ロイヤルシーズン二子玉川 - OCN不動産

ロイヤルシーズン二子玉川 物件詳細

ロイヤルシーズン二子玉川

住所 東京都世田谷区野毛3-245-3他(地番)
交通 東急田園都市線「二子玉川」歩15分 東急大井町線「上野毛」歩13分
価格 4990万円~1億590万円
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2駅2路線利用可。「渋谷」へ直通10分、「表参道」へ直通14分。ショッピング・グルメスポットなど、多彩な生活施設の揃った二子玉川。無垢のチーク材を採用し、1LDK/55m2超~4LDK/102m2超まで多様な家族構成、ライフスタイルに応えるプランニング。

ロイヤルシーズン二子玉川 第4期
【外観完成予想CG】(注1)
販売スケジュール

10月20日(土)より先着順申込受付開始
受付時間/平日11:00AM~7:00PM、土日祝10:00AM~7:00PM(水曜定休)
受付場所/「現地販売センター」

※お申し込みの際には1.印鑑(認印)2.平成28年・29年分の収入証明書(源泉徴収票等)3.ご本人を確認できるもの(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、申込済の場合はご容赦願います。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中!(予約制)

このマンションのこだわり条件

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  • 【外観完成予想CG】(注1)
  • 【多摩川(徒歩3分/約240m)から眺めた外観完成予想CG】
  • 【屋上庭園完成予想CG】
    ※花火は「多摩川花火大会」を表現するためにCG合成したもので位置、大きさ、高さについては実際とは異なります。
  • 【エントランス完成予想CG】
    迎えるのは、邸宅の重厚感。シンボルツリーのあるアプローチを抜けると水平に広がった庇(ピロティ―)が印象的なエントランスと出会います。2枚の壁で上階を支える構造を採ることにより、ガラス張りのラウンジ上の大きな庇は、まるで空中に浮遊しているよう。邸宅と呼ぶに相応しい重厚感を演出し、訪れる人を独特な表情で迎える、住まいの顔です。

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング(Uタイプ)完成予想CG】
    眼前に広がる景観もインテリアに。リビング・ダイニングに設けた最大約2.35m高のハイサッシュには、多摩川河川敷の潤いや「二子玉川」駅周辺の賑わいを望む、爽快な景観が広がります。※周辺環境等は建設地5階相当にて撮影(2017年6月)したものにCG加工を施したもので実際とは多少異なります。
  • 【リビング・ダイニング】
    光と風に包まれる、歓び。各住戸プランは、50m2台1LDKから100m2超4LDKまで、全30タイプをご用意しました。ハイサッシュをはじめとする多彩な開口部を採用し、面積以上の広がりが感じられる空間設計は、開放感を追求し続けてきた末長組ならではのもの。※以下掲載の室内写真は、モデルルームTタイプを撮影(2017年7月)したもので、オプション(有償・申込期限有)が含まれており、実際の仕様とは多少異なる場合があります。家具・調度品等は価格には含まれません。
  • 【リビング・ダイニング】
    帰る場所がある、ゆとり。住まいとして最も大切なこと。それは、そこに帰った時に心からリラックスでき、心身を解放することのできる場所であること。「ロイヤルシーズン二子玉川」では、フローリングや建具に無垢材を使用するなど、充足感の得られる空間を創出するために、徹底してこだわりました。決して華美な装飾を施しているわけではないのに、ワンクラス上のゆとりが感じられる。そんな上質感漂う居住空間です。
  • 【ルーフテラス】
    ワイドバルコニーやルーフテラスなどのアウトドアスペースが、居住空間をさらに広げます。リビングにいながら光と風に包まれる、格別の心地よさをご体感ください。
  • 【ベッドルーム】
    ゆったりと、満たされる時間を。人々の価値観はますます多様化・細分化し、住まいに求められる条件も多岐に渡ります。住戸プランニングにあたっては、さまざまなライフスタイルにも細やかに適応し得る空間設計を目指しました。
  • 【ベッドルーム】
    プライバシー性を重視した独立性の高い居室レイアウト、生活動線の効率化や収納確保など、すみずみまで考慮。ご家族ひとりひとりが、それぞれの生活を快適で充実したものにできる居住空間です。
  • 【エントランスホール】
    クオリティは、細部に宿る。物件そのもののスケールや、のびやかなプランニングはもとより、ハイグレードな設置機器、無垢材フローリング・建具を採用するなど、ひとつひとつこだわって選んだ高級感のある素材も魅力です。
  • 【キッチン】
    便利に使え、楽しく過ごせる場所であること。
  • 【バスルーム】
    心身を、ゆったり癒す。
  • 【パウダールーム】
    便利さ以上に、豊かさを。

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG】(注1)
  • 【多摩川(徒歩3分/約240m)から眺めた外観完成予想CG】
  • 【屋上庭園完成予想CG】
    ※花火は「多摩川花火大会」を表現するためにCG合成したもので位置、大きさ、高さについては実際とは異なります。
  • 【エントランス完成予想CG】
    迎えるのは、邸宅の重厚感。シンボルツリーのあるアプローチを抜けると水平に広がった庇(ピロティ―)が印象的なエントランスと出会います。2枚の壁で上階を支える構造を採ることにより、ガラス張りのラウンジ上の大きな庇は、まるで空中に浮遊しているよう。邸宅と呼ぶに相応しい重厚感を演出し、訪れる人を独特な表情で迎える、住まいの顔です。
  • 【ラウンジ完成予想CG】
    大きな窓から陽光がふりそそぐ、開放的なラウンジ。多くの人が行き交うラウンジは、陽光のふりそそぐ明るい空間に。床に石英石風タイル、壁にはカラーガラスや打放しのコンクリートを配した、ホテルライクな仕上げも魅力。健康的で、洗練された二子玉川ライフへの期待を高める、上質感漂うコミュニケーションスペースです。
  • 【季節の小路完成予想CG】
    季節を知らせる邸。住まう人にとっての憩いの空間となるよう、敷地北側、建物に沿うように走る遊歩道「季節の小路」を設けました。ナチュラルな質感の板塀沿いに続く花壇に、可憐に咲く花々や青々とした葉たちが、季節の移り変わりを知らせてくれます。夜間にはフットライトが植栽を照らし、幻想的な雰囲気に。流れる時間まで穏やかに感じられるような、心やすらぐプロムナードです。
  • 【現地周辺航空写真】
    2017年1月に撮影したものに、一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。

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地図東京都世田谷区野毛3-245-3他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 玉川高島屋S・C/玉川タカシマヤ(約1340m・徒歩17分)
  • 二子玉川駅前
  • 柳小路(約1500m・徒歩19分)
  • 二子玉川公園(約210m・徒歩3分)
  • 上野毛自然公園(約580m・徒歩8分)

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案内図

現地販売センター案内図
交通アクセス図

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世田谷区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアセンター(2)教科「日本語」(3)さんさんサポート(産前・産後支援事業)(4)世田谷9年教育。
出産祝い あり 公立保育所数 49所
保育所入所待機児童数 861人 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 84所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 77所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ロイヤルシーズン二子玉川 第4期 物件概要

販売スケジュール

10月20日(土)より先着順申込受付開始
受付時間/平日11:00AM~7:00PM、土日祝10:00AM~7:00PM(水曜定休)
受付場所/「現地販売センター」

※お申し込みの際には1.印鑑(認印)2.平成28年・29年分の収入証明書(源泉徴収票等)3.ご本人を確認できるもの(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、申込済の場合はご容赦願います。

価格 4990万円~1億590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK 専有面積 57.42m2~87.44m2
その他面積 バルコニー面積:9.21m2~13.72m2、パティオ面積:7.59m2・8.08m2、ルーフバルコニー:16.59m2(使用料無)、スカイテラス面積:15.74m2(使用料700円/月)、室外機置場面積:1.07m2・5.49m2
販売戸数 9戸 総戸数 60戸
完成時期 2018年10月上旬予定 入居時期 2018年10月下旬予定
管理費 1万4810円~2万2550円/月 管理準備金 -
修繕積立金 6890円~1万490円/月 修繕積立基金 56万4200円~85万9040円(一括払い)
その他制限事項 第一種高度地区、準防火地域、第二種風致地区
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都世田谷区野毛3-245-3他(地番)
交通 (1)東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅より徒歩15分
(2)東急大井町線「上野毛」駅より徒歩13分
総戸数 60戸 構造・階建て RC5階建一部鉄骨
用途地域 1種中高 敷地面積 2234.27m2
建築面積 1227.79m2 建築延面積 4994.2m2
駐車場 敷地内18台(料金2万3000円~2万6000円/月、機械式、身障者用1台(平置)) 自転車置場 85台収容(料金200円~400円/月)(平置18台、二段式51台、平置子供用16台)
バイク置場 3台収容(料金2500円/月)(敷地内) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第17UDI1T建00098号(平成29年5月9日付)
問い合わせ先
  • 現地販売センター
  • 【TEL】0120-022-268通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    神奈川県知事(9)第14111 号
    株式会社末長組株式会社末長組のその他のマンション情報を見る
    神奈川県川崎市高津区梶ヶ谷3-13-31
    <販売提携(代理)>
    神奈川県知事(2)第27858 号(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社ライフコーディネーター株式会社ライフコーディネーターのその他のマンション情報を見る
    神奈川県川崎市高津区下作延2-24-17
    施工会社 (株)末長組 管理会社 東洋グリーン建物(株)
    情報更新日 2018/10/19 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    ロイヤルシーズン二子玉川 第4期
    【住所】東京都世田谷区野毛3
    【価格】 4990万円~1億590万円

    世田谷区周辺エリアの物件

    物件写真
    プロスタイル日本橋馬喰町 先着順
    【住所】東京都中央区東日本橋3-5-4(地番)
    【価格】5799万円~7699万円
    物件写真
    プラウドタワー東池袋 第4期
    【住所】東京都豊島区東池袋5-4000(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    Brillia(ブリリア) 品川南大井(一般定期借地権)
    【住所】東京都品川区南大井5-1429-1(地番)
    【価格】4600万円台~7000万円台
    物件写真
    アールブラン高津レジデンス 第一期
    【住所】神奈川県川崎市高津区北見方1-13-1-部他(地番)
    【価格】3900万円台~6500万円台

    東急田園都市線の物件

    物件写真
    シティタワー駒沢大学ステーションコート 第4期
    【住所】東京都世田谷区上馬3丁目845-1(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    Brillia(ブリリア)弦巻
    【住所】東京都世田谷区弦巻4-37-15(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    セイガステージ二子玉川 先着順
    【住所】東京都世田谷区鎌田3-220-4(地番)
    【価格】4998万円~5198万円
    物件写真
    セイガステージ二子玉川 第1期1次
    【住所】東京都世田谷区鎌田3-220-4(地番)
    【価格】4498万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 137,476円/月 154,958円/月 179,571円/月 216,662円/月 278,713円/月 403,163円/月
    5万円 126,760円/月 144,605円/月 169,573円/月 207,011円/月 269,402円/月 394,184円/月
    10万円 116,043円/月 134,251円/月 159,574円/月 197,361円/月 260,091円/月 385,205円/月
    15万円 105,327円/月 123,898円/月 149,576円/月 187,710円/月 250,780円/月 376,226円/月
    20万円 94,610円/月 113,544円/月 139,577円/月 178,059円/月 241,469円/月 367,247円/月
    25万円 83,894円/月 103,190円/月 129,579円/月 168,408円/月 232,157円/月 358,268円/月
    30万円 73,178円/月 92,837円/月 119,580円/月 158,757円/月 222,846円/月 349,288円/月
    支払利息合計 12,904,250円~ 10,940,320円~ 9,017,350円~ 7,136,120円~ 5,296,270円~ 3,498,220円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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