プラウド弦巻三丁目 - OCN不動産

プラウド弦巻三丁目 物件詳細

プラウド弦巻三丁目

住所 東京都世田谷区弦巻3-3-14(地番)
交通 東急田園都市線「桜新町」歩8分 東急世田谷線「上町」歩12分
価格 6900万円台~9200万円台
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【2LDK・6900万円~予定/世田谷 弦巻邸宅・セレクトプラン対応(一部住戸除く)】東急田園都市線「桜新町」駅徒歩8分、南東角地の開放感を享受する南向き中心。壮大な再開発が進む「渋谷」直通4駅8分、半蔵門線直結で「大手町」直通26分。緑景の潤いが広がる駒沢オリンピック公園や馬事公苑、砧公園が身近

プラウド弦巻三丁目 第1期2次
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 3月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

予約制モデルルーム案内会開催中[ご予約受付中]<資料請求受付中>
※資料は郵送ではなく、専用サイトへの案内となります。

このマンションのこだわり条件

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東急田園都市線「桜新町」駅徒歩8分、生活利便×住環境が都心近接で叶う生活

壮大な再開発計画(※2)が進行する「渋谷」へ直通4駅8分。「桜新町」駅は、春になると美しい桜並木が街を彩り、240以上の店舗が並ぶ活気に満ちた駅前商店街を持つことで知られています。都心近接に位置しながらも世田谷区弦巻は、昭和初期の区画整理によって整った街並を創り、その面影が今も樹齢ある木々やゆとりの道幅に宿る邸宅地です。馬事公苑や駒沢オリンピック公園、砧公園など緑を身近にし、世田谷らしい落ち着いた暮らしを提供してくれる良好な環境です。

  • 外観完成予想図(※1)
  • 外観完成予想図(※1)

南向き中心、全49邸。理想の暮らしを実現する「セレクトプラン対応」(一部住戸除く)

当物件は都心近接の利便と環境が共存する邸宅地に誕生。隣地との距離を十分に置くことができる開放的な南東角地。敷地南側は幅員が広く、見通しの良さも魅力。全49邸中46邸が南向きで、高台であるからこその“心地よい風”・開放感や陽あたりの良さを十分に享受できる立地です。
間取りは全邸無償で選べる「セレクトプラン」(一部住戸除く)がタイプごとに2~3タイプ、計40以上を用意。建具や床、キッチンなどが複数のテイストから選べる「カラーセレクト」も全邸無償対応。更に専任のコーディネーターと共に理想の間取りを作り上げる「オーダーメイド」(有償・一部住戸)というプレミアムセレクト(※3)が、“ONLY ONE”の暮らし方を叶えます。

  • 建物周辺概念図(一部の周辺施設との高さ・位置関係を概念的に表現したもので、物件周辺の見え方を表すものではありません)
  • 敷地配置図(計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります)

ターミナル駅「渋谷」へ直通4駅8分。東京メトロ半蔵門線直結で「大手町」駅へ26分

駅前で再開発が進むターミナル「渋谷」駅へ直通4駅8分。身近でショッピング、多摩川の潤いを楽しめる「二子玉川」駅まで2駅4分。東急田園都市線は、東京メトロ半蔵門線相互乗入れで「表参道」駅や「大手町」駅などにもダイレクト。また半蔵門線は多くの路線に乗り換えしやすい利便性の高い路線なので、ご家族全員の多彩なライフシーンでスピーディーなアクセスが叶います。
通称サザエさん通り(桜新町商店街)でお買い物、駒沢オリンピック公園でジョギング、砧公園でアート鑑賞。プラネタリウムのある世田谷教育センター(世田谷区立中央図書館)は徒歩5分です。身近なロケーションで華やかな暮らしが楽しめるのもこの立地の魅力です。

  • 「渋谷」駅へ直通4駅8分(写真は駅直結/ヒカリエ)
  • 都心有数のビジネスエリア、大手町へ直通26分(写真駅前)
  • ハイブランド店が集積する表参道へ直通12分(写真駅前)

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地図東京都世田谷区弦巻3-3-14(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 馬事公苑(約1110m/徒歩13分)
  • 砧公園(約2.2km)
  • 桜新町商店街(約540m/徒歩7分)
  • ピーコックストア桜新町店(約590m/徒歩8分)
  • 成城石井 桜新町店(約830m/徒歩11分)
  • 玉川高島屋S・C(約2.9km)
  • TSUTAYA桜新町店(約620m/徒歩8分)
  • 弦巻どんぐり山公園(約200m/徒歩3分)
  • 実相院(約480m/徒歩6分)
  • ラ・ボエム(約720m/徒歩9分)
  • 815 Coffee Stand(約680m/徒歩9分)
  • ベッカライ・ブロートハイム(約260m/徒歩4分)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
【マンションギャラリー住所】
〒154-0015 東京都世田谷区桜新町2-7-19  東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩2分
※マンションギャラリーには駐車場の用意がありません。お車でご来場の際には、周辺のコインパーキングをご利用いただき、お帰りの際に精算させていただきます。
交通アクセス図
※「桜新町」駅より東急田園都市線(各停)利用
●「三軒茶屋」駅4分(5分)/直通
●「青山一丁目」駅14分(17分)/「渋谷」で半蔵門線に乗り入れ
●「中目黒」駅12分(14分)/「渋谷」で東急東横線(急行)に乗り換え
●「六本木」駅17分(18分)/「青山一丁目」で都営大江戸線に乗り換え
●「銀座」駅25分(26分)/「表参道」で東京メトロ銀座線に乗り換え
※表示の分数は平日の日中時(カッコ内は通勤時)の標準所要時間で時間帯により異なります。また、乗換え、待ち時間等は含まれておりません。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      K
      間取り
      2LDK+N+2WIC+SIC
      専有面積
      75.5m2
      バルコニー面積
      15.73m2
      価格
      未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      75.1m2
      バルコニー面積
      11.25m2
      価格
      未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      74.24m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      未定
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      77.78m2
      バルコニー面積
      11.71m2
      価格
      未定
    • タイプ
      A(SELECT2)
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      83.71m2
      バルコニー面積
      11.55m2
      価格
      未定

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世田谷区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアセンター(2)教科「日本語」(3)さんさんサポート(産前・産後支援事業)(4)世田谷9年教育。
出産祝い あり 公立保育所数 49所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 84所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 77所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 861人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

プラウド弦巻三丁目 第1期2次 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 3月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 6900万円台~9200万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 8500万円台
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 64.48m2~87.12m2
その他面積 バルコニー面積:6.21m2~16.09m2、サービスルーフバルコニー面積:19.62m2(使用料無)、テラス:13.02m2~13.12m2(使用料無)、トランクルーム:0.9m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 49戸
完成時期 2018年12月上旬予定 入居時期 2019年1月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都世田谷区弦巻3-3-14(地番)
交通 (1)東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩8分
(2)東急世田谷線「上町」駅より徒歩12分
総戸数 49戸 構造・階建て RC7階建(建築基準法上は地上6階・地下1階建)
用途地域 1種中高 敷地面積 1906.96m2
建築面積 985.58m2 建築延面積 4619.64m2
駐車場 敷地内19台(料金2万6000円~3万3000円/月、機械式18台、身障者優先平置1台) 自転車置場 79台収容(料金300円~1000円/月)小型用平置11台、大型スライド式18台、スライド式28台、2段式22台
バイク置場 - ミニバイク置場 3台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確29002号
問い合わせ先
  • <プラウド弦巻三丁目>マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-227-049通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
    施工会社 木内建設(株) 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
    情報更新日 2018/02/22 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    世田谷区周辺エリアの物件

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    THE CONOE(コノエ)<一番町> 先着順
    【住所】東京都千代田区一番町13-5(地番)
    【価格】1億3200万円
    物件写真
    ザ・パークハウス 白金二丁目タワー先着順住戸
    【住所】東京都港区白金2丁目13番1他1筆(地番)
    【価格】1億6540万円~4億9800万円
    物件写真
    パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト 先着順
    【住所】神奈川県川崎市中原区小杉町2-228-1、3(地番)
    【価格】8000万円
    物件写真
    THE 千代田麹町 TOWER 先着順住戸
    【住所】東京都千代田区麹町3-2-13(地番)
    【価格】9250万円~5億2700万円

    東急田園都市線の物件

    物件写真
    ブランズシティ世田谷中町 先着順(一般定期転借地権) 
    【住所】東京都世田谷区中町5-21-6他(地番)
    【価格】5850万円~8980万円
    物件写真
    オープンレジデンシア駒沢 第1期
    【住所】東京都世田谷区駒沢1-909-8他(地番)
    【価格】4680万円~9880万円
    物件写真
    THE 桜新町 TERRACE 第1期
    【住所】東京都世田谷区桜新町1-14(地番)
    【価格】6900万円~7980万円
    物件写真
    ラグシスヒルズ三軒茶屋
    【住所】東京都世田谷区三宿2-235-2他(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 195,958円/月 220,876円/月 255,959円/月 308,829円/月 397,275円/月 574,665円/月
    5万円 185,241円/月 210,523円/月 245,960円/月 299,178円/月 387,964円/月 565,686円/月
    10万円 174,525円/月 200,169円/月 235,962円/月 289,527円/月 378,653円/月 556,707円/月
    15万円 163,808円/月 189,816円/月 225,964円/月 279,876円/月 369,342円/月 547,728円/月
    20万円 153,092円/月 179,462円/月 215,965円/月 270,225円/月 360,030円/月 538,748円/月
    25万円 142,375円/月 169,108円/月 205,967円/月 260,574円/月 350,719円/月 529,769円/月
    30万円 131,659円/月 158,755円/月 195,968円/月 250,923円/月 341,408円/月 520,790円/月
    支払利息合計 18,366,270円~ 15,570,800円~ 12,833,750円~ 10,155,960円~ 7,537,430円~ 4,978,460円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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