シティハウス中野テラス - OCN不動産

シティハウス中野テラス 物件詳細

シティハウス中野テラス

住所 東京都中野区新井4丁目2番3(地番)
交通 JR中央線「中野」歩14分 JR山手線「新宿」バス19分「新井中野通り」停歩9分 西武新宿線「沼袋」歩6分
価格 未定
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【住友不動産のマンション】JR中央線「中野」駅より「新宿」駅へ1駅4分※快速利用(5分)。大型商業施設の利便性と豊富な自然を享受できる充実した立地。中野の閑静な住宅地に佇む都市邸宅。南東・南西向き中心の全68邸、新発表。モデルルームグランドオープン<予約受付>

シティハウス中野テラス 第2期
求めたものは、住むほどに深い邸宅(外観完成予想図 ※1)
販売スケジュール

10月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルームグランドオープン<ご予約受付>場所/住友不動産「総合マンションギャラリー新宿館」
■タクシーお迎えサービス
※ご自宅までタクシーにてお迎えに上がります。
※目黒区・世田谷区・港区・渋谷区にお住まいのお客様に限ります。
※ご予約頂いた方に限ります。
※タクシーは当社で手配したものをご利用頂きます。

このマンションのこだわり条件

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緑と閑静な街並みに際立つスタイリッシュ&モダン

「シティハウス中野テラス」は三方向が道路に面する独立性の高い敷地を得て、歩車分離による安全性にも配慮しながら、ゆとりある2棟構成のレジデンスを創造します。南東・南西向き中心・全68邸のレジデンスは、駅前エリアの賑わいから一歩奥まった閑静な住宅街に立地。しかも、エントランスは道路から奥まった位置に設置しました。ワイドなキャノピーや木調ルーバーのフェンスといった重厚なマテリアルが誇り高き邸宅の格式を演出。エントランスホールもスタイリッシュに仕上げました。また、平和の森公園が近接する緑豊かな住環境に調和するように、ルーフバルコニーには木々を植樹し緑を演出。住まいはゆったり暮らせる3LD・K中心。

  • 【ランドスケープ】緑寄り添う閑静な住宅街に広がる約2400m2の敷地。三方向が道路に面する贅沢な敷地を得て、2棟構成の独立性の高いレジデンスを創造します。(敷地配置図)
  • 大型スーパー「ライフ」徒歩1分&中野駅行きバス停徒歩1分(外観完成予想図 ※1)
  • エントランス完成予想図 ※1

目の前の大型スーパー「ライフ」は我が家の冷蔵庫感覚。広大な公園を身近にした住宅街

サブカルチャーの聖地として、また、中野サンモール(約890m)や薬師あいロード(約330m)などの商店街から、中野マルイ(約1240m)といった大規模な商業施設まで揃い買い物も便利な中野。駅周辺には個性豊かなカフェやレストランも多数点在。中野四季の森公園(約990m)に面したパークアベニューではさまざまなイベントも開催されるなど魅力満載の街です。この街には駅前から続く美しい桜並木と、約5万4700m2の広大な平和の森公園や新井薬師公園など、豊富な自然に恵まれた閑静な住宅街が広がります。現地はその穏やかな住宅街の一角。目の前・約50mにはスーパー「ライフ中野新井店」があり、第2の冷蔵庫感覚で利用することができるでしょう。

  • 外観完成予想図 ※1
  • 中野区内でも有数の大型公園「平和の森公園」(約220m)
  • 子供たちの遊び場が豊富な新井薬師公園(約240m)

大都市を使いこなすアクセス環境。目の前・約20mに「中野」駅行きバス停も

JR中央線・総武線、東京メトロ東西線の3路線が利用できる「中野」駅。中央線利用でビッグターミナル駅「新宿」へは、わずか1駅4分。「東京」駅へも直通17分とスピーディーです。また、東西線を利用すれば「大手町」駅へ直通20分。これらの大都市を使いこなすアクセス環境が大きな魅力です。この3路線に加え「沼袋」駅からは西武新宿線も利用可能。2駅4路線利用で、都心主要駅へ素早く快適なフットワークが実現します。
「中野」駅へは爽やかな桜並木の中野通りをメインアプローチに徒歩14分。目の前・約20mには「中野」駅行きの「新井四丁目」バス停もあるので、暑い日、寒い日、雨の日などに、バスが利用できるのもうれしいポイントです。

  • 路線図(※2)
  • 東京へ直通17分(19分) ※JR中央線快速利用(※3)
  • 新宿へは1駅4分(5分) ※JR中央線快速利用(※3)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    ※以下掲載の写真はモデルルーム(Cタイプ)を撮影(2018年3月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。※一部有償・申込期限あり※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【キッチン】
  • 【エントランス】
  • 【ベッドルーム(1)】
  • 【ベッドルーム(2)】
  • 【パウダールーム】
  • 【バスルーム】
  • 【バルコニー】
  • 【保温浴槽】
    専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。(概念図)
  • 【ミストサウナ「MiSTY」】
    低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめるミストサウナ。浴槽入浴できない時、深夜や早朝にさっと入浴したい時でも、ミスト浴なら浴槽入浴で実感するような保温やリラックス効果を短時間で手軽に実感できます。さらに、肌の保湿、発汗、血行促進なども期待できます。
  • 【Low-E複層ガラス】
    開口部には省エネ効果に優れたLow-E複層ガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜(Low-E膜)と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。(概念図)※詳細は係員にお尋ねください。
  • 【スライド式食器洗い乾燥機】
    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
  • 【TES温水床暖房】
    リビング・ダイニングには、東京ガスの温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。(同仕様)
  • 【天然石カウンタートップ】
    キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。
  • 【ウォークインクロゼット】
    ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。

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建物・施設

  • 【エントランスホール完成予想図 ※1】
  • 【外観完成予想図 ※1】
  • 【1階・テラス植栽計画】
    緑豊かな公園のある住宅街に相応しい四季折々の木々や花々を植栽。1階にはこだわりのガーデニングも楽しめるテラスを設置しました。(写真は植栽の一例)
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【鍵を取り出すことなく解錠可能なハンズフリーキー】
    主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、一部ハンズフリー機能の設定をしていない箇所があります。
  • 【ダブルオートドア】
    風除室・エントランスホールの入口には、それぞれオートドアを採用しました。オートロックシステムと合わせることで、車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。
  • 【エレベーター安全装置】
    エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動(P波)・主要動(S波)を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。
    ※エレベーター運転中に急速な大きい地震により、主要動(S波)[高]を感知した場合は、その瞬間に直ちに休止し、最寄階への移動や扉が開かない場合がございます。
  • 【お引越し無料パック】
    梱包資材の提供や荷物の搬出・運搬・搬入など、お引越しを無料でサポートします。また、必要に応じて家電の取付けやトランクルームの手配などの各種サービスもオプション(有料)で行います。
    ※サービスのご利用には制限がございます。詳細は係員にお尋ねください。

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地図東京都中野区新井4丁目2番3(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 中野通り(約170m・徒歩3分)
    桜の季節はもちろん、新緑など、四季折々の美しさを見せてくれる中野通りの並木道です。
  • 中野セントラルパーク パークアベニュー(約1010m・徒歩13分)
    中野四季の森公園(約990m・徒歩13分)に面するパークアベニューでは、緑地空間を利用してさまざまなイベントが開催され、憩いと集いの場となっています。
  • 中野四季の都市(約990m・徒歩13分)
    広大な公園を囲むようにオフィスビルや大学、総合病院等が配置された中野四季の都市。公園はオフィスビルで働く人をはじめキャンパスの学生や住人たちの憩いの場となっています。
  • 平和の森公園(約220m・徒歩3分)
    草地広場、少年のスポーツ広場や水辺の広場など、家族みんなで親しめる大型公園です。
  • ライフ中野新井店(約50m・徒歩1分)
    目の前にあるスーパーは、我が家の冷蔵庫感覚。買い忘れにも大変便利です。重い荷物も苦にならない距離です。
  • スギ薬局新井薬師店(約400m・徒歩5分)
  • 丸正PICO中野新井薬師店(約400m・徒歩5分)
  • 中野サンモール商店街(約890m・徒歩12分)
    JR中野駅北口正面にほぼ直結するアーケード商店街。買物客はもとより中野駅利用者の通り道としても利用されています。
  • なかのZERO(約1570m・徒歩20分)
    各種のコンサートに使われる施設。大ホールは音響に優れており、オーケストラコンサート、オペラ、ミュージカル等の公演会場として高い人気を得ています。
  • 中野りとるぱんぷきんず(約280m・徒歩4分)認可・私立
  • 新井小学校(約550m・徒歩7分)
  • 横畠病院(約340m・徒歩5分)
    外・内・消化器外・消化器内・肛門外・整形外・リハビリテーション科
  • 水辺の広場※平和の森公園(約220m・徒歩3分)
    池、州浜、滝を小川でつないだ広場で、夏は水遊びもできます。
  • 哲学の庭※哲学堂公園(約1140m・徒歩15分)
    広大な敷地には野球場、テニスコートなどもあり、桜の名所としても有名。
  • イトーヨカドー食品館中野店(約780m・徒歩10分)
  • 薬師あいロード商店街(約330m・徒歩5分)

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案内図

現地案内図
総合マンションギャラリー新宿館案内図
※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
※東日本旅客鉄道株式会社および東京地下鉄株式会社資料の時刻表より(2017年11月現在)
バスアクセス案内図※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。 ※京王バス株式会社資料の時刻表より(2017年11月現在)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C-1
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      70.03m2
      バルコニー面積
      10.17m2
      価格
      未定
    • タイプ
      G-1
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      67.03m2
      バルコニー面積
      8.72m2
      価格
      未定
    • タイプ
      I-1
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      70.01m2
      バルコニー面積
      12.11m2
      価格
      未定
    • タイプ
      K-1
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      70.01m2
      バルコニー面積
      11.88m2
      価格
      未定
    • タイプ
      Kr-1
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      75.66m2
      バルコニー面積
      11.88m2
      価格
      未定
    • タイプ
      L-1
      間取り
      3LDK+N+WIC+SIC
      専有面積
      76.15m2
      バルコニー面積
      14.45m2
      価格
      未定
    • タイプ
      F-1[7階]
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      75.11m2
      バルコニー面積
      9.59m2
      価格
      未定

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中野区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 妊娠・出産・子育てトータルケア事業を実施。妊娠期、産後育児期の各ステージにおける細やかな支援として、妊産婦に対する医療職の面接機会の拡大や、出産・育児に関する個別支援プランの提供など。
出産祝い なし 公立保育所数 21所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 18所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 33所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 28所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 375人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

シティハウス中野テラス 第2期 物件概要

販売スケジュール

10月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 64.17m2~92.25m2
その他面積 バルコニー面積:8.66m2~12.11m2
販売戸数 未定 総戸数 68戸
完成時期 2019年1月下旬予定 入居時期 2019年5月下旬予定
管理費 1万4087円~2万235円/月 管理準備金 1万4087円~2万235円(一括払い)
修繕積立金 5430円~7810円/月 修繕積立基金 32万5800円~46万8300円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都中野区新井4丁目2番3(地番)
交通 JR総武・中央線、東京メトロ東西線「中野」駅から徒歩14分
西武鉄道新宿線「沼袋」駅から徒歩6分
西武鉄道新宿線「新井薬師前」駅から徒歩10分
東京メトロ東西線「落合」駅バス6分・「新井中野通り」バス停から徒歩9分
JR総武線「大久保」駅バス14分・「新井中野通り」バス停から徒歩9分
JR山手線「新宿」駅バス19分・「新井中野通り」バス停から徒歩9分
西武鉄道池袋線「江古田」駅バス21分・「北野神社」バス停から徒歩3分
総戸数 68戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種中高 敷地面積 2455.17m2
建築面積 1355.3m2 建築延面積 5714.91m2
駐車場 敷地内16台(料金2万4000円~3万円/月、単純昇降式15台・身障者用1台) 自転車置場 134台収容(料金100円~1500円/月)※平置3台、2段式(下段スライド式)131台(上段44台、下段87台)
バイク置場 1台収容(料金4000円/月) ミニバイク置場 2台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-17028221号(平成29年8月10日付)、計画変更確認番号:第ERI-17040525号(平成29年10月6日付)
問い合わせ先
  • 住友不動産「総合マンションギャラリー新宿館」
  • 【TEL】0120-767-675通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(15)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
    〒160-0023 東京都新宿区西新宿4-32-12
    施工会社 (株)淺沼組 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
    情報更新日 2018/09/19 次回更新予定日 情報更新日より7日以内
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    物件写真
    シティハウス中野テラス 第2期
    【住所】東京都中野区新井4
    【価格】 未定

    中野区周辺エリアの物件

    物件写真
    ブラントン蔵前 先着順
    【住所】東京都台東区蔵前2-2-8(地番)
    【価格】5998万円~6158万円
    物件写真
    ザ・パークハウス 渋谷南平台
    【住所】東京都渋谷区南平台町12-2(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    リビオレゾン墨田押上 先着順
    【住所】東京都墨田区本所4-11-10(地番)
    【価格】3090万円~4990万円
    物件写真
    リビオシティ川口元郷(一般定期借地権)
    【住所】埼玉県川口市末広1-1-1他3筆(地番)
    【価格】2400万円台~4900万円台※権利金含む

    JR中央線の物件

    物件写真
    パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス 第1期4次
    【住所】東京都千代田区神田駿河台2-9-33(地番)
    【価格】9800万円~1億8500万円
    物件写真
    シティハウス中野テラス 第2期
    【住所】東京都中野区新井4丁目2番3(地番)
    【価格】未定
    物件写真
    グラン レ・ジェイド御茶ノ水 先着順
    【住所】東京都文京区湯島2-302-1(地番)
    【価格】7298万円・1億5998万円
    物件写真
    レ・ジェイド中野 第1期2次
    【住所】東京都中野区中野6-65-12、66-8(地番)
    【価格】未定

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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