ザ・グローベル南大塚(桜並木プロジェクト) - OCN不動産

ザ・グローベル南大塚(桜並木プロジェクト) 物件詳細

ザ・グローベル南大塚(桜並木プロジェクト)

住所 東京都豊島区南大塚3-42番1他(地番)
交通 JR山手線「大塚」歩4分 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」歩4分 JR山手線「池袋」歩22分
価格 2998万円~4438万円
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JR山手線「大塚」駅徒歩4分、山手線内側の桜並木に面した角立地に誕生。開放感と独立性を高めた全邸南向き。都市生活に呼応する1K/1LDK/2LDK/3LDKのフレキシブルなプラン

ザ・グローベル南大塚(桜並木プロジェクト) 第2期
外観完成予想図
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~7:00PM
定休日/毎週火曜日・水曜日 ※祝日は営業いたします
場所/<ザ・グローベル南大塚(桜並木プロジェクト)> マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑と平成27年・28年分の収入証明書が必要です

モデルルーム情報

モデルルーム公開中!<予約制>(1)10:00AM~ (2)1:00PM~ (3)4:00PM~

平日(毎週火・水曜日以外)は8:00PMまでご案内中!
お仕事帰りにお気軽にお立ち寄りください!

<資料請求受付中>

このマンションのこだわり条件

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JR山手線の内側、桜並木に面した角立地。全邸南向き。1K/1LDK/2LDK/3LDKのプラン

JR山手線「大塚」駅南口から徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅からも徒歩4分。
大通りから中に入った、落ち着いた雰囲気が漂う高台の地、桜並木に面した角地という恵まれた場所に、
地上12階建・全41邸のレジデンスが登場します。
全邸明るく快適な南向き。ソメイヨシノを南に望む潤いに満ちた住まいです。
1K、1LDK、2LDK、3LDK、専有面積は26.53m2~60.28m2の多彩なルームプラン。
1フロアに4邸または、3邸の設計で、開放的な角住戸も数多く用意されています。

現地周辺の航空写真 ※1

JR[大塚]駅&地下鉄[新大塚]駅の2駅徒歩4分。池袋へ3分、大手町へ12分。3駅3路線最寄

東京の主要駅を環状に巡るJR山手線、その内側の都心部をつなぐ東京メトロ丸ノ内線。
汎用性の高いこの2路線の駅が、いずれも徒歩4分という好立地です。
例えば、「池袋」駅までJR山手線で1駅3分、ビジネスの中心地「大手町」駅へは東京メトロ丸ノ内線で12分。
通勤・通学、お出かけに、スムーズ&スピーディーなフットワークが実現します。
さらに、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅は徒歩13分、JR山手線「大塚」駅前に都電荒川線「大塚駅前」もあり、
さまざまな路線とクロスしているため、縦横無尽、自由で自在なアクセスを使いこなせるポジションです。

  • 交通アクセス図 ※2
  • 池袋駅前
  • 大手町駅前

駅ビルや地元商店街など、多彩な商業施設が身近に揃う暮らしやすい環境

JR山手線「大塚」駅直結の「アトレヴィ大塚」には、地下1階から4階まで、衣食住の多彩なショップが入っています。
また、駅と自宅の間には、親しみやすい路面店が軒を連ねる「サンモール大塚商店街」(約120m)もあり、
お出かけの行き帰りはもちろん、自宅で思いついた時、徒歩4分以内ですぐ気軽に買い物や食事ができるなど、
エリアの中心的役割を担う「大塚」駅南口界隈には各種生活利便施設が集中し
たいへん暮らしやすい環境となっています。

  • 現地案内図
  • JR山手線「大塚」駅
  • アトレヴィ大塚

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【マスターベッドルーム】
  • 【Den】
  • 【キッチン】
  • 【ビルトイン式電気食器洗浄機】
    手洗いの手間が省け、節水が期待できるビルトインタイプの電気食器洗浄機です。※D(D2含む)・Eタイプのみ
  • 【ソフトクロージング機能付きキッチン収納】
    楽に出し入れできるスライド式。ゆっくり閉まるソフトクロージング機能付きの収納スペースです。※Cタイプのシンク下は開き戸
  • 【浄水器一体型シャワー付きシングルレバー混合水栓】
    水量・水温が調節できるシングルレバー水栓。便利なシャワー付き浄水器一体型です。
  • 【ガラストップコンロ】
    さまざまなクッキングに対応した多彩な機能に加え、安心・安全機能を搭載しています。※Cタイプを除く
  • 【静音仕様シンク】
    シャワー水や食器がシンクにあたった際に出る音を低減する静音仕様のシンクを採用。
  • 【ホーローキッチンパネル】
    表面がガラス質で汚れにくく色あせもしない高品位ホーローのキッチンパネルを採用。
  • 【スライドテーブル】
    お料理の盛り付けなどもう少し作業スペースが欲しいときに便利です。※A・D(D2含む)・Eタイプのみ。Aタイプは食器棚に設置
  • 【シンク前包丁差し】
    シンク前のスペースを有効活用。手元ですぐに包丁が取り出せるシンク前収納です。※Cタイプを除く
  • 【かくせるホーローボックス】
    コンロ下の大型引き出しの扉裏面には、調理器具はもちろん、小物類もまとめて収納ができます。
  • 【巾木収納脚立】
    巾木部分に収納できる折りたたみ式の脚立。必要なときだけ引き出して使用できる便利なアイテムです。※Cタイプを除く
  • 【バスルーム】
    ※Cタイプは仕様が異なります
  • 【低床型ユニットバス】
    またぎやすい低床タイプの浴槽を採用。段差を最小限に抑えて安全性を向上しています。※Cタイプを除く
  • 【保温浴槽】
    お湯の温度が下がりにくい保温浴槽。追い焚きのムダを抑え、省エネ・省コスト効果を高めます。(概念図)※Cタイプを除く
  • 【浴室暖房換気乾燥機】
    カビの発生を抑制し、雨の日の洗濯などにも便利。予備暖房や涼風機能で快適さを保ちます。
  • 【サーモ式シャワー水栓】
    見た目も美しいサーモ式シャワー水栓は、水量・水温を簡単に調節することができます。※Cタイプを除く
  • 【フラッグストーンフロア】
    切り出した石を揃えたようなシンプルなパターンで、乾きやすく滑りにくく、またお掃除もしやすい仕様です。(同仕様)※Cタイプを除く
  • 【ささっとキレイ排水口】
    髪の毛などをまとめて捨てやすい新形状のヘアキャッチャーを採用しています。
  • 【LEDダウンライト】
    スタイリッシュなデザインのLED照明を採用。おしゃれな空間を演出します。
  • 【パウダールーム】
  • 【三面鏡裏収納】
    三面鏡裏に小物や化粧品を収納できるスペースを確保。化粧品などをすっきりと収納できます。
  • 【シングルレバー混合水栓】
    片手で水量・水温が調節できヘッドを引き出して使うことのできる水栓です。
  • 【ボウル一体型カウンター】
    人造大理石天板を採用した洗面カウンター。美しいフォルムで毎日のお手入れも簡単です。
  • 【ドアポケット】
    洗面ボウル前のデッドスペースを活用し、小物などをしまえる収納ポケットを設けています。
  • 【ソフトクロージング機能付きキャビネット】
    ゆっくり静かに閉まる開き扉と便利な引き出しの収納スペースを設けています。※Cタイプを除く
  • 【ヘルスメーター収納】
    洗面化粧台の足元にすっきりとしまえる、ヘルスメーター専用の収納スペースを設置。
  • 【Hall】
  • 【ローシルエットエコロジートイレ】
    温水洗浄で暖房便座付きの機能的なトイレを採用。フチをなくしたローシルエットタイプです。
  • 【ウォークインクロゼット】
  • 【シューズインクロゼット】
    ※Eタイプを除く
  • 【人感センサー付き玄関照明】
    人の気配を感じると自動的に照明が点灯。夜間の帰宅時や両手がふさがっている時などに便利です。
  • 【バリアフリー設計】
    住戸内の段差は5mm以内に設計。段差を最小限に抑えることで、つまずき防止にも役立ちます。※玄関の上がり框・ユニットバスを除く
  • 【ワンプッシュドアストッパー】
    居室の出入口にはドアを開けた状態で固定する、ワンプッシュ式のストッパーを設置しました。
  • 【プッシュプルハンドル付き玄関ドア】
    「ハンドルを押す、引く」だけでドアの開閉ができるシンプル操作の玄関ドアを採用しました。
  • 【Cupboard】

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
    桜並木の雅やかな彩りを借景にした、洗練のレジデンス。
  • 【エントランス完成予想CG】
    正面エントランス側のソメイヨシノの借景を外観デザインに効果的に採り入れました。都市性を意識して色彩を抑えたカラーリングが雅やかな桜花と見事に引き立てあう、上質なモダニズムを主張するレジデンスです。
  • 【エントランスホール完成予想CG】
    桜並木を借景にした瀟洒なエントランスの先には、白を基調とした美しいホールが優しくお出迎え。表情豊かなマテリアルを内外の随所にあしらった意匠美は、都市型レジデンスにふさわしい、モダンで気品ある空間を創出します。

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地図東京都豊島区南大塚3-42番1他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • サンモール大塚商店街(徒歩2分/約120m)
    「大塚」駅南口にある一際目立つ鳥居型のゲートが、「サンモール大塚商店街」の入口です。天祖神社の門前町であり、200以上の店舗を数える「大塚」駅前の顔として、今も昔も変わらぬ賑やかさを誇っています。
  • まいばすけっと南大塚3丁目店(徒歩3分/約240m)
  • スーパーシマダヤ大塚店(徒歩3分/約210m)
  • マルエツプチ新大塚店(徒歩4分/約270m)
  • スーパージャンボ大塚店(徒歩5分/約330m)
  • JR山手線初の駅前保育所「大塚りとるぱんぷきんず」(徒歩4分/約310m)
    駅前保育所とは、JRが推進する「子育てしながら働く」を応援する保育園。JR大塚南口ビルの5階という便利な場所ながら、園庭もしっかり確保されています。
  • 朋有小学校(徒歩7分/約550m)
  • 西巣鴨中学校(徒歩2分/約110m)
  • 東京都立大塚病院(徒歩7分/約510m)
  • 三菱東京UFJ銀行大塚支店(徒歩3分/約200m)
  • 護国寺(徒歩14分/約1120m)
  • 六義園(自転車約7分/約1730m)
  • 天祖神社(徒歩3分/約220m)
  • 大塚公園(徒歩7分/約560m)

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案内図

【現地・マンションギャラリー案内図】
※(仮称)造幣局地区防災公園計画は、平成31年度末までの工事完了予定

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      40.03m2
      バルコニー面積
      5.32m2
      価格
      4148万円
    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      32.9m2
      バルコニー面積
      5.62m2
      価格
      3588万円
    • タイプ
      C1
      間取り
      1K+SIC
      専有面積
      26.53m2
      バルコニー面積
      価格
      2998万円

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豊島区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)2014年5月東京23区で唯一「消減可能性都市」と指摘されたことを受け、若年女性を中心とする「としまF1会議」を設置、女性にやさしいまちづくりの提案を2015年度予算事業化(2)出産前からの切れ目ない支援策として、としま鬼子母神プロジェクト(アプリによる出産子育て情報の提供、専門相談等)(3)ゆりかご・としま事業(妊娠期からの継続的なサポート)等実施(4)「生涯学習保育者登録制度」(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。
出産祝い あり 公立保育所数 22所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 22所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 25所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 24所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 105人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ザ・グローベル南大塚(桜並木プロジェクト) 第2期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~7:00PM
定休日/毎週火曜日・水曜日 ※祝日は営業いたします
場所/<ザ・グローベル南大塚(桜並木プロジェクト)> マンションギャラリー
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価格 2998万円~4438万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1K~1LDK(1K+SIC~1LDK+WIC+SIC)間取り・価格 専有面積 26.53m2~40.89m2
その他面積 バルコニー面積:4.57m2~5.62m2、サービスバルコニー面積:1.2m2、ルーフバルコニー:4.57m2(使用料無)、アルコーブ面積:1.8m2~2.54m2
販売戸数 5戸 総戸数 41戸
完成時期 2018年3月下旬予定 入居時期 2018年3月下旬予定
管理費 8610円~1万2410円/月 管理準備金 -
修繕積立金 3850円~5800円/月 修繕積立基金 23万1000円~34万8000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都豊島区南大塚3-42番1他(地番)
交通 (1)JR山手線「大塚」駅より徒歩4分
(2)東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅より徒歩4分
(3)JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東武東上線、西武池袋線、東京メトロ副都心線・有楽町・丸ノ内線「池袋」駅より徒歩22分
(4)東京メトロ有楽町線「東池袋」駅より徒歩13分
総戸数 41戸 構造・階建て RC12階建(陸屋根、共同住宅)
用途地域 商業 敷地面積 351m2(登記)、351.52m2(実測)
建築面積 233.53m2 建築延面積 2089.11m2
駐車場 敷地内2台(料金3万2000円/月、屋内平置2台、身体障害者優先区画1台含む) 自転車置場 44台収容(料金1200円~3600円/年)
バイク置場 4台収容(料金2500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第HPA-16-10499-1号(平成28年12月20日)
問い合わせ先
  • <ザ・グローベル南大塚(桜並木プロジェクト)>マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-347-089通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    東京都知事(1)第96678 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社プロスペクト株式会社プロスペクトのその他のマンション情報を見る
    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷1-30-8
    施工会社 (株)吉原組 管理会社 (株)大京アステージ
    情報提供日 2017/10/18 次回更新予定日 情報提供日より7日以内
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    豊島区周辺エリアの物件

    物件写真
    蘆花公園 ザ・レジデンス ブライトコート 第3期
    【住所】東京都世田谷区粕谷2-255-1(地番)他1筆[フォレストコート]、2-105-1(地番)[ブライトコート]
    【価格】5900万円台~9600万円台
    物件写真
    クレヴィア茗荷谷 文京の杜 先着順
    【住所】東京都文京区大塚3-14-6(地番)
    【価格】3590万円・3690万円
    物件写真
    パークホームズ千代田淡路町 (一部普通借地権)
    【住所】東京都千代田区神田須田町1-30-1、30-2(地番)
    【価格】3400万円台~1億5900万円台
    物件写真
    セイガステージ大泉学園 先着順
    【住所】東京都練馬区東大泉2-419-1他2筆(地番)
    【価格】4198万円~4998万円

    JR山手線の物件

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    THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE(グランドミレーニア タワー&スイート) 先着順
    【住所】東京都豊島区南池袋1-32-1他(地番)
    【価格】9980万円
    物件写真
    ブランズ渋谷常盤松 先着順 
    【住所】東京都渋谷区東4-2-1他(地番)
    【価格】1億7290万円・1億9590万円
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    シティハウス目黒ザ・ツイン第3期
    【住所】東京都目黒区下目黒2丁目402番2、406番4(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    サンクレイドル目黒林試の森 先着順申込受付住戸
    【住所】東京都目黒区下目黒5-801-1(地番)
    【価格】4498万円~5998万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 76,484円/月 86,211円/月 99,904円/月 120,539円/月 155,061円/月 224,299円/月
    5万円 65,768円/月 75,857円/月 89,905円/月 110,888円/月 145,750円/月 215,320円/月
    10万円 55,051円/月 65,503円/月 79,907円/月 101,238円/月 136,439円/月 206,340円/月
    15万円 44,335円/月 55,150円/月 69,908円/月 91,587円/月 127,128円/月 197,361円/月
    20万円 ローン不可 44,796円/月 59,910円/月 81,936円/月 117,817円/月 188,382円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 72,285円/月 108,505円/月 179,403円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,634円/月 99,194円/月 170,424円/月
    支払利息合計 7,175,410円~ 6,092,560円~ 5,021,900円~ 3,986,600円~ 2,958,910円~ 1,954,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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