リビオレゾン西日暮里 - OCN不動産

リビオレゾン西日暮里 物件詳細

リビオレゾン西日暮里

住所 東京都北区田端新町2-55-1(合筆)(地番)
交通 東京メトロ千代田線「西日暮里」歩10分 JR山手線「西日暮里」歩11分 日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」歩5分
価格 2800万円台~5200万円台
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【オンライン案内実施中、お電話にてお問い合わせください】1LDK2800万円台~(月々7万円台~)、55m2超2LDK4800万円台~(予定)。東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩10分。山手線×千代田線のダブルアクセス!4駅5路線利用可能!建物内にて3タイプモデルルーム公開中!即入居可!

リビオレゾン西日暮里 第2期3次
〈リビオレゾン西日暮里〉エントランス
販売スケジュール

7月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期3次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

オンライン案内、電話問い合わせにて予約受付可能建物内新モデルルームオープン!3タイプ公開中【予約制】資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

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山手線・千代田線「西日暮里」駅、1LDK2800万円台~(予定)、デザイナー監修レジデンス

エントランス前の歩道からは、たっぷりとスペースを設け、私邸としての独立性を確保。また、タイルや御影石をはじめとする上質の素材を厳選することで、風格のある建物の存在感を創出しました。

〈リビオレゾン西日暮里〉の7つの魅力
1)山手線駅徒歩11分、千代田線駅徒歩10分
2)再開発が進行する「西日暮里」が暮らしの舞台
3)スタイリッシュなデザイン
4)ゆとりあふれる1LDK&2LDK
5)実物を見て購入可能
6)女性目線で選ばれた設備や大型収納
7)“安心・安全”を当たり前にする先進のセキュリティ

〈リビオレゾン西日暮里〉エントランス

スーパー徒歩1分、ドラッグストア徒歩2分、暮らしに欠かせない施設が徒歩圏に揃う

〈リビオレゾン西日暮里〉の周辺には、「エネルギースーパー田島」(徒歩1分/営業時間:AM9:00~PM22:00)、「まいばすけっと西日暮里6丁目店」(徒歩5分)、「マルエツ田端店」(徒歩8分)、ドラッグストアの「くすりの福太郎田端新町店」(徒歩2分)(※1)と多くの生活利便施設が揃い、毎日の暮らしも快適です

「高杉医院」(徒歩3分)、「田端クリニックモール」(徒歩6分)なども近く、万が一の際も安心。24時間営業のスポーツジム「メガロス田端24店」はゴルフやホットヨガなどの各種スクールが豊富。「アトレヴィ田端」には「TSUTAYA」「成城石井」「スターバックスコーヒー」等、多彩なショップが揃っています

  • 周辺マップ
  • メガロス田端24店(徒歩8分・約620m)
  • エネルギースーパー田島田端店(徒歩1分・約70m)

山手線×千代田線のWアクセス!4駅5路線利用可。再開発が進行する「西日暮里」

〈リビオレゾン西日暮里〉は、JR山手線・京浜東北線・東京メトロ千代田線の3路線が利用できる「西日暮里」駅へ徒歩11分・10分。「上野」駅に直通5分、「大手町」駅には直通10分等高いアクセス性が魅力です。さらに徒歩5分の日暮里・舎人ライナーの「赤土小学校前」駅と、徒歩8分の京成本線「新三河島」駅も徒歩圏で利用できます。また「西日暮里」駅前エリアでは、高さ約170m超・住宅や公益サービス、商業機能などを盛り込んだ複合ビル建設を中心とする大規模な「西日暮里駅前地区市街地再開発事業(2022年度着工予定・2026年度竣工予定)」計画が進行中。再開発により進化するこの街から目が離せません。

  • 交通アクセス図(※2)
  • 大手町駅
  • 西日暮里駅前地区市街地再開発事業(予定地)※掲載の航空写真は(2018年11月撮影)、一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります。また再開発エリアを表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。

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室内・設備

  • 【キッチン】※以下掲載の室内写真はモデルルームAタイプ(1001号室)(撮影2019年10月)
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・洋室】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【洋室】
  • 【ウォークインクロゼット】
  • 【洗面台】
  • 【浴室】
  • 【整流板付ステンレスレンジフード】
    すきま風現象を利用した整流板の効果により、煙や臭いの吸引力がアップ。スタイリッシュなステンレスタイプです。
    ※以下掲載の設備写真はすべて同仕様
  • 【オールスライド収納】
    いっぱいに引き出せるので、奥の物の出し入れが容易。ガスコンロ下には、大きなフライパンも収納できます。
  • 【浄水機能付ハンドシャワー水栓】
    ビルトインタイプの浄水器が一体になった水栓を採用。シンクのお手入れに便利なハンドシャワータイプのヘッドを採用しています。
  • 【ソフトクローズ機能付収納】
    強く押しても、ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ機能を採用。収納物への衝撃を軽減します。
    ※一部除く
  • 【スパイスラック】
    置き場に困りがちなスパイス類を、まとめて効率よく収納。調理中でも片手でスムーズに出し入れできます。
    ※一部除く
  • 【包丁ポケット】
    シンク前のデッドスペースを利用して包丁差しを設置。いつでもサッと取り出すことができる便利な収納スペースです。
  • 【カウンター一体型ボウル】
    洗面ボウルは、継ぎ目のないすっきりとしたデザイン。汚れが付きにくく、お手入れも容易です。
  • 【三面鏡収納(ドライヤーフック付)】
    鏡扉の裏側には収納スペースを設置。洗面用具やメイク用品などの整理に便利です。またドライヤーをすっきり収納できる専用フックも設置しています。
  • 【リネン庫】
    バスタオルや洗面用具、洗剤などをストックしておくのに便利です。
  • 【シャワースライドバー】
    身長や姿勢に合わせて、シャワーを簡単にお好みの高さに調節することができます。
  • 【フラッグストーンフロア】
    浴室には、水はけがよく、水たまりができにくいパターンの床を採用。汚れにくく、掃除も容易です。
  • 【浴室暖房乾燥機】
    雨の日も洗濯物が干せる乾燥機能に加え、寒い時期の入浴を快適にする暖房機能等も備えています。
  • 【セミオートバス】
    お湯張りから保温・追い焚きまで、ワンタッチ操作。キッチン・リビングからも操作できて便利です。
  • 【ワンプッシュ排水栓】
    浴槽の縁にあるボタンを軽く押すだけで開閉。浴槽内の湯水の排水がワンタッチでできる、見た目もスマートな排水栓です。

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建物・施設

  • 【エントランス】
  • 【外観】
  • 【外観】
  • 【エントランス】
  • 【エントランス】
  • 【モデルルームAタイプバルコニーからの眺望(1001号室)】(撮影2019年10月)
  • 【敷地配置図・平面図】
    A:敷地内の安全・安心に配慮した歩車分離設計。
    B:ゲストを心地よくお迎えできるゆとりのエントランスホール。
    C:住棟内に、24時間ゴミ出し可能なゴミ置場。
    D:全邸プラスαをカバーする56台(附置率約114%)の自転車置場。
    E:24時間いつでも受け取れる宅配ボックス。
    F:ペットと快適に暮らせる「みんなの洗い場」。
  • 【ゴミ置場】
    エントランスホール横に24時間ゴミ出し可能なゴミ置場を設置しています。(同仕様)
  • 【自転車置き場】
    全邸プラスαをカバーする56台(附置率約114%)の自転車置場をご用意しています。(同仕様)
  • 【みんなの洗い場】
    ペットと快適に暮らすために、ペットにも利用できる「みんなの洗い場」を設置しています。(同仕様)
  • 【宅配ボックス】
    留守時にも荷物が受け取れる「宅配ボックス」を設置しています。(同仕様)
  • 【ダブルロック】
    玄関ドアの2か所に鍵穴を設けたダブルロックを採用することにより、防犯性を高めています。(同仕様)
  • 【防犯カメラ】
    敷地内と共用部の主要な場所に防犯カメラを設置。侵入の抑止効果を高めています。(同仕様)
  • 【防犯窓センサー】
    セット時に窓が開けられると警報音を発し、ALSOKへ通報します。※全住戸玄関と一部窓に設置。(同仕様)
  • 【リバーシブルディンプルキー】
    差し込む方向を選ばないため、操作がスムーズ。また、ピッキングなどの不正解錠に強く、複製も困難です。(同仕様)
  • 【カラーモニター付インターホン】
    鮮明な画像と音声で、来訪者を確認。留守中の来訪者を記録できる録画・録音機能も備えています。(同仕様)
  • 【鎌付デッドボルト・防犯サムターン】
    玄関ドアのバールでのこじ開けやサムターン回しによる不法侵入を困難にする仕様としています。(同仕様)
  • 【ドアアイカバー】
    外から覗き込んで中に人がいるか確認できないよう、ドアアイにカバーを付けています。(同仕様)
  • 【防犯カメラ付エレベーター】
    1階エレベーターホールのモニターからエレベーター内の様子を確認でき、利用時の安心感が高まります。(概念図)
  • 【地震時の対応エレベーター】
    地震を感知した場合、最寄り階に停止させてドアを開く地震管制装置や、停電時自動着床装置を備えています。
  • 【24時間セキュリティシステム】
    暮らしを24時間・365日見守るALSOKのセキュリティシステムを導入。万一のアクシデントを監視し、必要に応じてスタッフが速やかに駆けつけます。
  • 【オートロックシステム】
    エントランスへの来訪者を、住戸内のインターホンで確認してから解錠するシステム。建物内への不審者の侵入を防ぎます。
  • 【ペット飼育可】
    大切な家族の一員でもあるペットと快適に暮らすことができます。
    ※ペットの種類・大きさなどの制限や飼育規則があります。写真は飼えるペットの一例です。
  • 【杭基礎工法】
    既成杭を採用し、安定した支持層まで杭を打ち込み(10本)、建物を強固に支持。また、先端部の直径を広げた拡底杭とし、安定性を高めています。
  • 【二重床・二重天井】
    配線や配管などのメンテナンスや将来的なリフォームも容易な二重床・二重天井構造としています。
  • 【耐久性に優れたコンクリート】
    構造強度と耐久性に配慮して、主要構造部には設計基準強度30N/mm2以上のコンクリートを使用しています。
    ※外構等に使用しているコンクリートは除きます。
    ※N/mm2(ニュートン)=コンクリート強度の単位:1N/mm2=約10kg/1cm2のことで、1cm2に約10kgの力が加わっても壊れない強度のこと。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。※Fc=設計基準強度。
  • 【ダブル配筋】
    格子状に編んだ鉄筋を2列に組み入れ、建物の構造体をより堅固にするダブル配筋を採用しています。
    ※一部除く
  • 【溶接閉鎖型フープ筋】
    継ぎ目をなくし、均一な強度を実現。同社従来の帯筋に比べて補強効果が高まり、柱の耐震性に配慮しています。
    ※一部除く
  • 【断熱設計】
    建物に断熱を施すとともに、コンクリート躯体に沿って内側に断熱材を施すことで、断熱性と結露抑止効果を高めています。
  • 【複層ガラス】
    2枚のガラスの間に乾燥空気層を設けることで、熱伝導率を低減。冷暖房効果を高めています。
    ※一部除く
  • 【一括加入型インターネットサービス「CYBERHOME」】
    マンションに光回線を引込み、お部屋までLANにて配線。通信速度は上り下り最大1Gbpsのハイスペック環境をご提供します。また各種セキュリティサービスも無料でご提供しているので安心してご利用いただけます。

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地図東京都北区田端新町2-55-1(合筆)(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 【ファミリーマート田端新町店】(約50m・徒歩1分)
  • 【くすりの福太郎田端新町店】(約130m・徒歩2分)
  • 【みずほ銀行尾久支店】(約70m・徒歩1分)
  • 【アトレヴィ田端】(約870m・徒歩11分)
  • 【cafe OGU1】(約270m・徒歩4分)
  • 【エレガン ザ コローナ】(約480m・徒歩6分)
  • 【谷中銀座商店街】(約1550m/徒歩20分)

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案内図

現地案内図
[平日限定]銀座ギャラリー案内図<事前予約制>

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その他周辺環境

  • ■エネルギースーパーたじま(約70m・徒歩1分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      30.72m2
      バルコニー面積
      5.07m2
      価格
      3320万円
    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      30.14m2
      バルコニー面積
      6.76m2
      価格
      2800万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      30.14m2
      バルコニー面積
      6.76m2
      価格
      3120万円
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      55.12m2
      バルコニー面積
      6.69m2
      価格
      5189万7840円
    • タイプ
      C(9~11階)
      間取り
      2LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      55.12m2
      バルコニー面積
      6.69m2
      価格
      価格未定

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北区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て福袋事業(安心ママヘルパー事業等の案内)。(2)みんなでお祝い輝きバースデー事業。(3)子どもかがやき顕彰。(4)みんなで育児応援プロジェクト。(5)子ども医療費助成制度の拡大(中学校修了前までのお子さんを対象に実施している「子ども医療費助成制度」を2011年7月から高校生等の入院医療費まで拡大)。(6)ひとり親家庭等相談支援事業。(7)子どもの居場所づくり(子ども食堂)支援事業。(8)生活困窮世帯・ひとり親世帯等の小学生、中学生への学習支援。
出産祝い なし 公立保育所数 43所
保育所入所待機児童数 119人 0歳児保育を実施している公立保育所 36所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 42所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 38所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

リビオレゾン西日暮里 第2期3次 物件概要

販売スケジュール

7月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期3次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 2800万円台~5200万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3400万円台(5戸)
間取り 1LDK・2LDK間取り・価格 専有面積 30.14m2~55.12m2
その他面積 バルコニー面積:5.07m2~8.85m2
販売戸数 未定 総戸数 49戸
完成時期 2019年9月19日 入居時期 即入居可(諸手続き完了後となります。)
管理費 1万1150円~2万390円/月 管理準備金 1万1150円~2万390円(一括払い)
修繕積立金 3610円~6610円/月 修繕積立基金 36万1600円~66万1400円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1485円/月
その他制限事項 防火地域

リビオレゾン西日暮里 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/平日11:00AM~4:00PM 土・日・祝11:00AM~5:00PM
申込場所/「リビオレゾン西日暮里」現地販売センター
申込の際には印鑑(認印)、2018年・2019年の収入証明書、本人確認書類(運転免許証・パスポート・健康保険証等)が必要です。

価格 3120万円~5189万7840円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK間取り・価格 専有面積 30.14m2~55.12m2
その他面積 バルコニー面積:5.07m2~6.76m2
販売戸数 7戸 総戸数 49戸
完成時期 2019年9月19日 入居時期 即入居可(諸手続き完了後となります。)
管理費 1万1150円~2万390円/月 管理準備金 1万1150円~2万390円(一括払い)
修繕積立金 3610円~6610円/月 修繕積立基金 36万1600円~66万1400円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1485円/月
その他制限事項 防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都北区田端新町2-55-1(合筆)(地番)
交通 (1)東京メトロ千代田線「西日暮里」駅より徒歩10分
(2)JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅より徒歩11分
(3)JR山手線・京浜東北線「田端」駅より徒歩11分
(4)日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」駅より徒歩5分
(5)京成本線「新三河島」駅より徒歩8分
総戸数 49戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 312.3m2
建築面積 185.74m2 建築延面積 2110.05m2
駐車場 敷地内1台(料金2万6000円/月、車いす使用者用駐車場) 自転車置場 56台収容(料金100円~300円/月)2段ラック式51台・傾斜式5台
バイク置場 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-OCH18-0062号(平成30年3月30日付)、第BVJ-OCH18-0062号(平成31年1月30日付)
問い合わせ先
「リビオレゾン西日暮里」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-3443
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~4:00PM 土・日・祝11:00AM~5:00PM 
定休日:水・木曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第6908 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052東京都港区赤坂1-8-1 赤坂インターシティAIR
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第803 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052東京都港区赤坂2-9-11
施工会社 (株)リンク・トラスト 管理会社 (株)日鉄コミュニティ
情報更新日 2020/07/01 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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北区周辺エリアの物件

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シティハウス千代田外神田 先着順
【住所】東京都千代田区外神田6-37-1他(地番)
【価格】6000万円~6600万円
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ザ・パークハウス 高輪タワー 第2期1次
【住所】東京都港区高輪1丁目110-1(地番)
【価格】6900万円台~3億8200万円台
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グランリビオ千代田平河町 先着順
【住所】東京都千代田区平河町1-3-16他(地番)
【価格】5280万円~9780万円
物件写真
プラウド神田駿河台(一般定期借地権)
【住所】東京都千代田区神田駿河台1-7-1(地番)
【価格】未定※権利金含む

東京メトロ千代田線の物件

物件写真
リビオレゾン西日暮里 先着順
【住所】東京都北区田端新町2-55-1(合筆)(地番)
【価格】3120万円~5189万7840円
物件写真
ソルフィエスタ町屋 第1期
【住所】東京都荒川区町屋8-1976-5(地番)
【価格】3899万円~4999万円
物件写真
クリオ町屋ウエストマークス 先着順申込受付住戸
【住所】東京都荒川区町屋2丁目64番7の一部(地番)
【価格】4294万9000円~5198万5000円
物件写真
センチュリー北綾瀬 先着順
【住所】東京都足立区東和3-4-7、8、84(地番)
【価格】3390万円~5290万円

住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 70,422円/月 79,377円/月 91,985円/月 110,985円/月 142,770円/月 206,520円/月
5万円 59,705円/月 69,024円/月 81,986円/月 101,334円/月 133,459円/月 197,541円/月
10万円 48,989円/月 58,670円/月 71,988円/月 91,683円/月 124,148円/月 188,562円/月
15万円 38,273円/月 48,316円/月 61,990円/月 82,032円/月 114,837円/月 179,582円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 51,991円/月 72,381円/月 105,526円/月 170,603円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,730円/月 96,215円/月 161,624円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,904円/月 152,645円/月
支払利息合計 6,609,370円~ 5,603,260円~ 4,626,200円~ 3,667,240円~ 2,726,710円~ 1,801,060円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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