グラン レ・ジェイド自由が丘 - OCN不動産

グラン レ・ジェイド自由が丘 物件詳細

グラン レ・ジェイド自由が丘

住所 東京都目黒区八雲3-107(地番)
交通 東急東横線「自由が丘」歩13分 東急大井町線「自由が丘」歩13分
価格 未定
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【自由が丘徒歩圏】しなやかな日々を叶える都心アクセス。住まう方の個性にこたえるプランバリエーション。開放感あふれるリビングテラスや機能性高い収納など、暮らしをより深く豊かに愉しむための邸宅空間をここに!洗練の街・自由が丘に誕生!事前案内会開催!

グラン レ・ジェイド自由が丘
外観完成予想図
販売スケジュール

販売開始予定 2018年2月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて売るか確定しておらず、販売戸数が未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■2月10日(土)~ 要望書受付開始■資料請求受付中!

このマンションのこだわり条件

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閑静な邸宅街を見晴らす開放感な眺望。角住戸率約70%・ゲート式屋内駐車場を用意

戸建てが並ぶ穏やかな地であり、利便と華やかさをも享受する、目黒区の成熟した邸宅街。
この地に誕生する〈グラン レ・ジェイド自由が丘〉は、豊富なバリエーションを用意したプライベートレジデンスです。
現地周辺は、建物の高さや用途などに厳しい建築規制が定められた第一種低層住居専用地域(※1)。そのため周囲には高い建物が少なく、閑静な邸宅街を見晴らす開放感を得られます。
通風・採光に恵まれる角住戸率約70%(※2)、プライバシー性を高める内廊下設計(※3)、シャッターゲート付屋内駐車場を用意。ワイドスパン設計や、多彩な収納、プライバシーに配慮した玄関ポーチを採用するなど、様々な工夫が施されます。

  • 現地7階相当から、北西・北・北東方面を撮影(2017年8月)した眺望写真にパノラマ加工し、外観完成予想図をCG合成したもので、実際の眺望とは多少異なります。眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
  • 第一種低層住居専用地域のため、穏やかな環境が用意されています/高低差概念図

50m2台~120m2台の多彩なプランニング。希望に応える「オーダーメイドシステム」対応

同物件では多様なライフスタイルを想定し、54m2台~127m2台の豊富なバリエーションで用意しています。
さらに、細部にまで心地よさを感じてもらえるよう、野村不動産による住まいのカスタマイズ「オーダーメイドシステム」(※4)を導入。
お客様とインテリアアドバイザーとの対話から理想の住空間を作り上げる、〈グラン レ・ジェイド自由が丘〉独自のシステムです。
居住空間の壁をとり、隣室と建具で連結した広いリビングを用意する間取り変更や、設備機器の変更など、住まう方々が思い描く住まいをカタチにします。
揺るぎなき価値と品質を目指す―― 全23邸の私邸にご期待ください。

  • 【F type】2LDK+WIC
    専有面積:54.6m2
    バルコニー面積:4.14m2
    サービスバルコニー面積:2.28m2
  • 【E type】3LDK+2WIC+SIC
    専有面積:90.04m2
    バルコニー面積:3.93m2
    サービスバルコニー面積:3.9m2
    ポーチ面積:3.45m2
  • 【I type】3LDK+WIC+SIC
    専有面積:110.3m2
    ルーフバルコニー面積:9.09m2
    サービスバルコニー面積:6.83m2

暮らしの舞台は《自由が丘》。住まいは穏やかな第一種低層住居専用地域の一画に誕生

日本最古の和歌の言葉である「八雲」の名が付けられた、都心の邸宅街。
趣きある地名を冠したこの地は誕生以来、変わらぬ静けさを湛え、今も潤い豊かな風景を描いています。
住まいの先には、ファッション、グルメ、カルチャーなど、あらゆるトレンドを牽引する街「自由が丘」が広がります。
瀟洒なショップが軒を連ねる洗練の風景、漂う空気に息づく上質感。
美意識が宿る暮らしは、時間を豊かに磨き上げ、人生をさらなる高みへと導きます。
“都心にありながら、穏やかな地に暮らす”
静謐と洗練が交差する、数多くの要素を充たした環境が〈グラン レ・ジェイド自由が丘〉での暮らしを、いっそう誇らしく感じさせてくれることでしょう。

  • 九品仏川緑道(徒歩16分・約1240m)
    洗練されたショップが並ぶ約1.65kmの緑道。春には桜が咲き誇り、目を潤します。
  • THE GARDEN JIYUGAOKA(徒歩4分・約260m)
    前身は1966年開業の老舗スーパーマーケット。以来、輸入食材を中心に高級食材専門店として人気を博しています。
  • LIBERTYHILL CLUB(徒歩1分・約50m※同物件前)
    煉瓦調の落ち着いた佇まいが印象的な会員制スポーツクラブ。

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室内・設備

  • 【リビング】
    ※掲載の室内写真はモデルルーム(Etype・menu)を撮影(2017年12月)したものであり、一部設計変更・有償オプションが含まれております(お申込には期限がございます)。また家具・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。
  • 【リビング】
  • 【ダイニング】
  • 【メインベッドルーム】
  • 【キッチン】
  • 【ディスポーザー】
    シンク内で生ゴミを粉砕処理できる機能付。生ゴミの臭いが軽減でき、キッチンをクリーンに保てます。 ※以下掲載の設備写真は全て同仕様
  • 【食器洗い乾燥機】
    庫内に溜めた適量のお湯や水を効率的に循環させて洗う節水型食洗機。経済的で家事の負担を軽減する便利な設備です。
  • 【ガラストップコンロ】
    美しさのなかに機能性と安全性を実現。油汚れは簡単に拭き取れ、自動消火などセーフティ機能も搭載。
  • 【整流板付きレンジフード】
    空気の吸い込み効率をアップする整流板付き。整流板は取り外しが可能なので、お掃除がラクラク、お手入れも簡単です。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】
    浄水器一体型で、浄水/原水の切替、水温調整、水量切替が可能。ヘッドが引き出せるので、シンクのお手入れも簡単です。
  • 【御影石カウンター】
    御影石を採用した、高級感の漂うカウンタートップです。質感のある美しさで格調高いキッチンを実現しました。
  • 【スライド収納】
    奥に収納した物も楽に取り出せるスライド収納。スムーズに開閉できるソフトクローズ機能付です。※スパイスラックは除く。
  • 【パウダールーム】
  • 【バスルーム】
  • 【三面鏡裏収納】
    洗面化粧台の鏡裏には奥行きのある収納スペースを確保。洗面小物類がすっきりと収まります。
  • 【リネン庫】
    洗面室にはリネン庫を設置。バスタオルや洗剤などのストック品の収納に便利です。
  • 【保温浴槽】
    5.5時間経っても温度低下は2.5℃以内と、高い保温効果を実現。追い焚きの頻度が減らせる浴槽です。
  • 【浴室暖房乾燥機】
    乾燥・暖房・24時間換気・涼風の多彩な機能を装備。ガス温水式で、浴室も衣類も短時間で乾燥します。
  • 【スライドバー付シャワーヘッド】
    美しいデザインと高い機能性が魅力のシャワーヘッドを採用。シャワー位置は高さの調節が可能です。
  • 【御影石カウンタートップ】
    カウンタートップは高級感漂う御影石を使用。天然素材ならではの質感が、格調高い空間を演出します。
  • 【ウォークインクローゼット】
    洋服のほか、帽子やバッグ、スーツケースなどもしまえる収納力のあるウォークインクローゼットを設置しました。
    ※一部住戸のみ
  • 【ワンタッチドアストッパー】
    ドアをワンタッチで固定でき、開放もワンプッシュで外せるプッシュ式のドアストッパーを採用しました。

  • 【LD天井カセット型エアコン】
    室内機を天井に埋め込んだ形のカセット型エアコン。フラットなデザインで、高く広々とした天井を演出します。
    ※一部住戸
  • 【ガス温水式床暖房(TES)】
    足元から部屋全体を暖めるガス温水式床暖房を採用。ホコリを巻き上げる心配がなく、快適な暖房です。

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建物・施設

  • 【外観完成予想図】注1
  • 【二重床・二重天井】
    床スラブの上に専用の支持ボルトを立て、その上に床仕上げを行う二重床と床スラブからつり下げる二重天井を採用。メンテナンスやリフォームも容易な構造です。(概念図)
  • 【外壁】
    外部に面する壁厚は約150mm以上を確保。さらに、外部に面する壁・柱の内側に約25mmの断熱材を吹きつけた上で約12.5mmのプラスターボードを貼ることにより、断熱性を向上させました。(概念図)
    ※乾式間仕切り壁を除く
  • 【耐震性を高める溶接閉鎖型帯筋】
    柱のコンクリート内部の帯筋には、つなぎ目をなくした溶接閉鎖型帯筋を主に採用。各帯筋のつなぎ目をしっかりと溶接し、同社従来の帯筋より耐震性を高めた構造としています。(概念図)
    ※一部の柱を除く
  • 【カラーTVモニター付インターホン】
    映像と音声で来訪者を確認できるカラーTVモニター付インターホン。受話器を持たずに会話・解錠できます。(同仕様)
  • 【防犯サムターン】
    サムターン回し等、工具による外部からの不正解錠を困難にする防犯サムターンを採用し、防犯性を高めています。(同仕様)
  • 【鎌デッドボルト】
    鎌状にせり出し、バール等による玄関ドアのこじ開け抑止に効果を発揮する鎌式デッドボルトを採用しました。(同仕様)
  • 【複層ガラス】
    空気層を挟んだ複層ガラスを採用し断熱性に優れた開口部を実現。冷暖房効果を高めるとともに、結露の発生を抑制します。(概念図)
    ※一部住戸のみ

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地図東京都目黒区八雲3-107(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 【ザ・ガーデン自由が丘 自由が丘店】
    (徒歩4分・約260m)
  • 【西友深沢店住まいと暮らし館】
    (徒歩4分・約280m)
  • 【クリエイトSD目黒八雲店】
    (徒歩1分・約30m)
  • 【成城石井 自由が丘店】
    (徒歩13分・約1030m)
  • 【都立駒沢オリンピック公園】
    (徒歩12分・約950m)
  • 【九品仏川緑道】
    (徒歩16分・約1240m)
  • 【区立八雲保育園】
    (徒歩7分・約540m)
  • 【若草幼稚園】
    (徒歩5分・約400m)
  • 【区立宮前小学校】
    (徒歩5分・約400m)
  • 【区立第十中学校】
    (徒歩21分・約1620m)
  • 【森医院】
    (徒歩5分・約380m)
  • 【グリーンアップル自由が丘デンタルクリニック】
    (徒歩2分・約140m)

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案内図

現地案内図・マンションラウンジ
アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      F
      間取り
      2LDK
      専有面積
      54.6m2
      バルコニー面積
      6.48m2
      価格
      未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      90.04m2
      バルコニー面積
      3.93m2
      価格
      未定
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK
      専有面積
      110.3m2
      バルコニー面積
      価格
      未定

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目黒区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子どもの権利擁護委員制度(めぐろはあとねっと)(2)子どもと子育てのまちづくりサイト運営(3)子育てパートナー派遣(4)子ども総合計画策定(5)子ども世論調査。
出産祝い なし 公立保育所数 21所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 24所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 22所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 617人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

グラン レ・ジェイド自由が丘 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2018年2月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて売るか確定しておらず、販売戸数が未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK間取り・価格 専有面積 54.59m2~127.24m2
その他面積 バルコニー面積:3.3m2~7.95m2、サービスバルコニー面積:0.75~6.83m2、ルーフバルコニー:8.29m2~41.88m2(使用料未定)、ポーチ:2.09m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 23戸
完成時期 2018年11月下旬予定 入居時期 2018年12月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都目黒区八雲3-107(地番)
交通 (1)東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅より徒歩13分
総戸数 23戸 構造・階建て RC7階地下1階建
用途地域 1種住居 1種低層 敷地面積 706.37m2
建築面積 487.37m2 建築延面積 2631.44m2
駐車場 敷地内12台(料金未定、福祉対応駐車場1台含む※うち4台分は分譲予定) 自転車置場 46台収容(料金未定)
バイク置場 6台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第17UDI1T建00828号(平成29年8月31日付)
問い合わせ先
  • 「グラン レ・ジェイド自由が丘」マンションラウンジ
  • 【TEL】0120-603-023通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(4)第6034 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社日本エスコン株式会社日本エスコンのその他のマンション情報を見る
    〒101-0062 東京都千代田区神田駿河台4丁目2番5号トライエッジ御茶ノ水12階
    <事業主・売主>
    東京都知事(3)第85626 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    三信住建株式会社三信住建株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
    施工会社 (株)松下産業 管理会社 (株)エスコンリビングサービス/三菱地所コミュニティ(株)
    情報更新日 2018/02/16 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    Brillia(ブリリア)大山 Park Front 第2期2次
    【住所】東京都板橋区大山西町19-1他(地番)
    【価格】未定
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    オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス 第1期
    【住所】東京都渋谷区代官山町14-1他(地番)
    【価格】6500万円台~1億1500万円台
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    【価格】未定

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    【住所】東京都目黒区碑文谷1-17-5(地番)
    【価格】未定
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    【住所】東京都目黒区目黒本町1-474-1(地番)
    【価格】3598万円・4098万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
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