プラウド宮前平 - OCN不動産

プラウド宮前平 物件詳細

プラウド宮前平

住所 神奈川県川崎市宮前区宮前平2-10-2、4、5(地番)
交通 東急田園都市線「宮前平」歩7分
価格 未定
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「宮前平」駅徒歩7分、大通りから一歩奥まった穏やかな住宅街に全134邸誕生。小学校徒歩3分、中学校徒歩1分、徒歩5分圏に行政・教育・商業施設が揃う快適な生活街区。自由度の高い間取りレイアウトを実現する新システム「ミライフル」採用、全邸無償セレクトシステム対応

プラウド宮前平
外観完成予想図
販売スケジュール

販売開始予定 2018年1月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

公開準備中<資料請求受付中>
※資料請求者様限定ページは10月下旬に公式HPにて公開予定
※資料請求頂いた方には未公開の間取りやプロジェクトコンセプトを掲載した資料を送付致します。また、モデルルーム事前案内会のスケジュールを優先的にご案内致します。

このマンションのこだわり条件

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駅徒歩7分。全戸71m2以上のゆとり。閑静な住宅地として発展してきた宮前平に誕生

東急田園都市線「宮前平」駅より徒歩7分の丘の上。大通りや線路から離れた穏やかなエリア。周囲に学校や行政、商業施設が整った場所にあって<プラウド宮前平>は利便性だけでなく、落ち着いた住環境の中に誕生します。
敷地形状を活かし高低木を配した植栽計画。外観は連続したマリオンが軽快な印象を与えます。全戸71m2以上の134邸の住まいは、多様なライフスタイルの家族を包み込む、全邸無償セレクトシステム対応です(※1)。
都心直結の快適アクセス、徒歩5分圏内に利便施設が充実した生活環境など、家族みんなにバランスの良い立地。永く快適に暮らせるよう工夫が詰まった永住志向に応える住まいです。

外観完成予想図

サイホン排水システムで自由度の高いキッチンレイアウトを実現する「ミライフル」

2016年度グッドデザイン賞を受賞した「サイホン排水システム」によって、キッチンの設置可能範囲を広げた「ミライフル」(※2)による間取りプラン。
同社従来の排水システムは、キッチンとパイプスペースを大きく離すことができないためキッチンのレイアウトが限定され、間取りが画一的なものとなってしまっていました。「ミライフル」では、サイホン排水システムによってキッチンとパイプスペースを従来より離すことができるため、キッチンの設置可能範囲が拡大。自由度の高いキッチンレイアウトが可能となり、多彩な間取りプランが実現可能となりました。

  • 「サイホン排水システム」(右図)によってキッチンの設置可能範囲が拡がり、間取り全体の制約も大きく軽減/排水たて管概念図
  • キッチンとパイプスペースを離すことができない従来タイプ。勾配をつけないと排水が難しかった/排水たて管断面概念図
  • サイホン排水システムだと配管に勾配をつけなくても良いので、管内が汚れにくい/排水たて管断面概念図

小学校へ徒歩3分。中学校へ徒歩1分。区役所・商業施設も間近にした便利で快適な街

<プラウド宮前平>は、徒歩1分の中学校をはじめ、徒歩3分には小学校・区役所・図書館・公園が点在。徒歩5分にはショッピングセンター(※3)もあり、便利で快適な日常が叶えられます。
また、宮前平は開発当初より住宅地として発展してきた街。駅前の商業地域のすぐ先に住宅系エリアが広がる、まさに住むために整えられた街といえます。その中で<プラウド宮前平>の周辺は、中高層住宅の良好な住環境が保たれる第1種中高層住居専用地域。大きな通りから一歩奥まり、穏やかな暮らしが楽しめるポジションです。

現地周辺の航空写真/掲載の航空写真は2015年9月に撮影したものに画像処理を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません

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地図神奈川県川崎市宮前区宮前平2-10-2、4、5(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 宮前平東急ストア(約350m/徒歩5分)
  • 富士見台小学校(約170m/徒歩3分)
  • 宮前平中学校(約60m/徒歩1分)
  • 川崎市宮前区役所(約220m/徒歩3分)
  • 宮崎第四公園(約220m/徒歩3分)
  • 川崎市立宮前図書館(約220m/徒歩3分)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図
●溝の口駅/東急田園都市線利用
●川崎駅/東急田園都市線利用、「溝の口」駅でJR南武線「武蔵溝ノ口」駅に徒歩移動、快速に乗換え
●新宿駅/東急田園都市線利用、「溝の口」駅で急行に乗換え、「渋谷」駅でJR山手線に乗換え
●品川駅/東急田園都市線利用、「溝の口」駅で東急大井町線急行に乗換え、「大井町」駅でJR京浜東北線に乗換え
※掲載の所要時間は日中平常時のものです。待ち時間及び乗り換え時間は含みません。また、時間帯により異なります。(2017年8月時点)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E-B
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      75.6m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      未定
    • タイプ
      S-E
      間取り
      4LDK+N+WIC
      専有面積
      85.34m2
      バルコニー面積
      8.16m2
      価格
      未定

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川崎市宮前区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)「わくわくプラザ」事業(市内113校の市立小学校内で、全ての小学生を対象に、放課後、土曜日、長期休業日などに、遊びを通じた仲間づくりの支援等の活動を午後6時まで行っている。保護者の就労の有無に関わらず利用可能)(2)「子育て支援・わくわくプラザ」事業(午後6時から午後7時までの児童の居場所と安全を確保)(3)産後ケアや産前産後サポート事業、妊娠SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。
出産祝い なし 公立保育所数 45所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 36所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校2年生まで 私立保育所数 241所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 241所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 6人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食(1校) 牛乳のみ 選択制デリバリー方式※弁当
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

プラウド宮前平 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2018年1月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 71.6m2~85.89m2
その他面積 バルコニー面積:7.83m2~20m2
販売戸数 未定 総戸数 134戸
完成時期 2019年2月下旬予定 入居時期 2019年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市宮前区宮前平2-10-2、4、5(地番)
交通 東急田園都市線「宮前平」駅より徒歩7分
総戸数 134戸 構造・階建て RC5階地下1階建
用途地域 1種中高 敷地面積 5746.01m2
建築面積 3151.5m2 建築延面積 11582.34m2
駐車場 敷地内74台(料金未定、地下2地上4段横行昇降33台、地下2地上1単純昇降39台、平置き1台、身障者平置き1台) 自転車置場 180台収容(料金未定)スライド式40台、2段式82台、大型スライド式41台、小型平置き7台、子供用10台
バイク置場 7台収容(料金未定) ミニバイク置場 4台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第TBTC17000176号(平成29年7月28日付)
問い合わせ先
  • <プラウド宮前平>販売準備室
  • 【TEL】0120-382-134通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
    施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
    情報提供日 2017/10/18 次回更新予定日 情報提供日より7日以内
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    シティテラス横濱綱島 ガーデンズ 先着順住戸
    【住所】神奈川県横浜市港北区綱島東5-1144-1他<ガーデンズ>、6-1120-2他<シーズンズ>(地番)
    【価格】4798万円~6498万円
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    クラッシィハウス世田谷松陰神社前 先着順
    【住所】東京都世田谷区若林4-937-1(地番)
    【価格】7190万円
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    シティハウス東府中ステーションコート 第2期
    【住所】東京都府中市清水が丘1丁目5番9外(地番)
    【価格】未定
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    ガーラ・レジデンス川崎プロムナード 最終期
    【住所】神奈川県川崎市幸区神明町2-79-5(地番)
    【価格】未定

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    シティハウス用賀砧公園 先着順住戸
    【住所】東京都世田谷区瀬田5-248-1(地番)
    【価格】6390万円・6490万円
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    ローレルアイ目黒大橋 先着順
    【住所】東京都目黒区大橋2-683-65(地番)
    【価格】7188万円~1億4900万円
    物件写真
    ドレッセ用賀 先着順 
    【住所】東京都世田谷区用賀3-518-1(地番)
    【価格】9290万円~9880万円
    物件写真
    オープンレジデンシア桜新町テラス
    【住所】東京都世田谷区弦巻4-27-2(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
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    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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