プラウド練馬中村橋ガーデンテラス - OCN不動産

プラウド練馬中村橋ガーデンテラス 物件詳細

プラウド練馬中村橋ガーデンテラス

住所 東京都練馬区貫井5-1092-1(地番)
交通 西武池袋線「中村橋」歩11分 都営大江戸線「練馬」バス7分「練馬中学校」停歩2分
価格 5199万円~5489万円
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【建物内案内会開催中】池袋へ9分、新宿へ14分、西武池袋線のほか、東京メトロ有楽町線・副都心線などの乗入れで5路線が利用可能。駅前から続く100施設以上の商店街の賑わい・駅前スーパー。公園数は23区でNo.1、保育所数はNo.2など暮らしやすい「練馬区」。全109邸の壮大な庭園邸宅

プラウド練馬中村橋ガーデンテラス 第3期
外観完成予想図
販売スケジュール

登録受付期間 1月25日(金)・26日(土)
抽選 1月26日(土)6:30PM~

時間/25日(金)11:00AM~6:00PM、26日(土)10:00AM~最終入館5:00PM
場所/<プラウド練馬中村橋ガーデンテラス>マンションギャラリー
※登録の際は、認印、収入証明書(2017年分の源泉徴収票または確定申告書の控え等)※現金のみでご購入される方は購入資金が確認できる書類の写し(預金通帳またはこれに類するものの写し等)、本人確認書類原本(運転免許証・健康保険証・パスポート等)が必要です。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中/建物内案内会開催中~実際のお部屋の中や共用部が確認できます~
※一部共用部・専有部は工事中のため確認できない場所もあります。

<資料請求受付中>
※資料は郵送ではなく、専用サイトへの案内となります。

このマンションのこだわり条件

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  • 【現地周辺の航空写真】
    ※2017年12月に撮影したものに一部CG加工したもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
  • 【アートラウンジ完成予想図】
    何気ない日常にこそ、華やぎを。香りや色彩など、五感で愉しむアートラウンジ。
  • 【エントランスガーデン・アートラウンジ完成予想図】
  • 【リビング・ダイニング】

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【小型自転車置場・宅配BOXスペース】
    玄関には、住まいの独立性を高めるアルコーブを設置しました。さらに、その横には小型用の自転車置場スペースも確保。ベビーカーなどを置くのにも便利な空間です。また、生協の配送を各住戸前で受取れるよう宅配BOXスペースも設けました。※Qタイプは玄関前ではなく1階駐車スペースに小型自転車置場を用意しています。
  • 【ベッドルーム】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【空間をフレキシブルに活用できる「ウォールドア」】
    ライフシーンに応じて、リビング・ダイニングと洋室を一体化したり、洋室を個室としても使えるウォールドア。天井までの高さのドアで開放感を演出できます。※Qタイプには採用しておりません。
  • 【ベッドルーム】
  • 【バルコニー】
  • 【キッチン】
  • 【食器洗い乾燥機】
    手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。いろんな食器がセットしやすい食器カゴを搭載し、使い勝手に優れます。
  • 【ユーティリティシンク】
    シンク上段やミドルスペースにプレートを設置し、広い調理スペースを確保。さらにシンクは、水はねの音を軽減できる低騒音仕様です。※部材は無償セレクトとなり4つの中から2つ選べます。
  • 【システムウォール収納】
    高所の吊戸棚をコンパクトにして、キッチンの開口部を広げました。吊戸棚下部はフラップアップ扉で調理中も開けたままにしておけます。
  • 【浴室】
  • 【とるピカスリムカウンター】
    取り外しが簡単でカウンターの隅々まで掃除ができます。また、水はけが良く収納物が手前に落ちにくい仕様になっています。
  • 【Wタオルバー】
    洗面化粧室側のタオルバーを上下2本にすることで、複数のタオルをかけたり、バスマットをかけたりと用途が広がります。
  • 【くるりんポイ排水口】
    浴槽の残り湯を利用して排水トラップ内にうず流を発生させ、髪のからまりやヌメリなどの汚れを軽減。排水口の汚れを付きにくくします。
  • 【洗面化粧室】
  • 【三面鏡収納】
    扉の裏側には化粧品などもすっきり収納できる三面鏡。三面鏡下部のミラーは水はねの汚れや水垢が目立ちにくいフロスト加工済みです。
  • 【ボウル一体型カウンター】
    カウンターとボウルが一体形成された、つなぎ目がなくお手入れがしやすい洗面カウンターです。
  • 【洗濯機置場上部吊戸棚】
    洗濯機上部のデッドスペースを有効活用して、吊戸棚を設置。扉付きで中の物が見えず、空間をすっきりと演出できます。
  • 【ウォークインクローゼット】
    奥行きがあり、衣類はもちろん、スーツケースも収納可能。上部にはバッグを置くのにも便利な棚付きです。
  • 【押入型収納】
    意外と収納場所に困りがちな布団も収納できる押入型収納。仕切り棚付きで効率的に使えます。
  • 【納戸】
    掃除機などかさばるものや、普段使うものを収納するのに便利な収納スペースです。※Qタイプは小型納戸になります。
  • 【靴箱】
    ※Qタイプはシューズインクローゼットになります。
  • 【うづくり調建具】
    木目を立体的に浮き立たせることで、木肌の美しさや素材感を引き出す「うづくり」という技法を用いた建具。木の豊かな風合いと質感を楽しめます。
  • 【レザー調建具】
    室内の雰囲気に高級感と大人の雰囲気を醸し出すレザー調の建具。上質でスタイリッシュなデザインが、ワンランク上のライフシーンを演出します。※ウォールドア、納戸、LD引戸、LD物入、トイレ・洗面化粧室吊戸棚の扉に採用。
  • 【TES温水式床暖房】
    カラダに優しく、心地よい室温を保つTES温水式床暖房システムを、全戸のリビング・ダイニングに導入。タイマー、暖め過ぎ防止の室温サーモ付き。(同仕様)
  • 【7型カラー液晶タッチパネル
    インターホン親機】
    エントランスの来訪者を音声と、見やすい大画面で確認できる7型の大型カラーモニターを搭載したタッチパネルインターホンを採用。

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建物・施設

  • 【ポケットパーク完成予想図】
  • 【敷地配置完成予想イラスト】
    迎えの空間を季節が彩る「エントランスガーデン」。四季の移ろいに癒される「ポケットパーク」。(計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。また、今後変更になる場合があります。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。敷地周辺の建物及び電柱・標識・架線・ガードレール等は再現しておりません)
  • 【小型自転車置場を確保した
    ゆとりある玄関ポーチ】
    玄関には、住まいの独立性を高めるアルコーブを設置しました。さらに、その横には小型自転車置場スペースも確保。共用廊下との間に有孔ブロック飾り壁を設け、プライバシーも守ります。外構の駐輪場と合わせ、設置率は300%を実現しました。※Qタイプは玄関前ではなく1階駐車スペースに小型自転車置場を用意しています。(小型自転車置場概念図)
  • 【パルシステム】
    パルシステムと全戸提携。お部屋の前まで商品をお届け。その他、マンション内での野菜の販売や、お料理教室、季節ごとのイベントを企画。(イメージ写真)
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。(※詳細は「住宅用語大辞典」参照)

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地図東京都練馬区貫井5-1092-1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • サンツ中村橋商店街(徒歩8分・約640m)
  • ザ・ガーデン自由が丘(徒歩11分・約830m)
  • 西友(徒歩11分・約830m)
  • 練馬区立美術館(徒歩12分・約900m)
  • にじいろ保育園練馬高松(徒歩4分・約280m)
  • 練馬幼稚園(徒歩5分・約340m)
  • 練馬第二小学校(徒歩5分・約390m)
  • 貫井中学校(徒歩9分・約680m)
  • 練馬区立貫井図書館(徒歩12分・約900m)
  • サンライフ練馬(徒歩11分・約880m)
  • ユナイテッド・シネマとしまえん(徒歩20分・約1.6km)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
●お車でお越しの際はカーナビに「練馬区向山1-16」とご入力ください。
交通アクセス図
●有楽町駅へは西武池袋線直通(東京メトロ有楽町線乗入れ)
※掲載の電車所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間は含まれておりません。( )内は通勤時のものです。(2018年2月現在)
「銀座」で優雅にショッピング、「豊洲」で家族と休日レジャーも楽しみ。「新宿三丁目」、「渋谷」、「横浜」。高感度なスポットもダイレクトにアクセスできます。(東京メトロ有楽町線・副都心線アクセス図)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      72.3m2
      バルコニー面積
      11.83m2
      価格
      5189万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      72.3m2
      バルコニー面積
      11.83m2
      価格
      5199万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      71.82m2
      バルコニー面積
      11.91m2
      価格
      5339万円
    • タイプ
      M
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      70.54m2
      バルコニー面積
      11.91m2
      価格
      5489万円
    • タイプ
      Q
      間取り
      4LDK+N+WIC+SIC
      専有面積
      84.06m2
      バルコニー面積
      8m2
      価格
      6499万円

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練馬区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりま子育てサポートナビ。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児、3歳児)。(8)2018年度から、子育てのひろば(地域子育て支援拠点)のほかに、発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)を開始。(9)産後ケア事業。
出産祝い あり 公立保育所数 60所
保育所入所待機児童数 48人 0歳児保育を実施している公立保育所 51所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 85所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 81所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 3園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 -

プラウド練馬中村橋ガーデンテラス 第3期 物件概要

販売スケジュール

登録受付期間 1月25日(金)・26日(土)
抽選 1月26日(土)6:30PM~

時間/25日(金)11:00AM~6:00PM、26日(土)10:00AM~最終入館5:00PM
場所/<プラウド練馬中村橋ガーデンテラス>マンションギャラリー
※登録の際は、認印、収入証明書(2017年分の源泉徴収票または確定申告書の控え等)※現金のみでご購入される方は購入資金が確認できる書類の写し(預金通帳またはこれに類するものの写し等)、本人確認書類原本(運転免許証・健康保険証・パスポート等)が必要です。

価格 5199万円~5489万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 70.54m2~72.3m2
その他面積 バルコニー面積:11.83m2・11.91m2
販売戸数 3戸 総戸数 109戸
完成時期 2018年12月竣工済み 入居時期 2019年3月下旬予定
管理費 1万5100円~1万5500円/月 管理準備金 2万3700円~2万4300円(一括払い)
修繕積立金 9620円~9860円/月 修繕積立基金 72万1100円~73万9100円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

プラウド練馬中村橋ガーデンテラス 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM
場所/<プラウド練馬中村橋ガーデンテラス>マンションギャラリー
※申込の際は、認印、収入証明書(2017年分の源泉徴収票または確定申告書の控え等)※現金のみでご購入される方は購入資金が確認できる書類の写し(預金通帳またはこれに類するものの写し等)、本人確認書類原本(運転免許証・健康保険証・パスポート等)が必要です。

価格 5189万円・6499万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 72.3m2・84.06m2
その他面積 バルコニー面積:8m2・11.83m2
販売戸数 2戸 総戸数 109戸
完成時期 2018年12月竣工済み 入居時期 2019年3月下旬予定
管理費 1万5500円・1万8000円/月 管理準備金 2万4300円・2万8200円(一括払い)
修繕積立金 9860円・1万1460円/月 修繕積立基金 73万9100円・85万9400円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都練馬区貫井5-1092-1(地番)
交通 (1)西武池袋線「中村橋」駅より徒歩11分
(2)都営大江戸線「練馬」駅北口よりバス乗車約7分、「練馬中学校」バス停下車徒歩2分
総戸数 109戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 準工業 敷地面積 4100.47m2
建築面積 1934m2 建築延面積 9043.04m2
駐車場 敷地内40台(料金1万7000円~2万3000円/月、機械式39台、身障者優先平置1台) 自転車置場 218台収容(料金300円~600円/月)スライド式106台、大型スライド式48台、2段式64台
バイク置場 3台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第TBTC17000171号(平成29年7月20日付)、第TBTC18000175号(平成30年5月25日付計画変更)、※用途地域は準工業地域 (特別工業地区)
問い合わせ先
  • <プラウド練馬中村橋ガーデンテラス>マンションギャラリー
  • 【TEL】0120-080-109通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主・販売提携(代理)>
    国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
    <売主>
    東京都知事(3)第86768 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社三越伊勢丹不動産株式会社三越伊勢丹不動産のその他のマンション情報を見る
    〒160-0022 東京都新宿区新宿6-27-30 新宿イーストサイドスクエア15階
    施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
    情報更新日 2019/01/22 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    プラウド練馬中村橋ガーデンテラス 第3期
    【住所】東京都練馬区貫井5
    【価格】 5199万円~5489万円

    練馬区周辺エリアの物件

    物件写真
    ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂 サードスクエア
    【住所】東京都北区志茂3-43-1他5筆(サードスクエア)、北区志茂4-48-2他12筆(フォーススクエア)
    【価格】4158万円~6538万円
    物件写真
    プレシス武蔵境
    【住所】東京都武蔵野市境南町1-32-6(住居表示)
    【価格】6980万円・7960万円
    物件写真
    プラウドシティ吉祥寺
    【住所】東京都三鷹市下連雀5-930-1、930-53(地番)
    【価格】4971万4917円~7488万7356円
    物件写真
    ルジェンテ武蔵野
    【住所】東京都武蔵野市西久保3-60-1(地番)
    【価格】未定

    西武池袋線の物件

    物件写真
    プラウド練馬中村橋ガーデンテラス 第3期
    【住所】東京都練馬区貫井5-1092-1(地番)
    【価格】5199万円~5489万円
    物件写真
    プラウド練馬中村橋ガーデンテラス 先着順
    【住所】東京都練馬区貫井5-1092-1(地番)
    【価格】5189万円・6499万円
    物件写真
    クリオ練馬ガーデンマークス
    【住所】東京都練馬区桜台4丁目6058番1(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 143,876円/月 162,171円/月 187,930円/月 226,748円/月 291,687円/月 421,930円/月
    5万円 133,159円/月 151,818円/月 177,931円/月 217,097円/月 282,375円/月 412,951円/月
    10万円 122,443円/月 141,464円/月 167,933円/月 207,446円/月 273,064円/月 403,971円/月
    15万円 111,726円/月 131,111円/月 157,934円/月 197,795円/月 263,753円/月 394,992円/月
    20万円 101,010円/月 120,757円/月 147,936円/月 188,144円/月 254,442円/月 386,013円/月
    25万円 90,293円/月 110,403円/月 137,938円/月 178,493円/月 245,131円/月 377,034円/月
    30万円 79,577円/月 100,050円/月 127,939円/月 168,842円/月 235,820円/月 368,055円/月
    支払利息合計 13,501,830円~ 11,447,000円~ 9,435,050円~ 7,466,520円~ 5,541,590円~ 3,660,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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