サンウッド青山 - OCN不動産

サンウッド青山 物件詳細

サンウッド青山

住所 東京都港区赤坂8-153(地番)
交通 東京メトロ銀座線「青山一丁目」歩3分 東京メトロ半蔵門線「青山一丁目」歩3分 都営大江戸線「青山一丁目」歩3分
価格 未定
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「青山一丁目」駅徒歩3分。赤坂御用地を身近にする高台。青山・赤坂を生活圏に。内廊下設計。1フロア1邸~2邸。プライベートを究めた全12邸。

サンウッド青山 第一期
赤坂御用地に程近い閑静な一角にプライベートを究めた12邸誕生(外観完成予想CG※1)
販売スケジュール

販売開始予定 1月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第一期の販売住戸が未確定の為、物件データは第一期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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【プライベートを究めた12邸】内廊下設計。1フロア1~2邸。玄関前EVホールを専用使用

「上質な暮らしを仕立てる」というブランドポリシーのもと、一邸一邸にこだわり、上質な暮らしと住まいを創造するサンウッドがフラッグシップレジデンスと位置づけた同物件。コンセプトは「Private Peaks」。都心の私邸の高みを目指し、プライベートな領域を護るための様々な設計上の工夫が施されます。専有部においては、基準階で1フロア2邸、上層階で1フロア1邸のみをレイアウト。内廊下設計を採用します。エレベーターは2wayとし、オーナーの住戸側のみ扉が開く着床制限システムを搭載。各住戸前にオーナー専用のプライベートホールを確保します。ホールのフロアは大理石貼りとし、落ち着いたダウンライトの灯りで空間を優雅に演出します。

上層階には1フロアを専有するペントハウスを2邸用意。約10mのワイドスパンを確保したリビング・ダイニングには全面カーテンウォールを採用。高いプライバシー性に護られながら、空の開放感とともに暮らせます(外観完成予想CG※1)

世界の潮流を創るクリエーターを招へい。上質を知る人々の感性を満たす別世界を描く

【街の価値を高める建築を目指して】
天然石の素材感と陰影が描き出す圧倒的な存在感。そして、まるで工芸品のようにカットされた重厚な石のボリュームと、上層2層のガラスの箱の軽やかさの対比。青山に現れた、繊細な美意識を纏う佇まいは、しなやかに凛としてこの街に際立ちます。

【世界で活躍するクリエイターたちの競演】
世界有数のホテルやリゾートを手がけるHBAの若狭明宏氏、ハイブランドショップや5つ星ホテルの照明を手がけるティノ・クワン氏を招へい。大理石や銘木、繊細な石細工で構成される「ホワイエ」、幻想的に光が移ろう「サロンラウンジ」など贅を凝らした空間がゲストを迎えます。

  • ベージュの花崗岩がもつ天然石ならではの重みと山西黒のもつ金属的な硬質さを対比させることで、歴史ある街の重厚感と現代の青山らしさを調和させた上品なマテリアルを纏う繊細なファサード(外観完成予想CG)
  • 迎賓の空間「ホワイエ」の奥には、プライベート感を高めた「サロンラウンジ」が用意されます。シーンに合わせた調光が楽しめるライティングや窓辺に広がるパティオの眺めが上質な寛ぎの時を演出します(完成予想CG)

「青山一丁目」駅徒歩3分。赤坂御用地が広がる高台の閑静な一角。再開発で進化する街

現地は東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営大江戸線「青山一丁目」駅より徒歩3分。屋敷街として成熟を重ねてきた「赤坂」の歴史に抱かれながら、「青山」の華やぎや洗練を日常に感じるロケーションです。都心の駅近接地にありながら、幹線道路から一歩奥まった現地周辺は瀟洒なマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街。標高30mを超える高台に位置し、古くから景勝地として知られた界隈には赤坂御用地や高橋是清翁記念公園(約230m)、明治神宮外苑(約620m)の豊かな緑が広がっています。また、近隣では新国立競技場(約1500m)(※3)を含む神宮外苑地区地区計画(※4)が進んでおり、2020年に向け、大きく変貌するエリアであることも期待感を高めます。

赤坂御用地(約120m)の緑陰に寄り添う閑静な一角に誕生(現地付近の航空写真(2017年4月撮影)にCG処理を施したもので、実際とは多少異なります)※2

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】※掲載の室内写真はモデルルーム[Aタイプ・オーダーメイドプラン(有償・申込期限あり)]を撮影したもので、家具・調度品、オプション(有償・申込期限あり)等は販売価格には含まれておりません。
  • 【ダイニング】
  • 【キッチン】

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建物・施設

  • 【外観エントランス完成予想CG】
  • 【Interior Design】
    若狭 明宏氏
  • 【Lighting Design】
    ティノ・クワン氏

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地図東京都港区赤坂8-153(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 【高低差概念図イラスト】
    ※図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません。
  • TWO ROOMS GRILL|BAR(約1950m/徒歩25分)
  • 紀伊国坂(約1370m/徒歩18分)
  • 東京ミッドタウン(約910m/徒歩12分)
  • カナダ大使館(約230m/徒歩3分)
  • 迎賓館(約1370m/徒歩18分)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B(2~4F)
      間取り
      1LDK+WIC+SIC/2LDK+Storage(2~6F)
      専有面積
      77.1m2
      バルコニー面積
      3.87m2・5.26m2
      価格
      未定
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      105.34m2
      バルコニー面積
      価格
      未定
    • タイプ
      A(2~4F)
      間取り
      3LDK+2WIC+Storage/2LDK+Storage(2~5F)
      専有面積
      101.27m2
      バルコニー面積
      3.87m2・5.26m2
      価格
      未定

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港区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 2015年4月から保育園保育料を改定し、兄や姉が認可保育園、認証保育所、幼稚園などに在園している保育園に在園している児童の保育料を無料としている。また、保育園の入園の申込みをしながら認証保育所に通う児童についても、兄や姉が認可保育園、認証保育所、幼稚園などに在園している場合、認証保育所の保育料を無料としている。
出産祝い あり 公立保育所数 18所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 18所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 32所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 32所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 64人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

サンウッド青山 第一期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 1月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第一期の販売住戸が未確定の為、物件データは第一期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 77.1m2~154.45m2
その他面積 バルコニー面積:3.87m2~7.87m2、サービスバルコニー面積:2.74m・2.94m2、ルーフバルコニー:10.32m2・32.27m2(使用料無)、トランクルーム:(使用料4000円~5500円/月)
販売戸数 未定 総戸数 12戸
完成時期 2018年12月下旬予定 入居時期 2019年1月下旬予定
管理費 4万3790円~8万7720円/月 管理準備金 4万3790円~8万7720円(一括払い)
修繕積立金 9250円~1万8530円/月 修繕積立基金 74万2560円~148万7500円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都港区赤坂8-153(地番)
交通 東京メトロ銀座線・半蔵門線、都営大江戸線「青山一丁目」駅より徒歩3分
総戸数 12戸 構造・階建て RC9階地下1階建
用途地域 2種住居 敷地面積 453.87m2
建築面積 249.99m2 建築延面積 1890.73m2
駐車場 敷地内7台(料金5万円/月、機械式) 自転車置場 12台収容(料金300円・400円/月)2段ラック式
バイク置場 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認17第00020号
問い合わせ先
  • サンウッドマンションギャラリー
  • 【TEL】0120-992-361通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    東京都知事(5)第75075 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社サンウッド株式会社サンウッドのその他のマンション情報を見る
    東京都港区虎ノ門3-2-2
    施工会社 南海辰村建設(株) 管理会社 東洋グリーン建物(株)
    情報提供日 2017/12/16 次回更新予定日 情報提供日より7日以内
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    【住所】東京都北区昭和町2-120-1(地番)
    【価格】4980万円~6170万円
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    プラウド日本橋富沢町
    【住所】東京都中央区日本橋富沢町10-4(地番)
    【価格】未定

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    デュオヴェール浅草WEST 第2期2次(一部旧法借地権)
    【住所】東京都台東区松が谷1-21-1他(地番)
    【価格】3298万円~3898万円
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    サンウッド赤坂丹後町 先着順
    【住所】東京都港区赤坂4-6-13(住居表示)
    【価格】9248万円
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    サンウッド青山 第一期
    【住所】東京都港区赤坂8-153(地番)
    【価格】未定
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    ルジェンテ浅草 先着順
    【住所】東京都台東区浅草6-8-1(地番)
    【価格】3420万円~5290万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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    支払利息合計

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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