12-14(地番)
    【価格】6230万円~6780万円
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    プラウド宮前平 第2期2次
    【住所】神奈川県川崎市宮前区宮前平2-10-2、4、5(地番)
    【価格】5190万円~6560万円
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    リムテラス世田谷野沢 先着順
    【住所】東京都世田谷区野沢2-60-5、6(地番)
    【価格】4980万円~6580万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 119,411円/月 134,596円/月 155,975円/月 188,192円/月 242,089円/月 350,186円/月
    5万円 108,695円/月 124,243円/月 145,976円/月 178,541円/月 232,778円/月 341,207円/月
    10万円 97,979円/月 113,889円/月 135,978円/月 168,890円/月 223,467円/月 332,228円/月
    15万円 87,262円/月 103,536円/月 125,979円/月 159,239円/月 214,156円/月 323,249円/月
    20万円 76,546円/月 93,182円/月 115,981円/月 149,589円/月 204,845円/月 314,270円/月
    25万円 65,829円/月 82,828円/月 105,983円/月 139,938円/月 195,534円/月 305,291円/月
    30万円 ローン不可 72,475円/月 95,984円/月 130,287円/月 186,222円/月 296,311円/月
    支払利息合計 11,206,100円~ 9,510,000円~ 7,838,550円~ 6,203,320円~ 4,603,950円~ 3,040,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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