ワコーレ千里津雲台 - OCN不動産

ワコーレ千里津雲台 物件詳細

ワコーレ千里津雲台

住所 大阪府吹田市津雲台5丁目16番1-<部屋番号>号(住居表示)
交通 阪急千里線「山田」歩4分 大阪モノレール本線「山田」歩6分
価格 5080万円~8260万円
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【即入居可!建物内モデルルームOPEN】千里ニュータウン:津雲台・総24邸。大型商業施設や公園が徒歩5分以内に点在【阪急山田駅より徒歩4分】2線2駅利用。千里中央駅・万博記念公園駅へ2分、梅田駅・地下鉄北浜駅へも27分【全邸南向き】58m2台~100m2超の多彩なプラン。平面駐車場、ディスポーザ標準装備

ワコーレ千里津雲台 先着順
外観写真※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00am~8:00pm
申込受付場所/ワコーレ千里マンションパビリオン
※申込の際は、印鑑、申込金10万円、2017年分の源泉徴収票もしくは2017年分の所得が分かるもの、身分証明書をお持ちください。
※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルームOPEN※実際のお部屋をご覧いただけます。
 まずはワコーレ千里マンションパビリオンまでお越しください。

このマンションのこだわり条件

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千里ニュータウン・津雲台に堂々完成。[初供給]阪急山田駅徒歩4分×全邸南向き(※4)

千里ニュータウンの中でも、駅前商業エリアに近接しながら豊かな緑に包まれた千里津雲台は、
暮らしを彩る利便性と閑静な住環境の双方に恵まれた邸宅地です。
とりわけ現地は、阪急「山田」駅徒歩4分以内の便利な地。
そこに、全邸南向きの初めての新築分譲マンションとして、
わずか24邸だけの邸宅「ワコーレ千里津雲台」が、ついに完成しました。

全貌を現した現地では、建物内モデルルームがオープン。
実際の住戸で、日々を豊かに暮らすための上質な美と心地よさを体感できます。

ただいまご来場者にJCBギフトカード3000円分をプレゼント中!(※2)
この機会に、ぜひ完成した建物を見学してみては。

外観写真※1

駅近くでありながら、街路樹と公園の緑に包まれた穏やかな環境。学校も近く買物も便利

現地は、阪急千里線「山田」駅からわずか徒歩4分。
駅前の大型商業施設「Dew阪急山田」を日常的に使いこなしながら、
喧騒からは一線を画した街路樹の潤いと静寂に包まれた場所です。
陽当たりの良い角地で、多世代の人々が集う大小の公園がすぐ近くに点在。
緑豊かな公園を、我が庭のように過ごせそうです。
小学校などの教育施設も身近で、子育てにもぴったりです。

  • エリア概念図 ※掲載の概念図には、省略されている道路・施設等があります
  • 現地周辺街並み(徒歩5分・約350m)
  • 津雲公園(徒歩3分・約210m)

阪急「山田」駅徒歩4分。「梅田」へ直通27分、堺筋線「北浜」へ乗り換えなしで27分

徒歩4分の阪急千里線「山田」駅から、「梅田」駅へは直通27分、「北浜」駅へ27分。
地下鉄堺筋線と相互直通運転を行っているので、
乗り換えなしで大阪市内都心部へアクセスでき、通勤に便利です。
また、「淡路」で阪急京都線に乗り換えれば、「河原町」方面へもスムーズです。
さらに、徒歩6分の大阪モノレール「山田」駅から「千里中央」駅へはわずか1駅2分、ららぽーとEXPO CITYの最寄駅「万博記念公園」駅へも1駅2分と、
休日のお買い物やレジャーも快適。
オンもオフも、軽快に楽しく過ごせそうです。

  • 交通アクセス図
  • 大阪モノレール「千里中央」駅前
  • ららぽーとEXPO CITY(約2290m)

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室内・設備

  • 冬でも日溜まりのような温もりで暮らしを包むガス温水式床暖房「ヌック」。空気を汚さないクリーンな暖房システムです(ガス温水式床暖房/同仕様)

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建物・施設

  • 建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています(大阪府建築物環境性能表示)

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地図大阪府吹田市津雲台5丁目16番1-<部屋番号>号(住居表示) 周辺地図情報

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案内図

現地・マンションパビリオン案内図
交通アクセス図

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吹田市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 18所
保育所入所待機児童数 124人 0歳児保育を実施している公立保育所 18所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 23所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 22所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】選択制デリバリー形式※完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ワコーレ千里津雲台 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00am~8:00pm
申込受付場所/ワコーレ千里マンションパビリオン
※申込の際は、印鑑、申込金10万円、2017年分の源泉徴収票もしくは2017年分の所得が分かるもの、身分証明書をお持ちください。
※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。

価格 5080万円~8260万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 70.06m2~102.07m2
その他面積 バルコニー面積:8.88m2~24.11m2、アルコーブ面積:1.96m2~3.51m2
販売戸数 6戸 総戸数 24戸
完成時期 2018年8月7日 入居時期 即入居可 ※モデルルームは販売終了後
管理費 7828円~1万628円/月 管理準備金 -
修繕積立金 4910円~7150円/月 修繕積立基金 49万420円~71万4490円(一括払い)
その他制限事項 建築基準法第22条区域、25m第3種高度地区
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府吹田市津雲台5丁目16番1-<部屋番号>号(住居表示)
交通 阪急千里線「山田」駅徒歩4分
大阪モノレール本線「山田」駅徒歩6分
総戸数 24戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種中高 敷地面積 1256.7m2、(登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積 650.65m2 建築延面積 2190.34m2
駐車場 敷地内17台(料金1万8000円・1万9000円/月、屋外平面:16台、屋外平面(来客用・福祉対応):1台、うち空6台) 自転車置場 50台収容(料金200円・300円/月)スライドラック式:40台、平置:10台
バイク置場 6台収容(料金1000円・2000円/月)うち空5台 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-17039783号(2017年9月15日)
問い合わせ先
  • ワコーレ千里マンションパビリオン
  • 【TEL】0120-050-127通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(3)第7158 号(一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    和田興産株式会社和田興産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号
    <販売提携(代理)>
    大阪府知事(3)第51171 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    株式会社アーク不動産株式会社アーク不動産のその他のマンション情報を見る
    〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階
    施工会社 (株)ハンシン建設 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
    情報更新日 2018/11/07 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    ワコーレ千里津雲台 先着順
    【住所】大阪府吹田市津雲台5
    【価格】 5080万円~8260万円

    吹田市周辺エリアの物件

    物件写真
    ローレルスクエア健都ザ・レジデンス I工区(セカンドステージ棟)
    【住所】大阪府摂津市千里丘新町701番、703番、705番1(地番)
    【価格】4378万円~5558万円
    物件写真
    プレサンス グラン 茨木 弐番館 販売センター予定住戸
    【住所】大阪府茨木市小川町960番3(地番)[弐番館]
    【価格】4680万円
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    マストメゾン城東中央 先着順
    【住所】大阪府大阪市城東区中央2丁目22番2(地番)
    【価格】4540万円~5370万円
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    プラウド千里山手町 先着順
    【住所】大阪府吹田市山手町2丁目36番5(地番)
    【価格】4348万円~7498万円

    阪急千里線の物件

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    ブランズシティ千里古江台
    【住所】大阪府吹田市古江台5丁目91番16(地番)
    【価格】3590万円~6490万円
    物件写真
    シエリアシティ千里山B棟
    【住所】大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他(A・B・C棟)(地番)、大阪府吹田市千里山虹が丘9-73(D棟)(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    シエリアシティ千里山A棟
    【住所】大阪府吹田市千里山虹が丘9-1の一部他(A・B・C棟)(地番)、大阪府吹田市千里山虹が丘9-73(D棟)(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    プレサンス ロジェ 江坂 垂水町 第1期
    【住所】大阪府吹田市垂水町2丁目135(地番)
    【価格】2700万円台~6700万円台

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 140,232円/月 158,065円/月 183,170円/月 221,005円/月 284,300円/月 411,245円/月
    5万円 129,516円/月 147,711円/月 173,172円/月 211,354円/月 274,989円/月 402,265円/月
    10万円 118,799円/月 137,357円/月 163,174円/月 201,703円/月 265,678円/月 393,286円/月
    15万円 108,083円/月 127,004円/月 153,175円/月 192,053円/月 256,366円/月 384,307円/月
    20万円 97,366円/月 116,650円/月 143,177円/月 182,402円/月 247,055円/月 375,328円/月
    25万円 86,650円/月 106,297円/月 133,178円/月 172,751円/月 237,744円/月 366,349円/月
    30万円 75,933円/月 95,943円/月 123,180円/月 163,100円/月 228,433円/月 357,370円/月
    支払利息合計 13,161,350円~ 11,158,480円~ 9,197,350円~ 7,278,440円~ 5,401,930円~ 3,568,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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